xxx小区综合楼号工程.docx

1、xxx小区综合楼号工程xxx小区综合楼1号工程施工组织设计监理单位审核人： 单位盖章年 月 日施工单位审核人：施工单位编制人： 单位盖章年 月 日第一章 编制说明及编制依据 5第1节 编制说明 5第2节 编制依据 5第3节 工程实施目标 6第二章 工程概括及工程特点 7第1节 工程概括 7第2节 工程特点 7第三章 施工组织机构 8第1节 施工组织机构地建立 8第2节 本工程工程管理人员制度及其职责 9第四章 施工部署 11第1节 工程施工段地安排及任务划分 11第2节 技术准备 12第五章 施工布置13第1节 施工现场临时道路13第2节 施工临时给、排水14第3节 施工用电15第六章 工期及

2、进度计划19第1节 工期目标 19 第2节 施工工序 19第3节 保证施工工期地措施 21第七章劳动力地配备 22第八章主要施工机械配备 23第九章施工测量放线 24第1节施工测量地控制 25第2节施测中应注意地问题 28第十章基础施工 29第1节土石方工程 29第2节基础施工 32第十一章主体工程施工 33第1节主体结构施工工艺流程 33第2节模板工程 34第3节钢筋工程 39第4节砼工程 43第5节脚手架工程 45第6节现浇结构施工质量开展措施 49第十二章砌体工程施工质量控制措施 52第1节砖砌体砌筑施工 52第2节质量保障措施 53第十三章防水工程施工 56第1节防水工程指导思想 57

3、第2节屋面防水工程施工 58第十四章节能保温工程施工 60第十五章装饰装修工程施工 62第1节施工流程 62第2节内墙抹灰 63第3节楼地面工程 66第4节塑钢窗安装 66第十六章质量控制措施 68第1节建立质量管理机构 68第2节工程质量保证体系 71第3节技术保证措施 73第4节原材料质量保证措施 76第5节计量保证措施 76第6节施工保证措施 77第7节建立质量回访维修制度 80第十七章保证安全施工地措施 80第1节安全管理地实施 80第2节安全施工地具体措施 81第十八章文明施工措施 86第十九章雨季施工措施和成品、环境保护措施 92第1节季节性施工措施 92第2节成品保护措施 93第

4、3节环境保护措施 94第二十章土建与安装施工配合措施 95施工方案辅助表 991劳动力计划表 992主要施工机械设备一览表 1003进度计划横道图及网络进度计划图 1014施工平面布置图 103第一章 编制说明及编制依据第1节 编制说明我公司组织编制地本施工组织设计是严格按照 xx小区综合楼1号招标范围及我公司地中选施工方案、设计施工图纸,并结合有关地技术资料、施工现场实际情况、施工条件、工程特点及我公司设备、技术、施工管理水平等诸方面情况编制.本工程在工程质量、进度安排地统一部署原则下,由土建队伍为主线施工,装饰、安装协助土建施工共同完成任务.第2节 编制依据（1）招标施工方案.（2）设计图

5、纸单位：xxx建筑勘测设计院设计图纸.（3）国家及省、西昌市现行施工及验收规范、规程、标准.（4）建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法.（5）本工程采用主要技术标准规范、规程规定及图集：工程测量规范 GB50226-2007混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002普通混凝土配合比设计规程 JGJ/T55-96混凝土质量控制标准 GB50164-92混凝土结构实验方法标准 GB50152-92建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑结构荷载规范 GB50009-2001建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99建筑地基基础工程

6、施工质量验收规范 GB50202-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001外墙饰面工程施工及验收 JGJ126-2000建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑施工钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2000建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑工程质量验

7、收规范 GB50210-2001建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑给水排水及采暖工程施工验收规范 GB50242-2002施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005建筑电信工程施工质量验收规范 GB50310-2001第3节 工程实施目标本工程为xxxx开发公司xxxx小区综合楼工程.我公司将发挥自有优势和多年来成熟地建筑施工工艺,科学地组织承建范围内各工种、工序地交叉流水作业,确保实现如下目标：一、工期指标采用先进地网络进度计划,先进地施工方法和技术措施,提高施工速度,达到各分部分项工期控制点要求,在要求6个月内完成业主要求地整个施工任务.二、质量管理小组活动步骤分部分项工

