智慧社区（企鹅智家）解决方案.pptx

1、2019,房产智慧时代风口年,腾讯旗下：企鹅智家,迎接时代把握风口,腾讯赋能全国标杆领跑行业,中粮锦云智慧社区（企鹅智家）解决方案,01,1998.11.11腾讯公司成立,2003.08推出QQ游戏,QQ诞生1999.02,2004.06香港主板上市,推出腾讯网2003.12,年收入超过100亿人民币2009.12,2011.01推出微信,发布开放平台战略2011.06,2014.01推出微信红包,互联网+写入政府工作报告2015.01,2017.07市值突破5000亿美元,微信活跃用户突破10亿2018.05,2018.09全面进军中国产业互联网,腾讯21年,六大事业群及开放生态，全面拥抱房

2、产物联网,腾讯坐拥九成互联网用户，用户量大，数据精准,腾讯用户体系大数据运营,腾讯云拥有全球领先的大数据分析处理能力,企鹅智家基于腾讯微瓴可进行准确的情况预测和场景调度,唯一可识别ID,MAC地址 Cookie IMEI or IDFA手机号,腾讯帐号体系,数据积累,通过用户注册信息，好友关系链，媒体浏览偏好以及线上线下调研等四重维度校正用户基础信息，准确率98.5%,用户行为数据,腾讯视频 腾讯新闻客户端 广告主曝光点击 腾讯网 GDT广告行为 活动页数据,伙伴数据（待接入）,海量数据来源平台级数据 覆盖90%+业务,成长最快的移劢社交通讯平台，微信和WeChat的用户数达到 11.2亿,账

3、户数达到 8.6亿最高同時在线账户数达到2.41亿,腾讯系用户，信息全端采集，高效触达,Tencent AI Lab,产品赋能，做好房产企业助手,端到端的连接能力,ALL IN AI,数字平台能力,开放的战略,微信,腾讯新闻,腾讯QQ,腾讯视频,腾讯优图,QQ音乐,LBS服务,腾讯微瓴,应用宝微信支付腾讯投资,腾讯安全,2012年：优图实验室腾讯在AI技术方面的研究最早始于2012年成立的优图实验室。优图实验室专注在图像处理、模式识别、机器学习、数据挖掘等领域开展技术研发和业务落地。2016年：腾讯 AI Lab腾讯 AI Lab 是腾讯企业级 AI 实验室，于 2016 年四月成立，致力于四

4、大基础研究和四大应用探索。四大基础研究分别为计算机视觉、语音识别、自然语言处理和机器学习，四大应用探索是内容、游戏、社交和平台工具型AI。人工智能联合实验室（微信AI团队+港科大）：微信 AI团队是由微信团队内部孵化且专注于人工智能技术探索与应用的研究团队。香港科技大学(港科)与微信团队于 2015 年 11 月联合成立“微信-香港科技大学人工智能联合实验室”,机器学习自然语言处理语音识别计算机视觉腾讯AI Lab、腾讯优图、WeChat AI三大AI 实验室，作为腾讯强大的技术基石集体亮相大会2018世界人工智能大会。,Make AI Everywhere（让 AI 无处不在）,技术赋能，做

5、好房产企业助手,腾讯物联网类操作系统万物互联,连接系统多系统联动，故障自动派单连接硬件以物联网为纽带，协同工作连接人以社区为核心，连接人与人交流连接人和物以互联网为媒介连接未来生活无限可能连接生态资源多环节资源整合,人脸识别门禁系统,停车场 管理系统,IBMS,能源管理,安防监控,会议室 预定管理,智能照明系统,室内导航,总办层智能会议室办公室（48F-50F）721盏智能灯具71个传感器89个智能网关,大堂手Q AR互 动2F 微瓴交互系统IMBS系统,智能停车场（B1-B4）1659盏智能灯具166个传感器120个摄像机,中层智能会议层（24F-25F）1316盏智能灯具179个传感器15

6、2个智能网关 75个摄像机,低区餐厅层（4F-5F）1524盏智能灯具83个智能网关129个摄像机人脸识别门禁系 统550个人脸识 别一体机275个优图盒 子能源管理1396个能源表 计室内地图7920个 beacon信标,腾讯滨海大厦,02,智慧地产时代已然来临,趋势已来,智慧地产市场发展迅猛,5G时代即将到来，物联网、互联网技术与现实场景的融合不断加深。越来越多地产商在时代变革与市场变化下，选择拥抱互联网，碧桂园、龙湖等一线地产商不断搭建自己的智慧化团队，越来越多的智能化公司投入大量人力研究智慧房产的相关科技。,房地产政策变化,自2018年起，全国发布房地产调控政策多达400余次，成为历史

