施工合同桩 2.docx

1、施工合同桩 2施工合同施工合同有效内容目录1、施工合同2、安全合同3、中进建工项目管理制度4、建设方处罚条例、奖励制度5、承诺书工程施工合同甲方：湖北中进建设工程有限公司乙方： 根据中华人民共和国合同法、建筑法以及现行有关规定，在平等、互利、自愿合作的前提下，经甲、乙双方共同协商，甲方将 金色港湾工程内外装修 工程项目，以单包的形式承包给乙方，为了保证甲、乙双方的利益，双方订立如下协议： 一、工程管理： 乙方是甲方所属的专业工种人员，所有人员的日常工作都是在公司的统一管理下进行的，为加快工程进度，保证工程质量，发挥分项专业工种的管理作用，乙方在合同及协议规定的范围内接受甲方的检查、监督，一切必

2、须服从甲方的统一管理（项目管理制度附后）。 二、工程的基本情况 工程名称： 施工地点： 结构形式： 建筑面积： 三、承包的形式： 为保证甲、乙双方的共同利益，本工程由乙方实行人工金额承包，乙方按照甲方的要求，达到质量、进度要求。 四、工程承包的具体内容： 1、土建所有的内外粉、楼地面及贴砖、散水、台阶、屋面。 2、自带斗车、锹、泥桶、水管、刮尺、内粉架子及柴火。 五、施工工期乙方同甲方订立施工协议后，应按照甲方的施工工期，严密组织施工，组织精干的施工人员及管理人员，确保工程按时完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切经济损失及后果全部由乙方承担。拟定开工时间为： 根据项目部要求 拟定竣工

3、时间为： 按项目部规定 如遇不可抗拒自然灾害工期顺延，如乙方在甲方规定的工期内达不到甲方工程进度要求，经甲方核实乙方己无能力继续履行合同的情况下，给乙方1000元-2000元处罚，并有权收回工程的承包权，乙方无条件退场，并承担全部经济责任。六、工程质量1、该工程的质量等级为 优质 ，等级为 2、乙方应精心组织施工，精心管理，采取严格的质量控制措施，确保合同规定的工程质量等级，甲方有权随时对工程质量进行检查，对达不到质量标准的部位提出整改意见，必要时可对乙方进行经济处罚，乙方应积极配合，如工程质量连续出现不达标的情况，以及靠整改来达到质量等级的，甲方有权收回承包权，所造成的一切经济损失及后果由乙

4、方承担。质量等级经有关部门检查达不到 优质 标准，乙方将承担工程承包总价 10% 罚款。如质量等级经有关部门检查达到 标准，甲方给乙方 奖励。七、施工安全乙方应严格按照安全操作规程进行施工，同甲方签订专门安全合同，并落实到每个人，乙方对所有上岗的工人必须进行安全教育和施工安全交底，杜绝一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出现疏忽，不听甲方安全管理，造成安全事故，一切经济法律责任全部由乙方承担，甲方概不负责，甲方负责给乙方施工人员配备安全用品（安全合同附后）。包括安全帽（费用乙方自负）八、文明施工管理文明施工管理是体现一个公司综合管理能力的标志，文明施工管理工作的好坏，直接影响公司的形象，乙方

5、应按照文明施工的有关规定进行管理，做到工完、场清、料尽，施工现场、楼上、楼下文明整洁，保证达到文明样板工地。九、计划生育管理乙方必须按照国家计划生育管理的有关规定，对施工人员进行计划生育管理，所有施工的工人，必须持有关当地计生部门的流动人口计生证，对不符合计划生育规定的人员不得使用，并接受有关部门的检查，对乙方不按规定使用未办计划生育证人员，造成的一切经济损失由乙方承担。十、治安管理乙方对施工人员必须进行治安教育，对施工人员的身份证进行审查，并将复印件每人一份报甲方备查，对来历不明犯罪嫌疑的人员不得使用，并接受当地公安部门的检查，如乙方人员未按要求进行管理，或在施工过程中打架斗殴所出现的一切后

