园林景观标准化.docx

1、园林景观标准化一、景观出图标准景观大类：园林景观设计 景观中类：出图标准类型出图标准编号BL-CTBZ项目所有项目设计说明本标准适用于成都地区景观出图标准详细标准为了理顺管理，规范操作，保利成都公司景观部现制定发图文办法，本规定仅适用于国内景观设计及配合公司，具体如下：一、出图要求：1、 概念方案与方案深化阶段：汇报时均按A3图幅出彩色图本3册；2、 扩初阶段与施工图阶段：1） 总图部分：篇幅A1或A0蓝图，比例1：200；2） 详图部分：篇幅为A2蓝图，大剖面图比例1：50，详图以1：25为主，大样图以1：5为主。3） 出图套数：扩初阶段图纸按白图1套；施工图阶段图纸按蓝图8套；二、设计阶段

2、时间控制1、概念方案阶段：20天（根据项目计划不超过25日；设计前期配合建筑消防道路布置；返提结构荷载点位要求，如亭、水体等）2、方案深化阶段；20天（设计成果汇报通过并形成纪要上公司OA流程）3、扩初图阶段；60天（设计成果会审并形成纪要上公司OA流程）4、施工图阶段：90天（设计成果会审并形成纪要上公司OA流程）三、常规项目景观图文按以下要求出图：1、 开盘前景观成果提交（配合模型制作）1）、景观彩色总平成果图、主要景观透视效果图；2）、景观CAD总平图（与建筑消防核对后通过的成果）2、 方案阶段图文顺序：1） 封面；2） 设计说明；3） 区位图；4） 用地特征及景观现状分析图；5） 方案

3、设计总平面图（彩色）标明景点名称6） 方案鸟瞰图以及局部透视效果图；7） 景观方案空间结构分析；8） 景观方案视线分析图；9） 交通组织分析（表达车、人、节点与绿地的关系）；重点分析并规划出主次入口交通规划；10） 商业街区景观方案设计（重点区域景观景点设计意向图，景点透视图，剖面图（手绘效果图）、立面图）；11） 园区内景观方案设计（主入口区景观与交通分析；单元入口详细方案分析；重点区域景观景点设计意向图，景点透视图，剖面图（手绘效果图）、立面图）；12） 门房景观方案（根据项目特点提供参考门房设计方案，最后由建筑设计完成）；13） 围墙景观方案（围墙根据我司标准选型排版入册，结合主次入口交

4、通规划并提出围墙围蔽合理范围与衔接）14） 雕塑小品概念方案（根据项目风格，选用抽象和写实小品均可）；15） 植物布置分析图（重点种植区造价分析；如主入口、单元入口、重点节点景观等）；16） 指示牌、垃圾桶（根据我司标准选型排版入册）；17） 灯具选型（根据我司标准选型排版入册）；18） 造价估算分析；（区域投资次重点分析，图文表达）3、 扩初阶段和施工图阶段图文按以下分册：（各分册图纸细目详见“保利成都公司景观施工图图纸细目及内容说明”）1）总图部分图册；2）消防主干道图册；3）私家花园图册；4）园建图册；5）架空层图册；（在扩初阶段提前布置架空壁灯位置并提供建筑设计做管线预埋；）6）围墙图

5、册；按我司标准选型7）铁艺图册；按我司标准选型8）植物分册；按我司标准数据库设计植物种类；9）水电分册；特别说明：门房设计仅在方案阶段提供门房效果概念；其施工图全部由我司建筑负责设计；景观配合审定放线平面图；备注二、景观施工图图纸细目及内容说明类别图纸细目图名图纸内容硬景部分总图部分图册封面项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式；图纸目录图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注；设计说明含施工技术说明表达本图纸所采用的国家规范、行业标准及地方条例本图纸的制图体系及图纸规范除常规说明外，需增加对石材反碱情况的处理，砖砌基础的防潮处理和在施工过程中需其它工种配合