7、上地产调控最密集的年份。房地产开发市场持续下行，住房市场迎来优胜劣汰，房地产相关企业开启攻防之战。房地产市场面临重新洗牌！改革与寻找新亮点势在必行。,智慧社区市场现在与未来趋势预测图,为什么要做智慧社区？,什么是智慧社区？,智慧社区是基于物联网、互联网、AI等技术，整合社区内的人、地、物、情、事、组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，以智慧社区综合服务平台为支撑，依托领先的基础设施建设，提升社区服务和管理现代化，促进公共服务和便民利民服务智能化的一种社区管理和服务的创新模式，也是实现新型城镇化发展目标和社区服务体系建设目标的重要举措之一。,平台集成,综合接入,开放生态,多区

8、联控,AI赋能,绿色低碳,腾讯的智慧社区,智慧城市,助力智慧城市发展,企鹅智家：是腾讯针对房地产项目，侧重于营销与智慧生活，基于微信体系搭建的一款智慧社区开放产品。通过腾讯云计算、大数据、微信支付、小程序、物联网、智能家居、智慧营销等能力，为地产 行业打造的数字化解决方案，用声音及微信连 接物理世界。帮助楼盘实现：1、品牌赋能与溢价。2、精准营销，快速去化。3、提升 用户体验度与口碑。,腾讯企鹅智家核心服务模块,智慧管理应用,互联网+物联网+智慧营销,应用：小程序 H5界面智慧人居与办公智慧公区服务,云小微语音中控,百科知识库,语音智控家居娱乐资源语音交互,人脸识别门禁,报警信息,单元门禁业主

9、管理访客管理,智能家居,灯光窗帘控制室内安防 智能电视空调 室内环境监测,智慧办公,智慧前台智慧办公区 智能会议室 总裁办公室,智慧 售楼处,企鹅样板,销售中心,腾讯文创,天巡安防,监控赋能天巡寻人行为分析,智慧停车,地产微应用,无人超市微门诊,智慧酒店,智慧物业,消息通知缴费、巡检 行为分析,智慧社交,业主活动社群运营动态发布,3D建模,数据交互,即时更新,腾讯IP赋能,腾讯亿级产品矩阵内容炒作内容制作多样化腾讯IP活动助力推广渠道,底层技术：腾讯云 大数据 云安全 优图人脸识别 微信支付,微信公众号,企鹅智家智慧地产合作纪元年表,2017年6月南京银城与腾讯合作，打造全国首个腾讯智慧社区,

10、2018年1月中建科技、烽火科技与腾讯签约，,就社区功能智慧化深入探讨,01,02,2018年6月碧桂园集团与腾讯签约，,2018年12月无锡红豆集团与腾讯合作，打造无锡首个智慧社区,在智慧物业、智慧社区方面展开深入挖掘,04,2018年11月中建八局与腾讯签约。就智慧城市展开智慧化合作06,052018年8月,南通苏通产业园与腾讯正式合作，打造智慧化园区体系,07,032018年3月苏州国发集团与腾讯合作，打造苏州首个腾讯智慧社区,2019意向项目,青岛大悦城智慧项目,宁波万年智慧小镇项目,石家庄365通用智慧谷,绿地集团常州运河天地,更多,08,2019年6月南京嘉瑞集团与腾讯合作，打造南

11、京首家智慧商业项目,03,品牌溢价,地产增值,差异化营销,长效运营,安全健康,便捷舒适,资源共享,财富增值,腾讯基于腾讯云计算、大数据、微信支付、小程序、物联网、智能家居、智慧营销等技术，为中粮锦云打造舒适便捷、安全健康、高效管理、环保节能、营销亮点的数字化与智能化一体的智慧社区。,物业-统一运营管理,业主-提升人居,地产-彰显品牌实力体验,科技物管,客户满意,提质增效,节能环保,建设目标,打造智慧社区标杆项目，联合腾讯品牌提高中粮锦云在整个行业全国的影响力,建设内容,社区管智能安理防门禁管理访客管理智能停车智能巡逻周界报警视频监控智慧物业物业管理设备管理便民服务信息发布信息管理背景音乐,社区