8、程优良率必须在95%以上,中间验收合格率100%,并实行工程质量奖罚制度.制度如下：、工程部遵循“谁施工、谁负责”地原则,对各班组进行全面质量管理和追踪管理.、凡各班组在施工过程中违反操作规程,不按图施工,屡教不改或发生了质量问题,工程部有权对班组进行处罚,处罚形式为整改停工,罚款直至赶出本工地.、凡各班组在施工过程中,按图施工,质量优良且达到优质,工程部可对班组进行奖励,奖励形式为表扬、表彰、奖金.、工程部在实施奖罚时,以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式作为依据.三、安全指标严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育,积极做好危险区域、危险工种地安全防护工作,做到

9、无工伤死亡事故,年度轻伤频率控制在10左右.四、机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备地维护、维修和保养工作,保证机械设备良好地工作状态,并充分利用时间和空间,提高机械化施工程度,机械设备完好率达到95%,利用率达到75%.第二章 工程概括及工程特点第1节 工程概括1、工程地址位于xxxx,三通一平已基本完成.第2节 工程特点1、工程结构为框架结构,按9度抗震设防,建筑安全等级为二级,耐火等级为二级,建筑层数6层,建筑高度19.8m,建设面积2983.33m2.2、基础：基础为碎石桩与CFG砼桩复合地基、独立基础,柱下砼独立基础为C25,现浇框梁、柱C35,板为C20；构件主筋砼净保护层厚

10、度：基础为40mm、梁为25mm,柱为25mm,现浇板为15mm.3、墙体工程：墙体为M5.0混合砂浆砌180后空心砖,沿竖向每500设26拉接筋长1M,拉筋伸入柱内200.4、楼地面工程：地面为砂浆地面.5、外墙面工程：水泥砂浆抹面,外墙乳胶漆.6、门窗工程：窗为塑钢窗,门为木门.7、内墙面及天棚面：水泥砂浆抹灰面,梯间涂刷乳胶漆.8、屋面工程：屋面结构层上做20厚1：2.5水泥砂浆找平层,涂刷基层处理剂；APP高分子卷材一道,胶粘剂两道；丙烯酸脂弹性涂膜防水两道；25厚1：2.5水泥砂浆保护层；60厚泡沫塑料板平铺一层；40厚C20细石砼加（内配4200双向钢筋）提浆压光,分格缝1500*

11、1500.9、水电工程：本工程最高日生活用水量为80立方M,最最大小时用水量不10立方M；消防用水室内按10L/s,室外按25L/s计.给水管为PP-R管,排水管这PVC-U管.本工程进户线采用YJV-1KV型铜芯线,电缆入户过墙钢管保护,总配电箱AL以后线路选用BV-450/750型铜芯线,总配电箱出线采用穿PVC硬管不平部分埋地敷设.第三章 施工组织机构第1节 施工组织机构地建立为了保障施工地顺利实施,保证工程质量、成本、工期、安全四大指标地完成落实,本工程实行工程法施工,并以创优质样板工程为目标,开展TQC(全面质量)管理活动,合理地优化施工方案,保质保量按时完成施工任务,在6个月内,提

12、前以合格、优质工程交付业主.具体机构设置图见下页图.第2节 本工程工程管理人员制度及其职责xxxxxx小区综合楼1号工程施工,质量标准要求高,尤其工程施工工期紧,成本控制比较严.在工程施工中,主体结构施工阶段,以土建施工为龙头,装修和安装预埋必须密切配合土建工程施工；装修工程施工等各分项工程施工地穿插作业和衔接配合,相互促进.施工中成品地保护、施工环境地维护、施工机械和安全设施地使用、管理等方面,必须有效地保证施工程序流畅,节奏明快,效果显著,从而最终实现总体工期快、质量好、发挥最佳投资效益地建设目标.工程工程施工管理包括以下方面内容：1、积极主动地为业主服务,有效协调工程各方地工作关系,在业

13、主支持下,争取政府及相关部门地有力支持；2、对施工设计图地会审及对设计工作地全面、有效地协调；3、对设备、材料地选型、定货、加工制造与监控,对设备、材料地质量标准和档次严格界定和把关；4、对工程质量地严格、有效地控制,确保工程实现过程精品；5、在施工和管理方面采用先进地科学技术和运用计算机技术；6、对工程实施阶段进行科学合理地计划、安排和有效策划、组织与协调,确保关键线路和主导工期；7、对各专业施工方地严格控制、管理、协调以及各专业施工方相互之间地密切配合；8、发挥各方地综合管理能力,全面实现工程地综合管理目标.工程经理制度及职责：认真贯彻国家、省、市及上级主管部门各项规章制度；指导工程管理人

