房屋转租合同范本简单版5篇.docx

1、房屋转租合同范本简单版5篇房屋转租合同范本简单版5篇 房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人.下面是小编搜集的2020房屋转租合同范本简单版5篇,希望对你有所帮助. 2020房屋转租合同范本简单版(1) 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 鉴于: 1.甲方与乙方为取得位于_大楼的房屋的承租权,于_年_月_日签订租赁合作协议书; 2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权,_年_月_日,甲方与丙方签订房屋租赁合同,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方. 为明确本协议各方的相关权利与义

2、务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守: 一、租赁场地、面积 1.坐落于_房产,建筑面积_平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证).其中一层建筑面积约_平方米,二层建筑面积约_平方米,三层建筑面积约_平方米,四层建筑面积约_平方米,五层建筑面积约_平方米,屋面层约_平方米. 2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用的房屋面积如下: 一号楼第四层建筑面积_平方米,二号楼第一层建筑面积_平方米,二号楼第二层建筑面积_平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积_平方米,四号楼屋面层建筑面积_平方米,四号楼第一层的部分建筑面积_平方米,四号楼第三层建筑面积_平方米,五号楼建筑面积_平方

3、米. 以上合计建筑面积_平方米. 3.甲方分租后,其承租使用的房屋面积如下: 四号楼第一层建筑面积_平方米,四号楼第二层建筑面积_平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积_平方米. 以上合计平方米. 4.本协议附件一租赁房屋平面分割图,为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据,图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积. 二、租赁期限 1.本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止).装修期为_个月,装修期不计租金. 2.甲方已承租丙方的房产,原租赁期至_年_月_日.租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行.甲方首年向丙方支付

4、的租金从_年_月_日起开始按实际租赁天数计算. 3.本协议期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租的,应于本协议届满前_个月向丙方提出书面请求,由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增_%,并另行签订租赁合同.否则,丙方有权按有关规定另行公开招租. 4.甲、乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租的,租金按租赁合作协议书(附件二)所约定的支付方式执行. 5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租的,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的,由乙方优先承租位于_市_路_号房产

5、,建筑面积_平方米的场地. 三、租金 1.甲方第一年应付租金_元(实付_元,已经支付完毕),以后每年递增_%. 2.乙方应付第一年应付租金_元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增_%. 3.甲方与乙方应付的租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年的_月_日与_月_日前支付. 4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户: 银行:_ 账户:_ 账号:_ 四、保证金 1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担.甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息).在租赁期满后,甲方与乙方不续租的,自双方腾

6、空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还. 2.租赁期间的水电费,由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算.丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿. 五、丙方对甲方转租的意见 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定. 六、违约责任 本协议自生效之日起,各方应本着诚实守信的原则履行本协议,任何一方违反本协议规定应承担违约责任,并赔偿非违约方的损失. 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决,若协商不成,应交由租赁房屋所在地人民裁判. 八、其他 1.甲方与丙方于_年_月_日签订的房屋租赁合同为本协议附件三,该合同甲方与

7、丙方的相关约定,涉及乙方权利与义务的,乙方均予以认可. 2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任. 3.本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效. 甲方(签署):_乙方(签署):_丙方(签署):_ 签订日期:_年_月_日_年_月_日_年_月_日 2020房屋转租合同范本简单版(2) 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意: 一、租赁标的基本情况 1.1房屋位置_房屋套型_,建筑面积_平方米,结构_,楼层_层,该房屋已/未设定抵押. 1.2该房屋产权证号/

8、购房合同备案号_丘(地)_号 1.3该房屋用途为:_.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途. 1.4配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单. 二、租期 2.1租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止. 2.2租期届满,甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器,乙方应如期完好交还. 2.3乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商. 三、租金及支付方式 3.1租金标准:人民币_元/(月/季/半年/年),租金总计人民币:_元(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)租

9、金包含附件一房屋附属设施、设备清单内所有设施、设备在租赁期内之使用权. 3.2租金支付时间:按_个月/季/半年/年支付,本合同签订的同时,乙方应支付首次租金人民币_元 (大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)及本合同约定房屋租赁保证金,之后的租金乙方应每次提前_天支付甲方. 其他约定 3.3租金支付方式:乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金.如以银行转账形式支付租金,甲方指定的银行收款账户为:开户银行_账号_户名 3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后,应向乙方开具收款凭证. 四、房屋租赁保证金 4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为人民币:_元(大写:_佰拾_万_仟_佰_拾_元整)

10、 4.2租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后,剩余部分甲方无息返还乙方. 五、其它费用 租赁期间,使用该房屋所发生的费用,包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担. 六、房屋的交付及返还 6.1交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方,并签署附件二物业交割单,自物业交割单签字或盖章后视为交付完成. 6.2返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用. 6.3乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分

11、,具体处理方法为:乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回归甲方所有,甲方无需支付费用/归甲方所有但甲方折价补偿. 6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置. 七、房屋使用要求和维修责任 7.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担. 7.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担. 7.3租赁期

12、间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态.甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响. 7.4除本合同附件(一)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定应向有关部门办理审批的,则还由甲方/甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定. 八、转租及所有权变动 8.1除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人. 8.2租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_日书面通知乙方,乙

13、方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利. 九、合同的解除 9.1经甲乙双方协商一致,可以解除本合同. 9.2有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的. 9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的. 9.3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 9.3.1未按约定时间交付该房屋达_日的. 9.3.2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的. 9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的. 9.3.4交付的房屋危及乙方安全. 9.3.5其他: 9.4乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达_日的和/或欠缴各项费用达人民币_元的. 9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的. 9.4.3利用该房屋从事违法活动的. 9.4.4其他: 十、违约责任 10.1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金. 10.2租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金. 10.3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的,应按月租金的_%