合作社合作协议书完整版.docx

1、合作社合作协议书完整版合作社合作协议书精选合作社合作协议书四篇发包方（简称甲方、法人代表）：承包方（简称乙方、个体农民代表）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及合作社法等相关法律、法规和有关国家政策规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设油牡丹品种种植等相关事项达成如下协议：一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责油牡丹的种植、经营管理，承担收购销售、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付20%红利。二、合作期限乙方入股合作期限为30年，自20xx年03

2、月15日至20xx年3月14日止。三、乙方入股土地的基本情况（附：成员名单详情表）四、乙方分红的标准及结算方式1经双方协商，乙方入股按下列标准分红：农民入股的土地越多分红就越高；合作社生产种植五年内没有任何分红；五年后按每亩每年20%分红给乙方。2.乙方不参与甲方经营管理，不论甲方合作社经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。3.甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起至本公司约定结算期内，年底甲方将向乙方应得的第一年度红利款付给乙方（一年一结算）。五、甲方的权利与义务1甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同

3、义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。2甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。3甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强农墒保情，防止自然灾害发生，造成损失的，由其自行承担责任。4.甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。5.甲方在入股土地上可以修建必要的生产附属设施、道路及其它相关生产种植必须的设施。6.在合同期满后，甲方如需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。六、乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的

4、土地。2.乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。3.乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调自有土地与其它承包户主发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产种植活动。4.合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到甲方名下。1甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关实施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方所有。八、其它约定1在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得将其对银行及其它经济体作为抵押，原则上土地不能作为贷

5、款风险抵押物。2.地面建筑物、构筑物以合作社名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使种植生产符合国家法律法规。4.本协议一经签订，依据合作社法组建合作社董事会，乙方可委派1名股东代表作为合作社监事监督合作社管理。5.合同到期后，如合作社经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。6.合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的.天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。九、合同的变更、解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1.订立的本合同所依据

6、的国家政策发生重大变化的。2.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法继续履行的。3.不按合同规定用途使用土地的。十、违约责任1.一方违约应按乙方叁拾年红利综合的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。2.因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。十一、争议解决的方法1.双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。2.在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产种植经营活动。十二

7、、合同生效本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议书与本合同具有同等法律效力。甲方（合作社法人代表签字）：乙方（个体农民签字）；鉴证单位（村民委员会盖章）签订日期：20xx年月日甲方:(以下简称甲方)乙方:深圳旅行社有限公司(以下简称乙方)很荣幸得到贵社的信任和支持,欢迎加入到客户的行列,现就乙方介绍宾客至甲方消费事宜达成如下协议:一,特惠价格(人民币):房型门市价格平日优惠价假日特惠价(间或以上)团房(间或以上)散房团房(间或以上)散房备注:1.节假日包括国家规定的节日(指春节,五一,国庆,元旦假期等节假日)二,订房细则:1.乙方每一个团队入

8、住数在间以上方可给予团队特别优惠价;2.乙方每团入住数满间可免费半间,满间则免1间;3.订房需将详细资料通过双方盖章或业务负责人签字传真确认方可生效;双方公章及业务负责人签字式样附后.4.乙方应提前订房,收到乙方订房通知,甲方在30分钟内务必回复传真确认.5.甲方确认好的订房,不得因为任何原因临时取消,取消必须提前一周通知乙方,但所带来的损失全部由甲方承担.6.乙方将订好的房间必须提前两天通知甲方,否则甲方要收取房费的30%作为赔偿.7.甲方不得降低乙方所要求订房的标准,否则承担一切由此引起的一切后果.8.甲方给乙方的酒店价格必须保证在同等条件下有竞争优势的价格,否则乙方有权单方面中止协议或者

9、追索超额房费.10.甲方必须将酒店的真实情况告之乙方(如维修,周边环境改变等),否则所带来的损失由甲方承担.11.付款方式:(注:入住时还需适当交纳一定的杂项及房费押金).12.甲方开户行:甲方全称:帐号:三,提示条款:1.本协议中的合同价乙方不得对外泄露,若因违反本规定而给甲方造成的损失,甲方有权利取消乙方的特种优惠待遇.2.本协议为甲乙双方合约,乙方不得给第三方使用,若违约,甲方有权利提出终止合约.3.在高交会期间不执行此优惠价格,具体房价另议.提前15天书面告之乙方,否则视同以上优惠价格.4.合约自签订之日起至XX年月日,期满双方同意可续约.5.甲方提供的价格基本上不予变动,但甲方将根据

