徐州国基城邦.docx

1、徐州国基城邦 第一章 编制依据及说明 1.1编制依据1.1.1根据工程的招标文件。1.1.2徐州市建筑设计研究院设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。1.1.5工艺标准及操作规程。1.1.6本公司质量管理体系程序文件及管理规章制度。1.1.7与工程相关的其他资料。1.2编制说明针对本工程实际情况和邀标文件要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、总体设想、方案针对性及施工段的划分；施工总平面布置和临时设施，临时道路的布置、施工进度计划、及各阶段进度的施工措施及详细保障措施；分部分项工程的施

2、工方案及工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工及保证措施安全文明施工及环境、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，其中技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展

3、。第二章 工程概况2.1工程概况：国基城邦C1#C5#楼、7#车库AB段工程，建筑面积约70000平方。位于徐州市铜山新区中山南路延长段东侧，地理位置优越。该工程由徐州国基投资置业有限公司投资兴建，江苏华晟建筑设计有限公司设计。本期工程共有18层建筑5幢，其中C1#、C3#、C4#、C5#房主体部位地下室为两层；C2#房主体地下室一层；基础均为筏板基础。C2#C5#房北面是独立基础地上一层商业网点；南面是筏板基础和独立基础地下车库一层。主体结构为剪力墙结构，地下基础，外墙，底板，地梁混凝土强度等级为C35，抗渗等级为P6，地上各层墙、柱、梁、板混凝土强度等级为C30，楼梯混凝土强度等级为C30

4、，各层构造柱、过梁混凝土强度等级C25；内含地下车库结构为框架-剪力墙结构，地下室底板为防水底板，其基础为筏板基础和独立基础共同承担荷载。2.2施工条件：2.2.1施工场地本工程施工场地较好，我公司一定充分利用，合理布置临时设施及材料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。2.2.2交通情况本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人每日清扫车辆出入口，并对出施工现场的车辆进行冲洗。 第三章 施工组织总体设想、针对性方案及施工段划分3.1、总体目标：3.1.1施工工期目标经认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及

5、采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺施工工期在 420 日历天内竣工， 7#车库在 个日历天内竣工。3.1.2安全文明施工目标安全文明施工对加快工程进度，提高工程质量起重要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据安全文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，达到“市安全文明施工工地标准”；在整个施工过程中，无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；无火灾事故；无严重污染扰民；无重大交通行车事故；无重大安全事故。3.1.3 质量目标1、工程质量满足合同约定的合格要求，确保单位工程一次验收合格, 且各标段50%以上的楼栋达到徐州市优质结构；2、杜绝重大质量事故

6、，减少一般质量事故，努力克服质量通病；3、整体工程争创省优质工程，确保市优质结构。3.1.4环境保护目标 1、“三废”排放控制（1）、污水、冲洗水及其它用水要排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政下水道。（2）、现场使用的锅炉、茶炉、火灶所产生的废渣，做到日集日清。（3）、严禁焚烧油漆及其它产生有毒、有害气体的物质。2、粉尘污染控制（1）、施工现场使用的锅炉、茶炉、火灶所产生的废渣，做到日集日清。（2）、工程使用如石灰等易扬尘的原材料，全部采用袋装，并要存放在干燥、封闭的仓库内或用苫布盖严，防止扬尘。（3）、施工现场配置洒水设施，并指定专人管理，每天现场巡回洒水，保证施工现场及涉及的社会道路不扬

7、尘。（4）、楼层垃圾打扫前，先洒水湿润，再清扫，集中用机械吊运到指定地点，然后统一集中外运。 3、噪声污染控制（1）、减少噪声，严格按照GB12523-90建筑施工场界噪声限值规定，制订详细的降噪制度。（2）、本工程为减少噪声扰民，超标准设备要搭棚封闭，砼浇筑施工要求使用新型低噪声振捣棒。工作时间早7：00至晚22：00，对于不能间断的工序，先搞好降噪，再进行施工。（3）、控制作业时间，砼浇筑尽量集中在白天施工，以免影响居民休息。3.1.5、现场管理目标： 争创徐州安全文明工地。3.2、施工组织总体设想： 我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为主导思想，严格按照招标文件和双方签定

