泰山杯评审导则do.docx

1、泰山杯评审导则do 山东省建设工程“泰山杯”评审导则目 次1、总则2、基本规定3、施工项目管理工作质量评审4、土建工程质量评审5、建筑电气设备安装工程质量评审6、建筑给排水、采暖、通风、制冷等设备安装工程质量评审7、建筑节能施工质量评审8、市政、公路工程质量评审9、施工资料管理工作质量评审 附录：山东省建设工程“泰山杯”奖工程质量评价表1 总 则1.1 为了统一山东省建设工程“泰山杯”奖评审标准，规范评审行为，促进建设工程质量整体水平的提高。依据山东省建设工程“泰山杯”奖评审办法（以下简称评审办法）、建筑工程施工质量评价标准和现行规范、标准，结合本省实际情况制定本导则。1.2 本导则适用于在本

2、省行政区域内新建建设工程，创评“泰山杯”奖的有关活动。1.3 申报“泰山杯”奖的建设工程项目，应符合评审办法规定的评审范围和申报条件。1.4 评审“泰山杯”工程，应按照评审办法规定的评审内容、方法和程序进行。被评审的工程项目应以建设、设计、监理和施工等单位共同组织工程竣工验收优良为前提。应依照建筑工程施工质量评价标准1.0.2条、3.1.6条的规定，在评定为优良的基础上，依次评选“泰山杯”、及国家级奖项。1.5 本导则是以现行国家规范、规程、标准为依据，结合本省质量管理和工程质量现有实际水平，并吸纳了企业的先进经验，总体水平高于国家标准，严于规范、规程。1.6 “泰山杯”工程，是在保证结构质量

3、安全的前提下，使用功能、装修和环境质量满足要求，能经受微观检查和时间考验并保证合理使用寿命，优中选优的建设工程。1.7 创建“泰山杯”工程，是企业有意识的质量创优活动。企业应强化质量策划，精心组织施工，严格过程控制，坚持持续改进，实现一次成优。1.8 创建“泰山杯”工程除满足本导则外，尚应符合国家及本省强制性规定要求。2 基本规定2.1 申报“泰山杯”奖的项目，电梯、供电、消防、防雷等设备安装系统和环境质量，应按规定经过有关专业部门检测验收合格，资料齐全。并办理工程竣工验收备案。2.2 “泰山杯”奖的质量评审内容，依据评审办法的规定，结合设计功能要求和工程规模、专业技术特点，主要评审五项内容：

4、 1、施工项目管理工作质量； 2、土建工程质量（含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等）； 3、建筑电气设备安装工程质量（含电梯、节能设备、智能建筑等）； 4、建筑设备安装工程质量（含给水、排水、采暖、燃气、通风、空调等）； 5、施工资料。2.3 检查评价应按照抽查施工资料与工程实物质量相比照，观感质量与重点抽测相结合，综合评价项目管理工作质量和工程实物质量的基本方法进行。2.4 参评工程所采用的材料、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格、质量、性能，应符合规范和设计要求；有害物质含量、释放量应符合专业规范、标准规定。建筑设备系统及电气设备安装工程和内外檐装修、装饰工程，必须是设计施工一次

5、到位的竣工工程。2.5 “泰山杯”工程应符合国家及本省节能要求。3 施工项目管理工作质量评审3.1 施工项目管理是指工程开工到竣工验收过程中，应进行的策划、组织、指挥、控制、协调等管理活动。对“建筑节能”设专篇策划与管理。3.2 评价方法及内容。1、主要评审施工项目管理的组织机构，从业资格，质量体系，管理文件、制度、措施等在过程控制中的管理行为、水平及其成效。2、抽查建筑设备安装、电气设备安装工程和装修装饰工程及有关使用功能。通过比照分析评价施工组织设计的指导性、施工技术方案的针对性、施工技术交底措施的可行性。据此评价项目经理部在工程控制中质量体系运行的有效性。3.3 项目管理的组织机构、质量

