建筑工程造价课程设计实例.docx

1、建筑工程造价课程设计实例一、编制说明 2二、单项工程预算汇总表 3三、单位工程预算汇总表 3四、分部分项工程量计价 41、工程量计价的含义 42、分部分项工程量计价表 4五、综合单价分析 131、综合单价分析的含义 132、综合单价分析的计算公式 133综合单价分析表（举例） 134综合单价分析表 18六、措施项目清单与计价表 251、措施项目清单与计价表（一） 252、措施项目清单与计价表（二） 25七、规费及税金计价表 26八、工料分析 281工料分析的含义 272、工料分析表 273工料分析汇总表 33九、工程量计算书 34一、编制说明1、工程概况：（1）本工程结构设计使用年限为50年。

2、（2）本工程为公共建筑，建筑物安全等级为二级。（3）本工程为框架结构，地上两层。该工程为三级抗震。总建筑面积为758m2。（4）本工程施工地形平坦，土质较好。常年地下水位在地面1.5m以下，施工时可考虑为二类干土。（5）重要性类别：丙类，地基基础等级：丙级（6）本工程砌体施工质量控制等级为B级。2、设计说明：（1）基础为550mm高C30柱下独立基础，100mm厚C15混凝土垫层，M10水泥砂浆砌基础墙，60厚水泥砂浆墙基防潮层。（2）墙身：外墙墙体材料采用MU10级非承重页岩模数转，内墙采用A5级加气混凝土砌块。墙厚外墙是240mm,内墙是240mm. 0.000以下墙体均采用MU15级混凝

3、土普通砖，M10级水泥砂浆砌筑。（3）楼地面及屋面做法、屋顶抹灰、踢脚线、外墙装饰、内墙抹灰做法见施工图纸。3、环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。4、本工程预算按包工包料承包方式。5、编制依据：（1）建设工程工程量清单计价规范（2）江苏省建筑与装饰工程计价表（上、下）（3）江苏省建设工程工程量清单计价项目指引（4）南京市建筑材料价格信息（2011年11月）二、单项工程预算汇总表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼 序 号单 项 工 程 名 称金 额 (元)1建筑工程881107.79 合 计 881107.79三、单位工程预算汇总表工程名称：翠屏山

4、服务区配套服务用户辅楼 序 号分 部 工 程 项 目 名 称金 额（元）1建筑工程部分881107.79 1.1土石方工程173660.83 1.2砌筑工程133965.15 1.3混凝土及钢筋混凝土工程433597.72 1.4屋面及防水工程63332.04 1.5保温隔热工程76552.05 2措施项目清单计价合计249364.49 3规费(1+2)*规定费率23287.734税金(1+2+3)*规定费率38420.21合 计1192180.22四、分部分项工程量计价1、工程量清单计价的含义指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，

5、承包人自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。其中，规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。即用综合单价乘以对应的工程量。2、分部分项工程量计价表分部分项工程量计价表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼 序号项目编码子目名称计量单位工程数量综合单价合价土石方工程173660.83 110101001001平整场地m2378.72 7.34 2778.10 土壤类别:二类土壤弃土运距:200m取土运距:5m210101003001挖基础土方m3279.94 184.79 51729.08 土壤类别:二类土壤基础类型:J-1垫层底宽:3.6m挖土深度:3.6m

6、弃土运距:5m310101003002挖基础土方m3317.52 163.44 51896.49 土壤类别:二类土壤基础类型:J-2垫层底宽:4.2m挖土深度:3.6m弃土运距:5m410101003003挖基础土方m378.41 185.81 14569.15 土壤类别:二类土壤基础类型:J-3垫层底宽:3.3m挖土深度:3.6m弃土运距:5m510101003004挖基础土方m326.24 152.33 3997.01 土壤类别:二类土壤基础类型:J-4垫层底宽:2.7m挖土深度:3.6m弃土运距:5m610101003005挖基础土方m3159.05 103.94 16530.98 土壤

