工程成品保护标准.docx

1、工程成品保护标准1.0土建工程1.1测量控制点保护图片部品测量放线的成品保护责任单位总包单位实施时间施工前拆除时间施工完成保护做法沉降观测点用28长度120mm的埋件埋入孔内，环氧树脂填充固定，观测时时将活动标志旋紧，测毕取出，盖好保护盖。控制桩位用混凝土保护，用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。保洁要求1.2钢筋工程1.2.1钢筋原材及半成品存放图片部品钢筋存放责任单位主体施工单位实施时间钢筋进场验收后拆除时间钢筋加工、安装完成保护做法1、钢筋的原材加工预

2、制好的成品料做好标识，要用100mm100mm的木方垫起，做好防潮工作。2、雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。保洁要求如造成钢筋局部污染，采用湿抹布擦干净即可，严禁使用易腐蚀溶液接触钢筋。1.2.2柱钢筋半成品保护措施图片部品主体施工过程柱钢筋责任单位主体施工单位实施时间本层楼面梁板钢筋绑扎完成，混凝土浇筑前拆除时间混凝土浇筑后，本层柱钢筋继续施工前保护做法混凝土浇筑前，拆除柱最上一道定位箍筋，采用比钢筋直径大一型号的40cm长PVC管，套在柱每根竖向钢筋上；或采用塑料薄膜对柱钢筋底部50cm高度范围内进行围护。保洁要求如钢筋在浇筑混凝土过程中造成局部污染，采用湿抹布擦干净即可，

3、严禁使用易腐蚀溶液接触钢筋。1.2.3钢筋直螺纹接头半成品保护措施图片部品主体施工过程柱钢筋直螺纹接头责任单位主体施工单位实施时间本层柱钢筋施工时拆除时间下一次柱钢筋直螺纹连接施工时保护做法采用直螺纹连接方式的柱钢筋在本层柱钢筋施工时，将钢筋另一端套好与钢筋直径尺寸相对应的胶帽并盖紧，然后进行钢筋的连接施工。保洁要求胶帽内不得有油污及其他腐蚀性液体存在，其他无。1.2.4板钢筋成品保护措施图片部品主体施工过程梁、板钢筋责任单位主体施工单位实施时间本层结构梁板在施工板上部钢筋时；布设泵管时及时保护拆除时间随混凝土浇筑顺序进行陆续拆除保护做法1、本层结构梁板在进行钢筋施工过程中，在进行板上部钢筋施

4、工时，需采用脚手板铺设在专门的支架上，严禁直接铺在钢筋上，脚手板铺设宽度至少70cm。2、在结构底板布设泵管应采用废轮胎与钢筋隔离，并尽量沿梁布设。在本层结构（除底板外）采用专用支架将泵管架起，严禁泵管直接布设在钢筋上。3、混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时修整。浇筑砼时，设专人看护钢筋，以防钢筋跑位。木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。4、结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位筋对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。保洁要求保护用脚手板、废轮胎不得粘有泥浆、油污，避免

5、污染钢筋。1.3模板工程图片部品模板责任单位总包单位实施时间模板安装前或拆除后拆除时间模板使用前保护做法1、模板堆放场地应平整并垫方木堆放，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方,防止模板扭曲变形，楼板模板应按对应部位层层安装，减少损失。2、塔吊运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。3、顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。4、模板的支撑件其他工种不得随意拆除。5、所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。保洁要求模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆。钢模板拆模时要擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。1.4混凝土工程图片部品

6、混凝土工程责任单位主体施工单位实施时间混凝土浇筑12小时以后拆除时间该位置进行下一道施工工序时拆除保护做法1、主体结构混凝土施工完成后10-12小时需及时进行养护，养护材料根据工程所在地区气温特点选择。泵送混凝土宜进行蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等物。2、下一层模板支撑脚手架搭设前，必须在钢管底部垫设垫木，防止钢管损坏已浇筑完成的楼板混凝土。3、梁、柱侧模拆除时，应在砼强度能保证其棱角不因拆模而损坏时，方可拆除。4、顶板混凝土不具备一定强度时不得上人及堆料。楼层混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放，避免集中堆放。5、拆模并清理完成后，混凝土墙、柱、较大孔洞口及楼梯阳角位

