绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设项目可行性研究报告.docx

1、绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设项目可行性研究报告绿色富硒核桃示范基地生态观光庄园建设项目可行性研究报告第一章 总 论1.1申请项目概述1.1.1申请单位概况单位名称:某生态农林开发有限公司项目名称:3000亩绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设单位地址: 注册时间:2010年5月注册资金:300万元注册登记类型:自然人控股或私营性质企业控股 公司类型:有限责任公司1.1.2人员及开发能力法定代表人基本情况: 经济管理专业,经济师职称多年来一直从事企业管理工作,具有丰富的企业管理理论知识和实践经验事业心强,作风正派,敢于向困难挑战,具有较强的市场分析能力和领导组织能力,能带领公司全体员

2、工战胜困难,不断创新,推动公司日益发展自担任总经理以来,积极从事绿色富硒核桃种植技术探索,在长期的不断学习过程中,对绿色富硒核桃的开发和种植有较深的研究,曾多次到云南山东等省进行考察,立志做大做强某富硒核桃产业项目技术负责人与项目单位之间的任用关系是技术合作关系单位人员基本情况:某生态农林开发有限公司现有职工28人,其中管理人员8人,专业技术人员4人,管护工人13人,销售人员3人具有初级职称人员2人,中级以上职称2人,专业技术人员占职工总数26.66%项目技术依托情况:富硒核桃种植依托单位某省某核桃研究开发中心是某省科技厅批准成立的优质核桃产业开发科研服务机构,以良种繁育丰产栽培技术研究攻关和

3、新品种核桃种苗穗及相关材料供应为主,同时为企业和果农提供项目论证技术指导等全方位服务,在核桃产业开发技术研究上居国内领先水平,成果已得到省内外专家和社会各界的普遍认可,先后承担了科技部农业科技成果转化资金项目,省星火攻关扶贫项目,取得了省科技进步科学技术科技成果推广二等奖,市科技进步一等奖,杨凌农高区技进步一等奖,省农业科技成果推广二等奖等多项奖项某省某核桃研究开发中心黄龙县核桃局局长林业高级工程师高尚锋,曾获某省有突出贡献专家荣誉称号现享受国务院特殊津贴,从事核桃种植研究30多年,是一位在核桃种植产业上较资深的技术专家林下散养鸡依托某市农业局畜牧站的人才优势和技术优势,负责项目的技术方案技术

4、路线的拟定,项目的组织实施生态观光庄园依托某市旅游局,基本无人力资源风险技术创新能力:该项目的研发团队结构属产学研相结合某生态农林开发有限公司现栽植良种核桃600亩,完全采用某省某核桃研究中心研发的核桃栽培新技术,基地各项设施初步齐全,且水源充足,交通方便,职工人数充足,吃苦耐劳,完全具备了开展富硒核桃种植和生态观光庄园建设的基础条件项目技术负责人高尚锋曾获某省有突出贡献专家荣誉称号现享受国务院特殊津贴,从事核桃种植研究30多年,是一位在核桃种植产业上较资深的技术专家公司截止2010年末,技术开发投入额为8万元,占年销售收入比例36.36%1.1.3上年度单位财务状况截止2010年末,公司总资

5、产为52万元,总负债12万元,资产负债率23.07%,固定资产总额30余万元,营业收入22万元,利润总额10万元1.1.4管理情况公司认真按照现代企业制度进行管理,规章制度完备,管理规范公司领导层除监督各项制度的执行情况外,一律在生产一线带头苦干公司会计核算执行小企业会计制度和2007财务准则生产人员严格按产品质量安全生产手册要求和企业职工生产责任状规定工作,责任到岗,任务到人,分工明确,合作有力公司每季度都请专家学者前来开展现代企业制度安全生产操作规程及各项养殖技术讲座公司上下团结拼博,踏实苦干,是一个非常有希望的民营企业1.2目前的进展情况项目建设以来,得到市区镇各级领导的高度重视,和有关