7、类别:二类土壤基础类型:J-5垫层底宽:4.7m挖土深度:3.6m弃土运距:5m710101003006挖基础土方m334.63 51.62 2046.40 土壤类别：二类土壤基础类型：梁（含首层隔墙基础）挖土深度：0.3m810103001001土（石）方回填m3838.96 35.89 30113.63 土质要求:二类土壤密实度要求:0.97夯填（碾压）:分层夯实松填:松填运输距离:20M内砌筑工程133965.15 910301001001砖基础m31.76 800.04 1408.08 垫层材料种类、厚度：混凝土C15、100mm砖品种、规格、强度等级：240mm115mm53mm M

8、U10甲级标准砖基础类型：独立基础 基础深度：0.05m砂浆强度等级：MU10水泥砂浆1010302004001填充墙m3139.70 472.85 66057.55 砖的品种规格及强度等级:MU10级非承重页岩模数砖墙体类型:外墙墙体厚度:240mm墙体高度:8.8m勾缝要求:无砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆1110304001001砌块墙m3103.60 352.27 36494.95 砖的品种规格及强度等级:A5级加气混凝土砌块墙体类型:内墙墙体厚度:240mm墙体高度:8.8m勾缝要求:无砂浆强度等级、配合比:M1O混合砂浆1210308001001砂石垫层m118.33 253

9、.57 30004.56 1：1砂石垫层垫层厚度500mm混凝土及钢筋混凝土工程433597.72 1310401002001独立基础m3107.60 496.10 53380.39 混凝土强度等级：C30砂浆强度等级：MU10级混合砂浆1410401006001垫层m323.67 459.38 10873.53 混凝土强度等级：C151510402001001矩形柱m326.26 657.89 17276.30 柱高度:9.215m柱截面尺寸：500mm*500m、500mm*400mm混凝土强度等级：C301610402001002矩形柱m34.66 656.88 3061.07 柱高度：

10、9.318m柱截面尺寸：500mm*500mm混凝土强度等级：C301710402001003矩形柱m35.26 656.88 3455.20 柱高度：10.521m柱截面尺寸：500mm*500mm混凝土强度等级：C301810402001004构造柱m12.40 656.88 8145.33 柱高度：9.25m混凝土强度：C30柱截面尺寸：200mm*500mm、200mm*200mm1910403001001基础梁m320.27 509.15 10320.56 梁底标高：-0.800m梁截面尺寸：300mm*750mm混凝土强度等级：C302010403001002基础梁m30.64 5

11、09.15 325.86 梁底标高：-0.500m梁截面尺寸：200mm*450mm混凝土强度等级：C302110403001003基础梁m31.43 509.15 728.09 梁底标高：-0.650m梁截面尺寸：250mm*600mm混凝土强度等级：C302210403001004基础梁m30.44 509.15 224.03 梁底标高：-0.550m梁截面尺寸：200mm*500mm混凝土强度等级：C302310403001005基础梁m31.40 509.15 712.82 梁底标高：-0.750m梁截面尺寸：250mm*700mm混凝土强度等级：C302410403001006基础梁

12、m33.02 509.15 1537.65 梁底标高：-0.650m梁截面尺寸：300mm*600mm混凝土强度等级：C302510403001007基础梁m30.78 509.15 397.14 梁底标高：-0.550m梁截面尺寸：300mm*500mm混凝土强度等级：C302610403001008基础梁m31.11 509.15 565.16 梁底标高：-0.800m梁截面尺寸：200mm*750mm混凝土强度等级：C302710403001009基础梁m30.81 509.15 412.42 梁底标高：-0.600m梁截面尺寸：200mm*550mm混凝土强度等级：C302810403

