高层剪力墙住宅施组施工.docx

1、高层剪力墙住宅施组施工北京建国公寓A、B楼施工组织设计编制：审核审批：浙江中天北京公司建国公寓项目部二OOO年三月十日施工组织设计目录1.编制依据 12. 工程概况 42.1工程概况 42.2建筑概况 42.3结构设计概况 52.4专业设计概况 53施工部署 83.1建立项目组织机构 83.2任务划分 83.2.1总包合同范围 83.2.2总包组织内分包施工的项目 83.2.3总包组织外分包施工下子项目 83.2.4设备配件、构件、加工采购加工情况 83.2.5总包单位与分包的关系 83.3管理目标 83.4工期控制 93.4.1总工期计划： 93.4.2施工进度计划表详见附图二。 93.5施

2、工部署原则及总施工顺序 93.6主要项目工程量表 103.7主要劳动力计划 113.7.1主要劳动力构成 113.7.2劳动力动态管理图 114施工准备 124.1技术准备 124.2生产准备 144.2.1临时用水、用电 144.2.2施工场地准备 154.2.3主要材料计划 155.主要施工方法及技术措施 175.1流水段划分 175.2大型机械选择 175.2.1塔吊的选择 175.2.2泵输运送泵为TB60 175.2.3外用电梯 175.3主要施工方法 175.3.1主要分项工程安排 175.3.2工程定位测量 185.3.3土方工程 195.3.4CFG复合桩施工 205.3.5钢

3、筋工程 205.3.6模板工程 235.3.7砼工程 285.3.8垂直和水平运输 305.3.9架设工程 315.3.10防水工程（地下室为刚性防水） 315.3.11装修工程 335.3.11水暖、电、空调、通风等安装工程 355.3.12冬、雨季施工 356主要施工保证措施 376.1工期保证措施 376.1.1项目计划管理 376.1.2施工计划管理 376.1.3现场调度 376.1.4施工技术管理 376.2质量保证措施 376.3安全防护措施 406.4施工安全用电管理措施 416.5施工机械设备安全管理措施 426.6施工现场场容管理 426.7.环境保护措施 436.8施工现

4、场消防保卫管理措施 446.9材料管理措施 456.10工地环卫措施 456.11技术节约措施 466.12成品保护措施 467施工平面布置图 471.编制依据1.1 合同 表1-1合 同 名 称编 号签 定 日 期北京建国公寓住宅项目京合同2000第68号2000年3月29日1.2 施工图 表1-2图 纸 名 称设计号图 纸 编 号出 图 日 期建筑99G018建施1-建施612000年1月结构99G018结施1-结施462000年1月电气99G018电施1-电施392000年1月水99G018水施1-水施242000年1月设备99G018设施1-设施112000年1月1.3 主要规程、规范

5、 表1-3类 别名 称编 号国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83国家地下工程防水技术规范GBJ108-87国家地下防水工程施工及验收规范GBJ50208-83国家混凝土工程施工及验收规范GB50204-92国家工程测量规范GB50026-93国家钢筋焊接及验收规程JGJ18-96国家钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96国家带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96国家建筑抗震构造详图97G329国家施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88国家建筑机械使用安全技术规程JGJ3-86国家钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范JGJ3-92国家质量工程技术规范GB50207

6、-94国家建筑地面工程施工及验收规范JGJ46-88行业泵送混凝土规程JGJ10-95行业钢筋连接技术规程ISBNT-112-03855行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-821.4 主要图集 表1-4类 别名 称编 号地区建筑构造通用图集88J1-12地区建筑电气通用图集S2DQ1.7.12.11.9.5地区建筑设备施工安装通用图集91S1S1.2.3.4.61.5 主要标准 表1-5类 别名 称编 号国家建筑安装工程质量

7、检验评定统一标准GBJ300-88国家砼强度检验评定标准GBJ107-87国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88国家建筑采暖卫生工程与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-881.6 主要法规 表1-6类 别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法国家中华人民共和国合同法国家中华人民共和国环境保护法地方建设项目环境保护管理办法地方北京市建筑安装工程施工技术管理规定京建质1996418号1.7

8、其它 表1-7类别名称编号企业ISO9002贯标文件地方地质勘察报告98技289地方建筑用地钉桩通知单98技2882. 工程概况2.1工程概况 表2-1工程名称建国公寓、住宅楼建设单位北京裕金房地产开发有限公司、中国人民解放军87367部队设计单位第二炮兵工程设计研究院监理单位北京市银建监理公司质量监督单位北空质量监督站施工总承包单位浙江中天建设工程集团有限公司北京公司分包单位北京建材地质工程公司合同范围建国公寓、住宅楼施工图纸范围内的土建、水暖、电气等投资性质自筹合同工期730天合同质量目标优良2.2建筑概况 表2-2建筑面积33000m2地下室占地面积2775.3 m2标准层建筑面积794