6、管理体系应与施工项目相适应，采用先进科学的管理方法，对项目目标控制有指导作用，体现持续改进过程，在实施中对原文件措施有调整变更者，应对原文件进行相应修改补充。3.4 项目质量控制应质量责任到位，坚持对人、材料、机械、方法、环境等生产要素实施严格的质量控制。工程的重要部位及细部应有专项施工控制措施。3.5 项目管理文件、资料组卷规范，查阅便捷，审签手续完备，内容齐全有效，符合有关规定。4 土建工程质量评审4.1 建筑结构工程主要复查三个方面： 1、地基、基础：验收记录、桩基检测报告（严禁类桩）。 2、主体结构：危险性较大的分部分项工程必须有专项施工方案。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程必须

7、有专家论证报告、结构实体检测、施工试验、沉降观测、验收等记录。3、竣工工程：安全及使用功能检测、备案及分户验收等记录；20层以上高层外墙保温施工方案专家论证；抽查工程的沉降、实测大角及室内标高方正等；观感检查沉降观测点、变形缝的处理，室内、外回填土质量，承重结构构件和墙体有无变形、沉降、裂缝，地下室渗漏等。4.2 屋面工程主要复查以下内容： 1、防水卷材的铺设、搭接、压接、坡度和立面卷材收头高度及细部构造做法。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安装位置符合设计要求，不得有翘边、倒泛水、积水痕迹。 2、女儿墙内侧及压顶抹灰泛水正确，不

8、空不裂。屋面排气道、管留置的高度、位置，符合上人或不上人屋面的规定，横平顺直。 3、屋面排水的坡度和保护层应符合设计要求，颗粒保护层铺撒均匀，粘结牢固，无粉沫。铺设人造草坪应均匀平整、固结良好、防风吹落。铺设地砖块材的平整度、坡度、排水孔和变形缝做法应符合要求，纵横缝顺直，嵌缝密实无污染。 4、刚性保护层预留分格缝及嵌填应符合规范要求。 5、高低屋面上的排水（雨水咀处）应有防冲措施（水簸萁）。伸出屋面排水通气管道不允许晃动，当设计无要求时，伸出屋面700mm，有女儿墙应高出女儿墙上沿200mm，并有固定措施；上人屋面通气管道应高出屋面2000mm，并应根据防雷要求设置防雷装置。当采用U-PVC

9、管时，应加防晃套管，并有防渗漏措施，透气帽安装齐全，多根管道排列高度一致。 6、上人屋面女儿墙或栏杆净高不应低于1200mm，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空距离不应大于11mm。4.3 外装修工程质量，应符合建筑装饰装修工程质量验收规范和有关专业规范的规定，并应符合以下规定：1、保温墙面局部薄抹灰修补面积不得大于0.5m2，且应粘结牢固，无空裂。 清水混凝土仅做保护剂涂层者，不得补抹，其模板的拼接缝位置、痕迹和预留的装饰凹凸槽线，不得有影响装饰效果的质量缺陷。现浇混凝土外墙面不得抹灰。 2、多孔砖和小型空心砌块的清水砌体结构工程，砌体墙面整洁，灰缝横平竖直宽度均匀，勾缝光滑密实、深浅一

10、致，不得有瞎缝、假缝、透缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝。 3、外墙饰面砖粘贴工程，其粘贴材料的耐水、耐久性、强度应符合要求。面砖与墙体的粘结强度应不小于0.40Mpa。表面平整、洁净、排砖合理、拼缝平直、填嵌密实，阴阳角边缘整齐，滴水线顺直，窗台坡向正确。 4、外墙饰面板装修工程，采用石材湿作业铺装或干挂安装时，施工做法及其质量应符合现行规范。饰面板的铺贴或安装必须牢固可靠，排版合理、表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀、嵌缝密实、棱角顺直、无裂缝、无破损、无明显色差。 5、外墙涂饰工程，采用水性涂料或溶剂型涂料涂饰应符合现行规范。墙面涂饰均匀，粘结牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂、不脱落，