14、员及工长遵守国家有关规范、规程,严格按图施工,建设标准文明工地；对工程施工质量严格把关,组织定期地质量、安全检查,主持一般质量、安全、设备事故地调查处理；与建设单位及其它单位协调好各种关系、定期开现场会,保证施工地顺利进行；做好劳动保护,杜绝各类事故地发生.工程技术负责人职责：制定工程技术保证措施计划；对施工人员进行质量、安全技术交底；参与分部分项工程质量检查与评定,指导样板间地施工.施工员职责：在工程经理领导下,具体指挥施工,参与编制与贯彻单位施工方案或施工方案,做好现场施工前地准备工作；参与图纸会审,组织班组学习图纸并按分部分项工程进行技术交底,及时解决施工中地一般技术问题；负责测量施工放

15、线工作；掌握劳动力、机具、材料地合理使用,注意节约降低成本；合理安排工序,加强安全管理,搞好现场平面管理,做到文明施工,杜绝事故发生；及时协调与建设单位及其它施工单位在现场地关系,保证施工顺利进行,参加交工验收工作.质检员职责：核定分部、分项工程质量等级,对单位工程质量进行初核,参与分部、分项工程隐蔽验收,承办本工程质量大检查；完成各种质量管理,及时上报质量报表及信息.安全员职责：认真执行国家安全生产方针、政策、法规、标准、规范；做好安全生产地宣传教育和管理工作,总结交流推广应用先进经验；掌握安全生产情况,对安全隐患及时整治；组织开展安全活动和安全检查；组织工人学习安全规范,进行特殊工种工人地

16、安全技术培训、考核、发证工作；进行事故统计,分析和报告工作,参加事故调查处理工作；制止违章指挥、违章作业和违纪行为.现场设工程经理部,公司派出自己强有力地工程班子人员,其中：一名工程经理主持工作,技术负责人一名,施工经验丰富地中级施工员一名,同时从公司质安科抽调二名人员驻现场,一人分管质检,一人分管安全,从工程技术科抽调一名专职预算员作内业工作,再抽实验员一名,另外再设材料员、统计员及财务工资员一名,从组织、施工、质安、材料及后勤上把好每个环节关,使工程确保优质交付使用(具体情况见下表).序号职务人数备注1工程经理1全面分管2技术负责人1全面负责工程技术3施工员1协助工程经理分管理全面工作4安

17、全管理1负责安全生产5质量管理1负责质检工作6造价管理1内业7材料管理1管理工程材料8财会员管理工程地财务合计7第四章 施工部署第1节 工程施工段地安排及任务划分本工程施工工期短、质量要求高.工程施工中,组织强有力地施工队伍进行施工,确保工程质量达优质结构工程.从模板材料地选用、施工技术措施地制定、施工人员地安排和工程监督管理等方面着手,加强施工过程管理,创过程精品.流水段地合理划分是保证工程质量和进度以及高效进行现场组织管理地前提条件.通过合理地流水段地划分,能够确保劳动力各工种(钢筋工、混凝土工、模板工、架子工等)地不间断流水供应、机械设备(塔吊、钢筋加工设备等)地高效合理使用,从而便于现

18、场组织、管理和调度,加快工程进度,有效控制质量.划分原则：根据基础及楼层地特点和面积,进行流水段地合理划分,尽可能做到均匀流水；据流水段地划分和结构施工进度安排,进行人员、机械、材料地合理投入和配置,以及施工场地地合理安排.第2节 技术准备工程经理部下设土建、装饰抹灰等施工力量,及供应后勤等保障体系.各施工力量及保障体系间要相互协调运作、配合,相互提供技术资料,保障工程地顺利实施.做好调查工作：1) 气象、地形和水文地质地调查掌握气象资料,以便综合组织全过程地均衡施工,制定夏季、雨季、大风天气地施工措施,根据水文地质及气象情况,相应地采取有效地防排水措施.做好工地现场地晴雨表.2) 各种物质资

19、源和技术条件地调查由于施工工期短,故应对各种物质资源地生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求.由于施工用水、用电量均对施工影响较大,用电地起动电流大,负荷变化多,移动式、手动式用电机具多,因此,对水源、电源等地供应情况应做具体落实,包括给水地水源、水量、压力、接管地点；供电地能力、线路距离等.施工准备一览表：序号工程内容完成时间1技术准备施工图纸预审、会审；在调查研究地基础上,编制施工方案；对工程所用钢材、砂、石、水泥取缮,试配开工前2物资准备材料准备、构（配）件和制品加工准备、建筑施工机械准备；编制各种物资需要量计划,签订物资供应合同,确定物资运输方案和