9、.4 m2地下部分建筑面积5550.7 m2地上部分建筑面积21449.3 m2抗震等级二级建筑用途住宅地下层高度4.4m、3.6m地下层数2层地上标准层高度2.9m地上层数A楼21层、B楼17层室内外高差1.82m非标层高度3.0最大基坑深度3m0.00标高41.82m建筑总高67m基底标高32.7m附属用房用途汽车库檐口高度61m建筑防火一级楼梯结构形式现浇板式外墙内保温作法FGC复合保温材料避雷设防二类防雷外装修作法内装修作法墙面面砖屋面橡胶共混卷材顶棚耐水腻子户窗塑钢窗门窗塑钢散水块石灌浆墙面耐水腻子楼梯防滑地砖阳台面砖地面低温热水地板辐射采暖楼面勒脚花岗岩2.3结构设计概况： 表2-

10、3土质情况细粉砂土地下水位低于槽坑底地基承载力A楼420KPA、B楼480KPA底板厚度0.8m地基类别CFG复合桩人防等级二级基础形式箱形基础地下砼类别普通、抗渗地下砼强度等级外墙C40 S16板C35筒体C40、内墙C40柱C40基础C35S16地上结构形式全现浇剪力墙抗震等级二级钢筋类别、级屋盖结构形式全现浇钢筋接头类别焊接、搭接砼强度等级外墙 C40板C35、C30筒体C40、C35内墙C40、C35柱C40、C35楼梯C35、C30外墙厚度250mm、200mm内墙厚度250mm、200mm结构参数典型断面最大跨度8.4m2.4专业设计概况序号系统名称系统概述敷设方式1变配电系统10

11、KV双电源供线，用埋地电缆引入主楼配电室，经降压至380V/220V供主楼动力照明控制各系统用电。设电缆沟，穿墙设套管D150。6根2电力照明系统干线采用电缆沿桥架敷设或导线穿钢管在竖井敷设，支线、座线采用BV-500铜芯塑料绝缘导线，由地下照明、车库照明、办公照明、住宅照明等。户干线钢管暗敷，照明支线用UPVC暗设。3电话配线系统美国PANDIT产品，100MHZ数据通道，100MBPS速度进户，每户设两条直拨电话线。电话电缆从地下一层用桥架引到竖井，电缆竖井沿楼板暗设UPVC管。4共用天线电视系统天线竖在顶层屋面，可装设12组电视天线。A楼UPVC管暗设，B楼钢管暗设。5保安可视对讲电话及

12、保安监视系统管理室监控中心设录象机控制，各层出入口均设电视摄象机，采用对讲系统，对讲系统也可以进行气体喷雾报警。UPVC管暗设，干线沿竖井敷设。6电气消防系统自动报警设烟感、火感探头，火灾时可连动消防泵，喷淋泵，并返回启泵信号，同时投入应急照明，启动风口，集中报警器设于A楼管理室。钢管暗设于楼板内，干线沿竖井敷设。7防雷接地与安全保护系统基础下做人工接地体，楼内各种接地与防雷接地与防雷共用接地，卫生间局部做等电源接地。每层沿外墙一圈钢筋焊接，引下线主筋焊接。8给水系统主楼分三区供水，低区经市政管网，中、高区经中高压水泵，经生活水箱蓄水，水泵用变频调速装置控制，干管沿竖井敷设，支管用铝塑管暗埋楼

13、板内。9热水系统地下室、办公楼设锅炉，采暖，散热暖气片散热供暖，户采暖每户设燃气锅炉，采用地板辐射采暖，燃气由市政燃气公司供给。散热片采暖管道用镀锌钢管明装，地板采暖用PEN管沿楼板暗敷设。10污水排水系 统分为压力排水和自落排水，地下室污水用污水泵压力排水，主楼排污采用自落式，用螺旋消音管。压力排水哟用钢管明装，出室外埋地UPVC管在楼内暗敷楼板内，排向主干管，自落下，出室外埋地。11废水排水系 统废污合流，洗衣机在阳台上是单独排水。12雨水排水系 统用镀锌钢管明设，室外共计8根雨水管，自落下排向室外埋地。室外明装，室内设管井。13消火栓给水系 统A楼屋顶设水箱一个，火灾初期由此水箱供水，同