8、的建设工程合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司优势资源；对合同范围的工作内容进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工高速优质，并承诺按期交付给发包方。为此，我们将做到： 3.2.1组建项目管理领导班子，全面履行对发包方的承诺和本工程的施工承包合同。 3.2.2认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。 3.2.3实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。 3.2.4按照质量、安全、环境标准建立全面管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。 3.3.5认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，

9、并建立资料档案制度。 3.2.6以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。我公司有能力有信心建好本工程，并将高度重视、全力以赴，公 司的管理技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑精品，为我公司提升企业信誉与实力。另外我公司历来重视聚集人气、以人为本。汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺， 在近年承建的多项工程中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，熟悉施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和

10、相互协调关系了若指掌，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。同时，我公司对与发包方的合作充满诚挚的意愿。我们将精心组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量。在合同工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我们将及时全面地履行我们对业主的各项承诺，按时保证完成施工任务。3.3、公司工程管理及项目部施工网络 3.3.1、管理组织机构1、组织机构：针对本工程，我公司将精心组织施工，选派的项目经理是国家注册二级建造师担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平

11、、并有创优管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照科学施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。以最终实现合同规定的工期和质量目标。项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）、领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。（2）、项目经理对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。（3）、技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，

12、对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（4）、工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（5）、安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（6）、物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（7）、计划部：负责工程款的回

13、收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（8）、综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。（9）、保安：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。以上各部统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。3.3.2、主要施工技术工人配备木工： 90人 钢筋工： 75人 混凝土工： 30人架子工： 20人 瓦工： 60人 电工： 10人 防水工： 15人 安装队： 26人焊工： 3人 起重工： 4人 普通工： 15人其他： 10人 3.3.3、项目经理部下设作业队及分工（1）、结构

14、施工队：负责主体结构工程的施工。（2）、瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。（3）、油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（4）、木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。（5）、防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水等工程的施工。（6）、电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（7）、水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。（8）、项目部网络图见下图。项 目 经 理3.3.4、施工组织与安排工程中标后主动与业主联系，确定施工入场事宜（含水通、道路通等）。项目部组织相关管理人员进行

15、入场准备、工作分工，各负其责，以尽快的速度完成施工前的一切准备工作，其工作内容为：（1）按施工总平面图和业主要求搭设临时设施，安装敷设施工用电、用水线路。 （2）选取进场施工道路，包括施工场所的地面硬化处理。挖好排水沟及集水井。 （3）运输安装塔机及其施工用机具设备。 （4）对周边环境及相关行管部门进行协调、对接工作，确保工程的顺利实施。3.4、本工程施工流水段划分整个工程分五个相对独立的区域，分别是C1、C2、C3、C4、C5每个区域都按照项目部的安排进行协调施工。有伸缩缝的楼号以伸缩缝为界分为两个施工流水段，穿插施工；无伸缩缝的楼以一层为一个施工段，楼层间进行流水作业施工。 3.4.1.为

16、了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，工程结构验收分三次进行，第一次验收地基基础部分，第二次验收一至八层；第三次验收九至顶层。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。3.4.2、垂直运输：本工程垂直运输设备主要安排：C1C4#楼各设置1台QTZ50附墙式塔吊（塔臂35 m-50m）,C5#楼设置1台QTZ40附墙式塔吊（塔臂35m-42m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输。待高层主体施工至十层时，在每栋楼安装一台施工升降机SC200/200，负责砌筑、装修材料等的垂直运输。安装位置详见平面布置图。3.4.

17、3本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，采用汽车泵（44米150型）和汽车拖泵-150型（九层以上使用）输送。3.4.4、本工程模板体系：地下室外墙、内剪力墙均采用18厚木胶板。3.4.5、脚手架工程：结构施工及外装修采用悬挑脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。3.4.6、木工加工区，负责模板及配件的制作。3.4.7、钢筋加工区，负责钢筋的加工制作。3.4.8、进行施工安排的时候，充分考虑各种不利因素，特别是施工时间的限制和季节施工的影响。3.5、施工准备工作3.5.1、技术准备工作（1）、项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（2