6、果，由乙方承担一切经济及法律责任。十一、工程款结算办法1、 按建筑面积每平方米币肆拾壹元包干 。2、 自带斗车、泥桶、水管、刮尺、内粉架子及柴火 。十二、工程款的支付办法乙方每月向甲方报工程进度，填报工资结算单，由甲方预算员进行审查，甲方在工程完成50%给乙方支付工程进度款，具体支付方法如下：工程完成50%，甲方支付工程进度按实际完成量付70%，工程竣工验收甲方支付到工程款80%，房屋交付使用付到95%，留5%保修金，一年后付清保修金,中途不付任何费用。十三、甲方的权利及义务1、甲方给乙方提供住宿、用水、用电。2、甲方应对乙方进行施工技术交底、管理交底。3、甲方应履行合同中的条款。4、甲方随时

7、有权按合同规定对乙方进行监督、检查。5、甲方随时有权对乙方违反合同规定进行罚款。十四、乙方的权利和义务1、乙方应遵守合同条款。2、乙方应按合同规定进行管理。3、乙方有权对甲方提出建议。4、甲方如不遵守合同，乙方有权上诉。十五、其它规定如因乙方原因中途退场，或不履行合同，甲方不给乙方结算工程款，一切由乙方承担。在施工过程中，为了达到管理的方便、及时有效，乙方第一责任人必须住在施工现场，有事应向甲方现场负责人请假后方可离开工地，否则甲方对乙方每次罚款200元。十六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。十七、其它未尽事项，甲、乙双方协商解决，并签订补充协议。十

8、八、附件内容：1、项目管理制度；2、安全合同；3、结算签证单。十九、履行本合同如发生争议请武汉市仲裁委员会仲裁。甲方代表：乙方代表：年 月 日安全合同发包方：湖北中进建设工程有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 按照中华人民共和国劳动保护法的原则，结合本公司的有关规定及本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 金色港湾工程内外装修 2、工程地点： 3、工程结构及层次： 4、乙方工程及工作内容： 二、甲、乙双方的责任及处罚措施 （一）甲方 1、甲方驻现场安全员姓名 王国良 ，项目经理姓名 张先胜 2、工程开工时，甲方按施工组织设计中的现场平面布

9、置图，搭设临时设施，及各种机械就位。将工人食宿（含防暑防冻）定人定位安排妥当，施工过程中进场的工人，同样妥善安置，杜绝乱搭乱盖及自开炉灶现象。 3、甲方在工人进入施工现场前，结合本工程的特点，由工地安全员对工人作安全技术交底，记录好出席人员名单，抄送项目经理部备查，没有参加安全交底的工人，不得安排其进入施工现场施工。 4、施工现场必须具备安全生产条件。 A、脚手架搭设牢固； B、施工人员有“三宝”的保护； C、“四口”有安全防范； D、机械运转正常； E、电器有保护设施等等。 5、并在现场悬挂、张贴安全警示牌及安全标语。 6、项目经理禁止安排没作安全处理的操作而施工，施工过程中，安全员及乙方有

10、权从安全的角度出发拒绝项目经理安排的工作，直至确保施工安全为止。 7、甲方驻现场所有管理人员均有权制止乙方违反安全操作规程的行为。 8、对乙方未上岗的闲杂人员，及年龄不满16岁的成员，甲方有权驱逐其出境。 9、加强保卫工作，搞好防火、防盗，保证施工点正常生活秩序，对己造成违法事实的乙方，甲方将送公安机关处理。 （二）乙方1、乙方或乙方代表姓名： 2、乙方进场时，必须按照甲方的安排进行食宿，不许乱搭乱盖，开小灶，烧电炉，烧电锅等等，违反此条，罚款10-25元。 3、乙方进入施工现场前，要认真听取项目经理及安全员作的安全技术交底，并严格遵守执行。 4、对不参加安全技术交底的工人，项目将不安排其工作