6、部分的预埋、预留等处理情况标准工艺效果描述及构造做法物料表材料名称、颜色、规格、表面处理情况所在位置等景观总平面图建筑一层、道路、道路中心线、消防通道、消防通道中心线、景观小品、水景、构筑物及建筑红线等相关元素；单元入户尽量不设残坡，坡度控制6%以下；残坡坡度8%分区总平面图分区总平图分区范围及分区编号总平面索引图索引图号及相对应图号的图纸名称总平面放线图放线点以绝对坐标点为放线依据，网格放线5000，局部放线点可用绝对坐标标注，总图中相应的构筑物，在总平面放线图中也必须有放线定位驳岸定位放线平面图总平标高及地表水排水图（如有地下车库需增加地下车库顶板排水平面图）道路的高点、低点的位置与相应的

7、绝对标高，土壤标高，单元入户处室内外的绝对标高，等高线的绝对标高，构筑物、小品相关的地面完成面标高、顶面完成面标高，梯步踏步高阶标高、踏步低阶标高，水景池底完成面标高、常水位标高、最高水位标高及相关的地面完成面或绿地土壤标高，排水方向及坡度，排水沟位置总平面铺装索引图或总平面铺装图铺装按施工工艺排版，材料名称、位置、规格、厚度、面层处理形式私家花园放线图放线详图总平面部品布置图按照甲方标准选型布置（垃圾桶、健身器材等）消防主干道图册消防道坐标放线总平图坐标放线图、消防道剖面做法图；沥青路面分布区域；沥青道路做法剖面图；人行道分布范围与剖面做法（主要提供给市政招标用）；消防道2.4米铺装靠中庭内

8、侧设置；路缘石分布图路缘石平面分布范围，（图例表示），剖面做法停车位分布图停车场放线定位，停车位剖面做法私家花园图册私家花园划分总图详私家花园划分标准私家花园划分详细图园建详图图册通用详图车行道排水口详图、人行道排水口详图、绿地排水口详图、取水口或保洁用水口详图；各种井盖的装饰处理详图；车行道、人行道基础剖面图（包含与绿化部分相接的处理形式）；隐形消防通道基础处理形式；标准围墙详图；盲道处理详图；根据项目的具体情况可增加地下车库顶板与景观相接部分的各种处理形式；车库顶板排水处理形式；车库顶板汇水口及排水口等处理形式；商业部分基础剖面图，各种与建筑收边、收口的处理形式（例如：商业铺装门槛收边等等

9、）；所有与市政道路相接各种情况的处理形式；停车位的处理形式；汀步（标准）详图；梯步（标准）详图；灯具基础、绿篱等（标准）详图等铺装详图部分各单元入户铺装、标准步道铺装、各节点铺装等需注明尺寸、排版形式、材料名称、规格、厚度、面层处理形式水景详图平面图：池底完成面绝对标高、常水位绝对标高、最高水位绝对标高、池顶完成面绝对标高及相邻处的绝对标高、水池在总图中的定位点、相互之间的放线尺寸、各完成面的材质说明，比例1：50；立面图：池底完成面绝对标高、常水位绝对标高、最高水位绝对标高、池顶完成面绝对标高及相邻处的绝对标高、相互之间的尺寸关系、各完成面的材质说明，比例1：50；剖面图：相互之间的细部尺寸

10、、具体做法、排水口、给水口、溢流管、排水坡度及找坡方向，比例1：50；大样图：细部尺寸、各种材料之间的相互处理关系及各种材料的相关信息，比例1：25；各构筑详图平面图：在总平中的定位点、相互之间的放线尺寸、材料名称，如构筑物下有特殊铺装，要求同铺装详图，比例1：50立面图：构筑物的绝对标高及相邻处的绝对标高、相互之间的尺寸关系、各完成面的材质说明，比例1：50；剖面图：相互之间的细部尺寸、具体做法，比例1：50；大样图：细部尺寸、各种材料之间的相互处理关系及各种材料的相关信息，比例1：25；如含私家花园、空中花园、屋顶花园等需把所有相关图纸分开装订（包含土建、水、电、植物）架空层图册总平分布图

