造价问题及解决意见第2期.docx

1、造价问题及解决意见第2期造价问题及解决意见（第2期）序号问题解决意见一、费用定额1二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况，材料、设备等一次到不了施工现场而发生的二次搬运费用；计价时如何计取？编制招标控制价时应予计算，并在招标文件中说明应计算组织措施费项目内容；采用工料单价法计价时应在合同中约定具体需计算组织措施费项目名称及对应费率。2安全文明施工费:市区一般工程及临街工程的“市区”进入居民生活区的城区内的“城区”如何去理解,对建制镇的居民区是否适用及如何划定？市区（含县城）与非市区按行政区域划分，建制镇不属市区。3单独基坑围护如仅做锚杆(土钉)及砼护坡(无围护桩),费用如何套用？专业打桩工程

2、三类4对外墙为砖混或框混结构,而屋内柱、梁及屋面结构为钢结构,费用如何套用？属专业钢结构工程5对屋面结构为钢结构,其他为砖混或框混结构,费用如何套用？属工业与民用建筑工程6设计为排水排污治理及改造工程,但破除及修复砼路面造价大于或接近排水排污造价,根据费用定额解释“非单独承包的排水工程并入相应工程内”,对这种情况如何套用费用？属单独排水工程。7市政类别划分说明(二)1点:附属于道路上的桥涵,按道路工程分类；对该内容如果桥涵工程造价大于道路工程造价,管理费用误差较大,是否可分别套用？如为附属于道路的桥涵，则应按道路工程。8单独绿化工程的(单独)如何去理解,如果同园林景观工程为一个单位工程组织招标

3、,费率是否还按单独绿化工程类别划分？应按园林景区工程91、房屋修缮项目10费用定额中规定组织措施费*0.5，管理费按三类*0.8；10综合解释（二）上说明，经双方约定，可按2010版相应预算定额项目的（人工费+机械费）乘1.15系数后计算其直接费及施工技术措施费，施工取费按10费用定额的相关规定计算。如合同中双方无约定乘1.15系数，施工取费是否按10费用定额的相关规定计算？相应费率计取应按2010版相关计价依据要求计算。为免争议在签订合同时应具体约定。10场外通往施工现场大门口这段入口路的路基修筑及路面砼施工费用由谁承担？非安全文明施工费内容，具体工程应在施工合同中约定。11招标时发包人未提

4、供施工现场自然地坪测量成果资料，仅在招标文件合同专用条款内对施工场地具备施工条件说明已具备。合同条款内也没有明确承包人承担下述费用“承包人认为需进一步平整或需铺筑施工道路、清除原有建筑物基础或地下障碍物、外运现场多余土方或建筑垃圾等发生的一切费用。”实际施工遇施工现场场地不满足施工要求，需进一步平整及场内挖运填时费用如何处理？1、 招标时发包人应提供施工现场自然地坪测量成果资料，并在编制招标控制价时计列，由承包人自行报价及在合同内明确。2、 招标时发包人未提供施工现场自然地坪测量成果资料或者合同未明确约定由承包人承担进一步施工场地平整费用的，由发包人承担费用。费用按实计算。12取费定额检验试验

5、费根据关于建设工程质量检验试验费计价规定的通知建建发200822号文编制，“不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验(规范另有要求的除外)，不包括对构件做破坏性试验及其他有特殊要求需检验试验的费用。”、“二、建设工程质量专项检测费按照浙江省建设工程其他费用定额研究试验费项目列项，其费用由建设单位与检测单位根据工程质量检测的内容和要求在合同中约定，列入工程建设其他费用。”而在实际操作过程中哪些项目由发包人承担，哪些项目由承包人承担难以界定，能否加以明确？1、费用定额中计取检验试验费的检测内容与我市目前企业习惯支付检测费范围有较大差距，所以应在合同中具体约定检测项目。