7、置采用不小于10cm宽模板进行角部包封，防止撞伤混凝土阳角保护模板不得直接钉于混凝土结构上。6、后浇带、孔洞口在清理处理好后及时封盖，避免钢筋锈蚀。7、雨期施工混凝土成品，按雨期要求进行覆盖保护。保洁要求1、保护模板应涂刷警戒色油漆，待油漆干燥后进行保护。2、现场混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做好成品的清洁。1.5梁板后浇带图片部品后浇带责任单位总包单位实施时间模板拆除后拆除时间后浇带封闭前保护做法钢筋刷水泥砂浆后用模板封闭，防止水进入地下室及腐蚀钢筋。保洁要求保护模板应涂刷警戒色油漆，待油漆干燥后进行保护。1.6砌筑工程图片部品墙体砌筑责任单位总包单位实施时间砌筑施工时拆除时间抹灰前保护做法

8、在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体。保洁要求1.7抹灰工程图片部品抹灰工程责任单位总包单位实施时间抹灰施工时拆除时间移交前保护做法1、抹灰时要注意不要碰撞墙角、门框等，门框下部70cm高度范围内应钉模板、方木或木板等保护。2、抹灰施工完成后，应及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，梯子、靠尺和铁铲(锹)等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上，并及时喷水养护。保洁要求1.8防水工程图片部品防水工程责任单位总包单位、防水施工单位实施时间防水施工时拆除时间下道工序施工前保护做法1、防水材料进

9、场后及时存入库房立放，防止防水材料损坏。2、防水层施工后应立即进行防水保护层的施工，防水层施工及保护层硬化前禁止码放材料器具。3、防水层做好施工后水泥砂浆层的保护，防止钢筋、木料撞破防水层。4、防水预留边角要用塑料布隔离，用水泥砂浆将防水层边角保护抹严，并随时检查，发现有保护层破损的及时修补。保洁要求随时检查，发现有保护层破损的及时修补2.0装饰装修工程2.1楼梯栏杆扶手及阳台栏杆图片部品楼梯栏杆扶手及阳台栏杆责任单位栏杆安装单位（工作面移交后由装修单位负责维护）实施时间安装完毕、验收合格后拆除时间细部整改完成后拆除。保护做法1、栏杆进场前需用胶纸或硬纸板保护。玻璃进场前粘贴塑料薄膜保护。2、

10、安装验收合格后，多层楼梯栏杆扶手用3厚珍珠棉包裹，转角部位用同厚度珍珠棉包裹3层，防止运输装修材料时碰伤。户内楼梯、阳台栏杆立柱与扶手用塑料布或珍珠棉全面包裹，并在其上增加300mm面宽的9厘夹板制作的面罩（以罩住玻璃栏板与扶手为准）。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。保洁时用不褪色的干布擦拭即可。2.2户门及单元门框图片部品户门及单元门框责任单位装修单位实施时间门框安装合格后即时保护。拆除时间户及单元门扇安装时拆除。保护做法门框进场前要贴膜，同时用硬纸板保护。门框安装后，出厂保

11、护膜必须完整。验收合格后即时用细木工板或镀锌铁皮对门框进行保护。保洁要求不得使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干湿布擦拭即可。2.3施工过程中对楼梯踏步的保护图片部品楼梯踏步 责任单位装修单位实施时间楼梯踏步铺贴完成后即时保护。拆除时间精装修完成保护做法1、用9mm厚的板材，订制成七字扣，每边宽度50mm，长度同踏步长。2、安装时，每条保护扣的固定点设在平面上，共设两点。分别在距离踏步两端各150mm位置各用水泥钉，将七字扣与踏步面固定。保洁要求每天清扫踏步，保持整洁。2.4户门、户内木门图片部品户门和户内木门责任单位门安装单

12、位（房门钥匙移交后由装修单位负责）实施时间各门扇安装后及时保护。拆除时间细部整改后拆除。保护做法1、门扇进场前应采用塑料薄膜和硬纸板进行保护。2、门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，对所有的门（包括防火门）门框、门套，须采用9厘夹板制作1.2米高的外保护套进行保护。3、对已经完成门扇，用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，阳角2米高部位用成品纸板用胶粘贴做好护角保护，以防止刮伤及碰伤。4、锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止防盗链碰伤木门。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产

