中级经济师考试 建筑实务 考题精选 掌握必过 缩印版.docx

1、中级经济师考试 建筑实务 考题精选 掌握必过 缩印版第1章资金时间价值与投资方案选择 一、单项选择题 1若10年内每年年初存款2000元，利率为6，按复利计，第10年年末本利和为（）元。 A20000B21200C25500 D279432期望5年内每年年初从银行提款10000元，年利率为10，按复利计息，期初应存入银行（）元。 A37900B41700C44000D450003从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为（）元。 A6353B7189C13181 D148104从现在起每年年末存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利

2、和为（）元。 A6399B7226C8388 D131815某人以8的单利借出1500元，借期3年，到期后以7的复利将上述借出资金的本利和再借出，借期10年，已知(FP，7，10)=1967，则此人在第13年末可获得的复利本利和是（）元。 A295050B365862C395050 D4950506用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12，则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。已知：(Ae，12，10)=017698。 A7893B8849C9056D96547某永久性投资项目投资初始额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为

3、10，则项目的净现值为（）万元。 A一5B5C10D208某债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8，则该项投资收益的净现值是（）万元。已知：(PF，8，6)=06302。 A8166B9260C10285 D114569某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（）。 已知：(PA，8，3)=25770，(PA，10，3)=24870。 A856 B869 C954 D971 10某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8，为使该方案有利，则每年利用该设备的收

4、益应大于（）万元。已知：(PA，8，2)=1783，(PF，8，2)=08573。 A2610B2856C3278D352311某永久性建筑物初期投资额为66667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6。则该方案的总费用现值是（）万元。 A80B90C100D11012某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为l0年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10，已知(PA，10，10)=6144。则该方案总费用的现值为（）万元。 A400B54576C65487 D70013某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有

5、65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，已知：(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)=00217，则该方案的净现值是（）万元。 A257B323C352D43514某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10，则年净收益超过（）万元时，该项投资可以被接受。 A8B.10C12 D1515某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金

6、是（）万元。 A6667B6867C7665D806716下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。 A追加投资收益率 B净现值 C差额净现值 D总投资收益率 17某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为-540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。 A831 B1431 C1569 D2169 18某建设项目当设定折现率为15时，求得的净现值为186万元；当设定折现率为18时，求得的净现值为-125万元，则该建设项目的内部收益率应是（）。 A1679 B1728 C1864 D1979 19下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价

7、的是（）。 A独立方案 B寿命期不同的互斥方案 C寿命期相同的互斥方案 D混合方案 20下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（）。 A寿命期相同的互斥方案 B寿命期不同的互斥方案 C独立方案 D方案21某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等混合地存入银行一笔钱，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款（）元。 已知：(FP，5，20)=2653，(FA，5，20)=33066。 A24564B11172C32567D1846722年利率为6，设每季度复

8、利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款（）元。 A12786B15697C14958 D1346923某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。 A3462B2627C2946 D285524某设备初期投资为10万元，投资寿命期假定为无限，净收益发生于每年末且数值相等。基准收益率为10、年净收益为（）万元以上时，该项投资合适。 A1B2C10D10025某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为30万元，若存款利率为5，从现在开始每期末均等地存款，则应存款（）万元。已知

9、：(AF，5，5)=018097。 A6426B5429C4846 D586826现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元；8方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为1年，1年后的净残值为零。则8方案较A方案增加投资的追加投资收益率是（）。 A15 B18 C22 D25 27资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在（）。 A方案的寿命期初 B方案的寿命期末 C方案的寿命期中 D方案寿命期的任意时刻 28在下述方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是（）。 A净现

10、值法 B差额法 C净年值法 D净将来值法 29下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是（）。 A独立方案 B寿命期不同的互斥方案 C单一投资方案 D混合方案二、多项选择题 1资金的时间价值的含义有（）。 A通过资金运动使货币增值 B资金回报率 C将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价 D资金利润率 E产生现金流量的大小 2下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有（）。 A通货膨胀，货币贬值 B利润的生产需要时间 C利润与时间成正比 D资金运动，货币增值 E承担风险 3下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定标准的有（）。 A内部收益率 B差额内部收益率法 C差额净现值 D净现值

11、 E差额净年值 4下列说法中不正确的有（）。 A投资回收期越短越好 B当净现值等于零时，方案不可行 C基准收益率通常与贷款利率相同 D在独立方案的选择中常采用差额法 E回收期指标可以作为一个单独的评价指标使用 5若基准收益率等于方案的内部收益率，则有（）。 A投资回收期等于方案的寿命周期 B方案的净现值大于零 C方案的净现值等于零 D方案的净现值小于零 E投资回收期大于方案的寿命期 6下述关于内部收益率的说法中，正确的是（）。 A内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率 B内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行 C内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行 D插值法求得的内部收益率大于方案真实

12、的内部收益率 E插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率7某建设项目，当i1=12时，净现值为450万元；当i2=15时，净现值为-200万元，平均资金成本率为132，基准收益率为10，则该项目（）。 A内部收益率在1215之间 B净现值小于零 C可行 D净年值小于零 E净将来值小于零 8已知某建设项目的计算期为n，基准收益率为i，内部收益率为FIRR，则下列关系正确的有（）。 A当FIRR=i时，NPV=0B当FIRRi时，NPV0D当NPV0时，i0时，投资回收期小于n9下列投资方案评价方法中，不可以用于独立方案选择的有（）。 A投资回收期法 B内部收益率法 C差额法 D净现值法 E

