小区一卡通方案.docx

1、小区一卡通方案小区一卡通方案目 录一、总纲1. 智能住宅的发展历史和现状2. 智能小区系统构成第一部分 CCTV电视监控及周边报警系统设计方案1. 概述2. 设计原则3. 方案设计依据及参照标准4. 监控设计说明5. CCTV电视监控系统功能说明6. 前端设计说明7. 主要器材说明8. 周边红外报警系统9. 设备材料清单第二部分 车辆进出智能管理系统1、设计原则2、总体设计3、系统功能4、系统技术指标5、系统设备特点 6. 设备材料清单第三部分 巡更系统1、系统简介2、设计方案第四部分 附件一、总纲随着全球社会信息化和经济国际化的深入发展，智能小区已经成为各国综合经济实力的象征，兴建智能建筑已

2、经成为当今跨世纪的开发热点。1. 智能住宅的发展历史和现状进入80年代后期以来，个人电脑的运算高速化和低价化以及网络的迅速普及和国际互联网（Internet）的公开化，带来了一场全球性的信息革命，同时也使分散的智能小区的连网管理成为可能。因此，为适应信息化时代的要求，日本和美国的一些科研机构开始将智能建筑的概念和模式引进住宅和住宅小区，使人们的居住条件和环境得到质的提高。由此产生了智能住宅和智能小区的概念和实践。日本于1989年开始，东京大学一个以电脑和自动控制专家组成的班子开始在东京松本市幕张国际会议中心区域建立了一个高水平的智能住宅小区，随即其它不同的城市也相继建成了不同程度和水准的智能小

3、区。这些住宅小区都通过电子手段提供与社区有关的服务和信息。这种方式不仅缩短了人们物理上的距离，而且给用户带来了许多方便。通过Internet，社区向其住户提供国内外新闻、社区新闻以及住户自己感兴趣的新闻。另外还有交通信息、天气形式、地区性活动、商业区地图。而社区最终要的服务如医疗、婴幼看护、宠物照顾、病人监护、电子图书馆、网上学校、视频点播等用户可以根据自己的需要进行选择。此外家庭内部连成局域网（Home Local Area Network），将自家所有的电器进行智能控制，支持多台个人电脑，住户可以远程监控、控制家中的各种设备，如提前打开空调、开关灯、收发传真等一系列内部事务。智能住宅的构成

4、和系统的选择应根据其所在地区的政治经济发展水平和传统文化以及生活习惯，在正确的需求估计基础上作出，并满足以下基本标准：（1）提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；（2）具有作为信息高速公路的家庭进入口的快捷全方位的信息交换功能；（3）提供丰富多彩、高品位的业余文化生活；（4）提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务；（5）提供家庭保健、远程看护服务等等。智能住宅被称为“smart home”，是指将各种与信息相关的住宅设备通过家庭内的网络（家庭总线）系统连接起来，并保持这些设备与住宅的协调，从而构成舒适的信息化居住空间模式，以适应人们在信息社会中快节奏和开放性的生活。根据以

5、上标准，真正的智能住宅应具备三大基本条件：1)含有家庭总线系统；2)通过家庭总线系统提供各种信息化服务；3)能于住宅外部世界相连；注：家庭总线也称消费电子总线，是由美国电子工业协会（EIA）於1983年组织专人开始进行，并於1988年制定的家庭自动化系统和通信标准，称为消费电子总线CEBUS，1989年12月经过一次修改，1992年发布正式版本。今天，当我们谈及智能住宅时，很多人都会认为很稀奇。这种反映就象当初在房屋建设中留下电话接口，人们认为没有必要一样。可当今计算机及其相关产业迅猛发展，计算机逐渐进入平常百姓家中，你没有理由怀疑智能住宅会是将来的一个发展方向，或许明天你就在家办公、在家购物

6、、在家看病、对你的家远程监控等。目前，国内的一些经济较发达的城市已经有这方面的建设，在江苏、广州、上海浦东、成都、北京等。他们的出现满足了我国不同收入用户对住宅的需求，同时，也为将来国家制定智能住宅标准进行了有益的探索和尝试。智能住宅小区是指通过通讯网络和各种传输管网连接的若干个智能住宅与管理智能住宅的各个公共设施的集合。智能住宅小区可以归纳为四个大的部分，即：通讯网络，传输管网，公共设施的智能管理和住宅区管理中心。事实上，智能住宅小区建设的目标简单地说，就是利用现代计算机网络通讯、自动化控制技术，通过小区的综合布线、小区局域网、互连网高速通道及小区智能化服务，为社区提供安全、舒适、方便、快捷

