最新合同协议监理委托合同.docx

1、最新合同协议监理委托合同合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自

2、己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权

3、利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。监理委托合同 本合同委托方为：_（以下称“甲”方）被委托监理方为：_工程咨询监理公司（以下称“乙”方）甲方委托乙方，按本合同要求进行：_工程项目的施工监理，监理范围_质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。

4、乙方接受甲方委托，签定本合同。合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是_。 第二条甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。第三条甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。第五条本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。第六条在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于

5、合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。第七条本合同书的开始、完成与变更71按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。72监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。73监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。74如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。75如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。76合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时

6、，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第八条甲方的权力与责任81甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。82甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。83对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。84甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。85甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等

7、。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。86甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。87甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。88甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。第九条乙方权力与责任91乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。92乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。93在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。94乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。

8、具体使用协议在附录C中规定。95乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。96监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。97乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。98乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及

9、其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。99乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。第十条调解与仲裁在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第十一条违约由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲

10、方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。第十二条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。第十三条本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。合同特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：第五条补充额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外

11、的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。第六条补充双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。联系人：_地点：_电话：_第七条二补充监理服务期限：_第七条五补充在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。第七条六补充合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。增加八条九甲方向乙方无偿提供

12、监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。增加八条十甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。增加九条十乙方不承担施工中工伤事故的责任。第十一条补充违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金_万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金_万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。违反合同_条，_方支付_方违

13、约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。第十二条补充奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在_元范围内，罚金在_元限度之内。为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。合同附录附录A所需监理的工程简述（略）附录B监理服务的范围与内容1监理服务范围：_2监理服务内容受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。3实施阶段的监理主要内容如下：实施时的设计方面协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。管理委托方与设计单位签订的有关合同