景观设计招标书超完整.docx

1、景观设计招标书超完整景观设计招标书(超完整)招标文件招 标 人： （盖章）日 期： 2010 年 03 月 29日 62.3周期要求自本标书以邮件形式发给各单位并联系确认后 8 日即2010年4月6日完成技术文件及商务报价74.1投标人资质具备建设行政主管部门核发有效的风景园林工程设计乙级及以上资质境外公司需提供合作顾问单位资质84.2审查方式已通过审查96.1费用计取投标人自行承担投标过程中的一切费用。未中标单位无补偿及工本费用。1012.2投标有效60日历天（从投标截止之日算起）115.1踏勘现场本工程不组织现场勘察，投标人自行与招标人联系对现场及其周围环境进行考察。地点：详见地形图。12

2、10.210.4投标文件份数商务文件：壹份正本，叁份副本。技术文件：壹份正本，叁份副本，光盘壹份。统一使用牛皮纸密封包装，封口加盖单位公章。1311.3.2投标文件提交地点及截止时间收 件 人：大发集团截止时间：2010年04月 6 日15时00分地 点：上海市南京西路288号2705室 1411.3.2开 标开标时间：2010年 04 月 6日15时 30分二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第3项；1.2 本招标工程通过邀请招标方式选定设计单位。1.3 招标人：大发集团联系人：陈炜 联 系 地 址：上海市南京西路288号2705室 ：021-*

3、传真：021-*2、招标范围及设计周期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第5项。2.2景观设计工作应满足下列要求：(1)提交的设计文件应符合有关规定及设计标准、规范、规程、定额和办法等的要求。(2)投标人应根据本地区的人文习俗、城市规划和本工程项目的建设条件进行调查研究，通过方案比选和技术经济分析，推荐合理的设计理念及建议。2.3 本招标工程项目的周期要求详见本须知前附表第6项 。3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源为自筹。4、合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第7项。4.2 本项目的投标人为通过资格审查的投标人。5、踏勘现场5.1本工程不组织现场勘察，投标

4、人自行与招标人联系对现场及其周围环境进行考察。5.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6、投标费用6.1投标人自行承担投标过程的一切费用。7、成果产权声明7.1景观设计文件、图册等成果材料的知识产权属大发集团所有，并有不受约束的支配权。解释权属大发集团所有。8、土地信息资料的保护8.1由招标人提供的相关土地信息、电子文件资料，投标人使用完成后应及时归还，定标后，除中标人继续深化使用直至完成，与非中标人一样按时归还基础数据资料，并及时销毁计算机相关内存，严禁向外扩散资料或数据，否则将承担法律责任。（

5、二）投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件的组成投标文件应按照招标文件的各项要求编制，包括下列内容： 一、 商务文件10.1 商务文件格式清单：（一）投标书公函；（二）投标书（格式）；（三）开标一览表；（四）法定代表人资格证明书；（五）授权委托书；（六）项目设计总负责人简历表；（七）项目设计小组成员简历表；（八）投标人须提供的其它材料。10.2 商务文件要求壹份正本，叁份副本。二、技术文件10.3设计理念及设计建议。包括下列各项内容：

6、1.设计说明：包括 基地现状条件分析、设计主题、设计理念、景观功能分布、分区景观设计（含出入口、中心景观、组团景观、配套公建处景观设计等）、绿化设计、竖向设计、小品设计、灯光设计等进行描述。2.相关的图纸（设计单位认为更能表达其理念的相关图纸或文件）等；3.编排顺序为：A、封面，要求写明方案名称、编制时间；B、扉页，仅要求在正本的设计文件中写明设计单位资质图章、单位公章、法人图章；C、设计说明；D、设计单位认为更能表达其理念的相关图纸或文件； E、其他。以上图纸均为A3大小，不宜缩小的图幅均应折成A3规格。并提供电子文件1份。4.密封要求：4.1投标文件第二卷(技术文件)要求提供正本壹份，副本

7、叁份。4.2投标文件第二卷(技术文件)除1套（正本）盖章外，其余叁套（副本）统一使用白版封面，且统一使用牛皮纸密封包装，封口加盖单位公章。10.4 技术文件要求壹份正本，叁份副本。（三）投标文件的提交11、投标文件的装订、密封和标记11.1投标文件应按要求装订成册。11.2投标人应将商务文件【包括正本及副本】单独密封在第一个外密封袋中，技术文件【包括正本（用一个密封袋先密封）及副本（用一个密封袋先密封）】单独密封在第二个外密封袋中，未密封的投标文件将不予签收。11.3在投标文件内外密封袋上须写明以下内容：11.3.1写明 江西凯润置业有限公司 名称和地址；11.3.2注明下列识别标志：（1）

8、项目名称；（2） 投标人名称；（3） 投标人地址及邮编；（4） 正本、副本；（7） 2010 年 04 月 6 日 15 时 30 分开标，此时间以前不得开封11.3.4在密封袋上还应相应注明“商务文件”或“技术文件”“设计图纸展板挂图部分”。11.5所有投标文件的内外层密封袋的各封口处均应贴上封条，并在各封条的骑缝处同时加盖投标人公章和法定代表人印章。12、投标文件的提交12.1 投标人应按本须知前附表第13项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。12.2 投标有效期为60日历天（从投标截止之日算起）13、投标文件提交的截止时间13.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第13项规定。13.