7、的优质服务，并满足人类二十一世纪网络社会、数字化生存的需要。相对于智能住宅和智能大厦，智能住宅区建设的布线和管理量较大，充分利用现代计算机网络技术、现代通讯技术和现代控制技术，通过社区综合布线、小区局域网、国际互连网以及社区智能化服务，为社区住户提供安全、舒适、方便、快睫的优质服务，满足人类二十一世纪网络社会、数字化生存的需要。目前，智能化住宅小区的通信方式采用光纤到楼，再利用综合布线将智能化系统引进家居，为小区用户提供先进的基础传输平台。小区住户可以利用这些先进的网络满足：防火防盗报警、煤气泄露自动报警、小区（CCTV）监控、IC智能门禁、考勤、售饭系统、紧急呼叫、水电煤气三表自动抄送、IC

8、卡智能车场管理、POS消费、求医、学校、金融/邮政/交通服务、信息查询、视频点播（VOD）、多媒体通讯、高速Internet接口、Internet电话/传真/E-mail、办公设备共享、视频会议、专业咨询服务等。信息已经成为一个国家综合实力的象征，。1995年3月由国家科委正式批准启动的、国家首批重大科技产业项目“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”是国家“九五”科技项目中唯一的“双重项目”，既是重中之重项目之一，又是重大科技产业工程之一。小康住宅区作为一种载体，要求提高科技含量来提高住宅的功能质量，即通过小区综合布线、网络的引进来给小区增加新的内容。小康住宅重在以科技为先导，以市场为导向，

9、建设适度超前，促进住宅科技与住宅建设的全面结合，加速中国住宅产业现代化的步伐。可以预测，小康住宅会很快成为房地产业、建筑材料业新的经济增长点。据悉，智能性小康住宅家居的造价平均比普通住宅增加20-25元/平方米，但是它给房地产开发商、用户带来得最终利益确是无法估量的。国家对这种智能性网络住宅原则上采用鼓励、支持的态度，智能性网络住宅是放眼于21世纪数字化、信息化社会的建设，必将有其不可估量的价值。2智能小区系统构成智能小区（一期）可以分为三个子系统，根据对小区的综合考察研究，现就部分子系统调研和技术性分析，作建议性的设计。lCCTV电视监控及周边报警系统设计方案l车辆进出智能管理系统l巡更系统

10、第一部分 CCTV电视监控及周边报警系统设计方案一、概述 山庄作为一个二十一世纪高质量、高标准的智能小区，无论从配套设施上，还是物业管理上都应体现山庄安全性的特点。为了维护整个小区的安全及住户的生命财产安全，因此必需有一套功能完善，设备先进的闭路监控及周边报警系统，把突发事件消灭在萌芽状态之中，以及对突发事件的取证能力，为小区创造一个安全稳定的环境。我公司为山庄设计的这套闭路监控及周边报警系统在符合经济、实用、耐用、可靠的原则，严格执行国家安全技术防范的有关要求和标准，在考虑性能价格比的前提下，器材主要部选用国外产品。我们为山庄工程设计的闭路监控及报警系统不仅具有很高的自动化程度，而且具有智能

11、功能，在目标保护中不能出现有监控盲区的出现。最大限度的做到当罪犯有侵入的意图和动作时及时发现。当罪犯侵入防范区域时，保安人员通过闭路监控系统了解罪犯的活动。当罪犯把手伸向目标时，保安系统的最后防线马上起作用。即使所有的防范措施都失败，安防系统还可以通过事件发生前后的信息记录，对犯罪经过进行分析。因此，要真正做好小区的物业管理工作，为住户提供一套全方位的安全、方便和可靠的服务，必须具有一套较为先进、智能和可靠的监控保安系统作为管理辅助。二、 设计原则闭路监控及报警系统是一个完整的、独立的系统，同时又可纳入小区的综合信息管理系统中。小区在设计时将根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力

12、做到安全、周密，兼顾其它，由于系统的对象是一个市标准的小区，闭路监控及报警系统的目的除了维护小区的安全以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理，给管理提供现代化的手段。山庄闭路监控及报警系统设计均遵循以下的原则，以达到最佳的效果和最优的性能价格比。l技术和设备的先进性 整个系统的先进性，取决于设计者是否具有超前意识，掌握这一行业的最新技术以及边缘科学在此领域的应用，同时必须了解和预见到今后几年社会发展对闭路监控及报警系统方面提出的要求。因此，不仅要求设计严密、布局合理，能与技术、新产品接轨，而且所选择的设备应在系统实施若干年后，亦能保持其功能完善、齐全，不至于落后。l系统的可靠性和一致性 设备