11、，乙方应主动要求甲方补充安全交底后，才能安排工作。 5、乙方进入施工现场，一切行动必须听从甲方指挥，不戴安全帽进场；穿高跟鞋进场；赤脚或穿拖鞋进场；酒后操作；任意向下抛物；在施工现场打闹打架斗殴；赌博盗窃；施工时串岗；工余乱动机械；电器、贵重材料等，凡违反以上任何一项均将罚款50-100元，并且因此造成的一切后果自理（含赔偿给甲方造成的损失）。 6、女工不得留过肩的长发操纵施工机械，可以将头发卷入安全帽内，否则罚款5元。 7、乙方上下班和施工时的上下，应走安全通道，不经项目经理允许，不得从吊蓝上下，不得擅自跨越脚手架，违反此条，罚款5-20元，造成伤亡自负。 8、乙方施工时，必须认真管理好自己

12、建筑材料及工具，防止从高空坠下伤人毁物；拆模板，严防钢（木）模板、扣件、U形卡、支撑、工具、砖头等落下；其余工程比照以上工程严防材料落下，否则造成的一切后果由乙方自己承担（含赔偿给甲方造成的损失），因乙方施工造成其它物坠落伤人毁物按本条处理。 9、乙方内部成员有不适宜上高层作业、有病症或病史，乙方不得安排其上高层作业，否则后果自理。 10、乙方在施工中，如发现有安全隐患或安全措施达不到要求，应及时向甲方现场安全员反映，待安全隐患消除或安全措施到位后，才能施工，如果强行施工或不反映情况，造成一切后果由乙方承担。 11、乙方违反安全操作规程5人次，甲方有权将其完成的工程量按80%结算后，勒令其退场

13、。 12、对乙方检举、发现安全隐患有功者，甲方将予以20元至50元奖励；对制止安全事故发生有功者，甲方据情况重要程度予以50元至100元奖励。 13、对故意破坏安全设施，造成安全隐患及人员伤亡或材料损坏的，根据情节轻重，予以1000元以下罚款，并赔偿损失，重者送公安机关处理。 三、附件 1、 2、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，乙方承包项目完工即自行作废。甲方代表： 乙方代表：通讯方式： 通讯方式：年 月 日 年 月 日承 诺 书湖北中进建设工程有限公司： 承蒙贵公司对我们的信任，使我有幸承建 金色港湾工程内外装修 工程的任务。为了保证该工程的施工质量、工期，根据施工合同，本人承诺如下：

14、 1、本人承诺，住在该工程施工现场，有事请假，不请假按200元/次罚款； 2、保证工程在小区质量进度达到 名，若达不到，自愿按合同价的80%结算； 3、承包配备一名脱产专职质量员，配合甲方质量管理； 4、承诺达到甲方要求的施工工期，每天平均有效劳动力达到 人，若达不到工期要求，本人自愿按合同总价的90%结算； 5、承诺对自己班组的工人，进行安全教育，做到文明施工，服从安全管理，在工地团结工友，如若发生打架斗殴，一切责任本人承担。 承诺人： 年 月 日湖北中进建设工程有限公司项目管理制度 为了严肃管理纪律，严格管理制度，明析管理责任，现针对项目施工过程中的各簿弱环节，为达到防微杜渐，克制建筑通病

15、，体现管理效益的目的，特制定各工种各分部管理明细规则，使管理更条理化、规范化，望各工种对照其相应条例严格管理，以期达到施工要求。 一、泥工砌体工程： 1、落地灰未清理干净，每边墙罚20元。 2、墙做完后，每间房未清完砖，每块砖罚0.50元。 3、墙完工后拉墙筋未清理，每根罚0.50元。 4、倒砼柱时构造柱内灰未清理干净，每个柱罚3元。 5、马牙槎上灰未清理干净，每处罚3元。 6、干砖上墙，每步脚手罚50元。 7、倒完砼后，落地砼未清干净，每斗车罚100元。 8、砼养护：前三天每天养护六次，每次未养护罚30元。 9、施工道路上、吊栏口、和灰机、搅拌机处砼、灰未清理干净，每斗车罚100元。 10、

