绿建运营认证申报工作竣工材料清单.docx

1、绿建运营认证申报工作竣工材料清单绿建一星运营认证申报工作材料施工单位简介施工单位资质证书施工单位参与项目实例介绍绿色施工管理制度（应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构，并落实各级责任人）ISO14000、OHSAS18000管理体系文件施工单位出具严格照绿色施工声明施工组织设计资料土方平衡、道路设置、控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声、照明、现场围挡设置等（提供照片、文字说明、录像资料）段阶段描述所需材料具体要求提供时期提供方第一阶段施工阶段施工现场组织平面图平面图反应澄清池、沉淀池，土工布围栏，固土丝网， 临时覆盖及绿化等防止水土流失及气载尘埃措施的详细布置及大小施工队伍进场

2、，场布完成施工单位拍摄施工现场照片照片需带有日期，照片分施工前、中、后三个时段，分别拍摄采取的防止水土流失及气载尘埃的措施的照片，每个阶段照片不少于15张，照片需有说明贯穿整个施工过程，每季度提供一次施工期结束后对防止水土流失及气载尘埃的计划实施情况进行总结。提供防止水土流失及气载尘埃的施工记录，描述所采用的防止水土流失及气载尘埃的措施具体执行情况，说明所采用措施处理得当，达到预期效果及实施过程中预到的问题。贯穿整个施工过程，每季度提供一次施工废弃物管理计划包括管理方式，责任人，施工废弃物收集目标，实施措施等正式施工开始后施工组织设计及实施资料土方平衡、道路设置、控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和

3、污染、污水、噪声、照明、现场围挡设置等（提供照片、文字说明、录像资料）施工组织设计在正是施工后提供，实施证明材料贯穿整个施工过程，每季度提供一次施工进度周报、月报（介绍项目施工进展，现场进行绿色施工出现的问题及解决方法）贯穿整个施工过程，每季度提供一次对保证建筑结构耐久性的技术措施进行相应检测并记录记录高性能混凝土的使用量及部位，并且提供高性能混凝土检测报告贯穿整个施工过程，工程竣工后最为竣工资料提供工程预算书/工程决算书/主要材料采购合同包括所有设备的参数样本及检测报告贯穿整个施工过程，工程竣工结算后作为竣工资料提供提供建筑竣工验收证明、建筑质量保修书、使用说明书工程竣工后作为竣工资料提供提

4、供施工废弃物回用统计表施工废弃物统计每周汇总一次，施工结束后统计总的施工废弃物回用量，填埋量贯穿整个施工过程，每季度提供一次，最终汇总的统计结果，工程竣工后作为竣工资料提供提供施工废弃物处理的相应证明回用于现场的需提供回用说明，回用位置，卖给废品收费站或垃圾处理厂的需提供发票或收据。贯穿整个施工过程，每季度提供一次，最终汇总的统计结果，工程竣工后作为竣工资料提供工程决算材料清单及价格这个材料决算表只包括设计寿命高于15年的土建及装修材料，不包括人工费及机械、电气、管道材料费用贯穿整个施工过程，工程竣工结算后作为竣工资料提供提供所有木质材料的购买发票提供所有木质材料的购买发票贯穿整个施工过程，工

5、程竣工结算后作为竣工资料提供施工环境保护计划及实施记录贯穿整个施工过程，施工环境保护计划项目正式开工后提供，实施记录每季度提供一次，直至竣工 绿色施工方案（含降尘、降噪等）及实施记录贯穿整个施工过程，绿色施工方案（含降尘、降噪等）项目正式开工后提供，实施记录每季度提供一次，直至竣工职业健康安全管理计划及相关记录施工部分正式开工后提供，物业管理部分，物业管理单位入驻后提供绿色建筑重点内容会审记录绿色设计要点、施工单位提出的问题、设计单位的答复、会审结果与解决方法贯穿整个施工过程，原则上每周开一次绿色建筑相关的专题施工会议，记录绿色设计要点、施工单位提出的问题、设计单位的答复、会审结果与解决方法，

