办公室施工组织设计.docx

1、办公室施工组织设计办公室施工组织设计1、目 录工程概况1施工准备2施工部署3主要施工方法及技术措施3施工平面布置17施工组织设施17一 工程概况1 建筑物概况本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800*800*10防滑耐磨地砖、办公室采用800*800*10玻化

2、砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800*100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。2 地质及环境条件根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为公路，距道牙米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。3

3、 施工工期本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。4 气象条件施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。5 施工技术经济条件可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。装饰阶段可以从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。建筑材料及预制品构件均可用汽车送入工地。临建工程除工人宿舍可得用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。卷扬机、蛙式打夯机，各种搅拌机，木工机械，混凝土震捣器脚手架板、钢

4、模板及木模板可根据计划需要进行供应。二 施工准备1 施工技术准备工作（1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条件。（2）组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握了解图纸中的细节。（3）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。（4）编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。（5）各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施工作业计划。（6）编制好施工预算，并根据和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。（7）提前做好原材料的试验工作。

5、（8）做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。（9）填写开工报告，报业主、监理审批。2 物资和劳动组织准备（1）根据施工进度安排，确定各类材料，机具的进场计划。（2）组织货源，签订物资供应计划。（3）组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进场和堆放。（4）组织材料储备和堆放。（5）建立精干的施工队伍，根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。（6）做好上岗前的技术培训工作，并对施工人员进行技术交底以及安全、防火、文明施工等方面三级教育。3 施工现场准备工作（1）做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，测量桩点（包括水平控

6、制桩和高程控制桩）。（2）做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场地平整，包括：材料、构件和设备的运输主干道，厂内临时道路，生产和生活用水、用电的引入。全工地的排水防洪干线，消防栓的设置以及场地平整等。（3）拆除障碍物。（4）有关生产、生活的临时设施的搭设。（5）水平和垂直运输设备的搭设。三 施工部署本工程属于高层办公楼建筑，是一项普通工程项目，其建筑装饰和建筑设备要求不高，按二类建筑设计的项目。本工程施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法，为了保证工程

7、质量，应该做相当的重视，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，经系统工程原则，运用微机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。施工顺序整个施工主要安排顺序为：基础工程主体结构 屋面工程 装饰工程。四 主要施工方法及技术措施1、基础工程基础工程主要施工顺序：放线 挖土 地基处理 垫层混凝土 放脚砌筑 基础墙 管道埋设 回填土（1）测量放线1、施工前应在建筑场地测设主轴线主轴线的布置形状三点直角形： 根据建筑红线测设主轴线根据以有建筑物测设轴线2、房屋基础放线根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩

8、顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基槽开挖轴线，以便开挖。（2）土方开挖1、用反铲挖掘机在停机面一次进行开挖；2、为防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留3050cm厚土层，用人工开挖和修坡。3、开挖的基坑深于邻近建筑基础时，开挖应保持一定的距离和坡度。4、弃土应及时运出，如需要临时推土，或留作回填土，推土坡脚至坡边，坡边应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定，干燥密实土不小于3m，松软土不小于5m。5、基坑挖

9、好后，应对坑底进行找平、修整。6、为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。（3）混凝土垫层1、混凝土的配合比，应通过计算和试配决定，混凝土浇筑时的塌落度宜为了cm。2、混凝土应拌和均匀。3、浇筑混凝土前，应清除淤泥和杂物。4、捣实混凝土宜采用表面震动器。5、垫层边长超过3cm的，应分仓进行浇筑，其宽度一般为34cm，分格缝应结合变形缝位置，不同材料的地面连接处和设备基础的位置等划分。6、混凝土浇筑完毕后，应在12h以内用草帘等加覆盖和浇水，浇水次数应能保证混凝土具有足够的湿润状态，浇水养护日期不少于7昼夜。7、混凝土强度达到期1.2Mpa以后，才能在其上做面层等