6、 2、建设工程施工合同（GF-2013-0201） 专用条款台州示范文本（台建规2014382号）中有具体内容。二、建筑工程专业1建议将13清单的措施项目排水、降水（清单号：041107002）的计量单位“昼夜”改为原08清单中的“项”。原因在于：1、编制清单时很难考虑某工程的排水量；2、以“昼夜”为单位,工程计算规则中的内容不能直接套用定额。可考虑按项计价；根据具体工程项目按专项方案确定。2室内购买石碴回填套用定额子目？如是室内塘碴回填，未发布补充定额前可直接套用3-4、3-5子目。3清单项目编码010101002010101005及010102001010102003内容有弃土外运与010

7、103002内容余方弃置外运如何套用？挖土及装车场内运输按010101002010101005及010102001010102003子目；弃土（或余方）外运按010103002，描述增加外运运距（或运距包干）及处置费分开编列清单子目。4建筑工程施工前工地现场范围进行大面积填塘渣后，基础土方开挖时，其相应的填塘渣层挖掘应如何计算塘渣土方，是否可以套用四类土？塘渣层以下的土方如何确定土方类别及计算？（此条借鉴2011年7月5日宁波市10定额解释第5条，我市能否采纳。）基础土方开挖时，其相应的塘渣层不论是人工开挖还是机械挖掘，均按相应的四类土定额执行，塘渣层以下的土方仍按地质资料提供的原类别确定。遇

8、塘渣层及塘渣层以下的土方持续开挖时，应分别列项计算，但套用定额时，其挖土深度则仍按自基槽、坑底至定额规定的开挖面标高之间的持续深度确定。同一槽、坑内的土方类别不同时，按第一章工程量计算规则六-2计算5水泵功率问题：定额的水泵功率是固定的，而实际采用的相同口径的水泵功率要比定额的小很多。在计算排水费用时根据签证的台班量，按定额的台班价格计算费用不合理。建议签证水泵台班价格。608、13清单土石方计量问题：13清单对土石方的计量已进一步明确：挖沟槽、基坑、一般石方因工作面和放坡增加的工程量、是否并入土石方工程量中，按行业建设主管部门规定实施。建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定（一）中

9、已明确。08清单还应按原规定。7第二章十点:预制桩和灌注桩打斜桩已明确乘相应系数,是否适用地基加固、围护桩(如高压旋喷桩),定额无具体说明？适用8采用工料单价法按实结算工程，施工洞设置的过梁及拉结筋是否可另行计算？实际发生的，应予以计算9后浇带砼浇捣前根据规范要求需要对两侧砼面进行凿毛处理，该费用如何计算？不应计算。10建筑定额与市政定额都编有砼水池、沉井定额子目,定额对项目无具体划分说明,如何套用？按专业划分。11高大支模架计算方案 （适用于采用48钢管为支模架）一、编制说明：高大支模架按专项方案计算相关工程量。工程量计算主要分为“支模架48钢管搭拆”、及“模板安拆”两个子目。“48钢管搭拆

10、”子目：包含钢管、扣件租赁（或摊消）费、搭拆人工费、回库维修费、安全网、型钢及其他费；“模板安拆”按定额中对应子目，扣除支模架及部分人工费用。专家论证费用不另计。 二、工程量计算规则：1、48钢管搭拆工程量：按专项方案中48钢管以米计算。 2、梁、板、柱模板工程量按实际与砼接触面计算。 3、编制招标控制价时如无高大支模架的专项方案，可根据经验数据确定“48钢管搭拆”工程量，或按以下参考方法确定：“48钢管搭拆”工程量=（支模高度6）米/平米支模面积（高大支模架水平投影面积），工程竣工结算时按经论证的专项方案按实计算工程量。 三、基价： （一）48钢管搭拆综合价（以下价格仅计税金及民工工伤保险费

11、）： 1、支模高度12米内：1.40元/米； 2、支模高度16米内：1.60元/米； 3、支模高度20米内：1.90元/米。 （二）模板： 1、柱、墙模板按定额套用（4-156、4-185），不另计超高； 2、梁、板模板按相应定额子目套用，人工消耗量乘0.8系数；材料扣除零星卡具、钢支撑及回库维修费；机械费中载重机械消耗量乘0.4系数。不另计支模超高费用。 12现浇天棚及梁现大部分采用机械打磨接缝等不平整部位,黑水泥加107胶先批一遍,外批普通腻子二遍做法,现在市场价差异较大,编制预算用参考价不利结算,无补充定额情况下，签证结算或编制一次性补充定额。13现浇天棚及梁现大部分采用机械打磨接缝等不

