外墙保温分包劳务合同工作范文.docx

1、外墙保温分包劳务合同工作范文外墙保温分包劳务合同篇一：外墙保温劳务分包合同外墙保温劳务分包合同工程承包人： （以下简称甲方）劳务分包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循互利互惠、自负盈亏、平等自愿、诚实守信的原则，并鉴于甲方与总包方已经签订的外墙装饰工程总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、 工程名称：二、 工程地点：三、 承包范围： 外墙保温、外墙非保温抹灰施工。（包括设计变更）四、 承包单价：基层处理、外墙补洞（挑架、脚手架洞等按规范补）、做灰饼、订钢丝、甩浆、抹找平层水泥砂浆、涂界面砂浆、抹

2、保温砂浆、抹第一遍抗裂砂浆、压入耐碱波纤格布、抹第二遍抗裂砂浆、安全文明措施费等所有外墙保温及外墙非2保沙灰施工劳务包干价元/m。五、 工期：本工程的工期要求：40天完成。（不扣除雨天）六、 付款及结算方式：1. 工程完工后，按实际施工面积扣除门窗洞口计算工程量。2. 每月30号，按施工进度申报工程量，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。结算工程量的80%。（总体完工后结算10%，其余10%在工程竣工验收后60日内付清）乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁

3、代领。七、 甲方职责：1. 负责按照总包方要求编制的施工方案，统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。2. 对乙方操作技术人员进行工程技术交底，保证施工计划。3. 负责对乙方现场施工的指导和对施工质量的监督。4. 负责完工后的施工面积收方并办理结算。5. 负责提供施工用脚手架（电动吊篮）。八、 乙方职责：1. 负责组织与工程相适应的劳务施工班组，全面履行分包合同，组织实施劳务施工的各项工作，对工程的工期和质量向甲方负责。2. 按照甲方的计划要求调配劳动力，负责所属工人的生活服务和劳动福利。3. 乙方应

4、服从甲方的管理，严格遵守甲方的一切管理制度，严格按照施工技术交底施工，服从甲方对施工进度，质量及安全等工作的安排、监督和指导。4. 教育工人遵守甲方制定的有关安全生产，文明施工，质量管理，材料管理，劳务管理等各项规章制度。违者按照各方的相关规定执行处理。5. 组织技术学习，提高工人的质量意识，确保施工质量，负责对工人进行安全教育和施工安全的管理。6. 施工过程中由于乙方的原因所造成的的工程质量事故，所产生的一切经济损失由乙方全部承担。7. 负责现场所领出材料保管、场内搬运；负责外墙施工所产生的建筑垃圾的清运（运送到指定地点，不能混合在楼层的其他建筑垃圾中，不能污染楼层上的墙地面。如有污染必须即

5、时清理干净，造成后果一切费用由乙方承担）。8. 负责对甲方的成品进行保护，如果在施工中破坏了甲方的成品，必须无条件修复，如需要第三方修复的，一切费用由乙方负责。九、 安全：1. 乙方进场后必须遵守甲方的一切规章制度，严格遵守施工的安全操作规程。2. 由乙方自行购买工程意外保险。3. 本工程所发生的工伤事故总金额5000元以内（含5000元）的由乙方自行承担所发生的工伤事故。总金额在5000元以上的扣除由乙方承担的5000元后，由甲方承担70%，乙方承担30%。十、 质量：1. 工程质量等级应达到总承包单位检验评定标准，严格按照保温施工工序及甲方技术交底要求执行。2. 工程质量达不到约定条件的部

6、分，乙方无条件返工。乙方无条件服从，直至符合质量要求。3. 因乙方原因达不到约定质量要求部分，由乙方承担一切返工费用（包括材料损失），工期不予顺延，并根据情节轻重处以罚款，返工后仍达不到约定达标条件的，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。4. 安全、技术交底是合同的一部分。具有同等法律效益。十一、进度：根据该工期确定施工进度计划、劳动力计划及节假日与农忙时间的劳动力的保证措施，并经甲方批准后实施，若未按施工进度计划完成进度的，逾期一天处罚1000元，以此类推。因乙方原因造成甲方吊篮资源浪费的由乙方承担吊篮租赁费用，因甲方材料供应不及时，工期顺延。十二、材料、施工设备、机

7、具及劳保用品：1. 施工设备、机具的提供：由甲方提供电动吊篮，其他施工设备（包括搅拌机）、机具及施工所用工具由乙方自行配备。2. 甲方向乙方提供安全帽，其他所有劳保用品均由乙方自行提供（包括安全带、手套、雨具等）。3. 由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理损耗，超用材料由乙方自行承担，甲方可直接从人工费中扣除。4. 乙方必须提前三天提出材料计划，并且按设计要求准确计算材料。5. 本工程施工所用的材料进入施工现场后，由专人统管，乙方对领出的施工材料负责进行管理。十三、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人，否则，乙方将依法承担责任。十四、工程验收：乙方的施工质量，