9、2 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。14、迟交的投标文件14.1 投标人在本须知前附表第13项规定的投标截止时间以后送到的投标文件，将被招标人拒绝并退回给投标人。15、投标文件的补充、修改与撤回15.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。15.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第11条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。15.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、

10、修改投标文件。15.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。15.6 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。第二章 工程设计任务书1.1、工程概括1.1.1、项目名称：朝阳新城D06-03地块景观方案设计1.1.2、根据国家相关标准规范的规定，结合本工程实际情况，进行本工程景观方案设计。1.1.3、区域位置：本工程位于抚生路以西、彭泽路以东、云飞路以北。1.1.4、建设规模：出让土地面积67589，绿地面积约27387。2.1、设计依据2.1.1、城市居住区规划设计规范2.1.2、居住环境景

11、观设计规范2.1.3、南昌市现行相关居住区技术标准规范2.1.4、招标方提供的总平面图及规划文件2.1.5、其他有关现行国家景观设计规范和标准2.2、规划设计指标概述2.2.1、用地性质：居住用地2.2.2、出让土地面积675892.2.3、容积率：2.192.2.4、建筑密度： 152.2.5、绿地率：40.522.2.6、建筑形态：小高层、高层2.3、设计要求2.3.1、规划优化要求（1）对地块出入口的广场面积、车道宽度、门卫设置提出优化建议。（2）结合景观需求对主要车行环路、组团路、回车场、消防登高面、地面停车位做调整设计，满足规范要求的基础上提高景观利用率及观赏性。2.3.2、景观设计

12、原则结合本项目特色及楼盘定位，园林景观应满足以下三个层次的功能：（1）园林生态功能满足人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人，调节小区的气候环境，改善小区的空气质量，维持小区内环境的生态平衡。满足小区布局各层次对绿化的要求，从人行主轴线到中心花园，从中心花园到宅间绿地，层次分明，步步有景。保证常年见绿，力求四季有花。以绿色植物为主，适当点缀部分落叶植物和秋冬季有色彩、林相变化的植物，使人在小区能充分感受到季节的变化，表现出不同季节的园林美。将绿色生态的理念融合到居民生活的每一个方面，做到推窗见绿、户户有景。（2）休闲活动功能注重园林景观的可参与性，在小区内设置一

13、定的硬质景观、共享空间，为小区居民提供足够的休闲、交往、活动的场地，营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。注意满足无障碍要求，具体包括： 残疾人无障碍，如有台阶的地方同时设置坡道，使轮椅可通达。 老人无障碍，如台阶高度适宜，方便老人行走。 儿童无障碍，提供儿童游乐设施和活动场所，并考虑儿童活动的安全性，如游乐设施增加保护装置，防止儿童摔伤、撞伤、夹伤、刺伤；水景深度适宜，可供儿童嬉戏，又可防止儿童溺水。（3）景观文化功能提升园林景观的文化品位和内涵。例如结合项目的水资源优势（充分利用赣江与“水系环绕资源”），在小区内设置亲水文化长廊，将中国历代有关水文化的理论、方法、典故等通过雕塑、小品、浮雕景

14、墙、碑刻等形式表现出来，并使其同时具备观赏性、参与性、和艺术性。在小区中设置一些有教育意义的雕塑、小品，寓观赏性、游乐性与教育性为一体，让儿童能在游戏中接受教育，寓教于乐。2.3.3、景观设计总则：在景观上的设计，应以本项目首期的小区中心主题花园为核心，其他各开发期的主题花园为副中心（暂按两期开发定），宅间景观绿化，小组团间景观为支撑点，营造具有特色并呼应本项目景观主题的丰富的造园手法。要设置1-2条主景观带，1条应为旱地主景观带，1条应为水体主景观带，水景要充分考虑利用紧邻的景观河渠的可能性。景观绿化应深入小区每个角落，深入到组团内部，更需充分利用项目地块红线外部绿化带、公共广场空间的规划与

15、项目景观规划形成有机整体统筹考虑，使外部绿化、公共空间客观上为我所用，提升项目整体的环境素质。2.3.4、设计理念景观设计理念是强调生态化和参与性，使城市居民在丰富多彩的都市生活中最大限度地享受大自然的清新，同时又向小区住户提供足够的可供交流参与的社区活动空间。景观设计的目标是要营造一种具有休闲、运动、居住等的生态环境。整个小区的景观以小区入口区域为核心启动区、为起点，向中心花园蜿蜒延伸，形成通透性的中轴线景观；并且每个组团，都有不同的景观主题和特点；在每个小组团内及沿水部分形成不同的景观焦点，打造全新的亲水景观社区。2.3.5、绿化层次要求景观绿化的营造要注重规划，注重分层次感，注意选择适合南昌天气和气候特征的植物种类。因地制宜进行设计，并考虑珍贵树种、大规格树种用于重点景观区，常见树种、小规格树种用于次要地段。