防水工程质量监理细则.docx

1、防水工程质量监理细则防水屋面质量监理细则本工程质量监理细则是依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002和屋面工程质量验收范502072002、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002编制而成，适用于建筑工程的防水工程施工质量监理。一、材料质量要求：1 屋面找平层材料，包括水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层或沥青砂浆找平层所用的材料。2 所用材料，应有产品合格证书和性能报告；材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。3 材料进场后，应按规定抽样复验，并提交试验报告。4 所用材料应经工程建设监理单位进行验收签证。二、 施工过程质量控制要点及目标值（一）、基本要求

2、1 屋面找平层包括水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层，其厚度和技术要求应符合下表规定。找平层的厚度和技术要求类别基层种类厚度技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15201：2.51：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层2025装配式混凝土板，松散材料保温层2030细石混凝土找平层松散材料保温层3035混凝土强度等级不低于C20沥青砂浆找平层整体混凝土15201：8（沥青：砂）质量比装配式混凝土板，整体或板状材料保温层20252 找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定：（1） 板端、侧缝应采用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于C20。（2） 板

3、缝宽度大于40或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。（3） 板端缝应进行密封处理。3 找平层的排水坡度应符合设计要求。4 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。5 找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。（二）、控制要点1 强化过程控制（1） 应建立分项工程的各道工序自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录，合格后方可进行下道工序施工。（2） 应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地

4、建设行政主管部门颁发的上岗证书。（3） 对伸出屋面的管道、设备或预埋件等，均须在防水层施工前安设完毕。2 严格计量配比水泥砂浆、细石混凝土和沥青砂浆的配合比，必须分别按体积比和重量比严格计量配比。3 正确处理基层水泥砂浆、细石混凝土找平层的基层，施工前必须先作清理干净和浇水湿润。4 正确留设分格缝（1） 按设计要求，应先在基层上弹线标出分格缝位置。（2） 安放分格缝的木条应平直、连续，其高度与找平层厚度一致，宽度应符合设计要求，断面为上宽下窄，便于取出。5 完善施工工艺（1） 水泥砂浆、细石混凝土找平层，在收水后，应作二次压光，确保表面坚固密实和平整。（2） 沥青砂浆找平层施工，应在冷底子油干

5、燥后，开始铺设。施工缝应留斜槎，继续施工时，接槎处应刷热沥青一道，然后在铺设。（3） 准确位置转角圆弧。对各类转角处的找平层宜采用细石混凝土或沥青砂浆，做出圆弧形。三、 质量验收的工作方法及措施（一）、主控项目1 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检验方法： 检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。2 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。（二）、一般项目1 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做面圆弧形，且整齐平顺。检验方法：观察和尺量检查。2 水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮现

6、象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查。3 找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。检验方法：观察和尺量。4 找平层表面平整度的允许偏差为5mm。检验方法：用2m靠尺和契形塞尺检查。（三）、验收要点1 应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等对该分项工程和检验批进行验收。2 检验屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度。在进行实测实量之前，可先进行淋水、畜水检验，观察其排水是否流畅、是否有积水现象。3 四、质量验收记录（1） 设计图纸及会审记录、设计变更通知和材料代用核定单。（2） 施工方案。（3） 技术交底记录。（4） 材料质量证明

7、文件包括出厂合格证、质量检验报告和试验报告。（5） 分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或畜水检验记录。（6） 工程检验记录。（7） 其他技术资料等。屋面保温层一、材料质量要求（一）、基本要求1 屋面保温层包括松散材料、板状材料或整体现浇（喷）保温层所用的材料。2 用材料，应有产品合格证书和性能报告；材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。3 材料进场后，应按规定抽样复验，并提交试验报告。4 所用材料应经工程建设监理单位进行验收签证。（二）、质量要求1 松散保温材料质量应符合下表的要求。松散保温材料质量要求项 目膨胀蛭石膨胀珍珠岩粒 径315mm0.15

8、mm,0.15mm的含量不大于8%堆积密度300kg/m3120kg/ m3导热系数0.14W/(mK)0.07W/(mK)2 板状保温材料的质量符合下表的要求。板状保温材料的质量要求项 目聚苯乙烯泡沫塑料类硬质聚氨酯泡沫塑料泡沫玻璃微孔混凝土类膨胀蛭石（珍珠岩）制品挤压模压表观密度（kg/ m3）32153030150500700300800导热系数W/（mK）0.030.0410.0270.0620.220.26抗压强度(Mpa)0.40.40.3在10%形变下的压缩应力（Mpa）0.150.060.1570, 48h后尺寸变化率（%）2.05.05.00.5吸水率（V/V，%）1.563

9、0.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%且不大于4mm3 整体现浇（喷）保温材料应符合下列规定：（1） 沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩。其中：1） 沥青宜采用10号建筑石油沥青。2） 膨胀蛭石、膨胀珍珠岩的质量，应符合上的要求。（2） 硬质聚氨酯泡沫塑料的质量，应符合上表中有关硬质聚氨酯泡沫塑料的规定要求。二、 施工过程质量控制要点及目标值（一）、基本要求1 保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。当采用有机胶结材料时，保温层的含水率不得超过5%；当采用无机胶结材料时，保温层含水率不得超过20%。2 屋面保温层有困难时，应采用排