8、应符合国家现行的质量规范标准。乙方施工完毕后，应向甲方提交完工报告，由甲方通知相关部门组织验收；验收合格，视为乙方已经完成了本合同约定工作。如果工程验收质量不合格时，乙方应负责对不合格部位进行无条件整改，由此产生的一切费用均由乙方承担。十五、违约责任：1. 乙方签订本合同时，必须提交人民币壹万元（10000元）给甲方，作为施工班组人员安排到位、工期、质量的履约保证金（乙方交付的履约保证金以甲方出具的收条为依据），待工程全部完工后履约保证金全部退还。乙方必需按甲方进度要求安排足够施工人员在本项目上进行正常施工作业，且与花名册无太大出入。如果达不到甲方的进度要求，甲方有权依照合同扣除履约保证金。2

9、. 如果乙方中途无故停工或者拖延工期，乙方按20XX元/天赔偿甲方损失，且甲方有权无条件终止合同，已完成的工作量按合同价的50%结算。3. 乙方人员不服从甲方现场管理人员的指挥和接受甲方现场管理人员的管理，甲方有权随时终止合同，并向乙方追究损失，同时按本条第二项处理。十六、合同终止：甲、乙双方履行完合同全部义务，工程验收合格，劳务报酬价款支付完毕后，本合同自动终止。十七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，均具同等法律效力甲方：（盖章）乙方：（盖章）负责人：（签字） 负责人：（签字）身份证号码： 身份证号码：年月日篇二：外墙保温分项工程劳务分包合同外墙保温分项工程劳务分包合同甲 方：

10、河南天桥建设工程公司乙 方：漯河市菲尔特建筑工程材料有限公司工程名称：漯河临颍亲亲食品厂一期工程二标段宿舍楼、办公楼 工程地址：漯河临颍经三路与纬一路交叉口 甲方将承建的 临颍亲亲食品厂新建宿舍楼、办公楼 工程的外墙保温分项工程承包给乙方。根据合同法有关条款；本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款：一、主要工作范围、内容本工程设计图纸范围的所有外墙保温及设计变更，技术核定单等所有的工程量。其具体工作项目如下：1、按施工规范要求：堵拉杆洞、打底糙、粘贴保温板、挂钢丝、抗裂砂浆粉刷等全部工作内容。除水泥、砂、防水剂、钢丝由甲方承担外，其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金

11、靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰槽、切割机、安全带、安全帽、棉墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。2、外架的搭拆由甲方负责，乙方自行铺设跳板。3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装按项目部施工员规定回收，堆码。4、先按设计要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。二、分包方式：人工费分包。三、分包单价：承包单价为68 元/（大写人民币：陆拾捌元）(以扣除洞口外墙展开面积计算)。四、价款的结算1、如工程质量未合格的，只按基价的 98 %结算；如工程质量达到合格，按基价的100%结算。3、必须按项目要求总工期按时完成工程施

12、工。五、价款的支付外保温分部分项完成经验收合格后，一次性支付该项费用总价款的100% ；六、工程质量要求1、必须按设计要求：填补缝隙缺损及脚手眼，表面应湿润。刮剂面剂，掺水重3-5%的粘接剂。15厚1：3水泥砂浆打底，二次成活，扫毛或划出纹道。8厚1：2水泥砂浆掺水重3-5%的粘接剂。2、墙面整个高度的垂直度6，平整度1。3、凡与框架梁、柱的不同等级一律挂钢丝。4、严格按照施工技术交底执行。5、在作业时不得有空头跳板；作业人员必须正确栓好安全带，戴好安全帽，做到工完场地清。6、成品保护（1）外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。（2）所有的门窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一致。（3）凡是阴阳角

13、应做成90度直角。（4）工程质量必须达到合格以上，如果不到合格只按基价 80% 结算，按最后监理、甲方、质监站评定为准。七、工期要求工程施工时，乙方按照甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成，未完成时按￥500元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。八、安全要求为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国建设工程安全生产管理条例和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种

14、作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚；安全教育制度等。3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，

15、履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并做好记录。5、施工期间，乙方指派 李耀杰 负责本工程项目的有并安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次￥ 200元罚款。6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品由乙方自行购买，所购产品必须具有“三证”（即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告）。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人/次￥50元罚款。7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关

16、单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡

17、事故，由借入使用方负责。10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。11、特种作业必须执行特种作业人员安全技术培训考核管理规定经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作作用电器、机械设备。12、乙方必须严格执行各类防爆制度，

18、易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须用明火加热作业时必须落实防火加热的防冻措施时。其措施应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，

19、如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后可变动。九、材料要求 材料进场必须进行试验，出具合格证，检验报告，合格后方能进入施工现场十、文明施工现场及标准化工地要求1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按￥500元/次处罚乙方。3

20、、施工现场必须达到工完场地清。4、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。十一、甲乙双方职责1、因施工场地有限，甲方不为乙方提供食宿条件。2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工，同时提供塔机及夜间照明设施。3、甲方项目部组织会议时，除请假外乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次￥100元，迟到每次￥50元处罚乙方。4、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。5、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次￥100元处罚乙方。6、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，

21、否则按拖延工期处罚。7、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。8、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。9、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次￥200元处罚乙方。10、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。11、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。12、乙方严禁招用未满16岁的童工。要同各班组签订班组承包合同一式三份，班组长、项目部、公司各存一份。各班组长提交全部民工的人员花名册并附每位民工的身份证复印件。项目

