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1、二建法规真题2015年二建法规真题答案及解析一单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【海川解析】B.本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。参见教材P9。2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ）。A.被代理人

2、恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【海川解析】D.本题考查的是建设工程代理行为的终止。建设工程代理行为的终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。参见教材P11。3甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的

3、建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（）。A甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C甲公司约定的权利自合同公证后获得D甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【海川解析】A.本题考查的是与土地相关的物权。地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选项B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。选项C，地役权合同生效时地役权设立（可登记，也可不登记）。选项D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。参见教材P1718.4.关

4、于不动产物权设立的说法以，正确的是（ ）。A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【海川解析】A。本题考查的是物权的设立、変更、转让、消灭和保护。选项 B，未经登记，不发生效力；选项C，不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。参见教材 P18。5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（ ）。A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术【海川解析】D。本题考查建设工

5、程知识产权的常见种类。我国专利法保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。参见教材P22。6关于担保的说法，正确的是（）。A担保是用益物权的一种B担保的目的是保障特定债权实现C担保合同是主合同D反但保不适用担保法的规定【海川解析】B。本题考查的是担保与担保合同的规定。选项A，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。选项C，担保合同是主合同的从合同。参见教材P2930。7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（ ）A.保证B.质押C.抵押D.留置【海川解析】C。本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第

6、三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附看物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。参见教材P31-32。8.关于建筑市场城信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（ ）。A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D.招标投标违

7、法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开【海川解析】D.本题考查的是建筑市场城信行为的公布。招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开。参见教材P104。9.根据建设工程安全生产管理条例，施工单位的相关人员未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿。下列人员中，属于“相关人员”范围的是（ ）A.安全员B.资料员C.材料员D.标准员【海川解析】A。P211倒数第4 段（2）。三类人员、作业人员或者特种作业人员。10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（ ）。A分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设

8、施应当分期验收 B需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收 C建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收D.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产【海川解析】A。本题考查的是建设工程竣工环保验收。选项需要进行试 生产的，建设单位应当自投入试生产之日起3个月内申请验收。选项C，环境保护部门自收到申请之日起30日内完成验收。选项D，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记

9、表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。参见教材P280281。11.根据大气污染防治法，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。关于其应受“处罚”的说法，正确的是（ ）。A.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚B.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚C.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款D.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿，处以罚款【海川解析】A。本题考查的是施工现场大气污染防治违法行为应承担的法律责任。对因建设施工造成扬尘

10、污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定。参见教材P177倒数第2段。12.依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。A.技术复杂、有特殊要求的B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的C.采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的D.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则所需费用将大幅增加【海川解析】B。本题考查的是可以不进行招标的建设工程项目。招标投标法实施条例规定，除招标投标法规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生

11、产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。参见教材P74.13.租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。A.优先购买权B.留置权C.抗辩权D.优先受偿权【答案】A 【海川解析】本题考査的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。参见教材 P157。14.“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进

12、步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环保”，其中“四节”是指（ ）。A.节电、节地、节水、节材B.节能、节地、节水、节材C.节能、节水、节油、节材D.节油、节电、节水、节材【答案】B 【海川解析】本题考査的是施工合理使用与节约能源的规定。四节一环保：节能、节地、节水、节材和环境保护。参见教材P180。15.根据注册建造师继续教育管理暂行办法，注册建造师继续教育不合格的，应给予的处理是（ ）A.撤销注册B.处1万元以上3万元以下的罚款C.三年内不得再次申请注册D.不予注册【答案】D 【海川解析】本题考査的是二级建造师的注册。继续教育不合格的不予注册。参见教材P71第

13、3段。16根据注册建造师执业管理办法（试行），注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是（ ）。A两个项目的发包人是同一单位B因发包人原因导致停工超过3个月C合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算D建造师同时具有两个专业的执业资格【答案】C 【海川解析】本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。参见教材P68.17.关于承揽合同解除的说法，正确的是（ ）。A.承揽人未经

14、定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同B.除非合同当事人双方书面约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方面解除承揽合同D.承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失【答案】A 【海川解析】本题考査的是承揽合同的法律规定。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责，未经定作人同意的，定作人可以解除合同。定作人承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿。参见教材148。18.根据节约能源法，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上 50万元以下罚款的参建单位是（ ）。A.建设、施工、监理B.设计、施工、监理C.建设、设计、施工D.建设、设计、监理【答案】B 【海川解析】本题考査的是节约能源法违法行为应承担的法律责任。节约能源法规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款。参见教材P186。19.某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉至法院，后本案经调解达成协议，并制作了调解书。关于本案中调解的说法，正确的是（ ）A.法院调解应由审判员一人主持B.调解书经双方当事人签收即发生法律效力C.法院调解必须邀请有关单位和个人协助