1、房地产开盘策划方案10篇 房地产开盘策划方案(10篇) 房地产开盘策划方案 房地产开盘策划方案(一): 房地产开盘策划方案 *介绍楼盘的特色; *介给开发商及建筑理念等; *活动目的:为了展示*置业发展有限公司的企业风采,进一步提升*楼盘的品牌形象,促进楼盘销售,展示其众里寻她千XX而终姗姗到来的庐山真面目,我们有幸策划*楼盘*月*日开盘庆典活动。 *活动概况在策划过程中,我们将透过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划,现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围,汇聚鼎沸人气,传达开盘信息,构成良好口碑,实现售房目的。 *地点: *主办单位:*置业发展有限公司 *协办单位:*礼仪有限公司
2、 重庆*广告策划有限公司 *参加人员:相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员 *策划目的;透过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施,将突出*楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑务必具有思想性的建筑理念,最大限度地刺激消费者的购买欲望,促进楼盘的销售。 一、现场布置 1、背景板: 2、楼盘四周:悬挂20个空飘彩球 3、广场四周:插满印有*置业和*楼盘的彩旗,预计100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮美的彩旗围城,掠人眼目)。 4、广场入口处:双龙拱门(双龙戏珠,更现喜庆气氛)。 5、售楼大厅门口及四周:我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的五彩门。 6、广场上:首先对广场进行功能分区,
3、划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料,在典礼开始前每人一套。 7、样房四周:过去,很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节,那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具,在开盘典礼当天,在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫,也是我们*礼仪公司构思巧妙之所在。 二、仪式议程 (一)、仪式开始前 1、背景音乐响起 2、舞狮表演 3、仪式开始前半小时,军乐队合奏迎宾曲、欢乐颂,间插威风锣鼓豪气冲天的表演,展现人景互动的都市景观。 4、仪式开始前,身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾
4、,并为来宾佩戴胸花。 5、工作人员为仪式作最后检查。 (二)仪式开始 1、司仪唱词,介绍来宾,由礼仪小姐引领相关领导上台。 2、总裁讲话。(话毕,鼓乐齐鸣) 3、建委领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣) 4、区领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣) 5、相关行业领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣) 6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时,放五彩喷花,鼓乐齐鸣,漫天彩屑飞舞,现场气氛到达高潮)。 (三)仪式后(现场音乐会) 1、城市民谣(大笨熊组合)上午 2、高校最好的乐队边缘乐队组合表演上午 3、主持人:配合表演,进行sp提问、小礼品派送 4、弦乐四
5、重奏表演下午 三、活动备忘 1、电源配置。 2、礼仪小姐换装处。 3、来宾休息处。 4、来宾停车位。 5、现场秩序维护。 房地产开盘策划方案(二): 开盘活动方案 一、时间:年月日上午。 二、地点:*售楼中心现场。 三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 五、拟邀媒体:xx电视台、xx日报、xx新闻台等。 六、预定目标:对外传达*开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大*的社会知名度和美誉度,体现*的完美前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立xx地区*房地产开发有限公司用心良好的社会形象
6、,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 七、会场布置: 1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为*开盘庆典仪式。 2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。 3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。 4、贵宾休息区:可放在*售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。 八、开盘活动要点: 1、室内外表现 1)彩旗(彩条) 2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。 盆景花卉 在
7、售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。 3)气拱门、气球 在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。 2、现场表演活动资料: 1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。 2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。 3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着*完美的发展前景。 3、开盘促销活动配合: 以1000元当10000元,不买房也能够简单赚一把为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。 活动文案如下:
8、 为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。 抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。 现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始理解排
9、队。 本公司将于2004年9月30日上午8:00开始发送排号出入卡。 获得排号出入卡后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。 购房VIP卡在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。 活动规定:参与者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张) 购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。能够自由转让,转让价格自定。 购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。 本次活动对团购客户无效。 4、筹备工作: 1)拟定与会人员。于月日向与会领导发
10、出请柬。 2)提前准备好请柬,并确认来否回执。 3)提前5天向xx气象局获取当日的天气状况资料。 4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。 6)做好活动现场的礼品、礼品袋 7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。 5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。 6、人员安排: 1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。 2)工作人员15名; 3)公司工作人员30名; 九、仪式流程: 09:0009:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司
11、负责人、各类工作人员以及表演人员。 09:3009:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。 09:5010:00贵宾由礼仪小姐引入会场。 10:0010:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。 10:0810:13公司总经理xxx致欢迎词。 10:1310:25舞狮表演。 10:2510:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。 10:3510:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为*开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。 10:5011:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。 11:00客户签约,开盘销售活动正式展开。
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