13、最小公倍数法 10下列投资方案评价方法中，可以用于独立方案选择的有（）。 A利润率 B内部收益率 C投资回收期法 D差额法 E净现值法 11下列方法中，在寿命期相同的情况下，可用于互斥方案选择的有（）。 A资本成本约束 B差额法 C追加投资收益率法 D期间法 E净年值 12下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案选择的有（）。 A净现值 B内部收益率法 C净年值法 D最小公倍数法三、案例分析题 (一)某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案。已知各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6。 投资方案 投资额 (万元)一年后的净 收益(万元)ABC20

14、0300400230390540根据题意，回答下列问题： 1B方案的内部收益率为（）。 A20 B23 C30 D27 2C方案的净现值为（）万元。 A8909B10943C17897D93003A方案的净现值为（）万元。 A1698B23C399D18974在下列指标中，可用于对A、B、C三个方案进行选择的为（）。 A追加投资收益率 B净将来值 C内部收益率 D资金利润率 5该项目方案的最佳选择为（）。 AA方案 BB、C两方案均可 CC方案 DA、B两方案均可 (二)某大型物资管理部门打算实行仓库物流的自动化，可实施的方案有两个，这两个方案都可以达到仓库物流自动化的目标。但是，两方案初期投

15、资额、年作业费用及寿命期不同(如下表所示)。基准收益率为12。 已知 (PA，12，7)=4564(PA，12，13)=6424(AF，12，7)=009912(AF，12，13)=003568根据题意，回答下列问题： 投资方案 初期投资额(万元)年作业费用(万元)寿命期 A180367B36020131对A、B两个互斥方案进行选择时，不宜采用的方法有（）。 A净现值法 B差额的净年值法 C内部收益率法 D最小公倍数法 2A方案的费用年值是（）万元。 A7544B7686C8252D86553B方案的费用年值是（）万元。 A7604B7944C8056D92054若A方案的净残值为60万元，则

16、A方案的费用年值为（）万元。 A6744B6949C7986 D81395若B方案的净残值为100万元，则8方案的费用年值为（）万元。 A7247B7545C796l D8466参考答案及解析 一、单项选择题 1D【解析】本题考查资金时间价值年值A终值F的计算。F=2000(FA，6，10)(FP，6，1)=2000131811060=27943(元)。 2B【解析】本题考查资金时间价值年值A现值P的计算。P=10000(PA，10，5)(FP，10，1)=41700(元)。 3B【解析】本题考查资金时间价值年值A终值F的计算。F=1000(AP，6，2)(FA，6，10)=7189(元)。

17、4A【解析】本题考查资金时间价值年值A终值F的计算。F=1000(AF，6，2)(FA，6，10)=6399(元)。 5B【解析】本题考查单利和复利的计算。3年后的本利和=1500(1+38)=1860(元)，13年末的本利和=1860(FP，7，10)=18601967=365862(元)。 6B【解析】本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元，期限n=10年，基准收益率i=12。 年值A=50 (AP，12，10)=50017698=8849(万元)。 7D【解析】本题考查净现值的计算。已知现值P=30万元，期限为无限年，基准收益率i=10。年值A=5万元。 净现值=Ai-30=

18、510-30=20(万元)。 8A【解析】本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元，期限n=6年，终值F=32万元，基准 收益率i=8。 净现值=F(PF，8，6)-P=3206302-12=8166(万元)。 9D【解析】本题考查插值法计算。已知现值P=100万元，期限n=3年，年值A=40万元。 因为题干给出了(PA，8，3)=25770，(PA，10，3)=24870，所以可以采取试算法，当i1=8时，净现值PW1=40(PA，8，3)-100=308(万元)；当i2=10时， 净现值PW2=40(PA，10，3)-100=-052(万元)。 所以，可以进一步采取插值法计算，假设贷款利

19、率为i，i1=8，i2=10，ili时，NPV0；当NPV0时，说明投资回收期也满足要求。 9ACDE【解析】独立方案的选择只能采用效率指标(利润率或内部收益率)。 10AB【解析】本题考查独立方案的评价方法。 11BCE【解析】本题考查互斥方案选择的杯准。互斥方案选择的标准有很多，如净现值、净年值、净将来值法，差额的净现值、净年值、净将来值法，追加投资收益率法。 12CD【解析】本题考查寿命期不同的互斥方案选择的方法。对于寿命期不同的互斥方案的选择一般采用最小公倍数法和净年值法。三、案例分析题 (一)1C【解析】本题考查内部收益率的计算。-300+390(1+i)=0，得到i=30，因此选择

20、C。 2B【解析】本题考查净现值的计算。净现值=一400+540(1+6 04)=10943(万元)。 3A【解析】本题考查净现值的计算。NPVA=一200+230(1+6)=1698(万元)。 4AB【解析】对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。 5C【解析】采用净现值法NPVA=一200+230(1+6)=1 698(万元)；NPVB=一300+390(1+6)=6792(万元)；NPVC=一400+540(1+6)=10943(万元)。因此最佳选择为C方案。 (二)1ABC【解析】互斥方案不能直接采用内部收益率法，但可以使用追加投资收益率法，所以C不适合；寿命期不同，必须使用净年值法(运