11、1、根据建筑提供条件图布置架空层灯具位置（壁灯和吸顶灯）；单元门头壁灯勿遗漏；2、根据公共装饰图区分设计界面；3、景观负责地面、踢脚线与铺地出图；由景观单位施工（含壁灯安装工程）；景观提灯具布置点位给建筑；由建筑设计安排预埋管设计。各架空层铺装详图架空层水电分布图围墙总平面外围围墙定位图以柱中心为放线点，转角处用绝对坐标标明围墙详图按甲方标准图库选型铁艺图册铁艺分布索引总图铁艺详图按甲方标准图库选型门房定位图门房不再由景观出图；所有施工图均由建筑设计提供，景观负责校对坐标放线定位；软景部分植物图册封面项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式；图纸目录图纸编

12、号、图纸内容、图别、幅面及备注种植施工说明除常规说明外，需增加乔木、灌木等在相关总图上标注形式的说明和规格图解；针对土球较大，对种植要求较严的情况，需增加对其相关工种之间的需求苗木表除常规说明外，需增加乔木的分枝情况和和第一级分枝高度，每平方的种植密度；苗木表中种植高度必须为栽种后的最终高度；苗木表中不同规格的相同品种不能分开放置（包含Excel文件清单）不同属性的苗木标准种植图种植具体要求、固定形态及要求植物总平图含：乔木、灌木、地被和草坪乔木综合平面图必须用中文在图中注明高度、冠幅、胸径及相邻部位同种规格、品种的数量大乔平面图必须用中文在图中注明高度、冠幅、胸径及相邻部位同种规格、品种的数

13、量二乔平面图必须用中文在图中注明高度、冠幅、胸径及相邻部位同种规格、品种的数量花乔平面图必须用中文在图中注明高度、冠幅、胸径及相邻部位同种规格、品种的数量灌木和地被综合平面图必须用中文在图中注明面积、高度、冠幅及每平方种植密度灌木平面图必须用中文在图中注明面积、高度、冠幅及每平方种植密度球灌及大灌木平面图必须用中文在图中注明高度、冠幅地被平面图、时令花卉平面图必须用中文在图中注明面积、高度、冠幅及每平方种植密度乔木、灌木、地被各阶段放线图放线点以绝对坐标点为放线依据，网格放线5000，对位置要求较严的树（如：点景树、大乔木）可用绝对坐标标注各节点放大图含乔木、灌木、地被的名称、规格、数量或面积

14、及放线，网格放线1000水电图册给排水部分封面项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式；图纸目录图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注设计说明除常规说明外，需增加主要材料表，排水系统图说明图解，给排水图例、名称、规格、数量及注意事项和要求 总平图建筑给排水总图由甲方建筑设计院提供，装订进入此文本便于招标和施工过程中查看。注意消防道边雨水口设置，一般雨水口位于2.4米消防道单侧草皮上；根据排水情况局部点位双侧均设置雨水口；（给排水必须与景观合图并由景观设计主管审定）总平给水布置图除常规标注外，需增加管径大小、长度总平排水布置图（根据项目具体情况，增加车库顶板排

15、水平面图）除常规标注外，需增加管径大小、长度，各排水点的管底标高，各排水点之间的排水坡度，各排水点的编号总平排水管沟布置图管沟与道路之间的关系，明沟、暗沟的区别如有水景必须交代清楚泵坑定位、详细做法及泵坑盖处理形式如有喷泉必须交代清楚喷泉形态、高度需特殊处理的形式必须有详图交代（例：管线交叉的处理形式、管线的安装处理形式、泵坑中各种管线的安装处理形式、预留预埋处的各种处理形式等）灯具、设备等部分需提供相应的图片、型号、颜色等相关资料本专业、各专业之间的交叉点大样详图电部分封面项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式；图纸目录图纸编号、图纸内容、图别、幅面及