6、部门的大力支持,市区领导曾多次到基地检查指导工作,帮助解决实际问题法人代表潘建龙,从某某核桃研究开发中心引进的核桃栽培新技术,通过公司上下全体努力,踏实肯干,现已建成了优质高效富硒核桃基地600亩,基地配套设施齐全,水源充足交通便利,目前已具备了3000亩绿色富硒核桃种植和生态观光庄园建设的基础条件通过示范基地建设,将带动某周边农户建设20000亩绿色富硒核桃基地,年产绿色富硒核桃达到4000吨,将来拟建2000吨绿色富硒核桃油加工生产线,实现年产值4.8亿元,带动农民增收4000万元,农民人均增收1000元1.3项目的主要目标建设以生态观光农业为基础,以市场为导向,运用生态学生态经济学原理和

7、系统工程方法,以科学技术作支撑,以经济利益为中心,发展优质高效绿色的富硒核桃示范基地林下散养鸡及生态观光庄园加大科技支农力度,调整和优化农村经济结构,创建农业生产示范基地,坚持走持续发展的道路,改善生产条件保护生态环境,进行生态农业综合开发,将农业的产前产中产后各环节连结成完整的产业链条,进行产业化经营,实现农业生产和农民收入持续稳定增长,达到生态经济和社会三大效益的有机统一,使之成为集农业综合开发生产经营和旅游观光等功能于一体的生态观光农业示范园1.4建设规模及内容项目总投资为1800万元,其中固定资产投资1460万元,流动资金300万元,工程预备费40万元,其它投资48万元,建设期利息52

8、万元;工程新增3000亩绿色富硒核桃生产示范基地;100亩采穗圃;林下散养鸡设施(简易鸡棚储水塔饲料配制间等)3500 m2;休闲山庄一座(含苗木花卉设施大棚200个垂钓鱼池10亩垂钓平台50个农家乐建筑面积3000m2); 宿办楼1000 m2项目完成后可年产绿色富硒核桃600吨,年采穗10万米,年出栏散养鸡1.5万只,年产土鸡蛋25吨,年接待观光游客1万人次前两年为绿色富硒核桃标准化种植示范基地建园及林下散养鸡设施和休闲山庄建设,第三年开始建核桃深加工厂,力争通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地,制定出绿色富硒核桃种植技术标准,结合某天柱山的旅游资源,把“某”

9、牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌1.5经济社会效益项目完成以后,年销售总收入达到2650万元,其中绿色富硒核桃收入2400万元采穗收入20万元散养鸡收入120万元,土鸡蛋收入30万元,休闲山庄收入80万元,年均净利润552.33万元,上缴税款182万元,项目建成后使公司资产规模达到1852万元,新增就业岗位52个,使员工总人数达到80人1.6技术质量指标绿色富硒核桃: 3000亩绿色富硒核桃生产示范基地,每亩27株,每株产15斤核桃,每亩产400斤(200公斤),3000亩产600吨富硒核桃采穗圃:每亩采核桃穗1000米,100亩采10万米林下散养鸡:每年养土鸡三批“全进全出”,每

10、批5000只,全年出栏1.5万只;每年养母鸡2000只,每只年产蛋按200个计算,16个1公斤,共计25吨休闲山庄:主要以奇形怪石苗木花卉礼品核桃销售等富硒土特产为主,每天接待观光游客按50人,每年按200天计算,共计接待1万人次1.7主要创新点与技术水平本项目拟以某省某核桃研究开发中心为技术依托采用“矮化密植丰产栽培技术”及“无公害压青施肥技术”引进良种核桃“香玲鲁光中林5号辽核4个品种在某区土壤中天然含硒量较高的某镇天柱山村新建优质薄皮绿色富硒核桃标准化种植示范基地3000亩,通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的绿色富硒核桃种植示范基地,制定出绿色富硒核桃种植技术标准,并实现

