商场工程部工作计划.docx

1、商场工程部工作计划商场工程部工作计划篇一：工程部XX全年工作计划 工程部XX年工作计划 光阴似箭，时光飞逝，回顾XX年的工作，工程部全体员工在商场管理层的正确领导下，努力工作，顺利完成了各项工作。 商场的性质是注重接待工作，如何在确保做好接待工作的同时，更多的关注营收，创造利润最大化，作为工程部如何确保商场的正常运行以及使设备设施正常运行中保值增值，是我们明年的工作重点，为此做出如下工作计划： ? 一月份 ? 高配变电所、各终端配电箱检查保养，发现问题及时整改，确保系统安 全可靠运行。 ? 进行年前安全大检查。 ? 1楼各玻璃拉门进行维护保养。 ? 1-2楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养

2、。 ? 办公区域室内空调机过滤网清洗。 ? 生活水循环泵检查保养。 ? 针对年度设备大检查所发现的问题制定解决方案并加以落实。 ? 加强工程部管理，针对运行中发生的新问题及时给予调整。 ? 秉承公平、公正、合理的原则调整XX年部门内部分管区域体制并加 以落实。 ? 完成日常维修工作。 ? 二月份 ? 春节前展位用电及设施安全检查 ? 除夕前做好关闭主要设备及照明，留用应急照明。 ? 联系及监督电梯维保单位做好开业前保养工作。 ? 3-4楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 ? 开水箱内胆排污清洗。 ? 水处理系统的水质外送检测 ? 完成日常维修工作。 ? 三月份 ? 1-4楼电气箱保养工作

3、。 ? 溴化锂主机控制柜保养。 ? 高配间低压联络柜除尘保养。 ? 消防系统控制柜保养。 ? 排烟机控制柜保养。 ? 4楼顶平台雨水沟杂物清理。 ? 完成日常维修工作。 ? 四月份 ? 水循环系统4台冷却泵、4台冷媒泵保养。 ? 3台冷却塔机体排污及保养。 ? 水系统水处理投药保养。 ? 3台冷却塔主机保养。 ? 溴化锂主机冷凝器盘管清洗，做好开机前管道切换准备工作。 ? 完成日常维修工作。 ? 五月份 ? 五一节前商场展位电气箱安全检查。 ? 做好商场电梯特种设备证年检工作。 ? 各层卫生间设备全面检查保养。 ? 1-2楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 ? 1-2楼走道照明批量更换。

4、 ? 办公区域室内空调机过滤网清洗。 ? 完成日常维修工作。 ? 六月份 ? 3-4楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 ? 商场电话机检查维护。 ? 3-4楼走道照明批量更换。 ? 开水箱内胆排污清洗。 ? 各楼南北配电房电柜除尘保养工作。 ? 空调机房风机维护保养，包括机房卫生工作。 ? 完成日常维修工作。 ? 七月份 ? 高配变电所、各终端配电箱检查保养，确保系统安全可靠运行。 ? 1楼各玻璃拉门进行维护保养。 ? 生活水循环泵检查保养。 ? 1号楼各部门的移动电器具检查维护。 ? 完成半年度员工工作评估（部门内部自评）及总结报告。 ? 完成日常维修工作。 ? 八月份 ? 加强屋顶平

5、台雨水沟杂物清理，在汛期前做好充足的准备。 ? 进行消防演习预演，加强防火防汛期商场安全力度。 ? 消防系统全方位测试及巡检管道耐压情况。 ? 6台自动扶梯和2台桥箱电梯保养。 ? 完成日常维修工作。 ? 九月份 ? 1-4楼电气箱保养工作。 ? 溴化锂主机控制柜保养。 ? 高配间低压联络柜除尘保养。 ? 消防系统控制柜保养。 ? 排烟机控制柜保养。 ? 4楼顶平台雨水沟杂物清理。 ? 完成日常维修工作。 ? 十月份 ? 加强工程部管理，针对运行中发生的新问题及时给予调整。 ? 国庆节前商场展位电气箱安全检查。 ? 1-2楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 ? 1-2楼走道照明批量更换。

6、 ? 办公区域室内空调机过滤网清洗。 ? 完成日常维修工作。 ? 十一月份 ? 商场进行年度消防演习及消防培训会议。 ? 中央空调切换制热系统准备。 ? 进行冬季制热循环水处理保养。 ? 3-4楼走道照明批量更换。 ? 开水箱内胆排污清洗。 ? 各楼南北配电房电柜除尘保养工作。 ? 空调机房风机维护保养，包括机房卫生工作。 ? 完成次年部门预算。 ? 3-4楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。 ? 完成日常维修工作。 ? 十二月份 ? 完成年底各重大设备检查工作。 ? 展位用电监督及整改。 ? 总结本年制定部门考核体系并加以修改。 篇二：商场工程部管理规范 商场工程部管理规范 一 工程部的

7、职能 1 工程部的任务 为商场供应能源-工程部必须管理好为商场日常经营提供能源的设备如供电,供冷,等负责控制和运行这些设备,并保证商场的需要。 对商场设施和设备进行维修-工程部负责商场的设备和设施及用具等维修和保养。 对设备和设施进行增建,更新和改造-为了发挥设备的综合效益和避免商场的设备老化,并不断提高和完善商场的形象,提高竞争力,应对商场设备设施和商场装修进行增建,更新和改造。 2 电工班的任务 负责商场电力系统的运行和管理。 负责配电室配电柜及其附属设施的保养及故障维修。 负责商场内所有电源的正常供应。 3 空调班的任务 负责商场中央空调系统的运行管理。 负责商场所有空调，通风设备的维护