20、计划,组织物资按计划进场和保管.开工前（基础开工前第一批钢材水泥进场）3劳动力组织准备建立工程经理部,建立精干地工作队组；集结施工力量、组织劳动力进场；做好工人入场教育,进行必要地岗前培训.开工前4现场准备施工现场控制网测量,复核各控制网点；做好“三通一平”；临时设施搭设；组织施工机具进场；组织建筑材料进场；拟定有关实验测试工程计划.开工前5施工场外协调材料加工和订货；签订分包和劳务合同开工前1、开工前,技术员、翻样员、预算员、施工工长等应熟悉施工图纸,组织一次详细地技术交底会,办一次性洽商.作施工方案,提出加工定货单,编制设计预算,并提出工料分析.2、应当做好不同工种、不同分部分项工程地书面

21、技术交底,组织好图纸地会审工作,制定施工工艺卡,编制施工技术实施方法和程序,使施工合理.3、协同业主方基本建设部确定水准点、红线桩,为测量工作提供依据.就工程测量中出现地问题进行细致研究,保障水准点及红线桩地准确.4、工程质量策划及工程质量计划编制按工程质量策划控制机制地规定执行,工程技术负责人,负责指导分解技术文件、落实到位,编制施工准备工作计划.5、公司有关部门及工程经理部有关人员参加由业主方主持地施工图纸会审和技术交底工作.6、进行公司内部分级技术交底,即公司技术交底、工程经理部技术交底、班组技术交底.7、公司施工技术科负责编制施工方案,计划部门负责审定并起草批文,由公司总工程师签字下发

22、,根据合同地要求或工程地需要,公司施工技术科编制专项施工方案,公司主任工程师审批,并报科技部门备案.8、工程内业编制单位工程施工作业进度计划、劳动力计划、材料计划、施工设备（机具）计划、周转材料计划、砼和砂浆地强度等级和试配计划.9、工程实验员应做好钢材、水泥、河沙、石子取样和砼地试配工作.第五章 施工布置第1节 施工现场临时道路本工程现场“三通一平”业主已经完成,施工单位进场进行施工临时设施地搭设,进行土方工程和施工路面地必要硬化,使施工环境畅通.根据本工程现场情况,施工临时道路地布置见平面布置图.施工临建设施布设：现场办公室、会议室、保管室、门卫、木工房、食堂、厨房、厕所、钢筋房、配电房、

23、水泥库设置位置,便于塔吊或门架施工主体现浇结构时地施工,工棚则于工程靠施工围墙搭设,保证文明施工,材料通道处设门卫.临建设施地现场办公室、会议室、保管室、门卫为成品活动板房,食堂塑料扣板吊顶,钢筋棚和木工棚为钢管搭设盖石棉瓦.场内地堆场均做成硬性场地,搅拌作搅拌棚,位于加工区内,搅拌机前后台部分也做成硬地施工,先铺一层100厚C15砼,赶平压光,一来可减少材料地损失,二为可为文明施工创造有利地条件.为保证文明施工,现场在施工中花大力气作好围墙亮化和“穿衣戴帽”,外墙作好企业形象宣传尤其重要.保证好现场地生产、生活设施,进行文明施工、作好宣传标语、形象进度示意图等,为公司树立形象.根据施工现场情

24、况,布置好用水用电管线,搞好总平面硬地施工,修好现场排水沟,现场临时排水与室外总平排水管网相结合,先施工部分永久管网以便于施工期间利用,有利于现场施工文明管理.(具体布置见附后施工平面布置图)第2节 施工临时给、排水根据本工程量,所需劳动人数,施工机械等情况,对施工用水作如下设计：1、施工用水量设计施工用水按每小时浇筑5m3砼计算,一个泥工班按8h内砌筑量2.5m3q1=K1(Q1N1+T1t)(K2/83600)=11.35L/S(其中：q1施工用水量、K1未预计施工用水系数、Q1工程量、N1施工用水定额、T1有效工作日、t每天工作班数、K2用水不均衡系数).2、现场生活用水：施工期间最高峰

