益田假日广场综合体研究报告.ppt

1、 New Mall益田假日广场综合体研究报告益田假日广场综合体研究报告深圳新摩尔商业管理有限公司深圳新摩尔商业管理有限公司深圳新摩尔商业管理有限公司深圳新摩尔商业管理有限公司 New Mall项目的基本概况项目的基本概况物业类型物业类型项目满足功能项目满足功能总部基地总部基地ShoppingMallOfficeApartmentShopping本项目本项目国际酒店公寓国际酒店公寓产权式产权式+服务式服务式 New Mall项目的基本概况项目的基本概况 益田假日广场位于世界之窗正对面，坐落于深圳华侨城的核心地段，益田假日广场位于世界之窗正对面，坐落于深圳华侨城的核心地段，紧邻城市主干道深南大道，

2、东临五星级威尼斯酒店、南接著名的世界紧邻城市主干道深南大道，东临五星级威尼斯酒店、南接著名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷乐园、西望两大国际标准高尔夫球场、远之窗主题公园、北倚欢乐谷乐园、西望两大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景，地理位置优越且具有极强的地标性。眺深圳湾海景，地理位置优越且具有极强的地标性。New Mall项目的基本概况项目的基本概况 益田假日广场占地益田假日广场占地3.53.5万平方米（其中包括万平方米（其中包括1.21.2万平米下沉式生态广万平米下沉式生态广 场），总建筑面积场），总建筑面积13.5813.58万平方米，其中商业面积万平方米，其中商业面积1010万平方米，写

3、万平方米，写 楼楼50005000平方米，五星级酒店平方米，五星级酒店3.083.08万平方米，地下停车场拥有多达万平方米，地下停车场拥有多达600600个停车位。其中商业分布于地下两层及地面三层。拥有个停车位。其中商业分布于地下两层及地面三层。拥有320320米临街延米临街延 展面，外型极似豪华邮轮，因此拥有展面，外型极似豪华邮轮，因此拥有“城市中的豪华邮轮城市中的豪华邮轮”美誉美誉。New MallShopping Mall New MallShopping Mall中国最具体验特色的国际购物中心中国最具体验特色的国际购物中心Shopping Mall New Mall地理区位：华侨城豪宅

4、片区；世界之窗、欢乐谷、民族文化村旅游度假区；世界之窗地铁口地理区位：华侨城豪宅片区；世界之窗、欢乐谷、民族文化村旅游度假区；世界之窗地铁口Shopping Mall New MallShopping MallB2层综合便利人气圣地从地铁世界之窗站A出口出来，便可直接来到益田假日广场B2层3号中庭。在这个五层通高的中庭里，时常会举办各类互动、表演等活动，每个周末更是热闹非凡。B2层东侧为精品高端超市Ole超市，西端为体操王子李宁投资的中国首座剧场式溜冰场全明星滑冰俱乐部。还有饰品、数码产品、礼品等各种品类丰富的店铺。大家乐大家乐仙踪林仙踪林安徒生安徒生CROCS 面包新语面包新语时时间间廊廊宝

5、宝明明堂堂八八马马周周大大福福鼎鼎泰泰丰丰优优之之良良品品移移客客锯锯田田数数码码Love&loveFranz奇奇奇奇礼礼品品Shopping Mall New MallB2主力店：主力店：Ole、全明星溜冰场、全明星溜冰场Shopping MallShopping Mall New MallB2B2零售、餐饮、眼镜等业态零售、餐饮、眼镜等业态Shopping MallShopping Mall New MallB2地面区域餐饮品牌地面区域餐饮品牌Shopping MallShopping Mall New MallB1层休闲美颜时尚之都B1层是年轻人的天堂，不仅有全球排名第一的快速时尚(Fa

6、st Fashion)服装零售商ZARA以及来自瑞典的H&M的华南首家形象店，还有深受年轻朋友喜爱的Armani Jeans,CK Jeans,Guess,LEVIS,G-STAR RAW等知名休闲品牌专卖店，充满了时尚休闲的气息。同时，还有全球美容权威和最有创新意识的化妆品连锁店SEPHORA（丝芙兰），并有兴业银行华侨城支行、建设银行ATM机 等配套。ZARAONLYVero modaJackH&MESPRITCk Guess Levs星巴克星巴克SephoraArmani JeasTouchQggleBelleSHESDisney兴兴业业银银行行必必胜胜客客KFC味味千千拉拉面面Shop

7、ping MallShopping Mall New MallB1B1国际时尚零售品牌：国际时尚零售品牌：ZARAZARA、ONLYONLY、H&MH&M、ESPRITESPRITShopping MallShopping Mall New MallB1B1国际时尚零售品牌：国际时尚零售品牌：ZARAZARA、ONLYONLY、H&MH&M、ESPRITESPRITShopping MallShopping Mall New MallB1B1国际时尚零售品牌国际时尚零售品牌Shopping MallShopping Mall New MallL1层名品运动合家反斗这里不但有世界顶级珠宝手表制造

8、商Cariter的专卖店，还有超大规模的亨吉利世界名表中心，OMEGA、ROLEX等名表品牌均被囊括其中。亨吉利亨吉利CariterRolexSalon EspritSalon EspritLottusse周周生生生生ArtiniFinco玩具反斗城玩具反斗城KappaAdidasNikeKing kow中中国国移移动动Shopping MallShopping Mall New MallL1国际名品品牌国际名品品牌Shopping MallShopping Mall New MallL1国际名品品牌国际名品品牌Shopping MallShopping Mall New MallL1合家反斗