11、从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工深加工以及精分装全部实现标准化工业化项目还依靠区域优势资源,通过“生态种植+林下养殖”模式实行生态散养土鸡和生产土鸡蛋,从而起到增加营养,减少疫病感染,降低饲养成本,提高养鸡经济效益的作用并充分结合某旅游资源把“某”牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌,通过休闲山庄,招揽观光游客,销售某富晒农产品,推广奇石文化,加深外界对某市及本公司的认识度和影响力1.8项目的主要用途及应用范围公司根据不同地类,集中连片,因地制宜,合理布局,充分利用当地自然景色山水土地劳动力等资源,以科技为先导,采取政策调动,利益驱动,典型带动,实现富硒核桃经济林生态散养鸡与休闲山

12、庄建设一体化的有机整合,达到农户与企业双赢为满足本地区富硒核桃收购加工的需要,解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题,促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展,通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的绿色富硒核桃种植示范基地,制定出绿色富硒核桃种植技术标准,并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工深加工以及精分装全部实现标准化工业化1.9项目的社会经济意义某市位于我省东南部,气候温暖,雨量充沛,境内水资源丰富,具有发展绿色富核桃生态养殖及观光农业得天独厚的自然条件,特别是生产绿色富硒核桃的优越条件2010年某省某市某区人民政府高度重视核桃等林特产业发展工作,力争在2012年实现某

13、区核桃种植面积达20万亩;由于核桃自身生长的属性,在我国适宜生长核桃的省份只有云南山西某甘肃四川等少数省份,其中某省现在年产核桃近6万吨,居全国第二由于某(尤其是陕南某商洛汉中三个市)特殊的土壤和气候条件,十分和利于发展核桃生产生产的核桃具有皮薄个大仁肥口脆等优点,在国内外市场享有很高的声誉,因此,在某市发展核桃生产有着广阔的市场前景项目的实施能彻底解决解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题,促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展既能给企业和农户带来可观的直接经济效益,又可以调整农村和农业产业结构,推广畜禽生态化良种化标准化规模化散养技术,而且有利于实施退耕还林工程,防止水土流失,维护生态

14、平衡,为改善当地的生态气候等环境做出贡献还能给本市绿色富硒林特产品生态养殖和观光旅游消费等行业带来数亿元的社会效益还可增加农民和地方财政收入,解决农村剩余劳动力问题,带动山区群众脱贫致富,促进地方经济发展,为当地社会经济发展带来较大的促进作用项目具有重大的社会经济意义某市地处国家大型水利工程“南水北调”的水源涵养地,地方政府对环境的保护要求很高该项目可增加项目区林木覆盖率,有利于保持水土减缓水土流失涵养水源,调节气候改善项目区域生态环境,生态效益巨大第二章 项目建设的必要性和可行性2.1项目建设背景党中央国务院根据我国社会经济发展的状况,明确要求,“统筹城乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹

15、人与自然和谐发展统筹国内发展和对外开放,坚持以人为本,树立全面协调可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展大力发展循环经济,建设节约型社会”循环经济是人类经济发展过程中的最优化模式,它改变了传统经济的线性发展模式,呈现“资源产品再生资源”的反馈式闭环流程,以低开采高利用低排放的方式,以最小的资源和环境成本,取得最大的经济社会效益2003年1月召开的中央农村工作会议明确指出:全面建设小康社会,必须统筹城乡经济社会发展,更多地关注农村,关心农民,支持农业,把解决好农业农村和农民问题作为全党工作的重中之重,放在更加突出的位置,努力开创农业和农村工作的新局面本项目正是这样的宏观背景下,着眼于改善农业

16、产业结构,推动农业产业化的进程,保护生态环境和增加农民收入而提出某生态农林开发有限公司生产绿色富硒核桃,以某省某核桃研究开发中心为技术依托,采用“矮化密植丰产栽培技术”及“无公害压青施肥技术”引进良种核桃“香玲鲁光中林5号辽核4个品种,在某区土壤中天然含硒量较高的某镇天柱山村,建设优质薄皮绿色富硒核桃标准化种植示范基地散养鸡建设项目以某市畜牧局为技术依托,采取“生态种植+林下养殖”模式实行生态散养土鸡和生产土鸡蛋,旨在立足本地区的产业优势和资源优势,推动禽蛋产业持续健康发展,项目的实施可显著提高本地区绿色富硒核桃优质土鸡和土鸡蛋的供应能力,进一步建设集科研种植养殖休闲观光为一体的绿色生态园产业