6、每季度提供一次绿色建筑重点内容专项交底记录、施工日志每季度提供一次，专项交底记录、施工日志每日记录降尘措施记录表采取洒水、覆盖、遮挡等降尘措施贯穿整个施工过程，每季度提供一次，每日记录降噪措施记录表在施工场界测量并记录噪声，满足现行国家标准建筑施工场界环境噪声排放标准GB 12523 的规定。贯穿整个施工过程，每季度提供一次，每周记录施工、生活区用水和用电记录表水、电费贯穿整个施工过程，每季度提供一次，每周记录施工节能和用能方案、实施情况报告、电表安装证明1、制定并实施施工节能和用能方案。 2、监测并记录主要建筑材料、设备从供货商提供的货源地到施工现场运输的能耗（记录油耗）。 3、监测并记录建

7、筑施工废弃物从施工现场到废弃物处理/回收中心运输的能耗（记录油耗）。贯穿整个施工过程，施工节能和用能方案，项目正式开工时提供，监测记录每季度提供一次，每周记录施工节水和用水方案、实施情况报告、水表安装证明1、制定并实施施工节水和用水方案。 2、监测并记录基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据。贯穿整个施工过程，施工节能和用能方案，项目正式开工时提供，监测记录每季度提供一次，每周记录施工废弃物回收单据及回收率计算书贯穿整个施工过程，每季度提供一次施工统计的每10000建筑施工固体废弃物排放量贯穿整个施工过程，每季度提供一次施工废弃物减量化资源化计划预拌混凝土供货合同、进货单、工程量计算表、损耗率计

8、算表贯穿整个施工过程，每季度提供一次预拌砂浆供货合同、进货单贯穿整个施工过程，每季度提供一次成型钢筋（现场加工钢筋）进货单、用量结算清单、使用率计算表采取措施降低钢筋损耗，记录现场施工过程中钢筋加工的损耗。现场加工钢筋损耗率（LRsb），至少在3.5%LRsb4.0%。贯穿整个施工过程，每季度提供一次，工程竣工后汇总统计，作为竣工资料提供模板工程施工方案工程正式施工开始后定型模板进货单或租赁合同、工程量清单、使用率计算表贯穿整个施工过程，每季度提供一次，工程竣工后汇总统计，作为竣工资料提供结构耐久性有关的施工组织方案和检测报告工程竣工后汇总作为竣工资料提供节能环保设备的进场检验记录和检测报告工

9、程竣工后汇总作为竣工资料提供装修材料进场检验记录和检测报告工程竣工后汇总作为竣工资料提供空调设备型式检验报告，监理单位进场验收记录工程竣工后汇总作为竣工资料提供监理单位监理单位提供设备系统运行调试竣工验收记录（包括新风量测试）、运行检测记录工程竣工后汇总作为竣工资料提供热回收机组检验报告，监理单位提供竣工验收资料（风量、热交换效率检验记录）工程竣工后汇总作为竣工资料提供雨水利用设备检验报告，监理单位进场验收记录工程竣工后汇总作为竣工资料提供地库CO检测设备检验报告，监理单位进场验收记录工程竣工后汇总作为竣工资料提供地上CO2设备检验报告，监理单位进场验收记录工程竣工后汇总作为竣工资料提供外窗、

10、幕墙传热系数、气密性等热工性能检测检验报告，监理单位的验收记录工程竣工后汇总作为竣工资料提供照明产品清单、质检报告工程竣工后汇总作为竣工资料提供节能电梯铭牌及说明书工程竣工后汇总作为竣工资料提供节水器具产品说明书、检测报告工程竣工后汇总作为竣工资料提供建材及制品目录、检验报告工程竣工后汇总作为竣工资料提供平面图在平面图中标出针对玻璃、塑料、金属、纸、硬纸板的垃圾分类回收装置及大小物业管理单位入驻后设计院物业出具垃圾分类回收管理办法物业调试专家简历指定有两个以上建筑运行调试经验的调试专家、组织并检查运行调试活动（需提供调度专家简历，内容包括专家二个以上项目的调试经验）制定工程业主要求文件一般需包