16、备注设计说明除常规说明外，需增加电器图例、名称、功率数量、高度及灯泡或灯带的具体要求配电系统图及水泵控制原理图除配电系统图外，需增加水泵控制原理图及主要设备材料表（包含：符号、名称、型号及规格、单位、数量） 总平图动力平面图水泵、配电室至配电箱电缆走向表达、门房电源、公共场地照明专项用电等照明电气布置平面图1、商业街壁灯照明单独回路；建筑提供壁灯位置与数量；2、小区内不再设置照树灯；3、小区内水景不再设置水下灯；4、主次入口区照明单独回路，包含LOGO照明、门房壁灯、入口区庭院灯等照明；5、单元入户门头壁灯取消；每个单元入口设置草坪灯照明为主；单独回路控制；6、中庭消防环线内侧采用庭院灯为主，

17、与单元入口草坪灯错开布置；单独回路控制；7、庭院灯间距控制25-30米/盏；图例表+数量统计；8、庭院灯23瓦节能灯，暖色光源；草坪灯18瓦，暖色光源；9、中庭其他园路景观等区域用草坪灯照明为主，单独回路控制；10、活动场所布置单独照明，以庭院灯为主；单独回路控制；11、独立景观灯柱，景墙灯柱等照明容易遗漏；景观方案设计应明确交底并复核照明位置；11、分区取电设置配电箱；配电箱尽量离配电室较近的架空层内设置；12、在变配电房接出箱内设置计量表，系统图中必须说明，便于招标；有时景观电源会出自2个配电室，则需设置2个计量表；弱电音响布置平面图1、展示区的音响位置由景观设计提供；功放系统并入售楼部室

18、内功放中（图纸中说明清楚，不另行招标）2、交房区的音响系统不由景观设计布置；3、建筑的弱电图纸必须与景观合图；弱电立柱与庭院灯具颜色统一；灯具选型示意图片由设计单位根据项目风格在甲方标准选型资料库选取；注：含以上内容的光盘CAD电子文件，如用外部参照，需一并提供。三、私家花园划分标准景观大类：园林总平规划 景观中类：私家花园划分标准类型私家花园编号BL-SJ01项目所有项目设计说明本标准适用于成都地区项目首层私家花园的划分，各景观设计单位均按以下标准划分私家花园以及提交成果。私家花园划分标准1. 总体原则：经济适用；面积适中原则以及地形地貌；防止住宅小，花园过大现象；2. 私家花园编号原则：根

19、据已确定的销售编号标注；（建筑设计必须提供建筑首层平面并标注与销售一致的房屋编号）；3. 划分原则：（1）至少保证有一个阳台或门洞可以进出私家花园；各私家花园领域不能侵占相邻住户地盘，必须仔细分析，避免交房后闹矛盾；（2）边框线与建筑边界尽量平行，横平竖直；局部异形例外；（3）单元之间按对分原则；相同户型尽量按统一原则；（4）栋与栋之间区域，经分析若无其他通道，可按对分原则；如果私密性较若，靠园路一侧必须退够距离，局部种植苗木遮挡；需留疏散通道或检修通道时，通道宽度至少1.5米宽；（5）与围墙临界面处理：若面积适中且无物业巡更道要求，围墙边界即为私家花园边界；反之需单独设置绿化分隔，并预留巡更

20、通道；（6）与消防道路临界处理：私家花园边界至少距离消防道路2米以上；（7）复核标高，私家花园与建筑正负零高差太大，且利用价值较低，建议不再计入私家花园面积，特殊情况特殊分析；（8）与建筑给排水图核对，避让电表井、雨污水井位置（尽量在某一户内，少对分）、地下室消防水池取水口位置、化粪池位置，必要时舍弃私家花园，预留检修通道和疏散通道；特殊情况必须反馈给排水设计（主要调整雨污水井位置以及化粪池位置）调整图纸；4. 图纸文件表达原则：（1）线型要求：建筑线型全部按灰色（8#色）线型表示并注明建筑栋号与单元号，私家花园边框线按黄色（2#色）线型表示；（2）数据写法要求：私家花园图纸上的面积数据为图纸

