商业计划书研究报告互联网+XX省XX市30万亩经济林生态园区项目可行性研究报告.docx

1、商业计划书研究报告互联网+XX省XX市30万亩经济林生态园区项目可行性研究报告XXXX市30万亩经济林生态园区项目可行性研究报告前言XX省XX市灯塔盆地，包括东源县的灯塔、双江、涧头、船塘、顺天、骆湖、漳溪、上莞八镇，连平县的忠信、三角、大湖、绣缎、高莞、油溪六镇，和平县的公白、礼士、合水、林寨、青州、东水六镇。共计20个镇，总面积2291.24平方公里。灯塔盆地临近珠港澳城市群，是XX省重要的生态屏障和饮用水源地，已融入“珠三角两小时经济生活圈”，成为连接珠港澳三角洲“经济金三角”与“资源金三角”的咽喉之地，“依托珠三角、服务珠三角、融入珠三角”是其主导发展战略。2012年1月，XX省XX市

2、灯塔盆地被农业部认定为国家现代农业示范区。根据XX省XX市灯塔盆地国家现代农业示范区建设规划（2012-2016年），灯塔盆地现代农业示范区的战略定位为生态型、特色型、服务型、效益型的现代农业示范区。国家现代农业示范区的认定将大大加快灯塔盆地现代农业的发展步伐，现已发展成为XX省重要的种植业农林产业基地。2012年7月30日，XX市委六届二次全会上正式提出建设“XX绿谷”，“XX绿谷”不仅是一个新的发展理念，更是今后一段时期XX前进的重要指引。而“发展之谷”，就是XX赋予“XX绿谷”的首要内涵，这不仅符合“科学发展观的第一要义是发展”的上层要求，更是XX发展实际和未来崛起的必然抉择。XX拥有一

3、流水质、一流空气和一流森林，森林覆盖率以71.8%排XX省第一。XX致力于打造“XX绿谷”，将通过大力发展生态农业，努力推动农业标准化、品牌化和名牌化，同时通过发展周末产业，拉动旅游业，拓宽居民收入渠道。XX中兴绿丰发展有限公司成立于2005年3月8日，注册资金1500万元，目前公司固定资产预测达到47571万元，是一家集果蔬示范种植、收购、加工、进出口贸易于一体的农业龙头企业，公司采用“公司+农场+协会+基地+农户”的经营方针，走“产学研”相结合的发展路线，已成为农业产业化国家重点龙头企业、全国农产品加工业示范企业、XX省重点农业龙头企业、XX省进出口诚信示范企业、省级柑橘产业化农业科技创新

4、中心、XX省星火技术产业带建设示范单位等。公司规划在XX市灯塔盆地国家现代农业示范区内建设30万亩经济林生态园区，包括新开发经济林20万亩，收购经济林10万亩。新开发经济林20万亩，包括蓝莓0.5万亩、珍贵林木1.5万亩、柠檬5.5万亩、鹰嘴桃4.5万亩、板栗4万亩、猕猴桃4万亩等为主；收购经济林10万亩，包括蓝莓0.2万亩、珍贵林木0.3万亩、速生桉2万亩、柠檬3万亩、鹰嘴桃1.5万亩、板栗2万亩、猕猴桃1万亩等，其中速生桉为3.5年树龄，蓝莓、珍贵林木、柠檬、鹰嘴桃、板栗、猕猴桃等经济林均处于丰产期，收购后即可产生收益；同时计划改造XX市高新区明珠工业园区新工厂九栋标准工业厂房用于柠檬和其

5、他经济林产品深加工，配合公司现有柠檬深加工产品生产线，将进一步完善经济林产品链条。项目总投资172610.50万元，其中经济林开发投资94750.00万元，经济林收购59000.00万元，厂房改造工程费3648.00万元，设备购置及安装费7650.00万元，建设期利息7562.50万元。项目运营期年平均收入167358.00万元，其中经济林收入153962.00万元（含蓝莓15120.00万元、珍贵林木58512.00万元、速生桉7000.00万元、柠檬16200.00万元、鹰嘴桃10560.00万元、板栗7920.00万元、猕猴桃26250.00万元、现有柠檬种植33000.00万元、现有蜜