13、的可靠性，取决于设备的质量水平。整个系统的设备，采用知名制造商生产的标准设备。l系统的弹性和扩展性 整个系统应具有扩展功能。随着技术的不断进步，经济形势的进一步好转和使用管理的要求，原来建立的系统的容量和功能上经过若干年后，往往都不能满足发展的需要，扩展系统规模几乎是必须的。因此，在设计中必须考虑系统应有较强的扩展功能，并留有一定裕量。l操作简便且易于掌握 系统的设计，要求在操作人员与设备之间建立起友好的界面，使操作者无论对系统的设置还是日常的运行，通过键盘进行简单的操作即可完成。即使对没有接触过此类设备的操作者，只需稍加培训，即能掌握一般操作。l系统的实用性 整个系统必须满足用户所提出的要求

14、，避免系统资源的浪费。l系统的实时性 任何一个子系统出现问题时，其它子系统和主系统均可正常工作。l系统易维护性 在设计中系统的先进性是由设计决定的，系统的可靠性是由所有设备的可靠性及施工质量决定的。l系统的完整性设备齐全、功能完善、综合管理。三、方案设计依据及参照标准 本方案根据业主提供的图纸文件及依据国家行业的有关规定进行设计的。l民用闭路监控及报警电视系统工程技术规范国标GB50198-92l民用建筑电气设计规范l中华人民共和国公共安全行业标准GA/T72-92l中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-92l中华人民共和国公共安全行业标准GA/T70-92l中华人民共和国公共安全行业标

15、准GB10208.1-89l以有关部门提供的图纸为参考。四、监控设计说明本监控系统拟设一个监控中心。监控中心拟由2台新视宝SP-482彩色四路画面处理器和一台21寸彩监视器、1台长时间录像机、1台电源控制器及备用电源等所组成。来自前端所有的摄像机信号送入彩色四路分割器处理，并送往监视器显示和录像机进行录像；电源控制器控制所有设备电源的开启。五、CCTV电视监控系统功能说明lCCTV闭路电视监控系统由监视器、彩色4画面处理器、长时间录像机、前端摄像机和分控系统所组成。l系统具有万能切换功能，可将摄像机进行任意组合切换，可随时将任意一组切换调到任意监视器上。l系统具有字符和时间叠加功能，可在监视器

16、上显示日期、时间、摄像机号码、监视器号、系统状态及8个汉字字符的识别条目，字符可重新定位显示，亮度可调节。l系统具有较强的通信能力，提供多个串行通讯接口和多个分控键盘接口，可方便地设置多个分控键室，系统可同时录制8路输入图像信号，并可在监视器上显示1、4、8分格图像，方便用户监看和存档保存。六、前端设计说明前端由摄像机、云台所组成，本系统拟采用6定焦固定摄像机，对小区三个出入口和小区内偏僻地域进行监视。布控点位置见附页监控系统平面布置图七、主要器材说明1、长时间录像机采用SAMSUNG(三星)24P长时间录像机，该机可进行24录制。3、监视器采用新视宝SP-21HA彩色监视器。4、室外摄像机采

17、用新视宝彩色摄像机，该摄像机清晰度可达480线，采用SONY机芯，视频信号在采用视频基带传输的方式下，较远距离时，不加相位补偿的情况下，也能获得较好的图象质量，该机小巧美观。5、本监控系统所有前端镜头均采用日本精工公司生产的系列镜头，该系列镜头性能稳定，质量可靠，是监控系统中用得最多的前端产品。八、周边红外报警系统为适应花园小区优雅的环境，确定小区周边红外线防盗报警系统中心主机采用经公安部认可的日本艾礼富公司的ACP-2316报警控制主机和日本艾礼富主动式红外线周边探测器，构成安全可靠的报警系统。1、功能介绍此系统采用日本艾礼富ACP-2316主机，该机能与防盗报警系统联网，当有人入侵时，AC