12、服,智慧生务活,社区便民商圈业主端小程序/APP电子支付一卡通消费健康养老医疗点/卫生站健康站居家养老老人、幼儿看护文体教育文化站/活动室体育设施/健身室,公共服,便民服务务,报修投诉家政服务快递管理便捷缴费公共服务政务、公益信息发布交通出行智能充电桩垃圾分类能耗管理紧急呼叫与救助,家庭服,智能家务居,可视对讲中控智能语音灯光/窗帘/音响/扫地/厨卫控制智能空调/冰箱/洗衣机/微波炉家庭安防家庭监控紧急报警报警托管烟雾监测,平台架构一个平台N个应用,企鹅智家,腾讯云平台,用户终端,门禁可视智能智能智能背景发布梯控物业业主智能系统对讲停车安防消防音乐系统系统系统系统家居,互联互通，统一接口,大数

13、据,监控与安全,云存储,云加速,云计算与网络,第三方接口,业主端,物业端,功能架构,物业运营,商家,开发商智能系统,物业物业系统,社区服务平台,业主智能家居居家防盗系统智能家庭网关灯光控制系统窗帘控制系统空调控制系统环境检测系统能源管理系统,集成,融合,延伸,采购仓储商户管理工程管理,保修管理虚拟社区数据统计,社区增值服务物流柜 垃圾分类,云计算、呼叫中心、电子支付、LBS、人脸识别、大数据、商业智能小微机器人、固话、光宽带、数字电视、4G、智能手机、传感器、智能摄像头、智能道闸,基础应用基础设施,智能梯控系统紧急报警系统低碳能耗管理,智慧养老智慧健康服务 社区共,享,04,智能家居“懒人”生

14、活模式,出门时刻：交通：拥堵路段预警,警报：红外入侵探,测开启 灯光：全,部关闭,出行：预约叫车,门锁：智能门锁全开启,工作时刻：门锁：播报可疑人员发送临时密码视频直播门前情况警报：红外入侵探测报警灯光：远程控制摄像头：查看室内情况语音看护家中宠物,下班时刻：空调：远程开启至适合温度 门锁：指纹解锁,灯光：全密部码打解开锁电视：语音唤醒窗帘：自动拉开,晚间时刻：娱乐：电视、音乐开启 警报：红外入侵探测关闭 灯光：语音调控外卖：语音呼叫通话：视频语音,智能居家：通过智能设备以及语音中控平台，微信、让生活智能互联，让物联网+进入业主生活,起床时刻：音乐：起床唤醒，播放音乐 窗帘：缓缓拉开灯光：床头

15、灯亮起天气：今天天气xx度，有雨，记得带伞新闻：收听城市的新闻,智能家居系统控制面板,全屋智能家居系统的可 视控制屏幕社区可视对讲室内机设 备墙面的底座还是可以开 单元门/呼叫等功能,智能家居系统APP,智能家居面板展示,腾讯云小微平台用语音打通智能家居、家庭娱乐生活,腾 讯 云 小 微,AI能力,开关语音唤醒,天气提醒,语音翻译 海量知识库时间提醒,语音问答,腾讯娱乐,腾讯视频（海量资源）,QQ音乐（正版资源）企鹅FM,腾讯新闻,将打通第三方服,务,滴滴打车,58到家大众美团,腾讯社交,QQ消息收发/通话,微信消息收发/通话,智能灯光,智能窗帘,智能电视,智能空调,电控插板,智能加湿器,智能

16、人体感应更多,语音你好 小微，扬州的新闻你好 小微，扬州的天气控 你好 小微，关闭卧室灯制 你好 小微，我想看电影你好 小微，播放英文歌曲智能设备,视频互通,腾讯云小微是室内智能”管家“，通过语音指令，能够指挥室内物联系统终端，从灯具、空调等硬件设施，到微信、腾讯视频这样的软件使用，只要动动嘴，就能全部搞定。,定制开发,企鹅智家：智慧家居AI感知 全屋智能化解决方案,灯光体系,中控体系,安防体系,智能应用,一联面板,二联面板,三联面板,四联场景面板,智能网关,无线AP,智能掌控,窗帘电机,窗帘导轨,智能门锁,智能门磁,人体感应,烟雾报警,水浸报警,云台摄像机,环境检测仪,企鹅极光盒子,智能加湿器,四大场景智能化解决方案,公寓,住宅,酒店,办公,背景音乐,公寓、住宅、酒店类室内智能化解决方案,老人房SOS紧急呼救健康监测灯光控制人体感应,厨房灯光控制烟雾报警燃气报警,卧室灯光控制 空调新风 安防报警 电动窗帘 场景切换 背景音乐,入户智能门锁 成精控制安防报警 移动感应云摄像头 智能门磁,书房智能插座、灯光控制电动窗帘、空调新风,阳台移动感应安防报警智能窗帘,浴室移动感应水浸报警智能魔镜