钢结构厂房监理规划.docx

1、钢结构厂房监理规划海红搬迁项目监理规划目 录一、工程概况二、监理指导思想三、监理依据四、监理目标五、监理组织六、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方案3、投资控制方案七、合同管理方案八、信息管理方案九、组织协调方案十、施工现场旁站监理方案十一、施工现场安全监控方案十二、文明施工管理方案十三、项目监理阶段性成果文件十四、项目监理管理监督方案十五、项目监理工作重点十六、钢架结构工程质量的控制措施十七、冬季施工的监理要点一、工 程 概 况工程名称：西安工业资产经营有限公司泾阳产业基地海红搬迁项目1、工程地点：陕西省泾阳县崇文乡2、建筑总面积：31645平方米3、结构类型：钢结构厂房及三层办

2、公楼4、施工工期：300日历天5、质量目标：符合国家验收合格标准 6、合同价款（￥）：61528842.93元二、监理指导思想1、维护业主和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。3、严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。三

3、、监理依据1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合同等）2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。4、现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。5、该工程的设计图纸及设计变更。四、监理目标工程监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控制、质量控制、进度控制）、三管（合同管理、信息管理、安全管理）、一协调（协调工程建设有关各方的关系）。为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。1、将工程施工过程中的安全生产作为重点监控项

4、目贯穿于整个施工过程中。2、 将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。3、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规范、工程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。4、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的总工期作为工程进度控制目标。5、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合同管理。6、根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信息畅通无阻。7综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平

5、、公正地维护各方合法权益，确保各项监理目标的实现。五、监理组织1、工程项目监理组织机构根据该工程的特点，按专业配套要求成立以下监理组织机构：总监代表总监理工程师土建钢结构监理工程师水电暖安装监理工程师信息资料员投资合同监理工程师2、现场管理人员配置（1）根据施工的实际需求和我公司的经验，本着对现场监理工作有利的原则，结合本项目的规模及复杂程度，组建国家注册监理工程师张卫平同志任项目总监、共10人的现场监理班子，按工地进展需要进驻现场。（2）项目总监全权负责项目监理的各项工作，对外向业主负责，对内向公司总经理负责。总监同时负责关系协调、合同及信息管理。（3）项目监理班子内部完善职责分工，落实各项

6、控制的责任，明确权责，各司其职，各负其责。项目监理人员一览表序号岗 位姓 名性别年龄学历职 称备注1总监理工程师张卫平男38大专高级工程师国家注册监理工程师2总监代表张天忠男58大专工程师3钢结构监理工程师王景明男53硕士高级工程师4土建监理工程师鱼宁波男30大本工程师5测量监理工程师李杰男27大专工程师6合同信息管理员张慧慧女24大本7监理员2人男男5487竣工验收设备安装开工初期基础钢架10施工阶段人数（2）项目监理人员进出场时间直方图：3、拟投入工程的主要技术装备和检测工具序号设备、工具名称型号数量产地制造日期用 途1微机DIY4中国2010年2打印复印机DCP70301中国2010年B

7、rother3照像机三星EX11韩国工程实况记录4水准仪DZS3A1中国2003工程现场测量5经纬仪J2-11中国工程现场测量6卡尺1中国2006测量管厚、球径7游标卡尺1中国2003测量管厚、球径8千分表 百分表各1中国2003测量高度差9盒尺9中国2008工程现场测量六、监理目标控制方案（一）进度控制1、进度控制的工作任务11审查项目施工总进度计划，并确认其可行性。12审查施工单位编制的月施工进度计划，确认其可行性及满足项目控制进度计划要求的程度。13审查施工单位进度控制报告，督促施工单位做好施工进度计划控制。14对施工进度进行跟踪，掌握施工动态，确保施工进度按期完成。15在施工过程中，做

8、好对人力、材料、机具、设备等的投入控制工作、转换控制工作、信息反馈工作、对比和纠正工作，使进度工作始终处于受控状态。16开好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行。2、进度控制的工作方法21进度控制目标根据总工期要求，确定每个单位工程的工期控制目标。22把总进度目标按月分解，确定月完成计划对月进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因，对客观原因造成进度拖期的应及时调整进度方案。对影响进度的主要因素，可进行统计和分析，以使从总体判定是否属于正常状态。23进度控制原则（1）根据业主确定的总工期作为进度控制的总目标。（2）根据业主和施工单位正式签订每个的工程承包合同（以

