鸠兹家苑100号101号楼施工组织设计.docx

1、鸠兹家苑100号101号楼施工组织设计1.工程施工部署、方案与技术措施1. 1.1工程概况工程名称：鸠兹家苑100#楼、101#楼建设单位：XX市鸠江建设投资有限公司设计单位：安徽星辰规划建筑设计有限公司建设地点：XX市鸠江区鸠兹家苑小区内建筑面积：总面积6260.57。建筑高度及层数：地上13层，建筑高度36.85m。结构体系:框架结构结构形式：现浇钢筋混凝土。机电工程：室内设有给排水系统、消火栓系统、消防喷淋系统、强电工程、消防报警自控系统等。1.2.1 编制依据1. XX市鸠江建设投资有限公司100#楼、101#楼施工总承包招标文件及相关图纸、资料；2. 施工现场的实地踏勘了解的情况；3

2、. 现行国家、行业及地方施工技术规范及有关规定；1) 土建结构主要施工质量标准及验收规范工程测量规范（GB）地下工程防水技术规范（GB）建设工程施工现场供用电安全规范（GB）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB）砌体工程施工质量验收规范（GB）混凝土结构工程施工及验收规范（GB）屋面工程技术规范（GB）地下防水工程质量验收规范（GB）建筑地面工程施工质量验收规范（GB）建筑工程施工质量验收统一标准（GB）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）建筑机械使用安全技术规程（JGJ）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工高处作业安全技术规范（

3、JGJ80-91）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ）施工现场安全生产保证体系（DBJ）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）2) 安装工程主要施工质量标准及验收规范（1）给排水、消防规范工业金属管道工程施工及验收规范（GB）现场设备、工业管道焊接工程施工验收及验收规范（GB）采暖与卫生工程及验收规范（GB）自动喷水灭火系统施工及验改规范（GB 2003年版） 给水排水管道工程施工及验收规范（GB）设备及管道保温技术条件（GBT）工程建设施工现场焊接目视检验规范（CECS71:94）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJT29-9

4、8）（2）电气规范电气装置安装工程母线装置及验收规范（GBJ149-90）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB）电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB）电气装置安装工程盘、柜及二次线路施工及验收规范（GB）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB）电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范（GB）建筑电气工程施工质量验收规范（GB）电梯安装工程质量检验评定标准（GB）（3）通风空调规范通风与空调工程施工质量验收规范（GB）制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB）压缩机

5、、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB）1.2.2承包范围、方式1.2.2.1承包范围：鸠兹家苑100#楼、101#楼，建筑面积6260.57，工程范围为土建、水电图及招标文件纸所包含的工作内容。1.2.2.1承包方式 承包方式为包工程量、包工期、包材料、包质量、包安全、包文明施工总承包形式。1.3.1项目管理目标1.质量目标工程竣工一次验收合格。在公司范围内调集有水平、有经验、有能力的人员，组成项目的领导班子，确保质量目标的顺利实现。在本工程施工中我们将严格按照公司的质量保证体系进行管理，确保本工程的施工质量。为确保工程质量达到合格标准，根据以往同类工程的施工经验，制定专项质量保证措施。2.

6、 安全生产管理目标安全施工零事故；杜绝任何违章行为，保证安全达标，创市合格工地，确保文明工地在现场建立健全安全管理体系，并设立一名专职安全员，定期（每周）进行安全生产检查与教育。对一切事故苗子按“四不放过”的原则处理，发现问题及时整改。现场必须提供足够的照明，以确保夜间施工安全。严格机械吊运、脚手架施工、临边防护以及用电制度，确保责任到管理人员、责任到班组。3. 文明施工管理目标确保“文明工地”遵守业主对施工场地场容、场貌要求，自觉将公司场地总图的布置要求与业主协商，无条件遵从业主、监理对总图布置形式等的要求。施工期间自觉加强文明、标准化投入，使场地内做到清洁整齐的效果。文明、标准化不但对公司

7、声誉有着很大的影响，同时也是身处这一环境的我们的一种自我保护，是应该常抓不懈的工作。为此，我们制订了专项保证措施。4. 工期目标我公司根据自身实力和工程实际情况，确定施工总工期为380日历天。充分利用现有资源，组织立体交叉施工。安装工程随土建、装修施工同时穿插，安装调试应分层、分阶段进行，为整个工程顺利竣工创造有利条件，确保本工程按期完成。我们将尽可能的采用先进的施工技术和新型的工程材料,以加快工程进度,保证工程如期保质完成。如采用网络化工程管理等。1.3.2施工技术措施测量放线1.施工测量控制的目标楼层垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H10000（H为建筑总高度

8、），且不应大于20mm，层间标高测量偏差不应超过3mm。施工时，对测量放线及垂直度进行严格控制，是保证达到设计及规范要求的关键。工程计划采用内控法进行施工测量，外部设置永久观测点。2.施工测量控制本工程施工测量控制主要分为施工层平面测量控制，垂直度测量控制，标高测量控制三大项目。（1） 施工测量控制网布置首先，编制施工控制点平面布置图，然后根据本工程的建筑结构设计特征，建立本建筑物的平面控制网。为了方便工程的施工测量，轴线控制桩布置在建筑物外2-3m的平面上，并保护好各控制点不被破坏，要做有明显标记，定期检查。每次放线时，将经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出纵横向三条主控