10、。（4）基础墙砌筑 1、砖基础砌筑前，应先检查垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除干净。 2、从两端龙门板轴线处拉上麻线，从麻线上挂下线锤，在垫层上锤尖处打下小钉，引出墙身轴线，而后向两边放出 大放脚的底边线。 3、在垫层转角、交接及高低踏步处预先立好基础皮竖杆 4、砌基础时可依皮竖杆先砌几层转角及交接处部分的砖，然后在其间拉准线砌中间部分。内外墙砖基础应同时砌起，如因其他情况不能同时砌起时，应留设斜槎，斜槎的长度不应小于高度的2/3。 5、大放脚砌采用一顺一丁砌筑。 6、若砖基础不在同一深度，则应先由底下往上砌筑。 7、大放脚砌到最后一层时，应从龙门板上拉麻线将墙身轴

11、线引下，以保证最后一层位置正确。 8、砖基础中的洞口、管道、沟糟和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过50cm的洞口，其上方应砌筑平拱或设置过梁。 9、砌完砖基础后，应立即进行回填土，回填土要在基础两侧同时进行，并分层夯实。 10、浇筑基础圈梁、继续砌上部基础梁前，应先调好构造柱的竖筋。（5） 回填土表层杂土和饱和土外运，好土留在楼南侧，用推土机集，供回填用。分层回填夯实，采用人工铺设，蛙式打夯机夯实。回填土过筛，肥槽两侧均匀下料，不能机夯的机角处，采用手夯夯实。第一次填土到暖沟垫层皮。完成室内暖沟支护沟壁后继续回填。为使填土有较长时间沉实，地面垫层混凝土于结构完成后浇筑。为了防止寸水

12、流入坑内，基坑上口筑小护堤。2 、主体工程主体工程主要有砌墙，现浇混凝土圈梁、构造柱、楼板，其主要施工顺序如下：放线内外墙分步架砌筑构造柱预制梁安装圈梁硬架及现浇支模圈梁现浇板钢筋混凝土浇筑。（1）放线结构放线：根据轴线控制网接合施工图运用吊装、刚尺、沙线、等工具放出墙、柱、梁及各种洞口等的平面位置，待柱筋驳接完毕，运用水准仪等工具结合标高控制网将标高测到柱筋上，再按施工图确定梁、板等位置。砌体放线：与结构放线一样，可先放出墙边线，门窗及洞口等平面位置。并在砖砌体前运用水准仪将标高引测到固定的结构上，如柱、楼梯上，再用钢尺放出窗台，窗顶，门顶，预留洞底，顶等的位置，作为砌砖和安装的依据。（2）

13、结构墙体砌筑1、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法。以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。 2、在砌筑前，先要立皮数，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置，皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过10m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。 3、准备好所用材料及工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合

14、砌筑进度及时送到现场。 4、砌砖时，必须先拉准线。一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块准线砌筑。5、砌筑实心砖墙宜采用“三一”砌筑法，即“宜铲灰、一块砖、揉一揉”的操作方法，竖缝宜采用挤浆或加浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。6、砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不少于8mm,也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80。7、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留搓时，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3。8、隔墙于墙若同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造于上述相同，但每道不少于两根。9、如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留搓，可在接搓处

15、下部砌成斜搓，上部留成直搓，并加设拉结钢筋。10、隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖斜搓挤紧。11、每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，砖墙的阶台水平面上以及挑檐、腰线等中，。应用定砖砌筑。12、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。13、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预霾9，宽度超过30m的洞口，其上面应设置过梁。（3）构造柱 构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4 12短钢筋，构造柱须先砌墙、后浇柱，砌墙时墙与结构柱连接处要砌成马牙，墙高每隔500设2 12钢筋。构造柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用4 12，箍筋用6200，墙与柱的拉结筋应在砌墙进行预埋。（4）过梁 墙内的门洞、窗洞其洞顶均需设过梁。（5）模板安装1、构造柱模板用工具式模具，其两侧砖墙每米高留6060mm洞口，穿螺栓，用方木或脚手板加固构造柱外侧砖墙，防止浇筑混凝土时被挤动。2、