样板房装修招标文件.docx

1、样板房装修招标文件样板房装修投标邀请函招标编号：Z2 招标人: 张家港市联峰房地产开发有限公司编 制: 企管处招标监督管理科 审 核： 日 期 ： 二一四年六月二十一日 第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称样板房装修工程2建设地点张家港市锦丰镇3建设规模详见图纸。4承包方式本次合同采用固定综合单价合同形式。5质量标准及文明工地要求1、技术要求：按设计图纸施工； 2、质量验收标准：住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑给排水及采暖

2、工程施工质量验收标准GB50242-20023、文明工地要求：苏州市文明工地。6招标范围详见报价清单及施工图纸。7工期要求2014年6月30日至2014年8月30日。8资金来源企业自筹。9投标人资格条件要求具备装修施工能力10招标形式邀请招标。11工程计价方式固定综合单价合同。12图纸押金无。13投标有效期120 日历天（从投标截止之日算起）。14投标保证金投标保证金数额（人民币）：100000元（壹拾万元整），须在投标截止时间前以投标单位名义电汇（其它方式不接受）至以下账户，逾期拒收并不得参加投标。账户：江苏永钢集团有限公司（财务电话：05）帐 号：0002112开户银行：张家港市农行南丰支

3、行开户行号：注：汇款单上需注明“投标保证金”若投标人有下列情况之一者，将不予退还投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标单位接到中标通知后，拒绝按投标技术方案、供货范围、价格等签订合同的；（3）其他有本文件规定的不予退还的情况。15履约保证金落标人的投标保证金将在该邀标项目定标结束后，由保证金收取部门在收到原投标保证金收款收据后，以银行电汇在五个工作日内予以退还（无息）。中标人的投标保证金将转为履约保证金，在工程竣工后5日内无息退还给中标人。16勘察现场时间及地点投标人如认为有需要踏勘现场，可自行安排时间，招标人将给予支持。现场踏勘联系人：张宇辉（电话：）17标前答疑及

4、时间本项目不再单独安排答疑会。18投标文件份数正本和副本（含技术和商务标）各一份。19投标文件提交地点及开标时间地点时间：2014年6月27日 上午 9:00（北京时间）地点：张家港市南丰镇 钢村嘉园 永琪园1#楼（二楼）（永联小学对面）， （招标管理科开标室（三）详细地址：江苏省张家港市南丰镇永联村 邮编：215628收件人： 薛美蓉 联系电话：05；传真：05 20评标方法能够满足招标文件的实质性要求，评标采用综合评估法。21导致无效标因素投标文件属下列情况之一且无力补充的，在资格性、符合性检查时评标组按无效投标处理：1） 应交未交投标保证金的；2） 未按照邀标文件规定要求签署、盖章的；3

5、） 不具备邀标文件中规定资格要求的4） 不符合法律、法规和邀标文件中规定的其他实质性要求的；二、投标须知（一） 总 则1、 工程说明 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第4项； 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法及中华人民共和国合同法等现行有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。2、 招标范围及工期、质量 招标工作范围及内容，包括但不限于：2.1.1全部图纸及报价清单中的施工内容；（二） 招标文件投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承

6、担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。投标人在取得招标文件后二天内决定放弃投标时，应以书面的方式通知招标人。4、 招标文件的澄清 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。（三） 投标文件的编制5、 投标文件的组成 投标文件由商务标部分和技术标部分两部分组成。 投标函部分主要包括下列内容（并纳入商务部分）：法定代表人身份证明书；授权委托书；投标函；项目经理委任书；招标文件要求投标人提交的其他投标资料（资格审查材料等）

7、：资格审查材料包括：投标人有效期内最新年检的法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）；有关的鉴定材料（复印件加盖公章）；企业基本情况介绍（包括组织机构、生产能力、设备、厂房、人员等）、资信等级（近三年经审计的财务报表）、信誉情况；近五年同类项目业绩表及对应的合同业绩证明等材料（格式按本招标文件中的第五章节中表格九），投标人认为需要附的其它证明材料。 商务标部分主要包括下列内容：封面、投标函部分、报价汇总表、商务响应表 技术标部分主要包括下列内容：施工组织设计。施工组织设计：投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设