9、制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置。主控轴线的容许测角误差6，测距精度为11000，并考虑尺长、温差修正。（2） 垂直度控制的方法采用激光铅垂仪法A. 在首层选好不少于4个合适的控制点。B. 对应控制点的各层楼面位置均应预留150mm150mm方孔。C. 在首层控制点架设激光铅垂仪，调节仪器对中，调平后，使激光束投射到上层预留孔的接受靶上。此点即为该层的垂线控制点。3.沉降观测（3） 工程的沉降观测,根据业主提供的施工场地内水准点作为基准点引测，定期进行高程检测，以保证观测成果的正确性。观测工作要求做到：固定观测人员和整理成果；固定使用的水准仪和水

10、准尺；按规定的方法、路线定期进行观测。（4） 观测点的布置和要求观测点布置在首层结构柱上，因本工程需布置较多的观测点。为避免通视阻碍，布点前先到现场进行规划，确定安置仪器的位置。观测点的埋设应牢固稳定，能长期保存；观测点上部有明显的突出处，与柱身保持一定的距离（以35cm为宜），要保证在点上能垂直置尺和通视条件良好。（5） 观测的精度和成果的整理A. 沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的依据，因此必须确保初测精度，在测设每个沉降观测点的首次高程时，同时同期进行两次观测后才做决定。B. 每次定期观测结束后，检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观

11、测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量，并注明观测日期，同时绘制每一观测点的时间与沉降量的关系曲线图。1.3.3基坑围护及土方开挖方案基坑围护根据设计标注，室内0.000相当黄海标高8.65m；室内外高低差0.45 m，基础垫层底标高为-2.60m；第一层挖深在2.2m左右。基础承台最深处垫层底标高为-2.90m；最大挖深达到2.5m左右。自然放坡可以达到施工安全要求，按自然放坡施工。1. 土方开挖方案i. 基坑土方采用2台反铲挖掘机分区分层施工，局部承台、集水坑配合人工挖土。ii. 基坑开挖综合工期、质量、安全和经济因素。该放坡方案与土方开挖相结合施工，故该工艺基本上不占用工期，为争取施工

12、进度创造有利条件。2. 施工监测1) 监测仪器测斜管：测斜管埋设在支护桩体内，深度与桩长一致，在支护桩施工前安装于钢筋笼上，随钢筋笼同步埋于支护桩体内，埋设时必须保证测斜管滑槽与所测水平位称方向一致，即滑槽应与基坑边线垂直。沉降观测点：在周围建筑物及邻近道路上埋设沉降测点，其埋设方法与临时水准点埋设方法相同。须在基坑开挖前一周装设。桩顶位移测点：桩顶位移测点布置在支护结构的盖梁上，在施工影响范围之外分别建立三个基准点（与沉降基准点共用），采用极坐标或交会的方法测量水平位移测点的水平位移。对于围护结构直线段桩顶的水平位移根据现场的通视情况，采用分段视准线方法施测。须在基坑开挖前一周装设。支护桩桩

13、体应力监测：在围护桩施工时，对需要进行应力测试的支护桩，在其钢筋笼焊接时，把钢筋计装设于钢筋笼对称主筋上，用双面焊焊接，搭接长度需满足焊接要求，同时把钢筋计的电缆用高强度PVC 管保护好，随主筋引出桩头，然后随钢筋笼同步埋设于桩体中。2) 报警值确定原则满足设计计算要求，取设计值的80%作为报警值。其具体值待进入施工现场后，协同业主、监理、设计单位共同拟定，并随监测报告提交业主、监理及相关单位。满足测试对象的安全要求，达到保护目的。满足各保护对象的各主管部门提出的要求。满足现行规范、规程要求。在保证安全的前提下，综合考虑工程质量和经济等因素，减少不必要的资金投入。3) 监测的施测计划仪器埋设时

14、间：测试仪器的现场埋设根据施工进程提前完成准备，背景值在埋设完成后施工前及时进行采集，根据设计要求观测期为3 个月。 监测频率：对监测项目按以下监测频率进行监测，如监测项目未达到预警值或施工情况未发生变化时，监测间隔时间可适当延长；当以上监测项目达到预警值或施工工况发生变化时必须加强观测。其具体安排如下：基坑开挖前一周，进行背景值的测试；基坑深在5.m 以内时，每周进行一次监测；基坑深超过5.m 以后原则上每1-2 天施测一次，根据施工进度和监测结果可适当调整时间间隔。开挖接近设计标高或实测数据接近预警值时，每天进行1-2 次监测，可根据施工工况调整。承台浇筑完成后一个星期内，每2 天监测1

15、次；一个星期后，每周1 次，观测两个月；两个月后每月1 次，直至工程竣工。根据设计要求，聘请专业有资质单位进行监测。施工单位在基坑土方开挖过程中，做好土坡水平位移、滑坡变形土坡孔隙水压力的监测。土方施工过程中，除了时刻了解监测提供的信息外，我们还应根据现场情况，临时设置观察点。值班人员应跟踪观察，每天不少于4次，特别对新开挖面，要细心观察对比，如出现“陷、裂、斜”等现象，要及时通知有关单位。1.3.3基坑排水排水措施根据地质报告，主要有杂填土之中孔隙水；地下水的渗流及边坡缝中渗流出的水源,以及地面窨井地沟渗流的水源,不断地渗入基坑，将会造成基坑大量的积极水现象，将影响土方施工的顺利进展。为此，必须特别重视基坑的排水问题。1.3.3.1地面截水排水、降水是整个基础施工的关键之一，可分为地面截水与坑内排水两部分。由于地表面范围内是含瓦砾较多的杂填土层、透水性极强，且地面承压水较丰富，因此建筑物周边的地面用120厚C20砼