17、2.2项目建设的必要性随着国民经济的发展,人们对绿色富硒食品的需求稳步增加健康绿色是未来的消费趋势,绿色富硒核桃散养土鸡和土鸡蛋正是适应了这一趋势,迅速发展起来,并不断得到完善而集绿色种植养殖观光休闲为一体的生态观光农业是又一种以农业和农村为载体的新型生态农业近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光休闲度假的生活服务功能 近年来,我区农村劳务输出的快速发展,农村从事农业生产的劳动力大幅下降,加之农用生产资料价格的大幅上涨,农民种地的比较收益进一步降低,农民种田的积极性也随之不断下降,农村耕地资源的浪费日趋严重,鉴于以上原因国家出台了加快

18、农村土地流转的政策和2010年中央1号文件明确提出要“扶持林业产业发展”精神结合陕政发 20102号文件某省人民政府关于加快推进核桃等干杂果经济林产业发展的意见及随着农业结构的调整,退耕还林工程的实施,当地新种植核桃0.2万余亩,预计到2015年,某镇现有核桃总产量将超过400吨,成为当地农业的主导产品然而,目前该区核桃种植普遍存在分散规模小的问题,而且农户没有被有效组织起来,缺乏统一完善销售网络核桃收获以后,农户面临的市场风险较大,销售成为制约农户收入的一大问题某市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速,但仍属于典型的自然经济型传统产业,技术含量和生产效率低,畜禽良种繁育体系建设不完善,己不能适应现代

19、畜禽业生产的发展需要因此,要想提高畜禽养殖生产效率,促进产业升级,就必须走良种化规模化产业化的道路,必须向安全高产优质高效的方向转化,必须加速成熟先进实用技术成果的应用,必须加快安全优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设生态农业观光园是某市现代农业发展的一个趋势,有着丰厚的社会基础随着本市社会经济的飞速发展,人们收入水平迅速提高在解决温饱之后,对吃穿以外的生活追求日益增多,日趋多样,这是本市观光农业发展的主要基础与此同时,节假日的增多,双休日的实行,为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向某生态农林开发有限公司通过该项目的实施,

20、达到了公司和农户均达到双赢的局面公司有了稳定的原料生产基地,原料供应的数量质量得以提高和生产成本得到控制,还将产生巨大的促进作用和带动作用预计可带动某镇乃至某周边5个乡镇5000余户农民发展绿色富硒核桃种植,面积达到20000亩以上并且还能显著提高本市优质型良种土鸡和土鸡蛋的供应能力,促进本市养殖业由分散粗放型养殖向标准化良种化规模化养殖转变,以提高抵御市场风险增强市场竞争的能力同时休闲山庄的建设,是集“自然生产休闲康乐教育”于一体的景观综合体,较好的整合了当地丰富的树林多样的农业和特色的人文资源,促进了某市生态观光农业的发展另外,中央一再强调“三农”问题,即农村农业农民,解决农村剩余劳动力增

21、加农民收入带动农民共同致富成为目前的首要问题该项目的建设,不但可以增加地方税收,发展农村经济,更重要的是解决了当地剩余的劳动力就业问题,项目建成后在生态园上班的当地农民可达65人,这使他们从土地中解脱出来,成为真正的农民工人2.3申请专项资金的必要性目前某市富硒核桃产业正在快速健康的发展,某市社会各界发展富硒核桃及生态观光农业的积极性空前高涨,公司现栽植良种核桃600亩,完全采用由某省某核桃研究开发中心研发的栽培新技术,核桃种植基地各项设施初步齐全,且水源充足,交通方便,职工人数充足,吃苦耐劳,完全具备了开展富硒核桃种植林下散养鸡和生态观光庄园建设的基础条件今后还将准备进入富硒核桃深加工领域,