8、和检修。 负责商场中央空调水系统的维护保养和故障检修。 负责空调设备，电机及控制电器的维护保养和故障检修。 4 维修班的任务 负责商场水暖设备，厨房设备，人力推车和五金构件的检修工作。 负责商场装修设施，家具，装饰灯具及土建方面渗漏水的维修工作。 负责商场动力系统的完善改造，设备更新和小项增改工程施工。 积极协助空调班，电工班，电梯班的重大故障检修。 二 工程部岗位规范 1 工程部经理职责 负责制定业务工作计划，定期编制设备维修及更新的预算报表及审核请购物资报告。 负责和实施商场各项动力设备的运行控制及维修保养计划。 负责商场各项土建工程建设规划及组织施工。 制定节能措施，降低商场能源消耗，提

9、高经济效益。 负责处理业务范围内发生的问题和客人对工程维修工作的投诉。 负责日常维修及各项设备维修周期计划的制定。 合理安排部门员工工作，负责员工的业务技术培训及业务考核。 2 工程部主管岗位职责 协助工程部经理开展工作。贯彻执行上级下达的各项指令，组织落实工程维修项目，督导检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。 检查重点部位的重点设备运行状况，技术状况，发现事故隐患立即采取措施，排除故障，保证商场正常营业需要。 巡视检查各班组员工遵守纪律，完成工作任务的情况，发现问题，及时提出改进措施 督导检查班组人员，作好设备运行记录，收集编制技术资料，技术档案，为保证设备管理与运行提供依据

10、。 完成工程部经理交办的其他工作。 3 领班岗位职责 及时完成主管交办的各项工作任务，带领全班人员坚持执行岗位职责，操作规程及各项规章制度。 负责按部内计划要求制定本班维修保养计划，备品备件计划，管好本班负责范围内的设备,使设备经常处于良好的技术状态。 负责落实商场的各项管理制度和操作规程，发动班组成员参与管理，组织学习和运用各种现代化管理技术知识。 负责本班责任范围内的节能管理和技术状态管理，按质按时完成各种工作报表和记录，为商场统计核算提供资料。 负责本班员工的思想教育和业务技术培训。 4 电工岗位职责 严格遵守商场员工手册和各项规章制度。 努力学习技术,熟练的掌握商场的线路走向及所辖设备

11、的原理,技术,性能和实际操作。 密切监视配电柜的各种仪表显示,正确抄录各项数据并填好报表。 积极配合电路检修工作,如断电检修,需具体检修人员直接通知挂“严禁合闸”的指示牌,未经检修人员通知而随意合闸造成的严重后果由当班人员负责。 发生事故时,值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障,并报告部门经理,事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交待清楚并做好记录。 做好线路防火工作,严格检查线路负荷,发现不正常状态必须找出原因,加以纠正。 认真保管电子设备维修专用仪器,仪表,保障达到仪器的各种工作指标。 对电子设备维修中所需备件,包括备用零件,备用组件需妥善管理,定期测试

12、,保证随时应急使用。 保证电子设备机房的工作环境达到设备的要求,做好防火,防潮,防静电工作。 5 修理工岗位职责 严格遵守商场制定的员工手册，热爱本职工作，认真学习专业知识，熟悉设备性能及系统情况，判断故障快速准确，处理迅速及时。 每班的值勤人员负责常用耗材的清点，发现不足要及时补充。 严格遵守操作规程，正确使用手动和电动工具，发现问题及时调整修理。不能修复的必须报告部门经理，对各类工具设备做到勤保养和妥善保管。 树立强烈的商场意识，文明维修，商场至上，工作时尽量不影响客人，公共场所施工必要时加设围栏，在客房使用如冲击电钻等强噪音的工具，必须严格遵守时间规定，严格按计划时间施工。自觉做好施工场

13、地的收尾工作，以保证商场的环境优美。 对来人来电报修及时登记，维修要迅速，及时，维修完立即返回班组待命，并认真填写维修换件记录单。 交班时发生应急故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班。 维修人员如违反制度，拖延时间，修理质量低劣，影响营业和造成设备损坏的要追究当事者责任。 严格执行设备维修程序的规定和维修服务规范。 6 空调工岗位职责 定时对外界及空调区域的温度，相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，并做好记录。 每班值班人员必须做好所有运行记录，并签名，除清楚记录运行参数外，还必须记录清楚设备的开停时间，停机修理原因和年恢复正常状态的时间。 必须记录清楚设备的开停时间，停机修理原因和恢复正常状态的时间，3值班人员必须坚守岗位，服从指挥，严格执行操作规程，对值班长安排的工作负责。 严格执行安全操作及保养规程，保证维修质量，按时完成任务。 严格遵守员工守则及各项规章制度，维修要迅速及时，维修完毕要迅速返回班组待命。 负责搞好空调机房及所属机组的清洁卫生工作。 认真学习专业知识，熟悉设备结构，性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。 有事离开岗位必须报告当班负责人，征得同意才能离开。 7 锅