10、气措施。3 倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料。保温层上应用混凝土等块材、水泥砂浆或卵石做保护层；卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。4 松散材料保温层施工应符合下列规定：（1） 铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净。（2） 保温层含水率应符合设计要求。（3） 松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定。（4） 保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。5 板桩材料保温层施工应符合下列规定：（1） 板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。（2） 板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平

11、垫稳。（3） 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。（4） 粘贴的板状保温材料应贴严、贴牢。6 整体现浇（喷）保温层施工应符合下列规定：（1） 沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜采用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。（2） 硬质聚酯泡沫塑料应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致。7 当雨天，雪天和五级风及其以上时不得施工；8 粘结保温层施工环境气温应符合下列要求：（1） 热沥青不低于-10。（2） 水泥砂浆不低于5。（二）、控制要点1强化过程控制（1）、应建立分项工程的各道工序自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度

12、，并有完整的检查记录，合格后方可进行下道工序施工。（2）、应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证书。（3）、对伸出屋面的管道、设备或预埋件等，均须在防水层施工前安设完毕。2松散材料保温层施工应分层铺设，每层需铺厚度不宜大于150mm；压实的程度与厚度必须经试验确定；压实后不得直接在保温层上行车或堆物。3材料保温层施工（1） 干铺的板状保温材料，一要紧靠基层表面；二要分层铺设的板块上下层接缝错开；三要板间缝隙嵌填密实。（2） 板状保温材料的粘贴应符合下列要求：1） 当采用玛蹄脂及其他胶结材料粘贴时，板状保温材料相互之间及基层之间应满涂胶结材料，以

13、便相互粘牢。2） 当采用水泥砂浆粘贴板状保温材料时，板间缝隙应采用保温灰浆填实并勾缝。4 体沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩保温层施工（1） 沥青加热温度不应高于240。（2） 宜采用机械搅拌。（3） 压实程度必须根据试验确定。（4） 倒置式屋面当保护层采用卵石铺压时，卵石铺设应防止过量，以免加大屋面荷载，致使结构开裂或变形过大，甚至造成结构破坏。三、 质量验收的工作方法及措施（一）、主空项目1 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2 保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告

14、。（二）、一般项目1 保温层的铺设应符合下列要求：（1） 松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（2） 板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。（3） 整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。检验方法：观察检查。2 保温层厚度的允许偏差：松散保温材料的整体现浇保温层+10%，-5%；板状保温材料为5%，且不得大于4mm。检验方法：用钢针插入和尺量检查。3 当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求。检验方法：观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。（三）、验收要点1应由监理工程师（建设单位项目技术

15、负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等对该分项工程和检验批进行验收。2材料的堆积密度或表观密度，导热线以及材料的强度、吸水率，保温层的含水率均应核查现场抽样复验检验报告和质量检验报告，必须符合设计要求。四、质量验收记录1设计图纸及会审记录、设计变更通知和材料代用核定单。2施工方案。3技术交底记录。4材料质量证明文件包括出厂合格证、质量检验报告和试验报告。5分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或畜水检验记录。6工程检验记录。7其他技术资料等 卷 材 防 水 层一、 材料质量要求（一）、基本要求1 屋面卷材防水层包括高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防

16、水卷材。使用于防水等级的屋面防水。2 平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定：a) 板端、侧缝应采用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于C20。b) 板缝宽度大于40或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。c) 板端缝应进行密封处理。3 找平层的排水坡度应符合设计要求。4 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。5 控制所用的基层处理剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。（二）、质量要求防水卷材的质量指标1 高聚物改性沥青防水卷材的外观质量和物理性能应符合表1和表2.的要求。高聚物改性沥青防水卷材外观质量 表1项 目

17、质量要求项 目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许撤布材料粒度、颜色均匀边缘不整齐不超过10mm每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm胎体露白、未浸透不允许高聚物改性沥青防水卷材物理性能 表2项 目性 能 要 求聚酯毡胎体玻纤胎体聚乙烯胎体拉力（N/50mm）450纵向350横向250100延伸率（%）最大拉力时，30断裂时，200耐热度（，2h）SBS卷材90，APP卷材110，无滑动、流淌滴落PEE卷材材90，无流淌、气泡低温柔度（）SBS卷材-18，APP卷材-5，PEE卷材-103mm厚r =15mm ; 4mm厚r =25mm;3s弯180，无裂纹

18、不透水性压力（Mpa）0.30.20.3保持时间(min)30二、 施工过程质量控制要点及目标值（一）、基本要求1 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密实封严密。2 铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易方法，是将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置34小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。3 卷材铺贴方向应符合下列规定：（1） 屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。（2） 屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（3） 屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高