13、生划痕，用干布擦拭灰尘即可。2.5铝合金及塑钢门窗图片部品铝合金或塑钢门窗责任单位铝合金单位保护好后向装修单位移交，工作面移交后由装修单位负责实施时间铝合金施工完成后拆除时间“U”型槽在湿作业完成后拆除；与墙面接口部位铝合金或塑钢保护膜在最后一遍涂料施工前拆除；其他保护措施在细部整改后拆除。保护做法1、对易受污染的玻璃铝合金，应贴保护膜进行保护，以防止烧焊及水泥沙浆的污染。2、门窗框用专用保护胶纸（采用不污染型材的自粘胶带纸）满贴，注意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。玻璃粘贴塑料薄膜保护。3、铝合金或塑钢门底框用细木工板做成“U”型槽保护。保洁要求对门窗进行清洁，保护

14、胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花门窗表面，不得使用对型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。2.6商铺玻璃及幕墙保护：图片部品商铺玻璃责任单位装修单位实施时间玻璃安装完成后拆除时间在湿作业完成、玻璃保护膜在最后一遍涂料施工前拆除；其他保护措施在细部整改后拆除。保护做法1、商铺玻璃安装完成后，须在通道侧下段安装1.2米高的5厘夹板进行保护，上端贴500mm高的保护膜，以防止天花油漆对玻璃的污染。在玻璃的转角处应增加木夹板进行专业护角。2、出入口保护：需要安装2米高的9厘夹板进行全面的保护，防止材料运输对出入口幕墙的损坏。保洁要求对型材、玻璃进行清洁，注意不得划伤、刮花玻璃表面，不得使用对玻璃、配件有

15、腐蚀性的清洁剂。2.7钢雨篷骨架及金属屋面保护措施图片部品钢雨篷骨架及金属屋面责任单位分包单位实施时间钢雨棚骨架氟碳漆完成后拆除时间在湿作业完成后拆除。保护做法1、钢雨棚骨架氟碳漆在外面包裹泡沫塑料膜保护。2、金属屋面完工后，仍有塔吊调运砂浆等施工，金属屋面铝板面层覆盖彩条布保护。保洁要求对型材、玻璃进行清洁，注意不得划伤、刮花玻璃表面，不得使用对玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。2.8木地板图片部品木地板责任单位地板安装单位负责保护材料的铺设，装修单位负责维护实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法将地板表面打扫干净、先满铺地板防潮保护膜，然后用塑料薄膜或瓦楞纸

16、板做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭。保洁要求地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。2.9客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖图片部品地砖责任单位装修单位实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的干净彩条布满铺在地砖表面上，必须确保完全覆盖。在彩条布交接处及转角处，需用胶带固定。然后在彩条布上满铺成品纸板

17、或纤维板，纸板或纤维板拼缝处用胶带纸粘贴。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。2.10凸窗窗台石图片部品窗台石材责任单位装修单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法1、验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。2、清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。保洁要求在大理石产品清

18、洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。2.11瓷砖阳角（公共部位和厨卫）图片部品瓷砖阳角责任单位装修单位实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞砖角。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷

19、砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。2.12橱柜图片部品橱柜责任单位橱柜安装单位负责材料铺设，装修单位负责维护实施时间安装完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法橱柜安装完成、将台面污染清除后及时用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。2.13涂料工程图片部品涂料工程责任单位总包单位实施时间抹灰施工时拆除时间移交前保护做法1、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等己完的工程。2、刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面，严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁

20、在刮白的涂料墙面上乱写乱画。3、油漆粉刷时不得将油漆喷滴在已完的饰面层上，先施工面层时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施。4、室内严禁用火用水，防止装饰成品污染、受潮、变色。保洁要求2.14运货通道图片部品运货通道 责任单位装修单位。实施时间细部验收完成，精保洁后拆除时间土建、装修、安装完成保护做法1、墙面：需要采用9厘夹板进行全面的保护，通道部分需安装1.2米高度的9厘夹板进行保护。2、地面：需要先铺贴珍珠棉及玻膜（墙面上反150MM），再满铺9厘夹板进行保护。3、地面施工完成后，需要先铺贴珍珠棉及玻膜（墙面上反150MM），再满铺9厘石膏板进行保护。需要运输材料的，须在保护层上增加1.2

21、米宽9厘夹板运输通道。保洁要求2.15验收完成后，交付前对室内整体的保护图片部品室内环境责任单位装修单位。实施时间细部验收完成，精保洁后拆除时间业主入住时保护做法用有遮光功能的保护纸，类似地板防潮纸等，将室内所有门窗的玻璃覆盖完全，并用胶粘纸粘贴固定在门窗框上。通常一扇玻璃的四个角先固定，每隔300mm加设个固定点。防止太阳暴晒引起室内成品伸缩、变形。保洁要求开荒保洁完成后上锁，直至交房业主签收。3.0安装工程3.1水电预埋（留）管线、孔洞图片部品水电预埋管线责任单位总包单位、安装单位实施时间钢筋工程开始时拆除时间安装工程使用时保护做法水电专业做管时，做好成品保护工作，且不得任意移动钢筋，注意

