土地承包合同简单范本.docx

1、土地承包合同简单范本土地承包合同简单范本 土地承包这件事情不是很简单的，既然承包，那便应该要做好承担责任的准备，签订相关的承包合同。以下是由出guo为大家的“土地承包合同简单范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将土地_亩、每亩承包费_元承包给乙方。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、承包价格：本合同期限内按每亩_元，在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信

2、，可续签，价格再议，本合同长期有效。 四、租赁土地界线 边界相邻东靠_，西靠_，北靠_，南靠_， 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。 六、所有土地政策如粮食补贴，如因国家工程（修河、铺路）等需要变更土地用途，所有补偿政策均归甲方所有。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 八、自双方签字之日起生效，一

3、式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 经村民大会讨论，并经三分之二以上村民同意，甲方决定将合同约定山林进行发包给乙方经营。经甲、乙双方协商，在平等、自愿的基础上订立本合同。 位于_与_交界处南北_米，东西_米，合计面积_亩。以上共计面积_亩。 边界：_。 上述约定与政府核发的林权证不一致的，以林权证为准。 承包期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 1、承包费用 承包费标准以每亩每年_元标准计算，共计金额为_元整。 2、定金

4、合同签订之日乙方交纳定金_万元，此定金为保证双方不得反悔违约之用途。若乙方违约则甲方没收定金，若无违约则抵顶乙方应付承包费用；若甲方违约则甲方需双倍返还定金。 3、承包费支付 承包费用采取分期付款方式： （1）_年_月_日前交纳承包费用的30%。 （2）_年_月_日前交纳承包费用的70%。 （3）_年_月_日前结清承包费用。 （4）如上述付款时间届满时，因甲方原因导致林权证未办理完毕，上述付款时间顺延至林权证办理完毕（以乙方收到林权证为准）之日。 1、甲方负责协助乙方办理林权证及其他政府规定的手续，办理过程中需要甲方配合的，甲方无条件给予配合。 2、办理林权证的费用按照以下第 （2） 种方式承

5、担： （1）由甲方承担。 （2）由乙方承担。 （3）由甲方承担_%，乙方承担_%。 1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权，乙方不得随便采伐。 2、在承包期限内，乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自主权，对自行种植的树木享有所有权。 3、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于管理。 4、承包期内，乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进行处置，甲方无权以任何理由干涉。 5、乙方对山林有承包管理和受益权，（子女亲属有继承权如乙方为个人的话可以加上此句话，否则应去掉）。 6、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权。 7、甲方承诺：对甲方已经承包给他方的

6、山林，合同期满后，在同等条件下甲方优先承包给乙方。 1、甲方保证村民大会表决同意书系村民的真实意思表示，合法有效。因甲方提供虚假村民大会表决同意书而导致本协议无效的，甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方经济损失 万元。 2、承包期内，甲方不得干涉乙方生产经营自主权，否则乙方有权要求甲方支付违约金_万元。 3、承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金_万元。 4、合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金_万元。 1、合同期内，若因政府征用或其他合法事由需终止合同，则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益

7、补偿归乙方所有，同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用。对于征用补偿标准由乙方同政府相关部门协商，甲方无权代理协商。 2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的附件，系本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因法人代表变更而变动； 甲方：（章）_ 法人代表：（章）_ 乙方：_ _年_月_日 甲方（转包方、出租方）：_ 住所：_ 联系电话：_ 乙方（接包方、承租方）：_ 住所：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立

8、本合同。 甲方自愿将其承包经营的位于_乡（镇）_村组的_亩土地承包经营权转包（出租）给乙方，乙方在接包（承租）的土地上从事（主营项目） 生产经营。转包（出租）土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积（亩）四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计_亩（大写）；_亩（小写）。 备注： 土地转包（出租）期限为_年，自_年_月_日起_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。 双方约定转包（出租）价格按下列第_种方式计算： 1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币_元，共计_元（大写：_）；考虑物价因素的约定为：_ 2、以

9、实物计算：每亩每年支付_公斤_（实物名称），共_公斤；考虑物价因素的约定为：_ 转包（出租）价款按下列第_种方式支付： 1、一次性支付。乙方应在_年_月_日前一次性支付全部转包（出租）费。 2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起_日内付清当年出租费；此后，应在每年_月_日之前一次性付清当年转包（出租）费。 （一）甲方的权利和义务 1、依法享有土地承包经营权的转包（出租）收益，在合同期满后收回转包（出租）的土地承包经营权。 2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。 3、按时交付合同约定转包（出租）的土地。 4、不得干

10、涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 5、转包（出租）期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包（出租）土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、转包（出租）到期时，

11、及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 （一）有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： 1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包（出租）土地的。 2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的； 3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的； （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未征得乙方同意故意延迟交付转包（出租）土地的； 2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的； （三）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责

12、任。 1、不按合同规定用途使用土地； 2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的； 3、逾期不支付土地转包（出租）费，经催告后在_天内仍未支付的； 4、丧失经营能力无力履行合同的。 （一）因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。 （二）乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的_%承担违约金。 （三）甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的_%承担违约金。 （四）乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。 本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提请村民委员会或乡（镇）人民政府等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同签订后，经双方协商，决定_（是或否）鉴证。 3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包（出租）的土地进行再流转。 4、本合同一