漳州市区土地级别分布.docx

1、漳州市区土地级别分布漳州市区土地级别分布一、商服用地土地级别分布（一）商服用地（路线价）基准地价分布1、一级商服用地路线价区段延安北路（中山公园芗城医院）、胜利路（漳州一中元光北路）、新华北路（三连冠南昌路）、新华南路（南昌路行政中心）、新华西路（中山公园文昌门）、新华东路（文昌门元光南路）、南昌路（钟法路新华北路）、南昌中路（新华北路元光北路）、钟法路、瑞京路(延安北路钟法路)、平等路（胜利西路新华西路）、民主路、苍园路。2、二级商服用地路线价区段 5 3 延安北路(芗城医院腾飞路)、新华北路(腾飞路漳福路)、新华南路(行政中心江滨路)、元光北路（腾飞路胜利东路）、元光南路(胜利东路江滨路)

2、、丹霞路（胜利东路南侧200米水仙大街）、胜利西路(钟法路建设路)、胜利东路（元光北路新华东路）、瑞京西路（钟法路建设路）、南昌中路（元光南路丹霞路）、新华东路(元光南路胜利东路)、新浦路（新华南路丹霞路）、水仙大街（新华南路丹霞路）、江滨路（南台路元光南路）、大通北路（胜利西路芗城区国土分局）、腾飞路（延安北路元光北路）、漳福路（新华北路元光北路）、修文西路（南台路延安南路）、修文东路（延安南路新华南路）、青年路、台湾路、香港路、县后路、建设路（胜利西路瑞京西路）、芳华北路。3、三级商服用地路线价区段延安北路(漳华路腾飞路)、新华北路(漳华路腾飞路)、元光北路(漳华路腾飞路)、腾飞路（元光北

3、路南坑东路）、新华东路(胜利东路菜市场路)、丹霞路（胜利东路胜利东路南侧200米，水仙大街江滨路）、九龙大道(胜利东路江滨路)、胜利西路(学府路建设路)、胜利东路（新华东路九龙大道）、南昌中路（丹霞路九龙大道）、新浦路（丹霞路九龙大道）、水仙大街（丹霞路九龙大道）、建元路（元光南路九龙大道）、江滨路（学府路南台路，元光南路九龙大道）、瑞京西路（学府路建设路）、大通北路（漳华中路芗城区国土分局）、漳福路（元光北路菜市场路）、建设路（瑞京西路新华西路）、县前直街、南坑东路、菜市场路。4、四级商服用地路线价区段 6 漳华路（北仓路大通北路）、漳华中路（大通北路九龙大道）、漳华东路（五号路九龙大道）、

4、腾飞路（南坑东路以东）、新华北路（漳华中路以北段）、元光北路（漳华中路以北段）、丹霞路（漳华中路胜利东路）、九龙大道（漳华中路胜利东路）、五号路（漳华东路建元东路）、龙江路（迎宾大道水仙大街）、六号路（水仙大街迎宾大道）、龙文南路（迎宾大道水仙大街）、江滨路（西一号路学府路，九龙大道龙江路）、建元东路（九龙大道龙江路）、水仙大街（九龙大道龙文南路）、新浦东路（九龙大道龙文南路）、南昌东路（九龙大道龙江路）、迎宾大道（五号路龙文南路）、胜利东路（九龙大道五号路）、怡秀路（胜利东路漳华中路）、岱山路（铁路线南坑路）、南坑路（南坑北路漳华中路）、胜利西路（西一号路学府路）、瑞京西路（西一号路学府路）

5、、大学西路（大通北路西一号路北侧）、学府路、西洋坪路（大学西路江滨路）、西一号路、新华东路（菜市场路以东段）。5、五级商服用地路线价区段 7 漳华路（北仓路北环城路）、西洋坪路（北环城路大学西路）、金峰北路、金峰南路、厂西二路（金岭路江滨路）、北仓路（金峰北路铁路线以西路段）、金岭路（厂西二路金峰北路）、大学西路（厂西二路西一号路北侧）、胜利西路（厂西二路西一号路）、瑞京西路（厂西二路西一号路）、江滨路（厂西二路西一号路，龙江路十三号路）、建元东路（龙江路东五号路）、水仙大街（龙文南路以东段）、新浦东路（龙文南路以东）、迎宾大道（龙文南路东五号路）、漳华东路（五号路七号路）、漳华东路北侧规划路