8、备情况、劳动力计划等。结合工程行点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。6、 投标报价 计价原则：本工程采用固定综合单价合同方式。工程量为预估工程量，最终工程量按实结算，投标单位必须按照招标人提供的报价清单报综合单价（投标文件中的单价用人民币表示）。6.1.1开标结束后本项目不接受调价函. 除非招标人对招标文件予以修改，否则，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为

9、该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。 投标人在报价中的工程量清单明细，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。工程量清单明细为全费用综合单价计价，并考虑风险因素。投标人可根据发包人提供的资料到工地踏勘以充分了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸限制、接电接水情况、临时设施的搭设情况及任何其他足以影响承包价的情况，了解本地区对文明施工的要求和施工现场所提供的现有设施，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。投标人的投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案和施工组织设计，依据企业情况并考虑风险因素，从自身的实力

10、出发自主确定投标报价，报价不受工程类别及现行定额的约束，但不得低于成本价。7、 投标文件的份数和签署 投标人应按本须知前附表第 18项规定的份数提交投标文件。 投标文件需要编排目录，并应在投标文件正、副本封面的右上角清楚地注明“正本”、“副本”。 投标文件格式规定的部位按要求由投标人盖章、法定代表人或其委托代理人签名或盖章。（四） 投标文件的提交8、投标文件的装订、密封与标识 81投标人应将投标文件装订并进行密封，封袋上应写明投标单位名称、工程名称。未密封的投标文件将不予接收。82投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。83超过截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。

11、84投标人在投标截止日期以后不得撤回投标文件。85投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（五） 评标9、 投标文件的澄清 在评标阶段，评委认为需要时，可通知投标人要求澄清投标文件中的问题，或者要求补充某些资料，包括综合单价的分析资料。对此，投标人应及时提交不得拒绝。10、 评标方法：能够满足招标文件的实质性要求，评标采用综合评估法。不保证投标人整体中标。第二章 合同条款1、本合同价款采用 固定综合单价合同 方式确定。2、工程款支付方式：按工程进度付至已完工程量造价的70%，竣工验收合格付至已完工程量造价的85%，经审计，乙方开

12、具工程结算发票后付至结算价的95%，余5%为质保金，一年后无质量问题第一个月一次性付清，80%承兑，20%现汇方式结算。3、其它：详见本次投标须知前附表中第4-6项中要求。 第三章 工程建设标准1. 本行业应遵循国家统一颁发的相关规范、标准，如有新的国家标准、规范按照新的国家标准、规范执行。2. 本工程项目的施工和验收均按照设计图纸上的说明及现行国家有关部门所批准或发布的规范和标准执行。3. 如规范与设计图纸上的说明有矛盾和分歧或另有说明和要求，施工单位须以两者间发包人确认的较优者为准进行施工。4. 本工程项目所涉及的有关技术规范和标准：详见本次投标须知前附表中第4-6项中要求。第四章 其他附

13、件附件1：样板房装修图纸，为电子版制图。附件2：总说明，共1张，为电子版。附件3：材料要求表，共3份，为excel表。附件4：报价清单，共3项工程，每个工程分为装饰和安装两部分，为EXCEL电子表格。第五章：投标文件格式张家港市联峰房地产开发有限公司样板房装修工程投标文件招标编号： Z2 投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）日 期： 2014 年 月 日 一、法定代表人身份证明投标人名称： 单 位 性 质： 地 址： 成 立 时 间： 年 月 日 经 营 期 限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。投 标 人： （盖单位章）日 期

14、： 年 月 日 二、授权委托书本人 （姓名）系 （投 标 人 名 称） 的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 样板房装修工程 （招标编号：Z2） 标段的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人： （盖单位章）法定代表人： （签字或盖章）身份证号码： 委托代理人： （签字） 身份证号码： 年 月 日 三、投 标 函致：江苏永钢集团有限公司一十、 根据你方招标工程项目编号为 Z2的样板房装修工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项

15、目现场和研究上述招标文件、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿按上述图纸、合同条款、工程建设标准、设计变更的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷责任。 2、 我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、 一旦我方中标，我方保证按合同协招书中规定的工期内完成并移交全部工程。 4、一旦我方中标，我方保证本工程质量标准达到 工程，文明工地标准达 。 5、 我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第13条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6、投标人同意投标人须知中（第 14 条：若投标人有下列情况之一者，将不予退还

