工程验收流程.docx

1、工程验收流程国赫控股集团工程验收流程一、制定验收流程的目 明确工程验收程序，规范工程验收过程，保证工程验收全面、有效、合规。从而使建筑工程质量符合验收标准的要求，保证质量管理工作全面有效的开展。二、验收的范围与项目 根据不同的验收层次可划分为：分项工程验收、分部工程验收、单项验收、单位（子单位）工程验收，各种验收定义如下：分项、分部验收：指工程项目实施过程中对各分项、分部工程的质量验收，如钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收；基础、主体结构、装修、电气安装等分部工程的验收， 建筑工程共划分为九个分部工程：1地基与基础工程；2主体结构；3建筑装饰装修；4建筑屋面；5建筑给水、排水及采暖；

2、6建筑电气；7智能建筑；8通风与空调；9电梯； 各分部的分项工程详见附件一 （未涉及的分项未列入） 单项工程验收：指独立施工的，需政府相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。单位（子单位）竣工验收：指工程完工后具备交付、使用条件时，由建设单位组织施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位以及政府质量检监督部门参与的工程验收。 三、验收流程与参加人员 1、验收流程 分项工程验收流程：总承包单位完成各分项工程并自检完毕后，填报工程验收申请表报监理部，由监理单位各专业工程师参加验收。监理单位专业工程师初次检查验收，达到验收要求后，提报甲方项目部各专业主

3、管工程师参加验收，验收合格后做好验收资料会签，甲方工程部填写内部验收单。如验收中存在问题，总承包单位对提出的问题进行整改，整改完成后，报项目监理部。由项目监理部与甲方工程部重新复验，复验合格后，由监理单位专业工程师通知施工方可进入下道工序施工。 分部工程验收流程：各分包单位各分项工程施工完成，资料齐全后，由监理单位专业工程师初次检查验收。具备验收条件后，由建设单位工程部经理组织施工总承包（分包）单位、监理单位、设计单位、勘察单位、政府工程质量监督部门进行验收，同时进行验收资料审查，验收合格资料完善后，做好验收资料会签，同时由监理单位专业工程师通知施工方可进入下道工序施工。 交接验收流程：各分包

4、单位承包工程自检完成后，可申请交接验收，由监理单位专业工程师初次检查验收，具备验收条件后，由建设单位工程部经理组织监理单位、总包与分包单位进行交接验收，验收合格后做好交接验收记录。 单项工程验收流程：各独立分包单位完成承包工程内容后，向项目监理部提出验收要求，同时填报工程验收申请表。由监理单位各专业工程师初次检查验收，具备验收条件后，由监理单位专业工程师初次检查验收，具备验收条件后，由建设单位工程部经理组织施工总承包单位、监理单位、设计单位、勘察单位、政府工程质量监督部门进行验收，如验收中存在问题，对提出的问题进行整改，整改完成后，由建设单位重新组织施工总承包单位、监理单位、设计单位、勘察单位

5、、政府工程质量监督部门进行复验和资料审查，验收合格后签署验收资料。 单位（子单位）验收流程：工程完工后，由施工总承包单位向项目部提出竣工验收申请，同时填报工程竣工验收申请表，建设单位组织施工总包单位、监理单位、勘察、设计单位、政府工程质量监督部门进行预验收。预验收后，对提出的问题进行整改，整改完成后由建设单位重新组织进行验收和资料审查，验收合格后签署验收资料。 工程验收流程图如下：施工单位对已完工程式工序进行自检 不合格进行下一道工序 2、参加工程验收的人员组成 分项验收 施工单位：技术负责人、质检员、施工员、班组长; 监理单位：监理工程师. 建设单位： 专业工程师; 分部验收施工单位：项目经

6、理、技术负责人、质检员、施工员、班组长等； 监理单位：项目总监、专业监理工程师； 设计单位：项目负责人或专业设计师； 勘察单位：项目负责人； 建设单位：项目工程部经理、生产副经理、技术副经理 、各专业工程师; 政府质量监督部门相关人员。 交接验收： 交接双方施工单位：项目经理、技术负责人、质检员、施 工员； 监理单位：项目总监、专业监理工程师。 建设单位：工程部经理、副经理、专业工程师； 单项工程验收： 施工单位：项目经理、技术负责人、质检员等； 监理单位：项目总监、专业监理工程师； 设计单位：项目负责人或专业设计师； 勘察单位：项目负责人； 建设单位：项目工程部经理、副经理、各专业工程师、工

7、程技术中心相关人员； 后期物业管理：相关负责人员； 政府质量监督部门：相关人员。 单位（子单位）工程验收： 施工单位：主管领导、项目经理、项目部技术负责人、 质检员； 监理单位：项目总监、专业监理工程师； 设计单位：项目负责人或设计师； 勘察单位：项目负责人； 建设单位：负责人、项目工程部经理、 副经理、各专业工 程师； 项目涉及到的政府各相关部门的负责人。四、归档管理 为规范管理，每次验收工程部均要填写（详见附二）,该记录表作为内部资料整理归档，具体要求如下：1、各分项、分部、单位、单项工程验收完毕，由主管工程师填写工程验收记录表并签字确认后，报项目资料员存档。2、每月1日-5日报上月工程验

8、收记录表，由分公司和集团公司领导审阅后存档。3、工程验收记录表归档服从集团档案管理制度。 附件一、 分项分部工程的划分 1、地基与基础 无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方锚杆、土钉墙地基处理 钎探、褥垫层桩基素混凝土灌注桩地下防水防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体2、主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构砌体结构砖砌体，加气混凝土砌块砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工钢结构涂装，钢构件组装3、建筑装饰装修整体面层基层：基土、灰土垫层、砂石垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层面层：

9、水泥混凝土面层，水泥砂浆面层地面板块面层基层： 填充层、混凝土垫层、找平层面层：砖面层（陶瓷棉砖，缸砖，陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，料石面层（条石、块石面层）层抹灰 一般抹灰，装饰抹灰门窗 木门制作与安装，金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面板粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊，软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒，窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4、建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防

10、水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造5、建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、隔热室内排水系统排水系统及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装，防腐，隔热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验机调试，防腐，隔热室外给水管网管道给水安装，消防水泵接合器及室消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管

11、沟及井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验机调试，防腐，隔热浇注中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系安装设备安装换热站安装，防腐，绝热6、建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电

12、缆沟内核电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气供电干线裸母线、封闭母线。插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及

13、控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7、智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统办公自动化

14、系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住

15、宅（小区）智能化系统火灾自动报警系统及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，门禁系统，楼宇对讲系统，住户对讲呼救系统，停车管理系统），物业管理系统（多表现计量及与远程传输系统，建筑设备监控系统，公共广播系统，小区网络及信息服务系统，物业办公自动化系统），智能家庭信息平台8、通风与空调送排风系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安

16、装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理器设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试9、电梯电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收。 附件二、（ ）工程验收记录表 年 月 日工程名称监理公司施工单位验收时间验收内容存在问题验收结论（通过/整改）参加验收人员：