土地租赁合同模板集合7篇.docx

1、土地租赁合同模板集合7篇土地租赁合同模板集合7篇 土地租赁合同 篇1国土租（ ）字第 号河南省国土资源河南省工商管理局 监制出租方（以下简称甲方）：_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_承租方（以下简称乙方）：_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_根据中华人森和国土地管理法第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和中华人民共和国土地管理法实施条例第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。第一条 甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围

2、。第二条 甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_；土地面积为：_平方米，其中工业用地为：_平方米（土地级别_级），住宅用地为：_平方米（土地级别：_级），商业用地为：_平方米（土地级别：_级），公共设施用地面积为：_平方米，公益事业用地面积为： _平方米，其他土地面积为：_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。第三条 本合同项下的土地出租年限为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。第四条 本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。第五条 在现行人民政府公布的基准地价调整前，土

3、地使用权租金缴纳按下列第_项执行。（一）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_元人民币，应缴纳元人民币。自_年_月_日起，乙方应于每年的_月_日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。（二）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_元人民币，住宅用地为每年每平方米_元人民币，工业用地为每年每平方米_元人民币，应缴纳_元人民币。自_年_月_日起，乙方应于每年的_月_日前和每年的_月_日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金，每次缴纳

4、的款额为当年应缴租金的50%。第六条 乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额_的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_个月内，甲方有权解除租赁合同，收回 土地使用权，乙方付清所欠租金。第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：_，账户号：_。甲方银行账户如有变更，应在变更后_天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。第八条 乙方必须按照规定要求和用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途和现使甩条件的，应经甲方同意后，依照有关规定

5、重新签订国有土地使用权租赁合同，调整国有土地使用权租金标准。第九条 本合同自生效之日起_日内，乙方依照规定申请九理土地使用权登记或出租许可证手续。第十条 乙方依据本合同取得的土地使用权，在有偿使用年限内经甲方同意，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。乙方将承租土地转租或分给第三人的，承租王地使用权仍由乙方持有、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地他项权利。乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权

6、可随之抵押，但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地 租赁合同同时转让。在出租年限内，土地出让的，乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。租赁合同期满，乙方有优先承租的权利。第十一条 甲方对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回；因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。承租土地使用权届满，乙方可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由甲方依法 无偿收回。乙方未按合同约定开发建设、未经甲方同意转让

7、、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用权，并同时无偿收回地上建筑物。第十二条 本合同规定的土地使用年限期满乙方继续使用土地的，乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期办理。经甲方同意，重新签订土地使用权租赁合同后方可使用土地。本合同规定的土地使用权年限期满或双方协商提前终止本合同或一方解除本合同的，乙方应向甲方交还已办理的土地登记手续或土地使用权出租许可证。乙方对该土 地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，在两个月内没有处置完毕的，甲方有权拍卖。拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外，发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的继续出租转让的，甲方有权要求

8、乙方限时拆除。在甲方要求拆除时间届满乙方不拆 除的，甲方有权拆除，拆除费用由乙方负担。第十三条 在土地使用权租赁期限内，国土资源管理部门有权依法对土地的使用等情况进行监督检查，乙方应予以配合，并如实提供有关证明文件。第十四条 因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。第十五条 本合同由双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写，合同正本一式_份，甲、乙双方各执_份。第十六条 合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：_ 乙方：_（公章） （公章）法定代表人：_ 法定代表

9、人：_委托代理儿（签字）：_ 委托代理人：（签字）：_附图：略土地租赁合同 篇2甲方：重庆市 公司 （以下简称甲方）乙方：重庆市 公司 （以下简称乙方）为加强城区建筑垃圾倾倒管理，配合轨道交通建设的弃土消纳，根据北碚区 及重庆市北碚区建筑垃圾消纳场管理办公室相关工作要求，经甲、乙双方协商一致，签订如下土地租用协议如下：第一条、用地位置该宗地位于北碚区歇马镇石盘村观音岩组。第二条、用地面积总面积约 平方米（约 亩），其界线详见双方核定认可的规划红线，该土地为性质为重庆轻轨 建设施工用地，地形为沟壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手续，权属为甲方。第三条：使用期限： 年 ，自 20_ 年 12