6、、北环城路（铁路线五号路）、怡秀路（漳华中路北环城路）、古塘路、九龙大道（北环城路漳华东路，南江滨路百花村）、五号路（环城北路漳华东路）、龙江路（江滨路水仙大街，迎宾大道漳华东路北侧规划路）、六号路（江滨路水仙大街，迎宾大道以北段）、龙文北路（迎宾大道漳华东路）、龙文南路（水仙大街江滨路）、十三号路（漳华东路以南段）、七号路（建元东路漳华东路）、东四号路（建元东路蓝田横二路）、开放大道（建元东路蓝田横二路）、八号路（水仙大街建元东路）、东五号路（迎宾大道建元东路）；蜈蚣山路（双庵路大桥路）、大桥路、双庵路、南山路、下庄新村村路。6、六级商服用地路线价区段 8 北环城路（东侧铁路线以西段，五号路

7、十三号路）、北仓路（金峰北路以西路段，铁路线以东路段）、西侧铁路线以北规划路（江滨路北仓路段）、金岭路（厂西二路以西路段）、胜利西路（厂西二路以西路段）、厂西二路（北仓路金岭路）、瑞京西路（厂西二路以西路段）、江滨路（厂西二路西侧铁路线以北规划路段，十三号路以东段）、迎宾大道（东五号路以东段）、东外环路（蓝田横二路以南段）、东五号路（建元东路以南段，迎宾大道蓝田横四路）、开放大道（蓝田横二路漳华东路以北400米规划路）、八号路（建元东路以南段）、东四号路（建元东路以南段，蓝田横二路漳华东路以北400米规划路）、七号路（建元东路以南段，漳华东路漳华东路以北400米）、十三号路（环城北路漳华东路）

8、、龙文北路（漳华东路以北段）、漳华东路（七号路开放大道）、六号路（漳华东路以北400米规划路北环城路）、龙江路（漳华东路以北400米规划路北环城路）、郊柏路（北环城路漳龙高速路）、工业大道（北环城路郊柏路）、朝阳西大道、岱山路（北环城路铁路线）；蜈蚣山路（双庵路以西路段）、百花村、漳码路（九龙大道以东规划路颜厝上洋村）。7、七级商服用地路线价区段漳华东路（开放大道东外环路）、七号路（漳华东路以北400米以北段）、东四号路（北环城路漳华东路以北400米）、开放大道（北环城路漳华东路以北400米）、东外环路（北环城路蓝田横二路）、郊柏线（漳龙高速路以北段）、北环城路（十三号路以东段）；漳华路（环城

9、北路以北路段）、金闽路、金星路、金马路；南环城路、西洋坪路（九龙江南岸段）、后垅村村路、漳码路（颜厝上洋村以东路段）、以及其他规划路。（二）商服用地（片区价）基准地价分布1、一级商服用地 9 延安北路芗城区医院胜利西路北侧100米新华北路漳福路仓园路胜利西路元光南路新华东路新华西路延安北路芳华横路芳华北路瑞京路钟法路胜利西路以内，一级商服用地路线价区段外。2、二级商服用地一级地外围，范围在延安北路腾飞路元光北路胜利东路新华东路南昌中路北210米丹霞路水仙大街元光南路江滨路南台路新华西路县后路建设路市政府大同路延安北路以内，二级商服用地路线价区段外。3、三级商服用地二级地外围，范围在学府路芝山公

10、园南侧大通北路漳华中路元光北路南坑东路菜市路胜利东路九龙大道江滨路以内，三级商服用地路线价区段外。4、四级商服用地三级地外围，范围在西一号路大学西路学府路漳华路北仓路北面铁路线岱山路漳华中路漳华东路五号路迎宾大道龙文南路水仙大街龙江路江滨路以内，四级商服用地路线价区段外。5、五级商服用地 10 四级地外围，厂西二路金岭路金峰北路北环城路；北环城路五号路漳华东路北侧规划路漳华东路七号路蓝田横二路开放大道迎宾大道东五号路建元东路十三号路江滨路；南面：双庵路大桥路以西规划路百花村九龙大道漳码路九龙大道东侧500米以内，五级商服用地路线价区段外。6、六级商服用地五级地外围，江滨路西侧铁路线以北规划路北