18、）、根据管理体系文件和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程综合管理计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（3）、依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）、先做模板设计图，严格按照图样进行模板加工。（5）、认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验等工作。（6）、编制施工预算，提出主要材料用量计划。3.5.2、劳动力及物质、设备准备工作：（1）、组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（2）、落实各部室岗位人员，制定相应的管理制度。（3）、根据预算提出材料供

19、应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（4）、组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。第四章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置4.1、施工现场及管理准备工作（1）、做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（2）、按有关要求做好场区施工道路的路面硬化工作。4.2、施工平面布置根据施工现场实际情况，基础施工时现场只考虑布置大型施工机械（塔吊、输送泵）和部分周转工具，施工现场共设4台塔吊，钢筋加工、木工配模等场地

20、均设在现场。每栋楼各安装1台施工升降机进行二次结构的垂直运输，充分节约现场的施工空间。 合理地布置施工现场不但可以满足施工需要，加速工程进度，减少现场混乱，还可以实现文明施工，减少临时设施，节约施工费用。布置施工现场需遵循的原则是：（1）、考虑周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于标准化。（2）、加工区尽可能与办公区及周围环境分开，以免干扰。（3）、施工机械设备的布置作用范围尽可能覆盖到整个施工区域，尽量减少材料设备等的二次搬运。（4）、按建设方提供的围界使用场地，不随意搭建临时设施。在施工现场平面布置中主要应安排好下列内容1、 运输设备、机具和材料的道路；大型施工机械的进入路线、设置地

21、点和活动范围。、施工生产必需的临时预制加工场地，存放材料和机具的临时仓库，以及现场办公室和施工班组更衣室。、施工用临时给水和排水，包括生活和消防用水；临时供电，包括动力和照明用电。施工现场平面布置情况详见施工现场平面布置图。4.2.1、场容场貌设计（1）、办公区、生活区建立文明责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场干净整齐。（2）、施工现场主入口处设置七牌两图，提高文明意识。（3）、施工现场周围绿化，周边临时道路硬化及设置围挡，办公及生活区门前混凝土硬化地面。（4）、施工现场设垃圾站，定期清运，严禁乱堆乱放。（5）、工地厕所及时清扫，并要有防蝇蚊措施。4.2.2、临时设施建设标

22、准及要求（1）、临时设施的一般要求、工地临时办公用房及工人临时宿舍采用彩板房。、水泥库房采用砌体砌筑，双面抹灰，严防渗漏。、木工加工棚、钢筋加工棚等设施采用脚手杆搭设，用瓦楞板盖顶，搅拌棚采用标准定型防护棚，场地硬化。、施工场地和生活区内按有关要求设置排水设施，办公区、加工作业区、生活区和施工现场不得有大面积积水。、施工用房按批准的功能使用，不得擅自改变用途。、厕所、淋浴室等临时用房采用砖砌体砌筑，外抹灰，内镶贴白色瓷砖。会议室、警卫室、娱乐室、医务室、职工学校等采用彩板或砖砌房。厕所采用水冲式，淋浴室设淋浴喷头。（2）、临时设施项目建设标准及要求内容项目做 法 及 标 准要 求给水干线直径6

23、54.9PVC管材，埋地深度600以下。使用新管材给水支线直径504.9PVC管材，埋地深度600以下。使用新管材主电缆线3185+250mm2铜芯五线电缆埋深不小于0.6米总配电箱设置2个；使用省安监站检测认证的，有安全准用证的产品。使用的旧产品应完好无损，并内外刷调和漆。分配电箱使用省安监站检测认证的，有安全准用证的产品。使用的旧产品应完好无损，并内外刷调和漆。开关箱严格按一机、一闸、一箱一漏电保护器，使用省安监站检测认证的，有安全准用证的产品。使用的旧产品应完好无损，并内外刷调和漆。支电缆线3120+235mm2铜芯五线电缆，使用省安监站检测认证的，有安全准用证的产品。埋深不小于0.6米

24、施工围挡所有围挡高度不得低于2.0米。沿路必须围挡，每个施工区周围必须围挡。总配电箱护栏使用钢筋制作，刷黄、黑相间的调和漆，高度为1.5米。执行有关规定安全网使用省安监站检测认证的，有安全准用证的产品。执行有关规定施工现场硬化砂石料等地材堆放场，做80厚C15混凝土。所有砂石料必须堆放在硬化场地上。石屑路面施工区的道路和场地均铺设40厚的碎石子。执行有关规定4.2.3、给水：（1）、从建设单位指定位置接入水源，管径DN65，并做水表井。（2）、围绕施工现场敷设消防环线，设室外消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。（3）、环线引管径DN

