项目部实施计划书.docx

1、项目部实施计划书中国建筑第五工程局有限公司（华东建设有限公司）句容市华阳里巷口安置房项目项目部实施计划书版 本： 编制单位： 编制日期： 编写任务1 项目概况2 项目部组织机构及职责3 项目部合同责任分配4 项目技术管理实施计划5 项目设计管理实施计划6 项目生产管理实施计划7 项目部综合事务管理实施计划8 项目分包管理实施计划9 项目材料采购管理实施计划10 项目料具及设备管理实施计划11 质量管理计划12 环境管理计划13 职业健康与安全管理计划14 信息与沟通管理计划15 成本计划（详见商务策划）16 风险控制计划（详见商务策划） 17 项目资金管理及税务实施计划（详见资金策划）18 项

2、目保安管理实施计划19 其他需要制订的计划 编写任务中国建筑 项目管理表格项目部实施计划编写任务表表格编号CSCEC-PM-0303项目名称及编码句容市华阳里巷口安置房工程项目项目基本情况详工程基本情况表项目部实施计划依据序号项目管理实施计划依据责任部门/人资料完善程度联系方式1项目策划书、项目部责任书施工技术部 2项目合同商务部 3施工图纸施工技术部 4项目部组织机构及人员职责施工技术部 5项目管理方针目标施工技术部 6市场分析资料、现场分析资料市场部 7法律、法规、标准、规定、政策施工技术部 8同类项目的参考资料施工技术部 9项目成本测算资料商务部 10施工组织设计技术总工 11其它/项目

3、部实施计划编写任务安排序号计划名称责任部门/人编制要点完成期限审核人批准人1提纲及要点施工技术部张威曹兴旺2项目部组织机构及职责施工技术部张威曹兴旺3项目部合同责任分配（索赔与反索赔）商务部刘燕玲曹兴旺4项目技术管理实施计划施工技术部张威曹兴旺5项目设计管理实施计划施工技术部张威曹兴旺6项目生产管理实施计划施工技术部余勇曹兴旺7项目部综合事务管理实施计划综合办梁珞珞曹兴旺8项目分包管理实施计划施工技术部余勇曹兴旺9项目材料采购管理实施计划物资部刘继旭曹兴旺10项目料具及设备管理实施计划物资部刘继旭曹兴旺11质量管理计划质量安全部周凯 曹兴旺12环境管理计划质量安全部朱凌志曹兴旺13职业健康与安

4、全管理计划质量安全部朱凌志曹兴旺14信息与沟通管理计划施工技术部张威曹兴旺15成本计划商务部刘燕玲曹兴旺16风险控制计划施工技术部张威曹兴旺17项目资金管理及税务实施计划财务部匡菊枝曹兴旺18其他需制定的计划（如CI创优）综合办梁珞珞 曹兴旺19目录及汇总施工技术部张威曹兴旺编制审核批准时间时间时间1 项目概况 工程概况项目部实施计划管理表格工程基本情况表表格编号SSJH-0101一、主要建设概况描述序号项目内 容1工程名称句容市华阳里巷口安置房工程项目2工程地点句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧3发包方名称句容市城市建设投资有限责任公司4设计单位苏州森城建筑设计有限公司、江苏

5、文博建筑设计有限公司5监理单位 6总承包单位深圳中海建筑有限公司7工程类型公建 工业 ?住宅 市政 公路 其他8投资性质政府 BT 外资 合资 民营 ?其他9主要用途民用住宅10结构类型?框架 ?框剪 框筒 筒中筒 钢结构 剪力墙 其他11占地面积（）11833612群体工程以下内容分栋描述：群体工程个数23栋建筑面积总面积：，其中：地下部分面积：，地上部分面积：建筑高度总高度： m(室外地坪至28层楼板高度)建筑层数28F及18F建筑层高13总工期730d14开工日期2016年11月18日竣工日期2018年11月17日二、主要建筑概况描述序号主要部位主要做法1外墙钢筋混凝土剪力墙、蒸压粉煤灰