6、桔、西柚等经济林20250.00万元），产品深加工收入13396.00万元（含柠檬深加工8580.00万元、其他农产品深加工4290.00万元、真空冷冻干燥生产线1500.00万元、20吨生物活性物质提取生产线1600.00万元）。项目年平均经营成本123844.35万元，利润总额43513.65万元，净利润42075.58万元，税后投资利润率24.38%，财务净现值47904.22万元，内部收益率34.80%，投资回收期6.26年（含建设期）。本项目符合国家及地方产业政策，对加快灯塔盆地国家现代农业示范区发展及推进XX市打造“XX绿谷”具有积极意义。目前项目市场潜力巨大，产业带动能力强，经济

7、效益可观。项目财务分析指标理想，抗风险能力强，不仅能提升项目运营者在相关产业中的竞争实力，为其带来可观的经济效益，还可促进当地的财政税收、增加当地群众收入等社会效益。综合分析来看，项目在技术、市场、经济上均可行。第一章 项目总论1.1 项目名称XX省XX市30万亩经济林生态园区1.2 项目承办单位概况1.2.1项目建设单位基本情况项目建设单位：XX中兴绿丰发展有限公司法人代表：曾令钢注册资本：1500万元企业类型：有限责任公司成立日期：2005年3月8日XX中兴绿丰发展有限公司成立于2005年3月8日，注册资金1500万元，目前公司固定资产预测达到47571万元，是一家集果蔬示范种植、收购、加

8、工、进出口贸易于一体的农业龙头企业，公司采用“公司+农场+协会+基地+农户”的经营方针，走“产学研”相结合的发展路线，已成为农业产业化国家重点龙头企业、全国农产品加工业示范企业、XX省重点农业龙头企业、XX省进出口诚信示范企业、省级柑橘产业化农业科技创新中心、XX省星火技术产业带建设示范单位等，公司实施的尤力克柠檬产业化生产项目被列入XX省农业100强项目和国家星火计划项目，柠檬现代产业园已纳入省级现代农业示范区建设。公司现有员工300余人，其中技术人员28人，中高级职称13人。公司实行董事会领导下的总经理负责制，经营班子由总经理、副总经理、总工程师组成，公司下设三个子公司、四大中心及5个部门

9、，包括顺天农场基地、管理中心、工程技术研究开发中心、项目部、财控中心、水果贸易部和生产部等部门。在全国建有合作种植示范基地10多万亩，在XX建有5000亩柠檬现代产业园区和现代化果品加工厂，采用企业+农户的形式，在XX周边约共有50000亩柠檬种植面积，公司提供果苗、技术与培训，保价回收柠檬鲜果。旗下设有三家子公司，XX中兴绿丰农业科技发展有限公司、XX中兴合益食用菌生物科技有限公司和XX多乐农产品有限公司。公司规划在XX市灯塔盆地国家现代农业示范区内建设30万亩经济林生态园区，其中并购收购经济林10万亩，其中速生桉为3.5年树龄，蓝莓、板栗、鹰嘴桃、柠檬、珍贵林木等经济林均处于丰产期，收购后

10、即可产生收益；新开发经济林20万亩，以柠檬、板栗、鹰嘴桃、猕猴桃等为主。同时计划改造XX市高新区明珠工业园区新工厂九栋标准工业厂房用于柠檬和其他经济林产品深加工，配合公司现有柠檬深加工产品生产线，将进一步完善经济林产品链条。1.2.2发展历程2005年3月，XX市中兴绿丰发展有限公司成立。2006年6月，公司发展成为中国果品流通协会会员。2006年底，公司发展成为中国果品流通协会核心会员与XX市重点农业龙头企业，并被市委市政府评为XX市农业发展做出贡献的重点农业龙头企业一等奖。2007年1月，公司被评为“XX市重点农业龙头企业”。2007年9月，公司现代化果蔬加工厂顺利投产。2007年9月，公

11、司被评为“XX省重点农业龙头企业”。2007年12月19日，公司农场顺天基地通过XX省出入境检验检疫局果园检疫注册。2008年1月4日，XX市中兴绿丰农业科技创新中心成立。2008年5月，被XX省进出口诚信企业评审委员会评审为“进出口诚信企业”。2008年11月10日，公司尤力克柠檬取得绿色食品认证书。2008年11月19日，公司通过“GLOBALG.A.P”（良好农业操作规范）认证。2009年2月，公司被XX市人民政府授予“十强农业龙头企业”。2009年3月，公司正式更名为XX中兴绿丰发展有限公司。2009年11月，公司被批准成立柑桔产业化省级农业科技创新中心。 2009年12月，公司被省科