22、不允许切断钢筋，若有相碰需要断筋，应及时通报监理和总包。水电预埋管线端口要包封好，防止砼浇筑时堵塞管道。首层楼板的预留洞，提前进行封堵，防止养护用水流至地下室，出楼面线管采用木盒进行保护。保洁要求3.2电梯轿厢（使用时）图片部品电梯轿厢责任单位装修单位实施时间电梯轿箱内装修完成、电梯门套安装完成后及时保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法1、电梯公共部分装修验收合格后，用适宜尺寸的成品瓦楞纸（或9厘夹板）折成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。2、电梯轿箱安装调试完成、轿箱内装修完成后，电梯轿箱内地面与箱壁需要采用9厘夹板满铺保护，地面

23、需要增加隔水层；轿箱顶部需要采用5MM的透明亚克力（成本较高）进行保护，电梯门套2侧须用全包进行保护。2、业主入伙装修期间搬运材料可能破坏装修，电梯门内外应贴保护膜进行处理。高档社区需采取美观的保护方案。3、扶梯保护：扶梯安装完成后，须对扶梯进行全面的保护，要求先采用彩条布制作挡水层，之后在其上用9厘夹板将其完全罩住，防止硬物坠落及上方落水对扶梯的损坏。保洁要求保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢、石材及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭。轿箱内清洁卫生、不超载、材料宜袋装。3.3电梯招唤开关图片部品电梯召唤开关责任单位装修单位实施时间开关面板安装后及时保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法安装时注

24、意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，安装单位向装修单位移交，由装修单位用加厚保护膜满贴，进一步强化保护效果。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。3.4浴缸图片部品浴缸责任单位装修单位实施时间浴缸安装就位，侧板砖镶贴完成，且验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法采用浴缸进场包装所用的细木工板覆盖在浴缸上面，周边用美术纸和瓷砖粘贴牢固。保洁要求不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。3.5马桶图片部品马桶责任单位装修单位实施

25、时间安装完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法注意保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。3.6洗手台盆图片部品洗手台盆责任单位装修单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。3.7洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件图片部品五金件责任单位装修单位实施时间安装完毕、验收合

26、格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法对已经安装完成的洁具、五金，验收合格后，需要采用原包装物包裹保护，防止污染与使用。地漏、排水管道在施工完成后，须采封堵帽进行密封，防止杂物堵塞管道。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。3.8镜箱、淋浴屏图片部品镜箱及淋浴屏责任单位装修单位（淋浴屏由安装单位负责，移交后由装修单位负责）实施时间安装施工完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法半成品贴身包裹塑料薄膜或塑料袋，并加装玻璃专用护角，玻璃之间充填泡沫塑料，五金件用专用牛皮纸盒包装。安装完成后，进行

27、清洁，然后用泡沫板或纸板满贴保护，用美纹纸进行粘贴固定。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。3.9原有成品保护的装修配置（如成品扣板、铝板、电器等）图片部品镜箱及淋浴屏责任单位装修单位（由安装单位原厂包装，移交后由装修单位负责）维护。实施时间安装完成后，暂不拆除原有保护拆除时间细部检查完成后保护做法安装成品时，只适当拆除需交叉安装的界面上的成品保护，其余大面保护保留，且禁止提前拆除。半成品贴身包裹塑料薄膜或塑料袋，并加装玻璃专用护角，玻璃之间充填泡沫塑料，五金件用专用牛皮纸盒包装。安装完成后，进行清洁，然后用泡沫板或纸板满贴保护，用美纹纸进行粘

28、贴固定。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触成品表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂。铝扣板及电器类用干净棉布湿润后轻擦即可。不锈钢建议用专用护理液清洁及保养。3.10管道（立管、横管）图片部品管道（立管、横管）责任单位总包单位。实施时间管道安装完成后拆除时间周边工序施工整改完成后保护做法采用塑料薄膜包裹保洁要求3.11配电箱图片部品配电箱责任单位装修单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。保护做法装修单位在刮腻子前，用塑料纸或薄膜用胶带粘贴牢固，防止污染。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。