10、市场变化情况,本着与乙方协商的原则,在合约期满后,可能对以上的房价作出一些合理变动.6.由于人力不可抗的原因,致一方或双方不能履约时,双方互不承担违约责任.7.如遇合约未涉及具体问题,由甲乙双方协商解决.本合同及与本合同有关的争议协商不成,双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼.8.合约经双方负责人签署盖章后方可生效,一式两份,双方各持一份为据.代表签署:公章代表签署:公章职位:职位:联系人:联系人:电话:电话:甲方：乙方：地址：地址：甲乙双方本着互惠互利、共同发展的宗旨，就有关甲方组织旅行团和散客在乙方订房及用餐事宜进行友好协商，并达成协议如下：一、合同签订后，表明甲方成为雅楠商务酒店会员单位

11、，乙方有义务为甲方提供优质的服务。二、酒店客房预定与取消预订：1、甲方视公司游客情况预定乙方的客房，预定的方式是：甲方通过邮件或电话向乙方发送定单，明确用房的类型、标准、日期、数量、天数等。乙方在收到订单后30分钟内将订单转到酒店前台，保证客人顺利入住酒店，得到满意的服务。3经甲乙双方确认的预订单，如甲方因特殊情况取消预订须收到乙方的确认书方可生效;取消预订时须在团队抵达乙方酒店前至少两天传真通知乙方酒店。甲方团队抵达乙方酒店前一天取消预订，收取30%的损失费;当天取消预订，收取50%的损失费。三、客房价目表：(以下为豪华单人房的报价)平季价(星期一至星期日)：门市价RMB元/间/晚协议价/旅

12、行卡价RMB间/晚团体房价RMB间/晚散客房价RMB/晚四、细则：1、团体定义：一次使用五间房)须同时入住同时退房，并有领队/导游陪同的旅游或观光者，方可享受此团体优惠价格。五间房以下按散客房价计。2、以上房价只是在甲方订房的情况下方可生效。如客人自付，房价将按照酒店门市价收取。3、十岁以下小孩不占床位免收费。五、房款的支付：1、前台现付：甲方的一般客人可前台现付六、甲方义务和权利：1、甲方义务为乙方免费宣传，包括电视、互联网、报刊杂志、各地传单等。七、乙方义务和权利：1、乙方义务为甲方免费提供乙方的资料，并保证其资料的真实性。2、合同签订后，表明甲方已加入雅楠商务酒店单位。3、甲乙双方合作是

13、互惠互利的，乙方须尽力推销旅行卡和商务卡，并保证甲方旅客得到乙方优质的服务。4、乙方须尽力销售由甲方提供的旅行服务卡。八、协议的有效期：1、本协议自签订之日起生效，协议有效期为一年，2、合同期满后，双方如无异议，本协议自动延伸一年3、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：传真：传真：签约代表：签约代表：操作人：操作人：日期：日期：甲方(转让方)：乙方(受让方)：合作社，于年月日成立，由甲方与其它成员合资成立。注册资金为人民币万元，实际已投资人民币万元。甲方愿将其占合作社%的股权全部转让给乙方。现甲、乙双方经协商，就转让股权一事，达成协议如下：一、从

14、年月日起，甲方将原出资万元(占合作社注册资本的%)全部转让给乙方。二、转让价款：乙方受让甲方转让合作社的股权，乙方需支付转让金万元给甲方。此款分两次支付。第一次：在合同生效后5天内，乙方支付定金万元。第二次：在乙方成为合作社正式成员，并办理合作社法定代表人变更完毕后5日内一次性付清支付。三、本合同生效之日起10个工作日内，甲、乙双方应将合作社变更股东的事宜，报合作社理事会备案，并修改合作社章程，修改合作社成员资料，如需要召开成员大会，以成员大会决定为准。四、在合作社理事会(或成员大会)通过修改合作社章程和会员资料后，由甲方协助乙方将上述材料交向政府主管部门和工商行政部门办理批准、变更登记手续。

15、五、甲方自转让合作社股权之日起，不再是合作社的成员，不得以合作社的名义对外从事任何活动，不再享有合作社权利或者义务，不享有合作社利润和承担风险及亏损。六、甲方自转让股权后，同志不再担任合作社的负责人，新的法定代表人由乙方担任。本合同生效之日起10个工作日内，甲方应协助乙方召开成员大会，决定乙方担任合作社的法定代表人，并修改合作社章程。甲方应当协助乙方，在政府主管部门和工商行政部门办理合作社法定代表人的变更登记手续。七、在转让过程中，发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等)，由乙方承担八、双方特别约定：如本合同生效后，50个工作日内，乙方不能成为合作社成员，乙方可以解除本合同，甲方应当退还乙方支付金额。九、违约责任(1)如乙方不能按期支付转让价。每逾期一天，应支付逾期部分千分之一的逾期违约金。(2)如本合同生效后，60个工作日内，因甲方原因，导致乙方不能成为合作社成员或者不能成为合作社法定代表人，乙方有权解除本合同，甲方承担违约责任，双倍退还定金。如因违约给乙方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。十、合同如发生纠纷，双方协商，协商不成时向乙方所在地人民法院起诉。十一、本合同一式四份，甲、乙双方各持一