10、月 1 日至 20_ 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延长使用期限，乙方应在前述使用期限期满之前至少 壹 个月以书面形式报告甲方。第四条：租用用途及收益：乙方负责筹建建筑垃圾消纳场，接受轻轨六号线建设弃土消纳倾倒和 城南片区建筑垃圾倾倒。收益按碚府办发20_37号文件相关规定执行。第五条：使用期间，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条：使用期间，乙方不得随意损坏土层结构及影响轻轨建设， 建筑消纳场投资及设施建设由乙方自理；退租时，乙方的投资遵循“来修去丢”原则，甲方不予负责。第七条：不可抗力原因导致该土地毁损和造成损失的，双方互不承

11、担责任。第八条：在土地使用期间，水、电由乙方自行搭接，费用由乙方自理。第九条：使用期满后，本协议即终止，届时乙方须将土地退还甲方。如双方同意继续使用，则续签使用协议。如协议到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本协议后，乙主遗留、存放在甲方出租土地内货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处理。第十条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除协议并收回土地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自将承租的土地转让、转借他人或擅自调换使用；擅自改变承租土地用途；无正当理由闲置达2个月；利用承租土地进行违法活动；第十一条：如因国家建设，不可抗力因素至使协议不能继续履行，本协议无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿

12、。第十二条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章后，具有同等法律效力。甲 方：（章） 乙 方：（章）负责人： 负责人：电话： 电话：年 月 日土地租赁合同 篇3甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照合同法、农村土地承包法等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在 区 乡（镇） 村 组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。三、四至界限见附图。四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩 元一次性结清。五、结算方式：现金结算，甲、乙

13、双方以收据为凭。六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日土地租赁合同 篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国法等有关、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自年

14、月日起至年月日止,共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本约定租金总额%计元的保证金，作为履行和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条 甲

15、方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物

16、（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。土地租赁合同 篇5出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：1出租土地位于_,总面积_平方米。2出租土地用途：_3租赁期限：_4租金：_5甲方权利、义务：_6乙方权利、义务：_7违约责任：_

17、8其他约定事项：_9本合同一式_份,甲乙双方各执_份。本合同附件有：_与本合同有同等效力。本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_开户银行及帐号：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_开户银行及帐号：_订立合同日期：_年_月_日土地租赁合同 篇6甲方(出租方)： 身份证： 乙方(承租方)： 身份证： 经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、 租赁土地的地点、面积甲方将位于 的土地 亩，租给乙方作为使用。二、 租赁年限租赁期限为 年，

18、从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前

19、收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元(大写： 元整)。2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个月向甲方提出，并承担违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、

20、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 %交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的 %的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。六、争议解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1、在合同执行期间，

21、任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：年 月 日证明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日土地租赁合同 篇7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条土地的坐落、面积。甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约 多平方米。第二条

22、租赁期限、用途1、该土地房屋租赁期共80个月。自20_年4月10日起至20_年12月30日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求，并不影响甲方其他房屋出租。3、租赁期满，甲方有权收回出租土地，乙方应如期交还。第三条 租金及支付方式1、该土地第一年每月完税后租金为人民币 （下同）计20_、 00元（大写人民币贰仟元整）。第一年完税后租金总额为24000、00元（大写贰万肆仟贰佰元整）。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁个月提前10天交缴，甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票，

23、乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。第四条 租赁期间相关费用及税金1、以上土地租金均为完税后租金。2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20_、00元。租期满后，乙方结清应交的费用，经甲方验收合格后多余的退还乙方。3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳。第五条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的土地，转让后，本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方。第六条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电

24、，收回出租土地；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租土地。（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途。（3）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费，已经给甲方造成严重损害的。（5）拖欠租金累计半个月以上的。（6）因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。（7）拖欠工人工资一个月以上的。3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条土地交付

25、、使用及收回的验收。1、土地按现有条件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建厂房；如与他人发生争议甲方应出面调解。2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐，并苻合工业园内建设规定要求；3、搭建厂房须经甲方审核同意。4、甲方应为乙方提供水、电接口，并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责。5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。第八条违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。2、租赁期间，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该土地，乙方应按照合同总租金的2 0%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的，每逾期一天，则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。7、租赁期满，乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还，则每逾期一日乙方须按日向甲方支付2