杭州市房地产开发项目手册.docx

1、杭州市房地产开发项目手册杭州市房地产开发项目手册精品汇编资料杭州市房地产开发项目手册编号：杭建房册第 号杭州市房地产开发项目手册企业名称（盖章）：_领取日期： _年_月_日 说明一、根据国务院，结合杭州市实际，制定本手册。二、房地产开发企业在城市规划区范围内国有土地上进行的房地产开发经营项目（含保障性住房以及各类政策性住宅）建设，均应填报本手册。三、房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项及良好、不良信用信息及时予以记载。本手册中“主要事项”还应包括县（市）级以上发文表彰、社会捐赠、大型社会公益活动，以及公司重大专题协调、重大变更等事项。企业开发本项目过程中良好、不良信用记录包括项

2、目开发过程中被建设主管部门认定的良好、不良信用信息。四、房地产开发企业应根据房地产开发主管部门的要求按季度填报送验本手册。遇有办理企业资质、签订、形象进度鉴证、竣工验收备案、配套设施建设合同履行确认等手续时，房地产开发企业应将本手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核，并应根据房地产开发主管部门的要求随时将本手册送验。五、填报单位按每一个项目填报项目手册，并对填报内容的真实性负责。六、本项目手册由开发企业和房地产开发主管部门各执一本，在送验后交换留存，实行动态管理。七、房地产开发企业在企业注销或完成所有在册开发项目后，应将本手册送房地产开发主管部门统一存档。房地产开发企业基本情况 企业名称注册

3、资金注册地址办公地址电话传真邮编资质等级证书号批准日期法定代表人固定电话手机总经理固定电话手机公司联系人固定电话手机工程负责人财务负责人统计负责人电话电话电话资金监管银行帐号开户银行股东构成投资者名称出资额出资比例企业变更记录变更事项变更时间备注开发公司在杭房地产项目情况摘要 序号项目名称公司名称建设地点项目规模 （万m2）投资（万元）开工时间竣工时间销售情况交付情况备注总规模在建规模竣工 面积总投资完成 投资面积 （万m2）销售额（万元）面积 （万m2）套数注：本表由项目建设开发公司通过母公司填写。分项表1 _项目概况单位：平方米、万元 项目名称楼盘名称项目坐落区街道项目地址项目负责人电话立

4、项批准文号批准日期计划投资额项目用地 取得方式楼面地价土地使用 证号四至范围东：西：南：北：项目总建筑 面积用地面积项目性质建筑密度容积率绿化率项目自有 资本金勘察单位勘察幢号勘察幢号设计单位设计幢号设计幢号施工单位施工幢号施工幢号施工幢号监理单位监理幢号监理幢号监理幢号房屋分类面积普通住宅别墅公寓经济 适用房写字楼商业配套公建地下室90m2以下情况建筑面积比例套数比例90m2以上情况建筑面积比例套数比例初始开工时间最终竣工时间分项表2 动迁安置主要事项单位：万元、平方米 动迁安置建筑面积其中住宅面积动迁起止日期动迁人口及户数计划安置房屋建筑面积其中住宅面积需安置人口及户数动迁安置单位个数拆迁

5、许可证号发证时间有效期限安置房总投资实际安置记录安置日期安置方式安置户数安置人口安置面积安置地点注：自拆迁动工之日起按每季度汇总填写。分项表3 开发项目单项工程进度记录 序 号幢号层数结构面积 （m2）使用功能施工单位开工日期基础完工日期主体完工日期监理单位竣工日期备注分项表4 主要公建项目工程进度记录单位：平方米 项目名称初步设计工程开工时间工程竣工时间建成现状备注处数建筑面积处数建筑面积教育医疗文化体育社会服务行政管理商业服务基本单元服务设施社区管理用房物业管理办公、公共活动用房物业管理商业用房自行车停车位机动车停车位公用设施水泵房配电房环卫设施人防设施公厕其他分项表5 _项目形象进度鉴证

6、及预售证单位：平方米 形象进度鉴证单商品房预售证建筑面积幢号幢数套数用途性质编号发证时间编号发证时间_项目销售进度单位：平方米 统计 日期单项工程名称预售证号准予预售 面积房屋销售累计销售约定交付时间面积套数面积套数分项表6-1 项目行政许可主要事项记录 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日分项表6-2 项目行政许可主要事项记录 建设工程规划许可证摘要（证书编号、发证时间、建筑面积等）：年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日分项表7 项目主要事项记录 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日分项表8 企业开发本项目过程中良好、不良信用记录 认定内容： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日房地产开发主管部门验核记录 验核事项：验核单位盖章年月日验核单位盖章年月日验核单位盖章年月日房地产开发主管部门验核记录 验核事项：验核单位盖章年月日验核单位盖章年月日验核单位盖章年月日房地产开发主管部门验核记录 验核事项：验核单位盖章年月日验核单位盖章年月日验核单位盖章年月日欢迎下载交流 谢谢！