汽车场地租赁合同范本.docx

1、汽车场地租赁合同范本Too little thought may lose the dignity of being a human being, and too much thought may lose the happiness of being a human being.精品模板助您成功！（页眉可删）汽车场地租赁合同范本 汽车场地租赁合同范本1出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关的法律、法规、在自愿、平等等价有偿、诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。第一章合同内容一、甲方同意出租位于_x车城内五号场地，面积8.59亩(5726.1)，

2、具体面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。二、租赁期限：租期为壹拾年，自20_年6月01日至20_年5月31日止。三、租金：经双方协商，每三年为一期计算(其中20_年6月01日至20_年5月31日止单列作为一期)，第一期租金为￥7.8万元/年/亩(每年每亩柒万捌仟元正)，从第二期起，每期租金以上一期租金为基数递增18%，依次类推。四、付款方式：乙方按每三年一次支付租金给甲方，具体支付时间及金额为：1、第一次支付时间及金额：在本合同签定之日的七个工作日内支付，乙方支付甲方三年(20_年6月01日至20_年5月31日)的场地租金总额￥2,010,060.00元(大写人民币贰佰零壹万零陆

3、拾元整)；2、第二次支付时间及金额：20_年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20_年6月01日至20_年5月31日)的场地租金总额￥2,371,870.80元(大写人民币贰佰叁拾柒万壹仟捌佰柒拾元零捌角整)；3、第三次支付时间及金额：20_年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20_年6月01日至20_年5月31日)的场地租金总额￥2,798,807.50元(大写人民币贰佰柒拾玖万捌仟捌佰零柒元伍角整)；4、第四次支付时间及金额：20_年5月30日前支付，乙方向甲方支付20_年6月01日至20_年5月31日的场地租金总额￥1,100,864.30元(大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁

4、角整)。五、特别约定1、壹拾年租赁期限结束后，甲乙双方根据当时地价决定租赁价格；2、乙方在同等条件下享有优先租赁权，经甲乙双方协商后租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限；六、其它费用：管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。第二章双方的权利及义务一、甲方的权利和义务：1、甲方保证该出租场地的合法性，甲方应协助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的相关手续，申报的相关资料由乙方提供，所有费用由乙方承担；2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金；3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方使用；4、甲方负责协助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜，发生费用由乙

5、方承担。若遇国家相关政策变更，导致以上费用变化的，按实际发生费用，由乙方承担；5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护，确保市场公共配套设施正常运转；6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查，甲方视为存在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求；7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。二、乙方的权利和义务：1、乙方在租赁期内有权自主经营管理，所发生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任；2、在租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有使用、管理权；3、乙方应办理正常经营所需要的证照，严格遵守国家有关法律、法规缴纳税费；4、乙方建盖汽车4S店的设计图纸必须得到甲方的确认，设计建盖

6、标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求，建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求；5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有财产物资、人身安全负责，并预先作必要的防范措施及准备。若由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发导致的财产损失、人员伤亡事故，甲方不予承担；6、乙方在合同签订完毕取得场地使用权后三个月内必须开工建设，否则视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付￥1000元的违约金给甲方，乙方半年内仍不开工建设，甲方有权解除合同收回场地；7、保密条款：乙方不得对外泄露本合同及合同附件相关的任何内容及信息，否则对造成的损失及影响承担违

7、约责任、赔偿责任及其他民事责任。第三章合同的变更和解除一、租赁期满，本合同即终止，对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物按照“来时建，去时留”的原则，归甲方所有，乙方不得拆除、损毁。二、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前二个月向甲方书面提出申请，租赁优先权见第一章第五条的特别约定。三、租赁期间，任何一方提出变更和解除合同，需书面通知对方，经双方协商后签订书面协议，方可变更或解除。四、乙方有下列情形之一，甲方可单方解除合同并收回租赁物，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、未经甲方同意，擅自改变场地用途；2、未经甲方同意，擅自将场地、房屋进行转租或将场地、房屋为他人提供担保、抵押；3、擅自改变场地

8、房屋的结构给甲方造成损失；4、利用租赁场地房屋进行违法活动；5、在市场内采取不正当竞争手段违法经营；6、逾期十五天以上支付租金或水电费、管理费。五、租赁期内，若遇不可抗力因素或政府征用土地，视为合同提前到期，甲乙双方不承担责任。国家给予的补偿按照“谁投入、谁受益”的原则进行，土地征用补偿和公共设施赔偿归甲方所有，乙方投入的建筑物及附属设施的赔偿归乙方所有，本协议即终止。已支付甲方的租金按实际使用时间计算，多出部分退还乙方。第四章违约责任一、在合同期限内，任何一方出现法定代表人变更，不影响本合同的履行，如违约，除赔偿对方造成的损失外，按照年租金30%支付违约金。二、若甲方不能按本合同规定时间移交