16、斗车使用后未冲洗干净，每辆罚20元。 11、砼出现蜂窝、麻面，每处罚50元。 12、门、窗边未按位置安装木砖，每个部位罚5元。 13、砌筑中未按位置安拉墙筋，每处罚10元。 14、每道墙做完后，当时自检：姓名、检查数据、年月日上墙，未上墙每面墙罚10元。 15、做完后的墙体，超过12小时后养护，养护三天，每天养护四次，每次未养护罚30元。 16、倒砼时，石头未洗干净，砂未筛，每次每斗车罚50元。 17、和灰机、搅拌机使用完后内面未冲洗干净，每次罚30元。 18、每道墙砌筑完后，搭脚手架所用的材料未清理干净，每间房罚10元。 19、未立皮数杆及每层未拉线砌筑，每次罚5元。 20、构造柱截面尺寸达

17、不到要求，每处罚50元。 21、在倒砼捡平过程中，任意把锁撑或拉撑撬掉，导致膨模，每处罚50元。 22、在倒砼捡平中，没有按要求或不按标高施工罚500元。 23、堵脚手眼，灰浆不饱满，密实及不按要求施工，每个脚手眼罚5元。 24、倒窗台压顶砼时，出现不密实、空鼓或达不到要求，每处罚30元。 25、倒砼时，模板未湿水或未冲洗干净，每处罚10元。 26、倒砼时，构造柱根部或砼施工缝处未投水泥砂浆，每处罚5元。 27、门、窗洞口尺寸、标高达不到要求，每处罚30元。 注：（1）落地灰、砼清理时间限制以灰干了为准；（2）砼、墙养护的次数每天要均匀，天气太热时，砼的养护次数要听从管理人员的另行安排。（3）

18、构造柱、马牙槎内的灰清理时间，以每道墙砌筑完后为准。二、木工制作安装工程：1、模板截面尺寸、标高达不到处罚款50元。2、模板出现膨模或轴线位移，每处罚款50元。3、模板安装完后，模板上面的木渣、锯末子不清理干净，每处罚款10元。4、模板安装完后，房间内多余的材料不清干净，每根罚款3元，木渣、寸子每斗车罚款10元。5、模板拼缝不严，出现漏浆，地面或墙面不清理干净，每处罚款20元。6、模板未刷脱模剂安装，每处罚款5元。7、倒砼时没有人照模，每次罚款100元。8、拆模时把砼拆掉角，每5cm处罚款5元，超过10 cm一处罚款30元。9、安装模板时，把墙搞歪了或搞坏了，每处罚款50元，门、窗边墙加固不牢

19、或搞歪了，每处罚款50元。10、模板加固时，铁丝拉在钢筋上，每处罚款5元。11、模板拆完后即时取钉，每块坊子、模板见钉罚款1元。三、钢筋工程：1、不划间距线绑扎，达不到要求每处罚款10元。2、钢筋保护层没有按要求垫每处罚款10元。3、钢筋主筋偏移，每根筋罚款10元。4、钢筋完工后，多余的钢筋未清理，每根罚款2元。5、倒砼时，没有人照筋，每次罚款100元。6、现浇砼表面露出的弯钩钢筋，每根罚款10元。7、钢筋制作现场余料清理干净，余料归堆分类放置，切割一次清理一次，如未清理，过夜一次罚款10元。四、装饰工程1、门、窗、洞口边、阳角、梁、柱面不用水泥砂浆粉刷，每处罚款10元，并要求返工。2、每一施工间，粉刷完工，当天不清理落地灰，每一桶罚一元（水泥灰、混合灰）。3、外墙抹灰每天上午、下午必须清理落地灰及时使用，对不清理者，每次罚款100元。4、墙面抹灰时，必须提前浇水湿润，对不湿水者，每平方罚款5元。湖北中进建设工程有限公司年 月 日施工合同