11、环城路；铁路线北侧；朝阳区规划纵1路朝阳区规划横二路朝阳区规划纵7路朝阳区规划横三路朝阳区规划纵10路朝阳区规划横二路漳龙高速路郊柏线工业大道北环城路十三号路漳华东路北侧规划路开放大道蓝田横四路东五号路蓝田横二路东外环路江滨路；南面：西洋坪路东侧900米规划路漳码路西延伸规划路南环城路百花村东南侧漳码路南侧规划路龙江路漳码路北侧规划路南江滨路以内，六级商服用地路线价区段外。7、七级商服用地六级地外围，七级商服用地路线价区段之外。二、住宅用地土地级别分布1、一级住宅用地漳福路元光北路胜利东路新华东路南昌中路北210米九龙大道南昌中路南侧180米丹霞路水仙大街元光南路江滨路县前直街县后路建设路胜利

12、西路芗城区国土资源分局大同路三连冠以内。2、二级住宅用地 11 一级地外围，范围在西一号路瑞京西路南侧学府路芝山公园南侧大通北路腾飞路南坑东路菜市场路胜利东路浦头港新浦路南侧100米九龙大道江滨路以内。3、三级住宅用地二级地外围，金峰南路瑞京西路西一号路胜利西路西洋坪路大学西路学府路北面铁路线岱山路漳华中路怡秀路腾飞路迎宾大道六号路水仙大街龙江路江滨路以内。4、四级住宅用地三级地外围，厂西二路瑞京西路金峰南路西侧400米胜利西路金峰北路胜利西路北侧200米西洋坪路西侧400米北仓路南侧400米西洋坪路北仓路铁路线；铁路线北环城路南侧规划路北环城路南侧规划路以南400米怡秀路漳华东路五号路迎宾大

13、道北侧规划路龙文北路以西200米迎宾大道龙文南路江滨路以内。5、五级住宅用地 12 四级地外围，金岭路瑞京西路厂西二路西侧规划路胜利西路厂西二路金岭路金峰北路北环城路五号路北环城路南侧规划路龙文北路以西200米漳华东路七号路蓝田横二路开放大道迎宾大道东五号路建元东路十三号路江滨路；南面：双庵路大桥路漳码路九龙大道东侧500米以内。6、六级住宅用地五级地外围，江滨路西侧铁路线以北规划路北环城路；朝阳区规划纵1路朝阳区规划横二路朝阳区规划纵7路朝阳区规划横三路朝阳区规划纵10路朝阳区规划横二路漳龙高速路郊柏线工业大道北环城路十三号路漳华东路北侧规划路开放大道蓝田横四路东五号路蓝田横二路东外环路江滨

14、路；南面：西洋坪路东侧450米规划路漳码路西侧延伸规划路九龙大道西侧400米南环城路百花村东南侧漳码路南侧规划路龙江路漳码路北侧规划路南江滨路以内。7、七级住宅用地六级地外围。三、工业用地土地级别分布1、一级工业用地 13 腾飞路新华北路漳福路元光北路元光南路新浦路新华南路东侧30米水仙大街新华南路西侧30米新华西路南侧60米延安南路东侧30米中山公园南侧30米芳华北路新华西路南侧30米建设路胜利西路新华都芗城国土资源分局大同路延安北路以外；漳华路漳华中路怡秀路建业路丹霞路东港道水仙大街南200米修文东路南150米修文西路南110米漳州二中漳州师范学院学府路以内。2、二级工业用地一级地外围，环城北路金峰经济开发区江滨大道九龙大道水仙大街龙文南路迎宾大道九龙大道漳华东路怡秀路东500米以内；南面：双庵路、大桥路以及蜈蚣山路在内的芗城区行政范围。3、三级工业用地二级地外围的龙文区行政范围；南面：西洋坪路漳码路西延伸规划路南200米大桥路九龙大道漳码路南侧600米规划路大溪东侧规划路以内。4、四级工业用地三级地外围。四、办公、星级酒店等用地土地级别分布各级别范围与住宅用地级别相同。备注：以上是分用途土级别范围的概略说明，具体土地级别界线详见各用途土地基准地价图。