9、场地，每延误壹天，向乙方支付违约金￥1000元正。三、若乙方不能按时交纳租金、管理费、水电费，如数补交所欠金额，并承担所欠金额50%的违约金。逾期十五天以上甲方有权解除合同。四、本合同未到期，由于甲方违约致使不能继续履行本合同的，甲方将已收取的租金按乙方实际使用时间计算，多出部份，退还乙方，并承担乙方所建房屋折旧残值的等额补偿金。由于乙方原因致使本合同不能继续履行，不属于甲方违约，甲方不予补偿。五、由于乙方泄露本合同及附件相关信息、内容，造成甲方损失的，由乙方支付相当于当年租金50%的违约金，造成其他影响及损失的，由乙方弥补并承担相应的民事责任。第五章法律适用于争议解决手段本合同在履行中发生争

10、议时，双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼；第六章附则一、未尽事宜，甲乙双方签订补充协议予以约定，补充协议系本合同不可分割部分。二、甲乙双方还应遵守双方签订的消防安全责任书(另拟)及各项市场的规章制度。三、本合同一式六份，双方各持三份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日汽车场地租赁合同范本2甲方(承租方)：乙方(出租方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方场地一事达成一致，特订立本协议。第一条：场地租赁用途、时间和地点(一

11、)场地租赁用途：甲方租用乙方场地用于停放车辆。(二)场地租赁地点：。(三)场地租赁时间：第二条：场地租金及支付(一)场地租金1.甲方按照人民币5元/平方米/月向乙方支付场地租金，每月租金为人民币伍仟圆整(￥5000)。(二)场地租金及押金的支付1.甲方车辆于月日开始进入乙方场地。进场前，甲方须向乙方以现金或转账方式缴纳场地押金人民币壹万圆整(￥10000)及当月的场租费人民币伍仟圆整(￥5000)。在本合同有效期内，甲方应于每月1日之前付清当月场租费，乙方为甲方开具有效发票。2.甲方如未按时支付费用，则视为甲方违约，乙方有权采取合法措施(包括终止合同、留置现场财物，向法院起诉等)维护自身合法权

12、益。(三)乙方账户户名：开户行：账号：第三条：管理要求(一)甲方应采取措施保证停放在乙方场地内的车辆符合消防规范，如油箱内的汽油应保持在最低限度等。如甲方违反本约定此而对乙方场地、设备设施及人员造成损害，应承担赔偿责任。(二)甲方应注意维护乙方场地及设备设施的完好，否则甲方应对由此而产生的损害承担赔偿责任。(三)甲方车辆停放应服从乙方人员的指挥，有序停放在规定范围内，否则，乙方将相应扣除甲方押金。(四)如遇展会而需要使用展馆时，乙方提前五个工作日通知甲方，甲方应无条件配合乙方，及时将车辆转移至乙方指定地点。(五)甲方车辆在乙方场地内停放期间，甲方应自行负责停放车辆的安全，任何车辆损坏乙方概不负

13、责。(六)甲方保证车辆在乙方场地内停放期间，停进及提取车辆过程中不出现危险系数高的项目(如车辆飘移等)，并且保证车速控制在40公里/小时内。(七)甲方租赁乙方场地合同生效后，不得转租或外包给其他单位或个人。(八)如甲方违反以上条款，乙方有权解除合同，已支付的场租费用不予返还。第四条：不可抗力条款由于自然灾害、火灾、房屋倒塌、战争、罢工等不可抗拒原因致使合同无法履行，双方均不承担违约责任，由此造成的损失由双方各自承担。第五条：争议解决本合同未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着平等友好的精神协商解决。若协商不成，则双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条：合同的生效本合同经甲乙双方签

14、字盖章，并在甲方向乙方支付场地租金后生效。第七条：其它本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日汽车场地租赁合同范本3甲方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_鉴于：1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。2.根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房屋出租条例及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合

15、同如下：第一条 租借方向出租方租借停车用地为_平方米，地点：_.第二条 交租方式由银行办理转账入户，账户为：_.第三条 出租金额应按月计算，而每月_日定为交租日期，租金为每月_元人民币，交租期限不得超于每月的_日。第四条 租借方逾期付款，每逾期一日按_计算利息。第五条 乙方对其车辆自己行使保管责任。第六条 乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。第七条 乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。第八条 乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。第九条 水电费由乙方自理。第十条 租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。甲方(盖章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_