18、P-2316主机即可自动接通报警控制中心，启动警号通知值班人员采取防范措施。红外线探测器采用日本艾礼富专业生产的周边主动式多光束红外探测器，该产品可在各种环境中得到稳定的警戒效果。日本艾礼富公司生产的ACP-2316主机和主动式红外线周边探测器布网构成万无一失的报警系统。ACP-2316主机能联网，当有人攀爬墙时，控制中心迅速启动警号，并显示攀爬地点，便于工作人员采取防范措施；日本艾礼富周边主动光束红外线探测器外表美观、性能可靠、误报率低。采用高频红外信号，对雨、雾、雪等各种环境中都能得到稳定的警戒效果；2、周边布控说明根据本花园小区的总平面图，采用6对150米全数字式四光束红外探测器和2对1

19、00米全数字式四光束红外探测器布网组成周边红外线报警系统。布控图见附图。本报警系统留足够的扩容空间以备二期工程设计施工。九、设备材料清单序号名 称型 号产地数量单价金额121彩色监控器SP-21HA中国1台2300.002300.002彩色摄像机SP-960中国6个1600.009600.003长时间录像机SAMSUNG 24P中国1台3300.003300.004镜头精工8mm日本6个240.001440.005室外云台SP-306中国6个220.001320.006室外铝合金外壳支架SP-8080中国6套180.001080.0078画面处理器SP-482中国1个2050.002050.0

20、08全数字式红外探测器ABH-150日本6个2600.0015600.009全数字式红外探测器ABH-100日本2个2500.005000.0010报警控制主机ACP-2316日本1个2200.002200.00总计设备金额： RMB43990.00工程施工费为设备总额的20： RMB8800.00工程总金额： RMB52800.00注：以上报价不含税。第二部分 车辆进出智能管理系统山庄是一个大型的别墅群区，里面的住户的车辆极多，如何方便，安全的管理好车辆的进出，是小区管理者要考虑的首要问题。现代化的高科技产品的使用，一定会使企业的物业管理形象和知名度得到很大的提高。采用自动控制管理系统，无论

21、从产品的造型方面，还是自动控制所带来的方便实用性及管理的科学性，都将给物业管理树立起良好的形象，使企业成为科学管理的楷模。 一卡一车，资料存档，保证车场停放车辆的安全。人工发卡、收卡，难有疏漏的时候，因为没有随时记录可查，丢车或谎报丢车现象时有发生，给停车场带来诸多麻烦和经济损失。采用自动控制管理系统后，月租卡和储值卡消费者均在电脑中记录了相应的资料，卡丢失后可及时补办。时租卡丢失也可随时检索，及时处理。根据山庄的实际情况，我们设计的车辆进出智能管理系统在设备选型上选用了适合车场管理的耐用可靠设备，在工程施工质量上做到严格施工要求；在软件和系统设计上为贵山庄提供了一套最严格、最先进、易用、便于

22、维护和运行可靠的系统；降低操作成本，提高经济效益和减轻劳动强度，提高工作效率的现代化管理系统。1、总体设计原则1、先进性现代信息技术的发展，是现代科学技术发展中最活跃的领域，新产品、新技术日新月异，每一个新技术的出现都对我们的工作方式产生极大的影响，对我们工作效率的提高起到极大的推动作用。因此本系统必须采用先进的技术和设备，这一方面反映了系统所具有的先进水平，另一方面又使得系统具有强大的发展潜力。同时，由于本系统是一实际使用的工程，因此其技术和设备又必须是相对成熟的。所以，在投资费用许可的情况下应当充分利用现有最新技术、最可靠的产品，以使系统在尽可能长的时间作用于社会，从长远方面考虑，这也是最

23、经济的。2、经济性考虑到停车场系统的整体造价及其本身的投资回报期长的特点，应在满足性能要求的前提下尽最使整个系统能获得更大的收益。3、可靠性必须考虑采用成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中都尽最减少故障的发生。4、可维护性我们认为可维护性是当今应用系统成功与否的很重要的因素。这里的可维护性包含二层含义：a.易于故障的排除；b.日常管理操作简便。5、安全性随着科学技术的高速发展和社会进步，各种违法犯罪分子的作案手段也不断翻新。必须采用有效的高科技措施，防止场内车辆被盗；同时，系统运作设计必须规范，保证系统自身的安全和管理人员的安全。因此，对系统安全的考虑，应当足够重视，必须采用多种手段防止