11、含以下内容： 描述项目目的，功能，使用要求及未来发展 描述环境及可持续发展目标 能效目标 环境质量要求（如照明、温度、湿度、风速、空气质量、通风等） 建筑设备要求（如建筑质量等级，自动化程度，各技术参数，品牌等） 建筑设备运营要求业主要求可由设备招标文件代替。第二阶段竣工调试阶段制定设计基准说明文件设计基准文件由设计院或设备厂商完成，一般设计基准包括以下内容： 主要的设计设想：空间使用，设计气候条件，区域划分，人员，运行及环境设定等 依据的标准 各系统性能描述（照明，暖通空调，热水系统及可再生能源系统等）设计基准文件可由设备投标文件代替。人员架构及职责分工文件文件中需明确承包商及施工队在调试过

12、程中的职责及任务，具体须包括以下内容的责任方： 运行及维护手册，系统手册的制定 交流及会议的开展 功能及性能测试 验收及收尾 机电使用培训调试计划在调试计划中应明确以下内容： 调试小组成员名单，各调试人员及其它各方（如业主、施工方、设备厂商）职责说明。 调试检查过程文件（明确调试过程中遇到的问题以及解决方式） 承包商资料递交审核 编制系统手册 确认对运营维护人员的培训 在最终验收完成后确定对建筑运营的再次检查确认系统安装及性能被调试 综合的调试过程总结，调试结果（包括调试过程评论，调试结论，尚需解决的问题） 在调试过程中发现的各种系统性能问题及其如何解决的，并包括未解决的问题及受季节限制而需要

13、在下一阶段执行调试的时间计划。 系统性能测试结果及评价。 设计检查过程摘要 运行维护及培训过程摘要施工中期文件完成之前进行调试运行设计审查（调试专家工作内容无文件要求） 确认业主要求是否清析，完整，充分 确认业主要求中提出的问题是否充分反映在设计基础中 检查设计文件是否满足业主要求，设计基础及对运行调式的协调审阅承包商关于调试运行系统的提交文件（调试专家工作内容无文件要求） 检查承包商提供的资料是否满足业主要求及设计基础 系统的运行及维护要求是否满足为调试运行系统制定一个系统手册系统手册应包括以下内容： 最终版的设计基础要求 运行控制顺序图及初始参数 建筑设备联合运行说明 运行时间表 再调试时

14、间表建议查证培训要求的完成情况提供培训计划，培训资料检查基本竣工后10个月内建筑物的使用情况调试计划中需明确，本项目会在竣工10个月后进行在调试，确认设备系统的正常运行第三阶段运营阶段室内贴禁烟标识，并拍摄照片室内贴禁烟标识，并拍摄照片物业管理单位入驻半年后甲方ISO14001环境管理体系ISO9001质量管理体系核实物业是否：具有IS0 14001 环境管理体系认证、具有ISO 9001 质量管理体系认证、现行国家标准能源管理体系要求GB/T 23331的能源管理体系认证；物业管理单位入驻后物业设施操作规程指导视频提供节能、节水、节材与绿化相关设施的操作规程在现场明示视频，操作人员严格遵守规定，物业管理单位入驻后应急预案文本提供相关制度文本，明确设施运行具有完善的应急预案物业管理单位入驻后物业管理机构考核机制提供物业管理机构的工作考核体系。要求包含能源资源管理激励机制物业管理单位入驻后绿色教育宣传机制建立绿色教育宣传机制，提供绿色教育宣传工作记录，制作可向使用者提供绿色设施使用手册（节水器具）物业管理单位入驻后公共设施检查、调试、运行、标定记录及改进方案提供公用设施设备（空调通风设备、智能化系统）的检查、调试、运行、标定记录，制定并实施设备能效改进等方案。物业