索赔案例分析.docx

1、索赔案例分析六、索赔案例【案例一】 埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。中建公司承建的埃及住宅十月六日城 3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程 3000套和玛利娜旅游村工程等，总建 筑面积100余万吊，总工程合同价为124898640埃磅。在实施合同过程中，由于 业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主 负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等 恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大 的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。据此，中建公司邀请英国高级律 师于

2、1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。1 .工期延误一览表（见表4）表4序号项目名称延期天数（天）1十月六日城3000套住宅工程8022萨达特城4000套住宅工程8793萨达特城2000套住宅工程6184萨达特城二区工程11185玛利娜旅游村工程4392.索赔项目和费用构成（见表5）表5序号项目名称索赔费用（埃磅）1人员来往机票费27382302保函延期费30993973劳动证、居住证办理延期费1934834拖欠工程款利息29311595防火、防盗保险费3009446人工费上涨67465757行政管理费增加93822848材料费上涨42702189埃磅贬值244915810机械设备折旧227

3、8941费用损失索赔总额343905893索赔费用计算 人员往来机票费。因工期延误，为完成工程余额， 5 个项目共新来人员总 数 341 人。北京至开罗往返机票为 8030 埃磅，该项索赔总金额为 2738230埃磅。 其计算公式为：人数X往返机票费二机票费索赔金额。 保函延期费。包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期 损失和机械保函延期上交税收费用损失。履约保函为合同额的 5%，中建公司向中 国人民银行提供履约保函额度的 25%无息抵押金， 利息为 18%，下面分别进行计算：1履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额X无息抵押金（% X年息（% X延期（年）=履约保函保证金

4、损失索赔金额2履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分（美元）部分预计将发生的部分3机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费X海关税率（% X延期次数（次/年） 劳动证、居住证办理延期费用。埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的 费用标准为：1劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。2居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。3各项目因工程延误，办理新来工作人员的劳动证、居住证费用损失的计算 式为：新办证人数X新办理劳动证费用+（延期费用X延期次数）+新办理居住 证费用+（延期费用XX次数）=劳动证、居住证办理延期费用 拖欠工程款利

5、息、合同期内的维修金利息，按合同完成工期结束时实际完 成工程营业额的 5%的维修金额及工程延长天数计算。延期后工程维修金利息按剩余工程营业额的 5%的维修金额及延长期（工期延 长天数的一半 计算。维修金推迟支付利息索赔计算公式为：合同规定完工结束时剩余工程营业额X 5% （维修金）X 18%（年利率）X 延长期（年）=维修金推迟支付利息合同完工期内维修利息索赔计算式为：合同期结束时已完工程营业额X 5%X 18%（年利率）X延长期（年）拖欠工程进度款利息，按业主认可的工程进度款额及实际天数计算。此项索 赔额总计为 2931159埃磅。 防火、防盗保险费损失。埃及政府规定，每年必须对工程进行防火

6、、防盗 保险。工期延长，防火、防盗保险次数就要相应地增加，给中建公司造成了损失，此项索赔金额总计为300944埃磅 人工费上涨，各项项目剩余工程所需日数如表 6所示表6项目名称所需工日索赔金额（埃磅）十月六日城3000套134138444120萨达特城4000套3877191283706萨达特城2000套12260832201萨达特城二区9765323935151玛利娜旅游村289725761397此项索赔金额总计为：6746575埃磅。具体计算分三部分情况：1十月六日城3000套和萨达特城4000套，在延期内完成工程比例为：第一 年50% 第二年30% 第三年20%2萨达特城2000套和玛利

7、娜旅游村在延期内完成工程比例：第一年 60%第 二年 40%3萨达特城二区在工程延期内完成工程比例：第一年 40%第二年30%第三 年20%第四年10%则人工费上涨计算为nA = Qx DX 艺（C%X Bi %i =1式中 A人工费上涨费（埃磅）；Q 某项目剩余工程量所需工日数（工日）；D 每天人工工资平均数（埃磅）；C 第i年完成剩余工程量比例（%;B 第年给人工增加基本工资比例（% ;B %= B-1 %（ 1 + B-1 % x B % 式中 i = 1,2,3 ,n例如萨城二区人工费在延期内上涨为：976522x 12X（40%X 15% + （ 30%X 32.25%） + （ 2

8、0% 52.08%） + （ 10%X 74.90%）= 39355151（埃磅） 行政管理费增加额外费用。此项索赔总额 9382284埃磅，其中现场管理费为经理部管理，占合同总价的5%受工程延期影响的公司管理费占 3%计算式为“该项工程合同额X（ 3%+ 5% X延长天数占合同天数的百分比=行政管理费增 加的额外费用”。材料费上涨。由于工期延长，埃及市场材料价格逐年上涨，给公司带来额 外损失。钢筋、水泥、木材及玻璃等平均上涨率为 18.6%，按合同规定予以调价。此项索赔费用总金额为 4270418 埃磅除上述四种材料外，材料费上涨计算式为：nA = HX T %X G %X 2 （C %X