14、时火灾连动消防泵供水，启动消防水池238m3存水，火灾时，可远距离按下消防按钮供水，也可由值班管理室启动。消防泵、喷淋泵各两台，一用一备，消火栓管明装。14自动喷水系 统主楼公共走道内设喷洒灭火系统，消防水池内蓄水94m3，火灾初期由屋顶水箱供水，同时启动水箱内存水，火灾时由报警阀启动水泵，喷水1小时后停泵。喷淋泵两台，一用一备，喷淋管用镀锌管明设。15采 暖地下室、办公楼采暖用燃气锅炉供水，设散热暖气片，住宅每户设燃气炉，采用地板辐射采暖。散热片明装，地板辐射管用PE管埋在楼板内。16空调风系统每户设空调插座及空调板。空调冷凝排水管暗设于外墙。17通风系统通风系统分为三个系统，地下人防通风，

15、主体机械车库送排风，设备间通风。18空调水系统空调冷凝排水管用镀锌钢管暗设于外墙，自落下，主管上每层设一支管，冷凝水由支管排入。19防排烟系统卫生间均设排气扇；设置加压风机和加压风口，设置加压送风排烟，加压系统由消防中心认可；车库的送风兼作消防补风，排风排烟共用一套风管。20燃气系统甲方另委托设计施工。3施工部署3.1建立项目组织机构本工程按项目法组织施工，项目部由项目管理部与劳务部两层部门组成。项目经理、项目副经理、主任工程师组成项目部领导管理层，管理上下设生产股、技术质量股、经营股、材料设备股、现场安全文明施工组。项目各级管理人员和各劳务层严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成生

16、产行务和各级指标。组织机构图见附图1。施工劳务由四川仪陇队进行承包，现场设置劳务办公室。3.2任务划分3.2.1总包合同范围建国公寓A、B楼图纸范围内的土建、水暖、电气等3.2.2总包组织内分包施工的项目土方工程、复合CFG桩工程3.2.3总包组织外分包施工下子项目电梯、消防3.2.4设备配件、构件、加工采购加工情况全部设备均由业主采购，其它由总包采购3.2.5总包单位与分包的关系内、外分包及业主的分包单位进入现场后，都必须服从总包单位的管理，遵守总包单位对工程的各项制度和要求，按总包的施工总进度和各项管理要求按时进切入分包工程并及时完成各自工作，并符合既定的目标要求。3.3管理目标3.3.1

17、工期目标：按时完成合同所规定的工期目标。3.3.2质量目标：创结构长城杯，保竣工市优工程。3.3.3安全目标：杜绝发生重大安全事故，轻伤频率控制在1.5以内。3.3.4文明工地目标：争创市级安全文明工地样板。3.3.5降低成本目标：降低成本5%3.4工期控制3.4.1总工期计划：开工日期：2000年3月30日竣工日期：2002年3月29日其中：基础阶段：2000年3月30日2000年9月30日结构阶段：2000年10月1日2001年6月20日装修阶段：2001年6月21日2001年11月30日电气安装调试阶段：2001年10月日2002年3月15日水暖管道安装试压阶段：2001年10月日200

18、2年3月15日竣工清理：2002年3月16日2002年3月30日总工期：730天水暖、电气的预留、预埋随结构施工；结构五层验收完毕后，提前插入装修工程施工。3.4.2施工进度计划表详见附图二。3.5施工部署原则及总施工顺序3.5.1本工程A、B楼及车库统一进行大流水施工作业。3.5.2按先地下后地上，先A、B主楼后车库的顺序组织施工，由于室外管线做法及有关图纸未到位，故地下室结构及地下室防水层施工完后，及时回填土，管网在主体结构完成拆塔后再进行施工。3.5.3为确保施工总工期，适量控制人机料投入规模，组织流水施工和部分交叉作业，结构施工到五层时，从地下室开始插入内装修，并同时进行三层室内样板间

19、装修。3.5.4室内装修开始之前，暖卫干管及电气预埋部分须先行施工完毕。室内粗装修自下而上与主体平行作业，细装修待屋面防水做完后自上而下进行。3.5.5本工程五层以上每4层验收一次，以便分段插入装修施工，据此装修施工竖向划分6个（B楼5个）流水层，平行展开流水。3.5.6考虑本工程工期紧，必须进行冬季施工。3.5.7主要工序工期安排3.5.7.1土方开挖及打桩受毗邻居民区制约因素较多，充分考虑施工困难，预计5月底完成土方工程。3.5.7.2地下室部分设计比较复杂，工期按每月一层安排。3.5.7.3A、B楼首层层高加高且处于大模板熟练阶段，进度适当放慢，为确保工程质量，按一个月考虑。3.5.7.