19、分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（4） 上下层卷材不得相互垂直铺贴。4 卷材厚度选用应符合下表的规定。卷材厚度选用表屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材沥青防水卷材级三道或三道以上设防不应小于1.5mm不应小于3mm级二道设防不应小于1.2mm不应小于3mm级一道设防不应小于1.2mm不应小于4mm三毡四油级一道设防二毡三油5 铺粘卷材采用搭接法时，上下层次相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合下表的要求。卷材种类 铺贴方法短边搭接长边搭接满贴法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080

20、100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝带60，有效焊接宽度不小于25双缝带80，有效焊接宽度102+空腔宽6 冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1） 胶结剂涂刷均匀，不露底，不堆积。（2） 根据胶结剂的性能，应控制胶结剂涂刷与铺贴的间隔时间。（3） 铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。（4） 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。（5） 接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。7 热熔法铺贴卷材应符合下列规定：（1） 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔、法施工。（2

21、） 卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固，不得空鼓。（3） 卷材接缝部位必须溢出热溶的改性沥青胶。（4） 铺贴的卷材应平整顺直，搭界尺寸准确，不得扭曲、皱折。8 自粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1） 铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。（2） 铺贴卷材时应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。（3） 卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。（4） 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固。（5） 接缝口应用密封材料严封，宽度不应小于10mm。9 卷材热风焊接施工应符合下列规定：（1） 焊接前卷材的铺设

22、应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。（2） 卷材的焊接面应清扫干净，无水滴、油污及附着物。（3） 焊接时应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝。（4） 控制热风加热温度和时间，焊接处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢现象。（5） 焊接时不得损害非焊接部位的卷材。10 沥青玛蹄酯的配制和使用应符合下列规定：（1） 配制沥青玛蹄酯的配合比应视使用条件、坡度和当地历年极端最高气温，并根据所用的材料经试验确定；（2） 施工中应按确定的配合比严格配料。三、 质量验收的工作方法及措施（一）、主空项目1 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告

23、。2 卷才防水层在天沟、檐沟、檐口、落水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、畜水检验。（二）、一般项目1 卷材防水层的搭接缝应贴（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收口应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。2 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合要求。检验方法：观察检查。3 排气屋面的排气道应纵横贯通，不

24、得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。检验方法：观察检查。4 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。（三）、验收要求1应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等对该分项工程和检验批进行验收。2检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，应在雨天或持续淋水8小时以后进行检验。对有可能做畜水检验的屋面、天沟、檐沟、水落口、泛水等部位。其畜水时间不应小于24小时，再作观察。3檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的卷材防水构造，经观察检查和检查隐蔽工程验收记录，检验其是否符合设计要求。四、质量验收记录1设计图

25、纸及会审记录、设计变更通知和材料代用核定单。2施工方案。3技术交底记录。4 材料质量证明文件包括出厂合格证、质量检验报告和试验报告。5分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或畜水检验记录。6 检验记录。7 他技术资料等 涂 膜 防 水 层一、 材料质量要求（一）、基本要求1 屋面涂膜防水层包括采用高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料的防水层。适用于级屋面防水。2 平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定：（1）板端、侧缝应采用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于C20。（2）板缝宽度大于40或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。（3）板端缝应进行密封处理。（4）

26、找平层的排水坡度应符合设计要求。3 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。（二）、质量要求（一）防水涂料的质量指标1 高聚物改性沥青防水涂料的物理性能应符合下表的要求。高聚物改性沥青防水涂料的物理性能项 目性能要求项目性能要求固体含量（%）43不透水性压力（Mpa）0.1耐热度（80，5h）无流淌、起泡和滑动保持时间(min)30柔性（-10）3mm，绕20mm圆棒无裂痕、断裂延伸（202延伸，mm）4.52 合成高分子防水涂料的物理性能应符合下表的要求。合成高分子防水涂料的物理性能项 目性能要求反应固化型挥发固化型聚合物水泥涂

27、料固体含量（%）946565拉伸强度（MPa）1.651.51.2断裂延伸率（%）350300200柔性（）-30弯折无裂痕-20弯折无裂痕-10，绕10mm棒无裂痕不透水性压力（Mpa）0.3保持时间(min)303 胎体增强材料的质量应符合下表的要求。胎体增强材料质量要求项 目性 能 要 求聚酯无纺布化纤无纺布玻纤网布外 观均匀，无团状，平整无折皱拉力（N/50mm）纵 向1504590横 向1003550延伸率（%）纵 向10203横 向20253（二）防水涂料现场抽样复验 抽样复验项目应符合下表的规定。序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1高聚物改性沥青防水涂料每10t为一批

28、， 不足10t按一批抽样扮装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期；无沉淀、凝胶、分层固体含量，耐热度，柔性，不透水性，延伸2合成高分子防水涂料同1扮装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性3胎体增强材料每3000为一批，不足3000按一批抽样均匀无团状，平整，无折皱拉力，延伸率二、 施工过程质量控制要点及目标值（一）、基本要求1 防水涂膜施工应符合下列规定：（1） 涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。（2） 应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。（3） 需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设。（4） 胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。（5） 采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。2 涂膜厚度选用应符合下表的规定。屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防