24、各种形式与途径的损失。6、整体性系统的整体性，涉及到方方面面，对于系统这样的工程必须对这些因素统筹考虑，以构成一个有机的综合管理系统。7、实用性设计本系统，应首先考虑能满足停车场功能要求和实际应用的需要，同时考虑司机出入的方便与安全。8、开放性为保证各供应商产品的协同运作，同时考虑到投资者的长远利益，本系统必须具有一定的开放性，并结合相关的国际标准或工业标准执行。9、可扩充性本系统考虑今后发展的需要，因而必须具有在系统产品系列、容量与处理能力等方面的扩充与换代的可能。这种扩充不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。10、规范性由于本系统是一个综合性系统，在系统设计和建设初期应着手

25、参考各方面的标准与规范，并且应遵从该规范各项技术规定，做好系统的标准化设计与管理工作。2、总体设计2.1总体设计： 针对山庄的实际情况，我公司为贵山庄计划配置了三套由一个进口一个出口组成的非接触式IC卡停车场收费系统。其中主入口一套，二个次入口各一套。停车场系统一个进口无人看守，临时车可以自动取卡进入车场，固定卡车，特殊卡感应进入车场。出口设置收费控制电脑。 停车场系统IC卡可与楼宇智能的其它子系统如：门禁系统、餐饮系统构成“一卡通”用停车场IC卡即可以停车又可以开门，餐饮。 系统具有开放式接口与向上升级性，即该停车场收费系统即可单独运作又可与其它两个停车场联网进行数据共享使用，而当操作系统升

26、级如windows95升级到windows2000时，系统硬件不需任何更换，只需安装新的操作系统与软件即可。2.2入口部分入口部分主要由入口票箱(内含IC卡读卡器、IC卡出卡机、车辆感应器、 对讲分机)、自动路闸、车辆检测线圈组成。 临时车进入停车场时，设在车道下的车辆检测线圈检测车到，入口处的票箱显示屏则汉字显示提示司机按键取卡，司机按键，票箱内发卡器即发送一张IC卡，经输卡机芯传送至入口票箱出卡口，并同时读卡。司机取卡后，自动路闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆。 固定山庄卡车辆进入停车场时，设在车道下的车辆检测线圈检测车到，司机把固定卡在入口票箱感应区5公分距离内掠过，入

27、口票箱内IC卡读卡器读取该卡的特征和有关信息，判断其有效性（指的是：卡使用期限、卡类、卡号合法性；）若有效，自动路闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆；若无效，则报警，不允许入场。2.3出口部分出口部分主要由出口票箱(内含IC卡读卡器、车辆感应器、对讲分机)、自动路闸、车辆检测线圈组成。 临时车驶出停车场时，在出口处，司机将非接触式IC卡交给收费员，收费电脑根据IC卡纪录信息自动计算出应交费，并通过收费显示牌显示，提示司机交费。收费员收费确认无误后，按确认键，电动栏杆升起。车辆通过埋在车道下的车辆检测线圈后，电动栏杆自动落下，同时收费电脑将该车信息记录到交费数据库内。 固定卡车辆

28、驶出停车场时，设在车道下的车辆检测线圈检测车到，司机把月租卡在出口票箱感应器5公分距离内掠过，出口票箱内IC卡读卡器读取该卡的特征和有关IC卡信息，判别其有效性。若有效，自动路闸起栏放行车辆，车辆感应器检测车辆通过后，栏杆自动落下；若无效，则报警，不允许放行。2.4收费管理处收费管理处内设备由收费管理电脑、IC卡控制器、报表打印机、对讲主机系统、收费显示屏、操作台组成。收费管理电脑除负责与出入口票箱读卡器、发卡器通信外，还负责表打印机和收费显示屏发出相应控制信号，同时完成车场数据采集下载、读用户IC卡、查询打印报表、统计分析、系统维护和固定卡发卡功能。3、系统功能3.1 主要设备功能3.1.1自动路闸功能接受手动输入信号，便于调试安装。接受IC卡控制终端输出的TTL电平操作信号。电闸带RS485通信接口，可接受收费管理电脑的直接控制。可感知车辆通过，自动落闸。落闸时，感知栏杆下有车误入时，自动停闸，具有安全防护措施，防止栏杆砸车情况发生。可缓冲接受两条抬闸指令，使可连续过车，而不必每过一辆车都要动作一次。延时、欠压、过压自动保护。3.1.2出入口票箱功能感知车辆有无，无车不发卡或读卡。读卡有效、无效判别，无效则语音提示报警或汉字显示报警。平时显示时钟与日期。系统随时识读进入票箱感应区内已经过合法授权的IC卡、一次性