12、技厅授予“星火技术产业带建设示范单位”。 2009年12月，公司被授予2009年度XX省诚信企业。 2009年度，公司“OPTIONS牌尤力克柠檬”获XX省名牌产品。 2009年度，公司“OPTIONS牌商标”获XX省著名商标。 2010年12月，国家农业部授予公司“全国农产品加工业示范企业”称号。2011年1月，星路比葡萄柚、奥兰布科柚通过国家绿色食品认证。2011年12月，公司被国家农业部认定为“农业产业化国家重点龙头企业”。2012年6月子公司XX中兴绿丰农业科技发展有限公司成立2012年12月子公司XX多乐农产品有限公司成立2012年12月公司柠檬产品获得由国家标准化管理委员会制定、X

13、X省质量技术监督局颁发的“采用国际标准产品标志证书”和“XX省采用国际标准产品认可证书”。2012年12月公司顺天农场基地通过省级“菜篮子”基地认定；2013年10月公司通过XX市工程技术研究开发中心审定2014年11月XX中兴合益食用菌生物科技有限公司成立。1.2.3主营业务及经营情况1、经济林产业（1）经济林种植及培育2005年公司从四川安岳引进尤力克柠檬苗进行试种，经过多种试验和观察，尤力克柠檬适应XX的气候特征，表现为生长快、早结丰产。2008年XX市启动并实施东江上游产业带，柠檬列入重点发展品种之一，得以迅猛发展。目前已发展种植柠檬5.5万亩。中兴绿丰顺天农场基地拥有无病毒柑橘类苗木

14、繁育基地，年育苗能力达80万株以上。基地内已种植尤力克柠檬14万多株，葡萄柚6万多株，年产月4000吨柠檬果、1000吨葡萄柚果。（2）经济林产品加工公司从2011年起开始实施柠檬精深加工及产业科技攻关工作，围绕品种选育与果园栽培、贮藏与保鲜、精深加工、高附加值产品开发等4大领域12个方向开展科技攻关。4年来累计投入研发经费1000万元，将一个小小的柠檬开发成饮料类、休闲食品、发酵食品、冻干食品、日化产品、保健提取等6大类近20个系列产品，由单一的水果种植贸易发展成为饮料产品、发酵食品、休闲食品、保健食品、日化产品的全方位开发，实现了“一果多用、一果全用”的综合性开发，柠檬综合利用率高达90%

15、以上。公司围绕两条主线实施产品开发计划。第一条主线为柠檬冻干食品及副产物综合利用开发计划。柠檬冻干片的生产过程中，切片环节的水果两端副产物，作为蜂蜜柠檬茶的主要原料利用；生产过程中获得的细胞活性水因清香宜人，可以作为高端饮用水或者日化产品的水载体加以利用；产后的残次片开发成为袋泡茶的原料，该条产品主线已完成整果利用，实现了“一果多用、一果全用”第二条主线围绕柠檬非标果进行综合开发利用，通过预处理分成柠檬精油、柠檬原浆与柠檬果胚，并以此为原料进行科技攻关。目前，以探索出精油衍伸出日化产品系列，原浆衍伸出果汁系列、发酵系列、果粉系列，果胚衍伸出保健系列、休闲食品系列。以完成或正开展果脯、果糕、含片

16、、饼干、糖果、果酒、果醋、酵素、果汁饮料、细胞水、冻干片、袋泡茶、速溶粉、膏霜、口喷、爽肤水以及类黄酮、果胶、果籽油、柠檬精油、柠檬苦素、膳食纤维的提取等产品开发与贮备工作，为柠檬精深加工产业推进提供技术支撑。2、柠檬光伏大棚种植项目（1）普通农业大棚种植与光伏大棚种植对比分析普通农业大棚种植普通农业大棚棚内温度相对外界高，形成反季节环境，可以促进柠檬生长，同时冬季起到保温作用，减少冻害的发生。大棚可以减缓风速，在台风等恶劣天气下，可以减少大风对树体的破坏。因此，挂果时间比标准种植的3年时间提前至2年时间即可挂果，而且挂果数量达到丰产期，每株挂果50斤。普通大棚还可以阻止一部分害虫的物理阻隔作用，但大棚内相对外界环境的温度和湿度较高，同时大棚内空气流动弱，在夏季高温高湿的天气下容易导致急性