13、001010基础梁m37.60 509.15 3869.57 梁底标高：-0.900m梁截面尺寸：300mm*850mm混凝土强度等级：C302910403001011基础梁m30.62 509.15 315.68 梁底标高：-0.450m梁截面尺寸：200mm*400mm混凝土强度等级：C303010403001012基础梁m31.51 509.15 768.82 梁底标高：-0.600m梁截面尺寸：250mm*550mm混凝土强度等级：C303110403002001矩形梁m30.43 533.21 229.28 梁底标高：4.100m梁截面尺寸：250mm*450mm混凝土强度等级：C3

14、03210403002002矩形梁m325.00 533.21 13330.32 梁底标高：3.800m梁截面尺寸：300mm*750mm混凝土强度等级：C303310403002003矩形梁m30.66 533.21 351.92 梁底标高：4.100m梁截面尺寸：200mm*450mm混凝土强度等级：C303410403002004矩形梁m36.42 533.21 3423.23 梁底标高：4.000m梁截面尺寸：250mm*550mm混凝土强度等级：C303510403002005矩形梁m31.64 533.21 874.47 梁底标高：3.650m梁截面尺寸：300mm*600mm混凝

15、土强度等级：C303610403002006矩形梁m30.32 533.21 170.63 梁底标高：4.150m梁截面尺寸：200mm*400mm混凝土强度等级：C303710403002007矩形梁m30.39 533.21 207.95 梁底标高：4.050m梁截面尺寸：300mm*500mm混凝土强度等级：C303810403002008矩形梁m30.91 533.21 485.22 梁底标高：4.000m梁截面尺寸：300mm*550mm混凝土强度等级：C303910403002009矩形梁m30.33 533.21 175.96 梁底标高：4.050m梁截面尺寸：250mm*500

16、mm混凝土强度等级：C304010403002010矩形梁m30.44 533.21 234.61 梁底标高：4.000m梁截面尺寸：200mm*550mm混凝土强度等级：C304110403002011矩形梁m30.38 533.21 202.62 梁底标高：4.05m梁截面尺寸：200mm*500mm梁混凝土强度等级：C304210403002012矩形梁m321.71 533.21 11576.05 梁底标高：9.821m梁截面尺寸：300mm*750m梁混凝土强度等级：C304310403002013矩形梁m32.10 533.21 1119.75 梁底标高：9.971m梁截面尺寸：2

17、50mm*600m梁混凝土强度等级：C304410403002014矩形梁m36.33 533.21 3375.24 梁底标高：10.021m梁截面尺寸：250mm*550m梁混凝土强度等级：C304510403002015矩形梁m30.41 533.21 218.62 梁底标高：10,121m梁截面尺寸：250mm*450m梁混凝土强度等级：C304610403002016矩形梁m37.60 533.21 4052.42 梁底标高：9,756m梁截面尺寸：300mm*815m梁混凝土强度等级：C304710403002017矩形梁m31.44 533.21 767.83 梁底标高：10.17

18、1m梁截面尺寸：300mm*400m梁混凝土强度等级：C304810403003001异形梁m37.93 538.59 4271.01 梁底标高：9.821m梁截面尺寸：300mm*750mm梁混凝土强度等级：C304910403005001过梁m30.42 608.40 255.53 梁底标高：3.7m梁截面尺寸：200mm*500m梁混凝土强度等级：C255010405001001有梁板m322.85 519.19 11863.60 板底标高：4.41m板厚度：140mm混凝土强度等级：C305110405001002有梁板m321.23 519.19 11022.51 板底标高：4.43

19、m板厚度：120mm混凝土强度等级：C305210405001003有梁板m33.80 519.19 1972.94 板底标高：4.45m板厚度：100mm混凝土强度等级：C305310405002001无梁板m327.33 504.50 13787.93 板底标高：9.01m板厚度:140mm混凝土强度等级：C305410405002002无梁板m320.74 504.50 10463.29 板底标高：9.03m板厚度:120mm混凝土强度等级：C305510405007001天沟、挑檐板m37.12 604.69 4305.36 混凝土强度等级：C305610405008001雨篷、阳台板

