个人商铺租赁合同范本简单.docx

1、个人商铺租赁合同范本简单个人商铺租赁合同范本简单商铺租赁合同是建立在出租方与承租方，利益达成一致的基础上建立的书面合同，下面是由作者为大家整理的“个人商铺租赁合同范本简单”， 仅供参考， 欢迎大家阅读。个人商铺租赁合同范本简单（一）出租方： 联系电话： 承租方： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿， 平等，互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁门面用途1、乙

2、方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为元每月（大写： 圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙 方应支付甲方房屋设施、水电费押金为Y元（大写：人民币元整） ，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方租用的门

3、面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之 纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前， 应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔 开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设 施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所 有可以移动、拆除 的 设备设 施 归乙方 所有，未能 移动、 拆除的设备 设施 。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面

4、自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上， 有权根据营业需要对上述门面进 行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等 由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间， 乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知 甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用， 致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由

5、乙方承担。3、乙方租赁期间， 甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和 安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、 养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙 方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件 下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 双方可根 据本合同约定情形，结合实际情

6、况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、 乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按 元/ 平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时， 应经甲方验收认可， 并相互结清各自的 费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1 、在租赁期间， 乙方再转租门面须事先书面通知甲方， 征得甲方的书面同意。2 、乙方向甲方承诺， 在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租 的门面交换使用。十一、合同的变更和解除1 、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（ 1）未按约定期限交付租金，

7、超过 15 天以上的。（ 2）在租赁期内， 未经甲方书面认可或同意， 擅自改变租赁门面的结构或用 途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2 、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。（2）乙方承租期间， 如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地， 致使乙方无法正 常营业超过 20 天的。（ 3）甲方未经乙方书面许可， 擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（4）租

8、赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（ 2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损， 致使本合同不能继续 履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施 损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙 方遭受损失的， 甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。 如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该门面占

9、用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十二、违约责任及赔偿1 、符合本合同第九条第 1、 2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的， 还应赔偿对方的经济损失。2 、乙方应如期交付租金， 如乙方未经甲方同意逾期交付。 甲方有关要求乙方 按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的， 还应赔偿 经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经

10、甲方同意逾期交还。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失 的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1 、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲 方应给乙方开相应的收据。 乙方因门面使用所缴纳的其他费用， 乙方应将相应收 据复印件交于甲方。2 、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同， 必须提前一个月通知对方待双 方同意后，方可办理手续。 若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租 外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违 约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

11、定，补充协议是 本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具 有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日个人商铺租赁合同范本简单（二）出 租 人 （ 以 下 称 甲 方 ）： 联 系 电 话 ：承 租 人 （ 以 下 称 乙 方 ）： 联 系 电 话 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上， 就甲方将门面房出租给乙方使用， 乙方承租甲方门面房事宜， 为明 确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于二、租期从 年 月 日起至 止（即

12、 年 月 日）。如需续租，须提前 3 个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。三、月租金为每月 元整人民币，付款方式每一付，租金为 提前十五天交纳 。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息） 。租赁期 间，押金不抵房屋租金。 双方租赁关系结束后， 乙方承租的铺面设施完好无损 （如 有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并 承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责

13、任。七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意， 可以进行装修装饰， 其费用由乙方承担。 如期满不续租， 其装修材料由乙方自行 处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同 终止之日起， 将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、 整洁适租的状态 交还甲方。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途， 租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方 经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同

14、，没收押金， 并要求乙方赔偿经济损失。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。 十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止。 十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请 人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日个人商铺

15、租赁合同范本简单（三）出 租 人 （ 以 下 称 甲 方 ）： 联 系 电 话 ：承 租 人 （ 以 下 称 乙 方 ）： 联 系 电 话 ：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。 双方根据国家相关法律、 法规， 经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于 ，_ 占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。 用途 （以乙方营业执照核准的经营范围为准） 。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租 期 共 年 ， 即 自 年 月 日 零 时 起 至 年 月 日 24 时止。第三条租金和租金交纳期及条件1.租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2.支付时间、方式：租金每 个月交一次， 第一次租金于合同生效后 天内交给出租人， 第二次租金于 交清，以后交付方式以此类 推。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、 水电费、物业管理费和违约