25、32支管供砂浆搅拌机用水。（4）、从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水。（5）、从环线引两根管径DN40立管，供层以下低区生产消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。（6）、现场设水泵房，供给层以上高区生产消防用水。 4.2.4、排水（1）、施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。（2）、在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。（3）、施工现场设沉淀池，现场污废水经沉淀处理后排出。（4）、沉淀池定期清掏。4.2.5、用水量计算（1）、施工用水量q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.1(80300+10300)/3

26、6008）1.5=2.61L/Sq1：施工用水量k1：未预计的施工用水系数，取1.1Q1：日工程量N1：施工用水定额K2：用水不均衡系数，取1.5按每日养护砼量为150 m3，每日砂浆用量为10m3计算。（2）、施工现场生活用水量q2=p1N2K2/（t3600）=（933802/（63600）=6.92L/S q2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2T：为高峰用水时间，按6小时计算（3）、现场消防用水量q3：按施工手册取10 L/Sq1q29.53 L/Sq1q2 q3故总用水量Qq310 L/S（4）、管道选择：d=

27、(4q/1000v)1/2=(410/1.61000) 1/20.089 mm故管径选为DN100 mm其中V为经济流速选为1.6 m3/s（5）、水泵选择本工程最高建筑高度为61.38米，故预设生产消防水泵供高层生产消防用水。总扬程HH1ZhH1为建筑物高度Z为最不利处的自由水头，选10m。h为沿程阻力，因距离较短忽略不计。故H62.11072.1 m所以水泵扬程H72.1 m流量取消防流量L5L/S（6）、消防竖管管径d=(4q/1000v)1/2=(45/2.51000) 1/20.050mm根据徐州市规定管径选择DN65 mm4.2.6、施工临时用电根据施工现场的实际情况来布置施工临时

28、用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从建设方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从建设方配电室位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 W。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范。（1）、塔吊及外用电梯取x=0.3 cos=0.7 tg=1.02Pj1=0.3(80+309)=105KWQj1=Pj1tg=107.1Kvar（2）、钢

29、筋加工机械及木工加工机械取x=0.3 cos=0.75 tg=0.88Pj2=0.3（32+42+51+34+3+12.5+10）=17。KWQj2=Pj2tg=15.0Kvar（3）、各类焊接设备取x=0.35 cos=0.45 tg=1.98Pj3=0.35416=8.4KWQj3=Pj3tg=16.6Kvar（4）、砂浆搅拌机取x=0.7 cos=0.68 tg=1.08Pj4=0.75.52=7.7KWQj4=Pj4tg=8.3Kvar（5）、震捣器（平板式、插入式）：取x=0.7 cos=0.65 tg=1.17Pj5=0.7（1.13+1.120）=17.71KWQj5=Pj5tg

30、=20.8Kvar（6）、气泵：取x=0.65 cos=0.68 tg=1.08Pj6=0.657.5=4.9KWQj6=Pj6tg=5.3Kvar（7）、生活用电：取x=1 cos=0.8 tg=0.5Pj7=1100=100KWQj7=Pj7tg=50Kvar取同期系数Kp=Ka=0.9Pj（1-6）=0.9（105+17+8.4+7.7+17.7+4.9+100）=234.63KWQj（1-6）=0.9（107.1+15+16.6+8.3+20.8+5.3+50）=200.79Kvar总负荷：Sj=Pj（1-6）+Pj72+Qj（1-7）+Qj821/2 =（234.63+100）2+（200.79+50）21/2 =418.18KVA44.3、总平面图（含临时道路）布置见附图。第五章 施工进度计划和各阶段进度的施工措施及详细保障措施为确保工期，合理的安排施工顺序和流水作业，合理穿插，避免相互制约，本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原则，根据公司的实际施工能力，制订了工程总体施工进度计划。5.1、工程施工进度计划：1、进度计划见横道图（详见附图）2、进度计划的风险分析与控制措施（1）、进度