20、m31.24 550.19 682.24 混凝土强度等级：C305710406002001弧形楼梯m223.75 550.19 13067.10 混凝土强度等级：C305810407001001其他构件m32.11 582.10 1228.24 构件的类型:挑檐压顶构件规格:100mm*150mm混凝土强度等级:C255910407001002其他构件m23.60 858.97 3092.31 构件的类型：室外台阶构件规格：900mm*4000mm混凝土强度等级：C256010407002001散水、坡道m255.68 94.37 5254.70 垫层材料种类、厚度:100mm厚花岗条石面层面

21、层厚度:100mm混凝土强度等级:C156110408001001后浇带m33.12 558.14 1741.41 部位：距离山墙14.5m混凝土强度等级：C306210416001001现浇混凝土钢筋（12以内）t10.97 6879.57 75448.28 6310416001002现浇混凝土钢筋（12以上）t19.21 6140.40 117975.54 屋面及防水工程63332.04 6410701001001瓦屋面m2443.30 86.08 38158.39 瓦品种：蓝灰色陶瓦采用40mm挤塑板保温层6510702004001屋面排水管m68.60 331.53 22742.85

22、排水管品种、规格、品牌、颜色:PVC110油漆品种、刷漆遍数:调合漆6610702005001屋面天沟m257.40 42.35 2430.80 混凝土强度等级：C30保温、隔热工程76552.05 6710803001001保温隔热屋面m2443.30 31.35 13896.61 保温隔热部位:屋顶保温隔热方式:夹心保温保温隔热材料品种、规格:挤塑聚苯乙烯泡沫板粘贴材料种类:水泥砂浆、聚氨酯涂料6810803003001保温隔热墙m233.75 1856.65 62655.44 保温隔热部位:外墙保温隔热方式:内保温保温隔热材料品种、规格:挤塑聚苯乙烯泡沫板粘贴材料种类:云石胶五、综合单价

23、分析1、 综合单价的确定方法综合单价工料单价单位工程量管理费单位工程量利润 工料单价单位工程量人工费单位工程量材料费单位工程量机械使用费 单位工程量人工费人工消耗定额人工单价 单位工程量材料费（材料消耗定额材料单价） 单位工程量机械使用费（机械台班消耗定额机械台班单价） 2、综合单价的具体计算公式（1）当计价规范的工程内容、计量单位及工程量计算规则与计价定额一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价（2）当计价规范的计量单位及工程量计算规则与计价定额一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=（定额项目综合单价）（3）当计

24、价规范的工程内容、计量单位及工程量计算规则与计价定额不一致时，其计算公式为：清单项目综合单价=（该清单项目所包含的各定额项目工程量定额综合单价）该清单项目工程量3、综合单价分析表（举例）工程量清单综合单价分析表工程名称：翠屏山服务区配套服务用房辅助楼 第 1 页 共 4 页项目编码010*项目名称挖基础土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-2人工挖土方（1.5m以内）m32.8615.12005.59 43.2400161-11人工挖土方（超过1.5m）m32.8611.76 0.00 0.00

25、4.35 33.670012.461-241自卸汽车运土m33.0900.0418.736.9300.1257.8921.41人工单价小 计76.910.1257.8949.8784元/工日未计价材料费0清单项目综合单价184.79材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）水m0.0264.570.12其他材料费材料费小计0.12工程名称：翠屏山服务区配套服务用房辅助楼 第 2 页 共 4 页项目编码010*项目名称独立基础计量单位m清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润5-290换独立柱基m141.40420.0214.1420.5541.40420.0214.1420.55人工单价小 计41.40420.0214.1420.5590元/工日未计价材料费清单项目综合单价322.99材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）商品混凝土C30（非泵送）m1.02407407塑料薄膜0.81