21、实际测量数据取整数；（3）其他物件标注要求：在私家花园内靠近建筑墙体的风井口、以及地下室独立风井口必须用引线醒目的标注出来；（4）图纸右下方必须注明： 本图纸中所标注面积为图纸测量面积；请按8折后面积销售； 私家花园内不可避免会出现雨污水井，客户不能随意损毁； 私家花园分隔为1.5米（修剪后）高小天竺桂（2-4公分独杆型如上图）分隔；（满足规划验收使用，植物分隔较好，不用简易铁艺栏杆）； 私家花园划分以后，还需复核绿地指标；是否满足各项目规划报建时的绿地指标；5. 面积列表原则：常规按以下表头；栋号单元号房号图纸框线面积销售面积（已8折后面积）备注建议营销部按图纸框线面积定价；按8折后面积签订

22、合同，避免交房私家花园面积纠纷；6. 建筑提供条件图：建筑规划总图、建筑首层平面并标注与销售一致的房屋编号和各楼栋建施图7. 出图成果要求： 总图A2图框电子文档1份，转成PDF格式文件1份； 分图按栋号A3图框电子文档各1份，转成PDF格式文件各1份； EXCEL表格电子文档1份，（表头按上述第5条）私家花园交付标准1、私家花园围闭形式按1.5米（修剪后）高小天竺桂植物分隔；2、私家花园内不种植乔木；3、私家花园内铺设台湾二号草皮； 若需改为混播草皮必须与部门领导共同确认。 签字流程1、线下流程：景观设计单位提供图纸景观设计经办人（审核）项目现场工程师（审核落实场平）技术部项目负责人（复核签

23、字）景观经理（审批）技术部经理（审批签字）2、OA流程：景观设计经办人上OA流程技术部项目负责人（审核）景观经理（审批）技术部主管经理（审批）技术部总监（审批）分四条线营销总监（协同）营销经理（协同）营销项目经办人（协同）财务张总财务签约组经理（协同）签约组经办人（协同）项目部经理（协同）项目部景观工程师（协同）客服经理客服专员最后技术部景观设计经办人（归档） 备注四、景观设计标准模块景观大类：道路景观 景观中类：道路做法类型2.4米宽道路（消防道）做法编号BLCD-DL-01适用项目适宜用于保利成都公司设计说明照片图纸 工艺说明1、道路结构基层总宽度4米；铺装道路宽度2.4米（靠绿化中庭一侧

24、布置）；隐藏道路宽度1.6米；2、波打线：300x300x20芝麻黑花岗岩烧面；中间铺装：300x600x20锈石花岗岩烧面席纹铺贴、3、分隔带间距约10米设置一道；总宽控制600；分隔带做法：两边300X150X20厚芝麻黑烧面花岗岩 密缝；中间300X150X20厚新疆红烧面花岗岩 密缝备注1、铺装道路两边的雨水口篦子为深绿色高分子篦子（上面彩图），由总平单位施工；2、雨水口设置在铺装边缘外的草皮上；3、根据排水需要，道路两边的雨水口可以错位布置；由景观设计师审核取舍；4、消防道范围内不应种植妨碍消防车形式的乔灌木；其他通常消防道路标高为地下室顶板之上900高位置，局部根据单元入户以及建筑

25、正负零适当调整标高；建筑单元入口尽量不设残坡，建筑设计尽量保证入口坡度6%以下；单独残坡不超过8%景观大类：道路景观 景观中类：道路做法类型4米宽道路（消防道）做法编号BLCD-DL-02适用项目适宜用于保利成都公司设计说明照片 图纸 工艺说明1、道路结构基层总宽度4米；铺装道路宽度也是4米；2、波打线：300x300x20芝麻黑花岗岩烧面；中间铺装：300x600x20锈石花岗岩烧面席纹铺贴；3、分隔带间距约10米设置一道；总宽控制600；分隔带做法：两边300X150X20厚芝麻黑烧面花岗岩 密缝；中间300X150X20厚新疆红烧面花岗岩 密缝备注1、铺装道路两边的雨水口篦子为深绿色高分