9、下简称“合同”）中所确定的工程工期作为每个单位工程进度控制的目标。（3）施工单位依据“合同”工期目标编制工程施工组织设计。3、进度控制的措施31组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。32技术措施：（1）督促施工单位建立施工作业计划体系，根据业主的要求、工程实际情况和资源情况，协助施工单位对其编制的网络计划进行合同优先，并定期进行检查、调整。（2）采取技术措施，做好超前技术准备工作，认真审核图纸，发现可能影响工期目标实现的技术问题，予以提前解决。（3）根据进度，把材料、设备进场计划报业主。33合同措施：按合同要求，定期召开不同层次现场协调会，解决工程施工过程中存在的问题。按合同规定

10、，严格控制工程延期的审批。正确处理工期索赔工作，确保项目进度目标的实现。34经济措施：利用经济手段，将工程付款时间、数量与工程进度挂购，促使施工单位按期完工。同时建议业主在施工承包合同中采取奖罚措施，提高施工单位完成工期目标的积极性。4、进度控制工作程序进度控制工作程序签订承包合同业主与施工单位编制施工进度计划（施工单位）N审查施工进度计划（监理单位）修改实施进度计划（施工单位）编制年/季/月度施工进度计划（施工单位）审查施工进度计划（监理单位）动 N态组织实施进度计划（施工单位）管理 Y跟检查计划实施情况（监理单位）踪控偏离否制 实际值与计划值比较根据形象进度计划完成情况，编写监理月报（监理

11、单位）根据总进度计划，编写下一步实施进度计划（施工单位）5、进度控制工作要点（1）开工前，要求施工单位申报施工组织设计，审核单位工程进度计划，确认后据以实施。（2）根据审定的单位工程进度计划，确定工程分段施工计划，分段计划采用周计划和月计划两种方式，并与总计划协调一致。（3）在监理工作周例会上，由施工单位提交本周工程进度计划完成情况报表及下周工作计划，如计划拖延，必须说明拖期原因及制订改进措施。（4）在计划的实施过程中，监理单位随时检查落实计划执行情况，督促工程实际进度，并每周通报工程进度情况。对发现的问题，及时采取改进措施，督促施工单位落实。6、单位工程进度计划根据招标文件给定的目标再制定本

12、工程总进度计划。（二）质量控制1、质量控制的工作任务（1）协助业主做好施工现场准备工作，为施工单位提交质量合格的施工现场。（2）确认施工单位资质，审查确认施工分包单位的资质，督促施工单位建立完善质量保证体系。（3）审查施工组织设计和分部分项工程方案。（4）做好材料和设备检查工作，确认其质量，审查施工单位试验室资质。（5）检查施工机械和机具，保证施工质量和安全。（6）进行施工工艺过程质量监督控制工作；检查工序质量，严格落实施工单位的工序交接检查制度。（7）做好各项隐蔽工程的检查验收工作。（8）认真做好质量签认工作，行使质量否决权，协助做好付款控制。（9）做好工程变更方案的筛选，保证工程质量。（1

13、0）组织质量协调会（11）做好中间工程质量验收工作。（12）审核工程竣工资料、竣工图。（13）组织单位工程竣工验收工作。2、质量控制工作方法21质量控制目标根据业主与施工单位签订的工程施工承包合同中规定的工程质量等级做为监理控制目标，该工程质量控制总目标为优良。22质量控制目标分解为了确保工程总体质量目标的实施，根据施工承包合同中的质量等级要求及施工单位的质量保证措施，国家施工验收规范和质量检验评定标准，结合设计图纸要求，把地基与基础、主体、楼地面、门窗、装饰、屋面以及建筑设备安装等分部工程的质量标准进一步细化，在施工过程中予以监控，并分别达到相应质量要求。根据承包合同中明确的质量目标，基础主体结构及装修的各个分项的质量必须达到下表的要求。分部工程名称质量标准分项工程名称分项质量标准基础工程优良基槽处理合同规定目标钢筋砼独立基合同规定目标砖基合同规定目标钢结构工程优良H型钢柱梁合同规定目标墙体围护板合同规定目标屋面保温板合同规定目标C型钢檩条合同规定目标装修工程优良一般抹灰合同规定目标门窗制作合同规定目标门窗安装合同规定目标细部合同规定目标2