12、平整部位,黑水泥加107胶先批一遍,外批普通腻子二遍做法,套用满堂脚手架时直接套用还是乘多少系数,直接按满堂脚手架及超高计算。14天棚高度超过3.6米,实际采用约3*3米活动脚手架如何套用定额？现在大部分采用这种方法,比起搭满堂脚手架施工,工效有所降低,15对大跨度的工业厂房(36米以上)的脚手架(外墙为砖混或框混结构,而屋内柱、梁及屋面结构为钢结构)按综合脚手架套用是否合理？按单项脚手架16垂直运输问题1:对外墙为砖混或框混结构,而屋内柱、梁及屋面结构为钢结构,费用如何套用？应在合同中约定按定额乘折扣系数值。17垂直运输问题2:对仅屋面结构为钢结构,其他为砖混或框混结构多层房屋,费用如何套用

13、？应在合同中约定按定额乘折扣系数值。18垂直运输问题3:对钢结构工程仅电梯井等部位采用砖墙时,费用如何套用？应在合同中约定按定额乘折扣系数值。19预算定额第十七章垂直运输工程,电动卷扬机带塔*米以内单筒慢速*KN,预算定额机械台班单价，是否由浙江省施工机械台班费用定额五、垂直运输机械编码0500105018电动卷扬机和第十三部分省补机械1302913031卷扬机井架组合起来的？电动卷扬机带塔*米以内单筒慢速*KN,是由浙江省机械台班费用定额中垂直运输机械编码0500105018电动卷扬机和第十三部分省补机械1302913031卷扬机井架组合.20设计图纸内空调洞只注明洞径，未注明具体做法。根据

14、目前现行施工工艺均采用取芯机钻孔，洞内设置UPVC管加以固定，并在管两端设同规格同材质装饰盖。是否可以计算？空调洞按实计算。三、市政工程专业1锯缝机锯缝2-203子目锯缝深度是按多少编制的？因设计一般都注明深度,有的按路面砼的比例计,路面砼厚度不同锯缝深度也不同,是否调整,还有在破除局部路面时要对两侧进行锯缝切割,切割深度一般为路面厚度,如果按2-203子目乘多少系数？按定额不乘系数。22-238子目石质条规格为15*5cm,而实际有些树池边侧石规格基本同道路侧石,如何套用定额？不分规格，均按树池子目。3市政工程中沥青砼铺设定额只有增减0.5cm（中粒式增减1cm），在实际结算工程中采用取芯平

15、均值，尤其是桥头接线修补工程按实际平均厚度计算，除整数外，如0.1cm等是否可按增减定额比例计算，还是按材料含量换算？修补按实计，材料含量调整。4市政工程中挖土机挖土，发生二次或三次翻土，是否按挖土定额计算，不套用挖土方定额应如何计取？按定额套用，不另计。四、安装工程专业1安装工程：双电源切换箱是否可以计算调试费，如可以计算几个箱可以算一次？不应计算。2安装工程：室外给水PE管套用燃气分部相关子目还是给水部分塑料管相关子目？建议套用第十册室外塑料给水管子目，另有约定的除外。3安装工程中高层建筑增加费、超高增加费是否按建筑面积比例计算？第四册中超高增加费只5m以上、20m以下，如20m以上定额怎么套？按100工日计算；20m以上部分定额缺项。41、 户内配电箱出线，比如BV2.5、BV4.0穿线（无端子）套用了管内穿线定额子目外，是否能另外计取4-3314-332无端子外部接线？不应再计取。52、 利用建筑物主筋引下线是否包含了引下线底端与基础钢筋的焊接，能否另外按引下线（处数*根数/处）套用接地跨接定额？已包含与基础钢筋的焊接，不应再套用63、