26、子篦子（上面彩图），由总平单位施工；2、雨水口设置在铺装边缘外的草皮上；3、根据排水需要，道路两边的雨水口可以错位布置；由景观设计师审核取舍；4、消防道两边乔灌木尽量压消防道方向种植，减小视觉宽度；其他通常消防道路标高为地下室顶板之上900高位置，局部根据单元入户以及建筑正负零适当调整标高；建筑单元入口尽量不设残坡，建筑设计尽量保证入口坡度6%以下；单独残坡不超过8%景观大类：道路景观 景观中类：道路做法类型沥青道路（车行道和人行道）做法编号BLCD-DL-03适用项目适宜用于保利成都公司设计说明照片图纸 工艺说明1、本道路结构做法位于“消防主干道图册”内，必须在总图上标识出各类沥青道路做法分

27、布图；2、路缘石分类详LYS-013、大样C主要用于行人跑步道或绿道，一般是彩色沥青面层；备注A型主要适用于别墅庭院内车行道；B型主要适用于大型规划市政道路；C型主要适用于特殊要求的人行道或绿道；颜色采用彩色沥青或黑灰色沥青根据项目要求选择；其他1、沥青道路之上少设置井盖，井盖颜色黑灰色承重型；2、别墅沥青道路两边需画白色热熔树脂150宽道路边线；景观大类：道路景观 景观中类：道路做法类型1.5-3.0米宽道路（园路）做法编号BLCD-DL-04适用项目适宜用于保利成都公司设计说明照片图纸工艺说明1、本做法适用于道路宽为0.9-3.0米之铺装面层；2、2.4米和3米宽道路：波打线300x300

28、x20芝麻黑花岗岩烧面；中间铺装：300x600x20锈石花岗岩烧面或碎拼纹；3、1.2米至1.8米宽以上道路：波打线：200x200x20芝麻黑花岗岩烧面；中间铺装：200x400x20锈石花岗岩烧面或碎拼纹；4、1.2米宽以下道路波打线：150x150x20芝麻黑花岗岩烧面；中间铺装：100x200x20锈石花岗岩烧面或碎拼纹；5、承重型园路与广场采用30厚石材；备注1、铺装道路两边的雨水口篦子为深绿色高分子篦子设置在到路边草皮上，由总平单位施工；2、根据排水需要，道路两边的雨水口可以错位布置；由景观设计师审核取舍。其他注:各单元入户道路宽度按3米宽设计；景观大类：道路景观 景观中类：道路

29、做法类型通用园路与广场结构剖面图编号BLCD-DL-05适用项目适宜用于保利成都公司设计说明照片 图纸工艺说明1、A型结构剖面适用于所有园路： 如石材路面、水洗石路面、卵石路面、烧结砖路面、市政人行路面、禁止上车的商业街路面、架空层地面等等；2、B型为消防回车场、与消防道衔接的广场以及可以上车的商业街广场等；备注其他景观大类：道路景观 景观中类：道路倒角类型园路倒角处理编号适用项目适宜用于保利成都公司设计说明园路倒角处用整块石材处理，不做石材拼接。照片图纸工艺说明1、 倒角处用整块石材，同时连接两边的波打线；2、 倒角处石材采用与波打线相同的石材；3、 倒角角度要根据波打线的不同宽度进行调整；4、 承载式道路倒角处石材厚度为3cm，普通园路倒角处石材厚度为2cm。备注适用于转直角园路倒角处的处理。其他此做法有利于避免倒角处被踩坏。景观大类：道路景观 景观中类：桶垃圾桶摆放点类型垃圾桶摆放区域编号适用项目适宜用于保利成都公司设计说明垃圾桶摆放区域增加基层处理照片图纸工艺说明1、波打采用异形斜切。2、波打材料同路面波边材料。3、波打与斜拼铺装对缝。备注1、 适用于小区内需要在园路旁边摆放垃圾桶的区域；2、 小区多数垃圾桶应该摆放在入户平台区域，垃圾桶尽可能放置