22、部同每位民工签订劳动合同书一式三份，民工、项目部、公司各存一份，项目部施工员每天在施工日志上如实记录各班组出勤人数，及时掌握民工流动状况，当月增减的民工及时签订劳动合同、填报花名册。项目负责人重点监督各班组每天的公开考勤情况。考勤表张贴于项目部公开栏上进行公开考勤，月底按考勤表及合同约定的支付条件做出工资表。对考勤表、工资表有异议的，由项目负责人及时解决。对考勤表、工资表无异议的，各劳务人员在考勤表对应的名单上签字认可。公司对上报的考勤表、工资表与人员花名册篇三：住宅楼外墙保温分项工程劳务分包合同外墙保温分项工程劳务分包合同甲 方： 承德鹤鑫巢建筑工程有限责任公司乙 方：工程名称：峪耳崖金矿住

23、宅楼工程地址：宽城镇民族街工程开、峻工日期：20XX年8月 日至20XX年_月_ 日根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例及有关法规的规定，本着平等互利的原则，经甲、乙双方协商一致，将峪耳崖金矿住宅楼外墙保温工程承包给乙方，通过充分协商达成如下条款：一、主要工作范围、内容1、工作范围为峪耳崖金矿住宅楼所有外墙保温工程。包括：水刷石外墙面清洗、瓷砖墙面粉刷建筑胶、首层瓷砖墙面清理、粘贴聚苯乙烯泡沫板、标准格布（金属）安装、抗裂砂浆等全部工序（参考05J1外墙26）。2、外架的搭拆由甲方负责，乙方自行铺设跳板。3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装按项目部施工员

24、规定回收，堆码。二、分包方式：清包工三、分包单价：承包单价为 12 元/（大写人民币：）(以扣除洞口外墙展开面积计算)。四、价款的结算1、如工程质量未合格的，只按基价的 %结算；如工程质量达到合格，按基价的100%结算。3、必须按项目要求总工期按时完成工程施工。五、价款的支付合同签订后，甲方在工程开工时付10的工程款；工程竣工验收合格，双方进行结算，乙方开具发票后，甲方在一个月内支付95%的工程款，剩余的5%工程款作为工程质量保证金，在工程质量保证期（自验收之日起壹年）内没有质量问题，质量保证期满后30日内一次性付清。第六条 工程工期乙方应按期完工，如果延迟完工，每逾期一天，从总工程款中扣除2

25、00元。六、施工工序及质量要求施工程序概述：冲洗外墙面、粉刷专用粘合剂、粘贴防火聚苯板，（南面、东、西立面为500mm聚苯板、北立面面为700mm聚苯板、阳台及窗台立面、侧面为200mm聚苯板），粘贴格布，抗裂砂浆。详细施工流程如下：（1）基层墙体的处理：基层处理分2部分：一部分为外墙水刷石处理：采用高压清水冲洗，清楚表面灰尘泥沙，用检验锤全面进行敲打检验，对空鼓部分进行铲除补抹水泥砂浆墙面。一部分为外墙瓷砖处理：采用高压清水冲洗，用钢刷进行泥沙清理、空鼓瓷砖铲除补抹水泥砂浆基层墙体处理达到：表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找

26、平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。（2）墙面弹线、挂线：施工前首先确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位臵。（3）粘贴发泡聚苯板：配制粘结专用砂浆：瓷砖墙面增加粉刷建筑胶一道。将粘结专用胶粘剂：保温干混料1：重量配合比用搅拌机充分搅拌均匀，静臵3分钟后即可使用。严禁加水使用。每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。用铁抹子首先沿发泡聚苯板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度50mm左右，厚度10mm左右，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布臵6个粘接

27、点，每点直径100mm，浆厚10mm，中心距离200mm。使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点。必须保证发泡板与基层粘接面积不小于40%。发泡聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴发泡聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。发泡聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将发泡聚苯碎屑清理干净。发泡聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。配臵抹面聚合物保温砂浆：将抹面专用胶粘剂：保温干混料1：重量配合比用搅拌机充分搅拌均匀，静臵3分钟后即

28、可使用。每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完。严禁加水使用。在发泡聚苯板表面抹底层聚合物砂浆12mm，木抹子搓平。将大面格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。格布搭接时注意搭接宽度不小于80mm。门窗角部、发泡聚苯板拐角处等应力集中部位如没有膨胀缝，沿45度方向各加一层400*200格布，在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，厚度12mm，以盖住玻纤格布为准。（4）、施工执行国家建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）相关规定6、成品保护（1）外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。（2）所有的门窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一致。（3）凡是阴阳角应做成

29、90度直角。（4）工程质量必须达到合格以上。七、工期要求工程施工时，乙方按照甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成，未完成时按￥500元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。八、安全要求为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国建设工程安全生产管理条例和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚；安全

30、教育制度等。3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。4、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品由乙方自行购买，所购产品必须具有“三证”（即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告）。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人/次￥50元罚款。5、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。6、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。7、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具