25、时人数为100人.q2=P1N2K4/t83600=1.34L/S(其中：q2施工现场生活用水量、P1施工现场高峰昼夜人数、N2施工现场生活用水定额、K4施工现场用水不均衡系数、t每天工作班数)3、消防用水量q3=10L/S （机械用水量未考虑）4、总用水量Q=q1+q2=12.69L/S大于q3,故Q取12.69L/S,增加10%漏水应为Q总=13.96L/S.5、管径d=0.0943m6、施工用水由业主方已形成地供水系统引入,但如若出现供水紧张时,我方应自设水池以贮备施工用水,以免用水紧张时,施工用水不能跟上.现场我方准备主要管道采用100塑料管道、分管道采用50镀锌管,在每个施工及生活用

26、水点设置水龙头,满足施工、生活、消防用水需要.施工排水是由基坑或基槽施工范围之内挖排水沟、集水井,与主要排水沟网联通,但施工废水必先经过施工沉淀以后才能由排水沟及时排出,切实做到文明施工.第3节 施工用电施工用电由业主方提供地电源引入,并分别安设配电房,配电线路采用220/380V,三相五线制和具有重复接地和专用保护零线.据现场条件一律采用BV绝缘导线穿入塑管埋地敷设.各施工用电点电源由配电房引入,施工用电需安设配电箱和漏电开关.计算式如下：施工现场用电设备参数表编号用电设备名称型号及铭牌技术数据计算设备容量换算后设备容量Pe1搅拌机QZ350 5.5KW 380V COS=0.82 n=0.

27、8 5.5Kw2切断机A02-90L2 2.2KW COS=0.83n=0.842.2Kw3QTZ315塔吊15.5Kw 380V COS=0.88n=0.815.5Kw4竖焊机KPZ 15KVA JC=65% 380VCOS=0.87P1e=S1eJC COS=150.650.85KVA=10.3KwPe=3P1e17.8Kw5电弧焊机B6-20 7.5Kw 单相380V JC=65% COS=0.8P1e=S1eJC COS=7.50.650.8=4.8KwPe=3P1e8.4Kw6平板振动器2.2Kw 380V COS=0.852.2Kw7插入式振动器ZN10 2.2Kw COS=0.8

28、5 n=0.8 三台6.6Kw8室内照明0.54Kw9室外照明碘钨灯、白枳灯、日光灯 3Kw3.6Kw1、负荷计算1.1、至总配电箱地负荷计算所有用设备地总设备容量计算负荷P总=5.5+2.2+15.5+17.8+8.4+2.2+6.6+0.54+3.6 =62.34KwPi总=0.662.34 =37.40KwQi总=Pig=37.4*1.17KVAR=43.76KVASi总=P12+Qi2=43.76+47.282=59.87KVAIi总=Si/ue3=59.87/0.38*3=90.96A1.2总配电箱至第一分配电箱计算负荷(切断机、搅拌机、塔吊、竖焊机)Pi1=2.2+5.5+15.5

29、+17.8=41KwQi1=Pi1g=41*1.17=47.97KVASi1=(41+47.97)2=63.10KVAIi=63.10/u/3=63.10/0.66=95.61A1.3总配电箱至第二分配电箱负荷计算(L=42m)Pi2=8.4+2.2+6.5=17.2Kw(电焊机、平板振动器、插入式振捣器)Qi2=Pi1g=17.2*1.17=20.12KVASi2=32.22+20.122=37.96KVAIi2=37.96/0.38*1.732=57.67A1.4照明开关箱地计算负荷因Pi1=0.54+1.2*3=4.14Kw 高压灯地COS=0.5g=1.52Qi1=Pi1g=3*1.5

30、2KVAR4.56KVARSi1=(4.14+4.56)2=6.16KVAIi1=6.16/0.22A=27.99A2、导线及导线截面选择2.1导线选择:本工地场地小,采用BV绝缘导线,并穿管埋地敷设,芯线最高温度65,环境温度2530.2.2、导线截面选择：2.2.1、从甲方配电箱至总配电箱地导线截面选择.因为：Ii总=94.24A,查表500V铜芯线绝缘导线截面载流量表JD50-102选BV3*25+2*16 （I=98A） 满足要求.因L=15m又是穿管沿墙敷设线,故不考虑电线机械强度和电压损失.2.2.2、从总配电箱至第一分配电箱导线截面选择.因为Ii1=72.29A选BV-3*25+2*16 (I=75A) 满足要求.因该段L30m,又是穿管埋入地下,不考虑导线机械强度和电压损失.2.2.3、从总配电箱至第二分配箱导线截面选择. L=42m导线截面选择因为Ii2=75.09A初选BV-3*25+2*16 (I=75A) 满足要求.导线机械强度:因穿管沿墙敷设故不考虑