22、需要4000吨/年核桃原料,原料供应缺口较大,急需新建3000亩绿色富硒核桃示范基地,确保原料的供应和控制产品的质量同时休闲山庄的建设,整合了项目丰富多样性的农业和特色的人文资源,较好地促进了本市生态观光农业的发展因此,该项目申请为某市3000亩绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设项目,并请求各级政府给予资金支持,非常必要公司项目基地位于某市某区某镇,地处某市某区西南部,西北最大人工湖-某之滨距某城区16公里处,紧临307省道东与吉河镇接壤,南与岚皋县相连,西与南溪乡毗邻,北连五里建民两镇总面积77平方公里有耕地1.5万余亩,其中水田近3000亩,辖9个行政村1个居委会139个村民小组1.8

23、万人;区域介于东经10830至10923,北纬3222至3317之间地势呈南北高,中间低,地貌主要分为宽谷盆地低山和中山,海拔为210米至1141米之间属亚热带湿润季风气候光照适中,雨量充沛,气候温和,四季分明,且土壤中含硒量较高交通运输便利,电力充足,水源方便,地理位置优越,各项基础设施建设完善,开展绿色富硒核桃种植林下散养鸡和生态观光庄园建设条件已基本具备公司通过市场评估和引进技术,项目实施无市场和技术上的风险2.4项目建设的可行性1政策环境近年来,党中央国务院高度重视农业可持续发展,制定了一系列调整农业产业化结构,发展循环农业及生态农业,促进农业产业化,推动农业增产农民增收的政策法规国家

24、制定了一系列加快扶持林业产业发展养殖产业发展观光休闲农业发展的政策国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要明确指出:“加快发展设施农业,推进蔬菜水果茶叶花卉等园艺作物标准化生产提升畜牧业发展水平,提高畜牧业产值比重促进水产健康养殖,发展远洋捕捞积极发展林业产业推进农业产业化经营,扶持壮大农产品加工业和流通业,促进农业生产经营专业化标准化规模化集约化推进现代农业示范区建设”“因地制宜发展特色高效农业,利用农业景观资源发展观光休闲旅游等农村服务业,使农民在农业功能拓展中获得更多收益”中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见也指出:按照高产优质高效生态安全的要求,调整优化农业结构加快建设优势

25、农产品产业带,积极发展特色农业绿色食品和生态农业,保护农产品知名品牌,培育壮大主导产业继续实施种子工程大力发展畜牧业,扩大畜禽良种补贴规模,推广健康养殖方式,安排专项投入支持标准化畜禽养殖小区建设试点陕南循环经济产业发展规划中指出:建设无公害果蔬畜种养基地,推进农林牧渔业及其延伸的农产品加工业,形成产业共生体系发挥农业产业化龙头企业带动作用,推动农业生产布局和产品结构的优化调整发挥农业的生态涵养作用,大力发展绿色农业有机农业旅游观光农业,实施生态农业工程陕政发 20102号文件某省人民政府关于加快推进核桃等干杂果经济林产业发展的意见中提出:到2015年,全省新建和改造核桃等干杂果经济林1051

26、万亩,总面积达到2050万亩,其中新建和改造核桃595万亩,总面积达到850万亩;新建和改造红枣花椒板栗柿子456万亩,总面积达到1200万亩到2020年,全省新建和改造核桃等干杂果经济林1200万亩,总面积达到2750万亩,其中核桃达到1000万亩,红枣达到450万亩,花椒达到450万亩,板栗达到700万亩,柿子达到150万亩某市“十二五”经济社会发展规划纲要中提到:“必须坚持第一要务产业兴市要紧紧扭住经济建设这个中心不动摇,全力推进以新型工业现代农业生态旅游为核心的产业建设,扩张经济总量,改善经济结构,提高质量效益,有效增加和积累社会财富,在加快发展中破解前进道路上的困难和问题”“林特产业