16、投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标单位接到中标通知后，拒绝按投标技术方案、施工范围、价格等签订合同的；）关于没收投标保证金的规定。 7、 除非另外达成协招并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 投 标 人： （盖公章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 日期：_年_月_日四、投标承诺书本公司郑重承诺：将遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加张家港市联峰房地产有限公司样板房装修工程（招标编号：Z2）项目的投标。一、所提供的一切材料都是真实、有效、合

17、法的。二、不与招标人、其他投标人串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。三、不向招标人或评标小组成员或相关人员行贿，以牟取中标。四、不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。五、不在投标中哄抬价格或恶意压价。六、不在招投标活动中虚假投诉。七、本公司若有违反承诺内容的行为，愿意接受贵方行政主管部门的处罚，并承担相应的法律责任。投标单位： （盖单位章）投标单位地址： 法定代表人（签字或盖章）： 投标人代表（签字或盖章）： 手机： 年 月 日五、项目经理委任书 （施工企业名称）法定代表人：（姓名） 今全面委托 （项目经理姓名）同志，资质等级： 担任 工程的项目经理，全面负责工程施工管

18、理及投标文件中的技术经济工作，并参加招投标开标会议。受托方必须常驻工程施工现场，按照江苏省建筑施工企业项目经理资质管理办法的规定，认真履行项目经理岗位职责。本委托不得转委托。委托方： （公 章） 受托方： （项目经理签字）日期： 年 月 日六、拟派项目管理人员名册序号拟派项目管理岗位姓名职称联系电话备注办公电话移动电话1公司分管经理2项目经理3技术负责人4专业技术工程师5材料员6质量员7安全员8造价工程师9.1011 注：此表所填人员为项目施工现场拟派人员，可扩展。七、辅助资料表表项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理时间项目经理级别已完成工程项目情况建设单位项目名称建

19、设规模开、竣工程日期工程质量表 本工程主要施工机械装备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注资格审查材料：八、投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员帐号技工经营范围 经营业绩备注注：本表后须附投标人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）、资质证书、安全许可证书复印件、组织机构图的资格证明材料。 九、近五年同类工程业绩表序号用户名称工程名称及工

20、程内容工程量合同金额（万元）工程竣工时间运行情况备注12.备注：1、 投标单位对相关业绩进行如实填写，并提供35份证明这些类似项目情况的中标通知书、合同协议书或工程竣工验收证明文件等资料。2、 此表格式可由投标单位自行添加完整。投 标 人 （盖公章）： 投 标 日 期： 年 月 日十、商务响应表（格式）内容招标文件的描述投标文件的描述备注付款方式按工程进度付至已完工程量造价的70%，竣工验收合格付至已完工程量造价的85%，经审计，乙方开具工程结算发票后付至结算价的95%，余5%为质保金，一年后无质量问题第一个月一次性付清，80%承兑，20%现汇方式结算。投标人需全部响应才能参与投标工期要求20

21、14-6-30至2014-8-30开票种类及税率工程结算发票投标有效期120 日历天（从投标截止之日算起）投标人代表签字： 投标人名称： 公 章： 日 期： 十一、样板房装修投标一览表标段工程名称项目特征单位数量数量单价 （元）总价（元）工期备 注1标段1双拼别墅装饰工程新古典项1装饰工程具体明细详见报价清单安装工程标段2联排别墅装饰工程美式项1装饰工程安装工程标段3联排别墅装饰工程中式项1装饰工程安装工程合计投标总价（大写）备 注2： 1) 报价及报价范围完全响应招标文件（及其有效补充文件）的要求；投标人(名称)： 公 章： 投标人代表签字： 联系方式： 日 期： TO：招标管理科 姓名：薛美蓉 （传真：05）十二：应 标 回 执江苏永钢集团有限公司招标管理科：我公司已于 2014年 月 日收到贵公司电传的招标编号为：Z2招标内容为：样板房装修工程 的招标文件（招标邀请函及相关附件）。在认真审阅了招标文件后，我公司决定将组织相关人员准时参加贵公司于 2014年 6月27日 上午9：00 时 举行的现场开标会。提前10分钟到达开标现场。特此回执！投标人（盖章）： 联 系 人： 联系电话： 年 月 日