20、4施工进入标准层，按每月3层至3层半安排。2001年春节较早，2月份为北京最冷季节，节前放假至3月1日复工。3.5.7.6主体结构计划于2000年6月完成，二次结构力争2000年8月完成。3.5.7.7暖卫、电气工程抓紧时间插入施工，确保在主体施工到第五层时开始室内粗装修。3.5.7.8 2001年3月31日竣工验收，总工期730天。3.6主要项目工程量表项目单位数量备注开挖土方量m325000回填土方量m31450防水工程屋面m21580卫生间m2400现浇混凝土地下防水砼m33000普通砼m3700地上普通砼m314960砌体地下m31528陶粒砖钢筋地下T407地上t1890装修工程内檐

21、墙面抹灰m241347地面m229000外檐门窗m23013面砖m2150003.7主要劳动力计划3.7.1主要劳动力构成序号工种基础阶段主体阶段装修阶段1 钢筋工60402 木工6045403 砼工40244 架子工1510105 水暖工1210506 电工1616307 起重工81588 电焊工101069 抹灰工3012010 油工10011 其他工种20203012 合 计2222203943.7.2劳动力动态管理图 510 350 390 220 80 180 125 80 40 504施工准备4.1技术准备4.1.1. 组织土建、水电各专业学习质量标准、规范、工艺标准等，进行岗前业

22、务培训。4.1.2. 土建、水电安装各专业进行图纸会审，了解设计要求和应达到的技术条件，提出问题，在设计交底中解决。4.1.3. 编制分项工程施工工艺和施工方案，对各班组认真做好施工前技术交底。4.1.4. 为保证工程顺利进行，确保工程质量，提前做好细致的工程进度计划，编制单位工程细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工方法。4.1.5. 做好大模板（包括电梯筒模）和异形模板的设计及加工订货工作。4.1.6. 组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，对保温板、门窗、通风道等材料，提前联系厂家，通知业主、监理，提前考查，最后开标确定半成品分供方。4.1.7. 组织对新技术、新工艺、新设

23、备学习和应用，本工程拟推广“四新”技术有：4.1.7.1水平粗直径钢筋采用的套筒冷挤压连接技术，竖直粗直径钢筋采用电渣压力焊连接技术，可节约钢筋3.5%。4.1.7.2顶板采用覆膜竹胶板，墙采用整体大模板，保证砼结构表面光滑平整，可减少抹灰修补工程量80%以上。同时减少剔凿量和施工垃圾，加强环境保护。4.1.7.3应用计算机进行统计管理和施工监控，应用施工软件。4.1.8. 高程引测与定位测量器具配置名称型号数量名称型号数量全站仪SE75F21天平1经纬仪DJ21振动台1水准仪S31烘干机1激光铅垂仪TDZ31环刀2钢卷尺50m2电子测温仪3铝合金靠尺2m1套4.1.9. 分部、项工程施工方案

24、的编制计划序号名称完成日期备注1施工测量方案2000.3.302施工试验方案2000.3.3土方开挖施工方案2000.3.104塔吊基础方案2000.1.205塔吊基础桩设计施工方案2000.1.206边坡支护方案2000.3.307复合CFG桩施工方案2000.6.15由分包单位编制8复合CFG桩检测方案2000.6.309回填土施工方案2000.5.3010基础底板砼施工方案2000.5.1511砼施工方案2000.6.1012基础底板钢筋方案2000.6.1013钢筋方案2000.6.3014地下部分模板施工方案2000.5.1015标准层模板施工方案2000.10.2016后浇带施工方

25、案2000.10.3017装修方案2001.5.1018隔墙板安装方案2001.5.2019外墙内保温板安装方案2001.5.3020屋面工程施工方案2001.6.1021雨季施工方案2000.5.302001.5.3022冬季施工方案2000.10.152001.10.1523砼泵送方案2000.4.1024外装修吊篮架子方案2001.6.1025临时用电方案2000.3.3026环保及文明施工方案2000.3.204.1.10. “四新”技术推广及应用钢筋套筒冷挤压连接技术大模板施工工艺土钉墙喷锚技术4.1.11. 高程引测与定位根据轴线控制及标高引测的依据，进场后复核建筑物控制桩，引入高

26、程控制水准点，做好标号的控制桩和水准点测设和保护工作。4.2生产准备4.2.1临时用水、用电4.2.1.1用电计算P总=1.05(K1P动/COS+K2P焊+K3P照)P动=240KVAP焊=260KVAP照=0.8*10=8KVA P总=1.05(0.5240/0.75+0.5260+8)=312KVA建设单位提供315KVA用电即可满足施工要求。4.2.1.2施工用水计算： (1)施工用水量q1q1=k1（Q1*N1）/（T1*t）*（k2/8*3600） =1.1*100*（250+300+30+190）*1.15*1.5/(2*8*3600) =2.5(L/S)(2)生活用水量q2q2 =P2*N4*K5/(24*3600) =200*100*2/（24*3600） =0.5(L/S)(3)消防用水查表: q3 =10 (L/S)(4)总用水量Q =q1+q2+=3(L/S)(5)管径选择d =(4*Q/*v*1000)-1/2 =(4*3/3.14*1.3*1000) -1/2 =0.0035(m)管径取D=40mm 可满足施工要求。