9、合家反斗Shopping MallShopping Mall New MallL2层国际奢华五星服务囊括众多国际一线品牌，感受到国际顶级品牌的超凡魅力：BURBERRY双层复式华南旗舰店,Armani Collezioni华南首家形象店，SHIATZCHEN华南首家旗舰店以及BOSS HUGO BOSS,GIADA，PORTS1961,CK Calvin Klein以及L2层的VIP室：提供免费的茶水、饮品等服务，会员兑换各类精美礼品等。ArmaniBOSSAIGNERPORTSGiadaDuhillVerriCK豪麟豪麟皮匠皮匠世家世家GESSieSAtu BrownJNBYINSUNPOR

10、TS1961Shopping MallShopping Mall New MallL2国际服饰名品：国际服饰名品：BURBERRY、BOSSShopping MallShopping Mall New MallL2国际服饰名品：国际服饰名品：ARMANI、SHIATCHENShopping MallShopping Mall New MallL2国际服饰名品：国际服饰名品：GIADA、PORTSShopping MallShopping Mall New MallL2国际服饰名品：国际服饰名品：DUNHILL、CKShopping MallShopping Mall New MallL2其他国

11、际服饰名品其他国际服饰名品Shopping MallShopping Mall New MallL2层的左端商业空置层的左端商业空置Shopping MallShopping Mall New MallL3层美食电影艺术长廊娱乐休闲餐饮楼层：超五星级影院中影益田假日影城；东南亚最大、美食品种最多的自助餐厅“四海一家”；特色餐饮：江南厨子、王品台塑牛排、大渔铁板烧；还有了文化艺术展厅。江南厨子江南厨子俏江南俏江南王品王品大渔大渔Shopping MallShopping Mall New MallL3 中影中影Shopping MallShopping Mall New MallL3 餐饮：四海

12、一家餐饮：四海一家Shopping MallShopping Mall New MallL3 餐饮：大渔、王品餐饮：大渔、王品Shopping MallShopping Mall New MallL3 餐饮：江南厨子、俏江南餐饮：江南厨子、俏江南Shopping MallShopping Mall New Mall其他建筑特色：其他建筑特色：餐饮区角度中庭图、零售区角度中庭，多中庭共6个Shopping MallShopping Mall New Mall其他建筑特色：其他建筑特色：垂直交通、中庭小广场钢琴演奏Shopping MallShopping Mall New Mall业态品牌品牌男

13、女服装1436 AIGNER Aquascutm ARMANI COLLEZIONI ARMANI JEANS BOSS HUGO BOSS BURBERRY Calvin Klein Calvin Klein Jeans Calvin Klein Underwear CHEVIGNON Columbia ELLE HOMME ESPRIT G-STAR GUESS H&M KING GIBSON LEVIS MARK FAIRWHALE MISS SIXTY/ENERGIE/MAGNUM onlyvero modajack&jones PIERO GUIDI REPLAY THE NORTH

14、 FACE TOUGH ZARA男装Alfred Dunhill BUGATTI CERRUTI1881 DEMANDOR DURBAN GIEVES&HAWKES KALTENDIN KENT&CURWEN/KLOSS Roberta di camerino VERRI VERSINO WINDSOR女装AXARA 爱慕 安莉芳Comfit芬狄诗 Biba CAGLIARI EXCHANGE CANTO MOTTO CARA COCOON ELANIE RIESE ELEGANT.PROSPER ELLASSAY FINCO FINITY INSUM IVY.KKI JESSICA,EPIS

15、ODE JESSIE JNBY SINCE 1994 kangjinyong Marisfrolg MASAKI MATSUOKA MAXSTUDIO.COM OIKOS SAINT NOUVARA W.、on&on 饰品anubis Aorora ARTINI Folli Follie GANAELLE love&love/ciosi/QGGLE Shes SIDI 依慧达 儿童服饰/玩具CHOUCHOU Disney GRENCO Kingkow La Compagnie des petits NICI NICE TOYS R US 电影院中影益田假日影城化妆品red earth SEPH

16、ORA数码电器APPLE 钜田数码主要的品牌主要的品牌Shopping MallShopping Mall New Mall主要的品牌主要的品牌休闲餐饮安徒生/八马茶叶/必胜客/伯伯加奴/大家乐/鼎泰丰/HOLIDAY CAFE/肯德基/满记甜品/面包新语 STARBUCKS 味千拉面/仙踪林/许留山/优之良品家居用品LOCK&LOCK SATU BROMN 黛兰美发及护理Neossange SALON ESPRIT保健品/礼品宝明堂/东方红/法藤/古兰图腾/奇奇礼品/有机厨坊 ZIPPO 珠宝/钟表/眼镜博士 Cartier/police 千禧之星/瑞红/润金店/时间廊/周生生/翡翠物语皮具/箱包BRAUN BUFFEL Guy Laroche Henry cats&friends JAGUAR LANCEL Lapagayo Samsonite Thelebre 特色餐饮大渔铁板烧/江南厨子/四海一家/王品台塑牛排服务项目中国移动鞋类BELLE/Byford Chinotto/CROCS HAOLIN/S.T DUPONT JOY&PEACE LOTTUSSE NUOVAMOKAS