装配式-全装修.pptx

1、,装配式建筑全装修,益田集团,12/15/2020,2,装修和机电1.全装修（6 分）全装修，是指建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。装配式建筑项目应按装修设计图完 成施工、装修交付,满足要求得6分；装修设计图应包括材料表、平面布置 图、立面布置图、机电布置图、主要节点做法详图。居住建筑全装修居住建筑全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能空间（回迁房 全装修范围可只包括建筑的公共区域），应提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。公共建筑全装修公共建筑全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的室内区域，应 提

2、供相应部分的装修设计图，要求装修设计完 善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。,3,瓷砖干挂,薄贴工艺,注：1、架铺、干铺或薄贴是3种不同工艺，可自行选择；2、吊顶已基本实现工厂成品吊顶，不计入得分项，不做吊顶节材节工；3、缺少项扣除最高分。,2.集成厨房（14 分）集成厨房，是指地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及 管线等通 过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式 工法施工完成 的厨房。根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分，其中、每项得 1 分，得 2 分。墙面采用干挂或薄贴工艺。（薄贴工艺为采用瓷砖粘结 剂进行铺贴，厚度为 35mm）地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。橱柜、灶具

3、、五金等设备配置齐全。集成厨房适用于分户设置厨房的住宅、宿舍、商务 公寓等 居住建筑，非居住建筑评分时，集成厨房可为缺少项。,3.集成卫生间（18 分）集成卫生间，是指地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线 等通过 设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式工法 施工完成 的卫生间。根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分，其 中、每项得 1 分，得 2 分。墙面采用干挂或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。洁柜、洁具、五金等设备配置齐全。若整体卫浴应用比例60%（整体卫浴应用比例=整 体 卫浴数量卫生间总数量100%），且其它卫生间符合（1）中的做法、，则得 8 分。,瓷砖干铺工艺,楼面一

4、次性成型、薄贴工艺,注：干式工法范围不包含厨房和卫生间范围。,4.干式工法（14 分）干式工法，是指装修施工时取消普通砂浆等湿作业的工法。根据建筑设计图、结构设计图、装修设计图和实施方案，按满足下列（1）和（2）中的技术项得分，每项得 1 分。楼面、地面干式工法楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不 大于4mm/2m。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。公共区域装修干式工法墙面采用干挂或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。,一体化设计、机电管线在结构内 一次性预埋预留,采用主体结构和管线分离,5.机电装修一体化、管线分离（25 分）按满足下列技术项得分，和不能同时得分。建筑、结构、机电与

5、装修一体化设计，实现各专业协 调，满足 预制构件生产、装配式施工的要求，得 2 分。机电管线在结构和墙体内一次性预埋预留，墙体布置、机电管 线预埋预留和定位须与装修要求一致，无现场剔凿，得 1 分。采用主体结构和管线分离，机电管线应敷设在地面架 空层、非 承重墙体空腔和吊顶内等位置，无现场剔凿，得 3 分。,6.穿插流水施工（3 分）穿插流水施工，是指主体结构、内隔墙、机电安装、外 装 饰、室内装修各工序同步流水作业的施工组织方式。根据实施方案，有完整穿插施工方案，实现地上部 分 主体结构、内隔墙、机电、外装饰、装修（含贴砖、涂料、吊顶等）工序进行流水穿插施工，得 3 分。地上部分 30 层及以上的建筑宜采用穿插流水施工，30 层以下的建筑评分时，穿插流水施工可为缺少项。,技术策划 阶段,方案设计 阶段,初步设计 阶段,施工图设 计及生产 阶段,施工阶段,设计单位：技术策划,建设单位,协同,设计单位：建筑及内装方案设 计,建设单位,协同,设计单位：初步设计,协同,内装设计,建设、生产、施工单位,设计单位：初步设计,协同,内装设计,建设、生产、施工单位,构件加工图设计,构件加工图设计,模具设计,构件生产,现场施工,设计流程施工图设计阶段,装配式项目报批及实施流程,