27、:全市高产桑园面积稳定在50万亩,产茧2.2万吨;力争优质密植茶园达到40万亩,产量1.3万吨;魔芋种植面积25万亩,鲜芋产量26万吨;优质烤烟种植面积20万亩,产量2.2万吨;核桃柑橘木瓜木本油料等特色经济林300万亩”2市场优势某地处我国南北过渡地带,位于我省东南部,气候温和雨量充沛境内水资源丰富,植物种类繁多,某工业落后,经济欠发达,但同时某又是我国生态资源保护良好的地区之一凡到过某的客人第一印象都是“经济发展滞后,生态环境良好”所以某具有具有发展绿色富核桃生态养殖及观光农业得天独厚的的生态环境,特别是生产绿色富硒核桃的优越条件某的核桃种植已有50年历史了,生产的核桃具有皮薄个大仁肥口脆

28、绿色富硒等优点,在国内外市场享有很高的声誉生产的土鸡和土鸡蛋以其无污染营养丰富保健价值高越来越受到人们的喜爱,市场上供不应求集种植养殖观光休闲为一体的休闲山庄,正好迎合人们生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,希望能在典型的农村环境中放松自己,追求田园式的生活情趣的愿望,市场消费潜力极其巨大第三章 项目建设的条件3.1 项目区现状3.1.1优越的地理位置项目地点定于某市某区某镇,地处某省东南部,汉江上游区境东临旬阳,南接平利岚皋,西连汉阴紫阳,北邻宁陕镇安区域介于东经10830至10923,北纬3222至3317之间东起坝河乡白龙庙,西至牛蹄乡王根树梁,最宽处110公里;南起平头山,北至岩屋河脑,

29、最长处310公里总面积3648.87平方公里,某区位于秦巴山地东段,汉江越河穿过区境中部,凤凰山东段座落于汉江越河之间,以越河为界,北属秦岭山地,南谓巴山余脉地势呈南北高,中间低,地貌主要分为宽谷盆地低山和中山境内流域面积100平方公里以上的河流17条,长江一级支流汉水过境110.2公里,多年平均径流量201亿立方米,年输沙总量2440万吨,地下水总补给量为3亿立方米,海拔为210米至2141米之间属亚热带湿润季风气候光照适中,雨量充沛,气候温和,四季分明从城区沿汉江水路至紫阳县城101公里,至石泉县城214公里,至汉中市445公里;东至旬阳县城56公里,至白河县城179公里,至丹江口424公

30、里公路运行东至白河县172公里,西至汉中市365公里,经石泉宁陕至西安市376公里铁路为襄渝阳安线的交汇处,东至襄樊市368公里,经焦枝线至北京1024公里;南到达县市276公里;经阳安宝成线至西安市801公里;经西康线至西安市220公里民航至西安空中航线203公里,飞行45分钟某区是中共某市委某市政府某军分区机关驻地,是某市政治经济文化和交通信息中心旧志称其地理位置“东接襄沔,南通巴蜀,西达梁洋,北控商洛”,历代为陕南东部重镇,是连接西南西北和华中的枢纽,处于承东启西的重要位置3.1.2适宜的气候条件某市属亚热带大陆性季风气候,四季分明,雨量充沛,无霜期长垂直地域性气候明显,年平均气温宁陕镇

31、坪12左右,其他各县15左右全市日照时数在1495.6小时(镇坪)1836.2小时(白河)之间年降水量在750毫米1100毫米之间全市无霜期210270天,平均8个月以上也是西部少有的生态资源富集区生物资源荟萃,森林覆盖率达56.5%,有各类植物3000多种动物430种,素有“生物基因库”“天然中药材之乡”的美誉矿产资源富集,水力资源充沛,旅游资源突出,素有“秦巴万宝山”之称是一个适合亚热带多种作物和果木生长的综合地区3.1.3社会经济状况某区面积3652平方千米辖33个镇,4个街道办事处,876个行政村,69个居委会人口94.1万(2006年),是某省人口最多的县级行政单位2010年,面临复杂多变的发展环境和突如其来的特大洪水泥石流灾害,在区委区政府的正确领导下,全区人民万众一心,共克时间,夺取了抗洪救灾和灾后重建的重大胜利,保持了经济平稳较快发展社会大局和谐稳定实现生产总值114.2亿元,增长14.7%;全社会固定资产投资56.84亿元,增长23.8%;社会消费品