南沙新区明珠湾起步区土地平整工程二期Ⅱ区招标代理.docx

1、南沙新区明珠湾起步区土地平整工程二期区招标代理南沙新区明珠湾起步区土地平整工程(二期)区招标代理交易文件建 设 单 位：广州南沙开发区土地开发中心日 期:二一四年四月 目录第一章、交易须知 10一、交易须知前附表 10二、交易须知修改表 12三、交易须知通用条款 13（一）交易文件 13（二）报名及报名资料递交 14（三）摇珠及合同签定 15第二章 摇珠办法 18一、摇珠办法修改表 18二、摇珠办法 19第三章 合同条款 22第四章 工作要求 23第五章 招标代理发包价计算表 24第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所

2、有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目内容说明与要求1定义建设单位（即发包人）： 广州南沙开发区土地开发中心 招标代理： / 2工程名称南沙新区明珠湾起步区土地平整工程(二期)区招标代理 3建设地点 广州市南沙区 4建设规模本项目总面积约1661000，总投资约：13258.687965万元。5工程概算13258.687965万元。 6交易范围依法组织本项目的招标代理服务，包括但不限于依法办理招标申请手续，依法办理招标备案工作及办理，编制招标

3、工作方案、招标公告（含资格预审文件）、招标文件、招标控制价备案，依法完成招标公告上网，依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查、编写资格预审报告；组织招标文件（含技术资料、图纸、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，依法组织抽取专家评委和开标、评标工作、草拟评标报告，发出中标通知书，编制、整理招标全过程资料，装订成册移交招标单位归档等招标相关系列工作。7招标代理服务期确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止。8资金来源 财政资金 9承包意向人资质要求详见本工程交易公告10招标代理人员专业配套要求(

4、据实配备) 11报名资料收取方式报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。12发包价按国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534号文）、国家计委关于印发的通知(计价格20021980号)和关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函(粤价函2011742号)规定，发包价暂定为人民币37.1793万元，承包费率为 %。承包意向人填写的承包价与以上金额不符的报名资料将被拒绝，承包费率结算时不予调整。13承包意向有效期 90 日历天（从递交报名资料截止之日计起）14领取发包价及前期资料由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载

5、。15报名资料组成报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。16报名资料份数一式三份。17报名的时间和地点收件人：广州南沙开发区土地开发中心 地点：广州公共资源交易中心南沙交易部二楼第7 号窗口。开始接收报名文件时间：2014 年5 月 9 日9 时 00 分。截止时间：2014年5 月 9 日11 时 00 分上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。18摇珠开始时间和地点1.摇珠开始时间： 2014 年5 月9 日 11 时 30 分 2.地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第一 开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的

6、相关信息。19合同价款的调整办法 / 二、交易须知修改表声明：本交易须知使用GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：3.1 修改类型：修改原文：3.1报名资料由资格文件、承包服务承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。现文：3.1报名资料由资格文件、招标代理服务承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。条款号： 3.3 修改类型：修改原文： 承包服务承诺及声明函（格式见交易公告附件二）现文： 招标代理服务承

7、诺及声明函（格式见交易公告附件二）条款号： 3.4 修改类型：修改原文： 承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 万元现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 7000元注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 技术条件（工程建设标准）（另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取

8、交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。1.5发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。1.6交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。1.7承包意向人获取电子交易文件后，应

9、仔细检查电子交易文件的合法有效性。合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。2.交易文件的澄清与修改2.1交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有

10、明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）报名及报名资料递交3报名资料的组成：3.1报名资料由资格文件、招标代理服务承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。3.2资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件； （3）拟委派项目负责人的资格证书复印件。3.3 招标代理服务承诺及声明函（格式见交易公告附件二3.4承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 7000.00元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。3.5报名资料的所有内容均以纸质文件编制。4报名资料格式4.1承包意向人递交的报

11、名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格式。4.2承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。5承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包总报价采用交易须知前附表第12项所规定的方式。5.2承包意向人的承包报价应是完成本须知前附表第6项和合同条款所列交易项目招标代理范围及工期的全部内容所需要的全部费用。5.3报价方式：报价方式：本项目依据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534号文）、国家

12、计委关于印发的通知(计价格20021980号)和关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函(粤价函2011742号)规定，承包价暂定为人民币37.1793万元。5.4建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时合同价不予调整。6报名资料的份数和签署6.1 承包意向人应按交易须知前附表第16项规定的份数递交报名资料。6.2除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。7报名资料的递交和接收7.1 承包意向人代表应按交易须知前附表第17项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明

13、书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。7.2若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：7.2.1在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；7.2.3委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。7.2.3承包价未按规定填写的。7.3 在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。7.4到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。8报名的有效性8.1建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承包意向人的报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告

14、中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。8.2报名成功参加摇珠的承包意向人不足3家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。（三）摇珠及合同签定9参加摇珠会9.1承包意向人代表可按交易须知前附表第18项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。9.2若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。10摇珠办法详见第二章摇珠办法11发包通知书11.1确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。11.2建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知

15、书。11.3承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。12合同协议书的签订12.1 建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。12.2发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市招标代理类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。12.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的