9、E %i =1式中 A2 非四材材料费上涨费（埃磅） ；H 合同工期结束时剩余工程营业额（埃磅） ；T 材料费占合同价比例（ % ；G 非四材占材料费比例（ % ；Ci 第 i 年完成剩余工程量比例（ %；Ei 非四材材料费平均每年上涨率（ %）；E %= B-i %（ 1 + E-i % X Ei % 式中 i = 1,2,3 ,n 埃磅贬值。因埃及市场动荡，埃磅不断下滑，如萨达特城 4000 套合同贬 值率达 28.53%，工期延长后，完成工程增加额外费用。按合同规定，支付美元部 分为合同总价的 20%，其计算式为：合同完工期结束时工程价X美元比例（ % X贬值率（%二埃磅贬值损失索 赔金

10、额 机械设备折旧。由于工期延长，机械设备折旧增加了额外费用，年折旧率 为 20%，机械设备费占合同总价的 4%，其计算式为：工程合同总价X机械设备费占合同总价比例（ % X年折旧率X（延长天数十年日历天数）二机械设备折旧损失金额 此项索赔总金额为 278941 埃磅。4索赔结论 埃及建设部确认上述报告后，中埃双方反复进行了多次讨论，最终在有埃及 国务委员会法律部及中建公司等领导的高层会议上，埃方表示原则同意赔偿非承 建商引起的工期延误而产生的额外费用损失，其计算总原则应按合同工期结束时 每月完成剩余工程量的 0.6%计价，同时还同意减少萨达特城二区工程的部分工程 量。按此计算各项索赔金额如下：

11、十月六日城 3000 套，196030 埃磅；萨达特城 4000套，86901 5埃磅；萨达特城 2000套，206150埃磅；萨达特城二区， 3758584 埃磅；玛利娜旅游村， 206942埃磅；减少萨达特城二区合同量折 700万埃磅，（按 投入比为 4计，需投资 2800万埃磅，减去 700万埃磅后，萨达特城二区工程， 2100 万埃磅 。赔付总金额 26236721 埃磅。上述赔付金额占承建商（中建公司 要求索赔金额的 76.29%，占五个项目合同总价的 21.01%。【案例二】工程量增加引起的索赔。某国水坝工程，为均质土坝，下游设滤水坝体，土方填筑为 876130用，砂砾石滤料为78

12、650 mt中标合同价为7369920美元，工期18个月。施工后，开始工 程师先后发出14个变更指令，其中有两个指令涉及工程量的大幅度增加，而且土 料和砂砾料的运输距离亦有所增加，承包商提出了工期索赔和经济索赔，要求延 长工期4个月，同时向业主要求经济补偿 431789美元，具体计算见表7。表7索赔项目增加工程量单价款数1.坝体土方340205m（原为 836150m）运距由750m增至1500m4.75 美元/ m5191188美元2 砂砾石滤料312500m（原为78500卅）运距由1700m增至2200m6.25 美元/ mf78125美元3.延期4个月的现场管理费原合同额中现场管理费7

13、31143美元，工期18个月40619美元/月162476美元以上二个方面索赔总计431789美元表中延期4个月的现场管理费，系根据合同额 739920美元推算的。根据投标 报价书，工程净直接费(人工费、材料费、机械费以及施工开办费等)以外，另 外12%勺现场管理费，构成工程直接费；另列 8泣程间接费，即总部管理费及利润。工程承包施工合同额为 7369920美元扣除总部管理费及利润7369920 X 8/( 100+ 8)= 545920 美元工地现场管理费(7369920- 545920)X 12/( 100+ 12)= 731143 美元每月工地现场管理费731143- 18= 40619

14、 美元在投标报价书中，上坝土方的单价为 4.5美元/m3,砂砾石滤料的单价为5.5 美元/m。承包商认为，这两项增加工程的数量都比较大，土料增加了原土方量的 5%砂砾石料增加了约16%而且，运输距离相应增加了 100液29%承包商要求 按新单价计算索赔款。监理工程师在接到承包商的上述索赔要求后，逐项地分析核算，并根据承包合同条款的有关规定提出以下审核意见: 鉴于工程量的增加， 以及一些不属于承包商责任的工期延误， 经具体核定， 同意给承包商延长工期 3 个月。 对新增土方 40250 m3 的单价，进行了具体分析；1新增土方开挖费用：用1m3正铲挖掘装车，每小时按60m3计，每小时机械及 人工

15、费28美元，挖掘单价为28/60= 0.47美元/ mi。2新增土方运输费用：用6t卡车运输，每次运4 ，每小时运送2趟，运输 费用每小时25美元，运输单价为28/( 4X 2)= 3.13美元/ mt故新增土方的挖掘、装载和运输费单价为 0.47 + 3.13 = 3.60美元/ m。新增土方单价：净直接费单价为 3.60 美元，再增 12%现场管理费 0.43 美元， 还要增 8%总部管理费及利润 0.32 美元，故新增加土方单价应为 3.600.430.32 = 4.35 美元/ m 。3新增土方补偿款额： 40250X 4.35 = 175088美元。 对新增砂砾料12500nn进行单价分析：1开挖费用：用1mi正铲挖掘