6、多孔砖2内墙砂加气砌块、蒸压陶粒轻质混凝土条板3外墙保温40厚复合发泡水泥板4外墙装饰真石漆、干挂石材5门窗隔热铝合金推拉玻璃门、成品木门、隔热铝合金推拉玻璃窗6屋面防水2厚橡胶非固化防水涂料+4厚SBS改性沥青防水卷材7屋面保温120厚复合发泡水泥板8.三、主要结构概况描述序号主要内容概况描述1基础形式承台基础、桩基础加防水板、桩筏式筏板基础2结构体系框剪结构3砼抗渗要求抗渗等级为P64砼强度等级详见各楼栋结构设计总说明5抗震设防烈度7度6抗震等级乙类地下室防水等级一级7特殊结构说明四、主要钢结构概况1规格HPB300、HRB400、Q235B钢2连接方式采用焊接和高强螺栓连接3抗震设计抗震

7、设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度4焊条手工焊接HPB300及 Q235 钢时采用 E43 型焊条，手工焊接 HRB400钢时采用 E50 型焊条5螺栓采用级高强螺栓五、建筑设备安装概况描述序号系统划分基本功能1给水系统市政给水管道供水2排水系统 3强电系统 4弱电系统 5防雷接地系统 六、主要建筑功能分区表S01配套用房序号楼层基本功能11层商铺22至4层 物业管理中心3屋面层平屋面 S02配套用房11层商铺22至3层文化活动站34层 卫生站4屋面层平屋面 S03配套用房11至3层商铺 2屋面层平屋面 S04配套用房11层邮电所、商铺22至3层商铺3屋面层平屋面S05配套用房11层电信机房、

8、物管用房、消防控制室、配电房22至3层物管用房3屋面层平屋面住宅楼1地下二层自行车车库、排烟机房2地下一层自行车车库、排烟机房、配电房间31至18（28）层住户4屋面电梯机房、平屋面中国建筑 项目管理表格项目所在现场情况调查表表格编号CSCEC-PM-0202工程名称及编码句容市华阳里巷口安置房工程项目项目地址句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧路北侧现场条件拆迁情况 完成场地平整完成通水情况已通通电情况已通道路情况完成污水排放已通主要桥梁无是否扰民否地质条件基本农田，河漫滩地貌周边社区无周边环境临近小区、小学、公安局政府机构句容市人民政府、建设局、质量监督站施工材料施工材料均可

9、供应当地劳务充足现场情况及周边环境简图 句容市华阳里巷口安置房工程项目位于句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧，临近里巷口小学，句容市公安局，目前就文昌东路可供使用，行香路、肖杆路待建。施工现场总体评价场地位于句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧。场地主要为农田，水塘较为发育。场地地势起伏较大，地地面相对标高在米(1985国家高程基准)之间，相对高差在米。现场施工时可能遭遇的疑难问题 制表审核批准时间时间时间 合同概况项目部实施计划管理表格合同基本条件表表格编号SSJH-0102一、工程概况承包范围总承包施工范围、内容总承包管理范围、内容甲指分包范围、内容未明确的工

10、作范围、内容合同造价：万元总承包造价：万元自行施工造价： 万元土建：万元甲指分包造价： 万元土建：机电：万元机电：装饰：万元装饰：二、合同工期（群体工程视移交时间分栋或者区段填写）开工日期2016年11月18日（实际）竣工日期2018年11月17日（实际）合同总工期730天节点工期要求序号目标名称完成时间备注1234567三、合同约定标准及奖罚规定序号目标名称约定标准奖惩规定1工程质量2施工工期3安全文明生产4环境管理5竣工资料管理6过程控制管理四、主要材料、设备供应方式（在具体供应方式内打“”标识）序号名称甲方供应甲定乙购乙方自购1建筑结构工程钢材混凝土模板砌体砂浆水泥2机电安装工程电缆电线开关插座灯具电线管给排水管道桥架水泵零星材料及其他3装饰装修工程（二次深化设计）地砖地砖室内涂料石材防水卷材外墙涂料