武汉市房屋装饰装修合同.docx

1、武汉市房屋装饰装修合同WGF-2017-0108武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）:琦美鑫装饰工程有限公司资质等级： 合同编号 : 武汉建筑装饰协会联合监制武汉市工商行政管理局使用说明1本合同适用于武汉市行政区域内的住宅装饰装修工程。2、 工程承包方（乙方）应当持有工商行政管理部门核发的 营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑装饰企业资质证书货 住宅装饰装修行业自律管理准入证书。3、 甲、乙双方应执行武汉市住宅室内装饰装修工程计价 管理办法（试行）。（武建2006265号）武汉地区住宅室内装饰装修工程合同合同编号： 发包方（甲方）： 身份证号码： 手机： 承包

2、方（乙方）： 公司地址： 签约人（或代理人） 电话： 依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装修管理 办法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商 一致，签定本合同。一、工程概况1、 工程地址： 。2、 建筑面积： m2o3、 户型： 室 厅 卫，为平层口，或错层，或复式，或别墅口。 （为确定的内容，以或X表示，下同。）4、 承包方式：双方商定采用下列第 种方式承包：乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材（以 甲方委托乙方代购主材清单为准）。乙方包工、包辅助施工材料， 甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。其他方式 。5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）6、 施工日

3、期： 年 月 日至 年 月 日。7、 合同付款：（大写） 元。 竣工后据实复核结算口；合同款包干口。8支付方式：合同签定后，甲方预付 30%工程款 元；水电等隐蔽工程验收后支付 40%工程款 元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付 28%工程款 元；工程竣工验收合格后支付 2 %的尾款 元。9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有财务专用章的收据或发票，除此以外的凭证， 乙方不认可。二、 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1、 甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各 一份。2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设

4、计费（大写） 元。（此费用由甲方支付口；此费用予以减免口）。三、 甲方工作1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸 和施工说明，并进行现场交底。2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工 程报价单，并分别鉴字认可。3、 开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈 设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支 付相关费用。5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。6、 及时提供符合设计要求、 正规厂家合格的自备材料和设备。7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程 及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1

5、、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工， 按期保质完成装修工程。2、 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和 施工说明，并进行现场交底。3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改 须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题， 负责返工返修，费用自负。5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、 保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工

6、后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。五、 工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托 监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费 %，乙方支付 % 甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同， 由 甲方支付监理费口。六、 工期1、 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除 甲方变更设计方案和停电、 停水等不可抗力因素导致停工 4小时 以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千 分之一的违约金。2、 由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误

7、工费。3、 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。七、 材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规 厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异 或三无产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地 及质量标准须经甲方检验后才能使用， 否则造成的损失由乙方负责。八、 工程变更1、 工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期 （附装修工程变更 单）；2、 无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已 定制的成品、半成品的施工

8、，且无法调整的，损失由甲方承担。九、 工程质量验收及保修1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210 - 2007） 为质量评定的最低标准；以建筑装饰装修材料有害物质限量 10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规 范为室内环境达标标准。2、 在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程 验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后 应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按 时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。4、 在隐蔽工程和中

9、间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费 用和工期；在竣工验收中确认的质量问题， 乙方负责返修（返工） 并承担费用，但不再承担工期。5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。十、违约责任1、 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管， 采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2、 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋 结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由 乙方承担。3、 在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改 施工内容，所引起的质量问题由甲

10、方承担责任。4、 若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定 和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失， 由乙方承担责 任。5、 因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。 若不办理 合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对 方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付，设计 费按 元/平方米建筑面积支付）。十一、争议或纠纷处理1、 本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉 建筑装饰学会家装委员会申请调解。2、 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第 种方式解决：（1） 武汉仲裁委员会仲裁；（2） 向人民法院提起诉讼。十二、其它 十三、附则1、 本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、 本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。3、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（1） 附件1:补充协议；（2） 附件2:设计、施工图纸、施工说明；（3） 附件3： 工程报价单；（4） 附件4:设计（施工）变更单；（5） 附件5:验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收） ；（6） 附件6:材料清单（含甲方供料和乙方供料）；（7） 附件7:工程结算单；（8）附件8:工程保修单。甲方（签章）：乙方（签章）：委 托人：委 托人：20 年 月 日