11、色泽一致。滚花、仿花纹、图案、套色等美术涂饰，应面层洁净、轮廓清晰、无交叉污染。 6、室外一般抹灰和装饰抹灰工程，外窗台、窗套、纵横装饰腰线、台阶踏步、勒脚、散水和变形缝等部位的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，面层光滑、平整、洁净，边角整齐、色泽一致、无空裂。外窗台低于内窗台，窗台无倒泛水。台阶踏步高、宽度和散水的坡度、宽度、嵌缝密实、做法符合要求，无不均匀沉降。台阶石材踏步板厚度不得小于30mm，并考虑防滑要求，不宜使用光面石材。 7、檐口、阳台、雨蓬等有排水或引水要求的部位，应做滴水槽（线），滴水槽应顺直整齐，位置适宜，槽的宽度、深度均应不小于10mm，槽端距侧墙面宜控制在20mm，且在同一

12、建筑物的端距应一致。 8、雨水管、雨水落斗、管的承插、连接、管箍固定方法正确、安装牢固，出水口与地面距离为200mm、水平布置的排水管泛水不小于1.5%，转弯处应使用45弯头。 外墙明装U-PVC雨水立管安装，应由卡架固定，卡架间距不应大于1.2m，管外皮距墙面20mm，穿外墙、砼隔板浇固时应按要求设置伸缩节。 9、室外给、排水管道安装工程，应符合其专业验收规范和设计要求。各类表、闸、阀应安装牢固、平整，检查井内洁净无积水。 10、沉降观测点布置符合建筑变形观测规范JGJ82007相关规定。沉降观测点应埋设永久点，位置准确，标识清楚，出墙距离（宜50mm）便于操作，高度宜在正负零以上10015

13、0mm的位置。点位宜选设在下列位置：（1）、建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每1000015000mm处或每隔23根柱基上；（2）、高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交界处的两侧；（3）、变形缝、后浇带两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；（4）、对于宽度大于等于15000mm或小于15000mm而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；（5）、框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上。4.4 门窗安装工程质量（含木质、金属、塑钢、玻璃钢等门窗），产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、

14、雨水渗漏、保温等性能，应符合规范及设计要求，并应符合本规定： 1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙应填充保温材料。表面采用建筑硅酮密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。 2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镙钉平卧。开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹，无阻滞、无倒翘。门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。 3、门窗玻璃安装工程（含平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花、防爆等玻璃安装）。玻璃的品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等应符合

15、设计要求。安装牢固、不得有裂纹、损伤和松动。固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量应确保玻璃安装牢固。 密封条、密封胶与玻璃及其槽口应接触紧密、牢固、平整。带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。镶钉木压条应紧贴玻璃、割角严密，不外露钉、木条与裁口平齐。 4、复合套装门窗框与墙体安装连接必须牢固。门的上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，且透气通畅。门窗框、扇裁口、割角拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位。表面洁净、光滑、平整、色泽一致，无刨痕、戗茬、锤印，漆膜光亮均匀、无透底、无流坠、无刷痕。 5、金属、塑钢门窗的型材壁厚、防腐和密封处理等应符合要求。室内用推拉窗扇必须有防脱落措施。橡胶密封

16、条或毛毡密封条应安装位置准确、牢固、接头严密，无断条、错台。 6、自动门、旋转门、全玻门、卷帘门、防火、防盗等特种门安装工程，品种、规格、安装位置、开启方向、机械装置、自动装置或智能化装置等，应符合设计要求和专业规范、标准。自动或弹簧门扇应自动定位准确；全玻门（或隔断）应有醒目防撞标识。 7、各类细木作及装饰线表面应平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致、美观。不得有裂缝、变形、翘曲、损坏、油漆无透底、透锈、流坠等。 8、各种门窗安装的留缝限值和允许偏差值，应符合规范要求。4.5 各类幕墙（玻璃、金属、石材等）的设计应经主体设计单位认可。所用材料均应进行性能试验和相隔性试验。幕墙的抗风压、空气、雨水