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1、酒店施工方案培训资料doc 57页酒店施工方案培训资料(doc 57页)第一章 编制依据一、本工程邀标文件。二、本工程施工图。三、现行国家及北京市有关工程施工规范、规程及施工技术标准。第二章 工程概况一、工程概况工程简介1.工程名称：北京银泰中心酒店G1K、G2K样板间室内装饰工程2.工程地址：国贸桥西南角银泰大厦北楼10层3.工程性质：酒店客房精装修4.施工面积：100平米5.承包范围: 样板间G1K、G2K装修图纸部份的装饰项目，不含专业施工部份。室内固定家具、大五金由甲方提供。电动窗帘由厂家负责安装。分户隔墙、防水工程由甲方统一组织施工。6装修主要特点设计选用材料高档:内装饰工程墙面主要

2、采用石材墙面、木饰面造型墙、玻璃镜片等，地面主要采用石材、地毯、木地板等，顶棚整体采用石膏板吊顶局部造型顶，所选择的材料多为同类材料高等级,确定了本工程的性质属于高档室内装饰工程,必须严格材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。7.计划工期：55日历天二、工程特点、难点分析及解决措施：1.施工工艺繁杂，包括装饰装修、水电、通风空调，消防、强弱电等。各工种的交叉配合，施工中专业设备的定位精度要求高，各部位不同施工阶段的成品保护将直接影响工程进度及装饰效果等。2.由于卫生间隔墙为石膏板（水泥压力板）轻质隔墙，且长期处于

3、潮湿有水的环境中，墙体根部容易产生渗漏和变形。卫生间隔墙一面为双层石膏板贴壁纸或木饰面，另一面为水泥压力板挂网抹灰贴石材，墙体龙骨的两面受力非常不均匀，长时间龙骨会产生变形，墙体变弯，墙面石材会脱落。10.针对以上工程难点、特点，我公司特制定以下具体措施：（1）施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置及设备安装的准确位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。施工前编制详细的施工进度计划，尢其要体现出各工种交叉作业的进度安排计划，利用现有工作面合理安排工序要求专业施工紧密配合装饰施工进度要求。针对施工中成品保护问题，在合理

4、安排工序的前提下编制详细的各工种施工作业协调计划。（2）由于卫生间隔墙为石膏板（水泥压力板）轻质隔墙，且长期处于建议在卫生间隔墙下面增加25CM 高的混凝土墙坎，防止以上问题出现。 卫生间隔墙一面为双层石膏板贴壁纸或木饰面，另一面为水泥压力板挂网抹灰贴石材，墙体龙骨的两面受力非常不均匀，长时间龙骨会产生变形，墙体变弯，墙面石材会脱落。建议石材采用专用胶粘贴或在隔墙龙骨内增加槽钢加强龙骨来减少墙体的变形。（3）由于本工程设计方案由外籍设计师设计，具体施工方案由施工单位深化。因此与外方设计师进行图纸的沟通及对方案进行图纸深化的能力非常重要。为此我公司精心准备了相应的设计人员，具备类似工程的图纸深化

5、工作经历，做到认真领悟原设计方案的思路并能根据现场情况对设计方案提供可行的修改意见并认真做好材料样板的的确认工作。（4）在施工前技术人员认真学习国家相关施工质量规范要求，尢其针对本工程的特点与监理单位积极沟通，掌握重点部位的施工技术标准要求，对施工人员进行全面的技术交底。（5）我司本工程中所有木制品尽量采用工厂加工,现场进行安装的方式进行施工,主要包括木门及套、木制衣柜、木质吧柜、木饰面装饰墙等项目。其主要有以下优点: 采用工厂化生产、标准化、系列化部品集成，现场直接在指定基层上安装，取代传统手工制作。 产品采用高档木器漆涂饰，电脑调色。油漆色泽可按工厂提供的标准色卡选择。各部件采用高压无气喷

6、涂，水幕吸尘，在地盘式流水线完成喷漆，确保产品喷漆表面光洁度高，安装现场无有害气体挥发，环保检测符合国家限定标准。 所有部件出厂前均进行模拟组装，确保产品出厂后现场安装准确无误。集成部件配套用合页、锁具、滑轨等门上五金件按定货合同由工厂提供。相关的锁孔、合页槽口及滑轨槽等均可在工厂加工。 门窗套具有良好的厚度可调性，调节范围为020mm。能克服现场安装施工中存在的洞口墙厚不均及墙面不平之缺陷。 实木门套采榫接固定，这样连接可靠度比较高，质量有保障；木饰面墙板采用龙骨挂件固定，墙板为12mm 厚澳松板贴皮，墙板挂件采用与板通长铝合金挂条，铝合金挂条与墙板用不锈钢自攻钉固定，及能保证工程质量，又快

7、捷方便，工期比手工现场制作缩短50%以上。 （6）因现场场地狭小，施工前根据工程进度安排，编制详细的材料使用计划，尽量做到材料不在现场摆放工完场清，尤其现场必须使用的油漆等易燃易爆品制品必须做到随到随用不在现场隔夜摆放。施工现场所有人员佩带证件，严格遵守现场安全管理规定。三、工程重点控制部位 1)卫生间地面防水施工 2)卫生间墙面石材挂贴 3）地面石材铺贴 4）客房内木质品、墙面护墙板制作安装 5）机电施工和给排水施工 6）室内门安装第三章 施工布署第一节 工程管理目标一、工期目标保证按期完工并通过单位工程 “四方”验收。二、质量目标工程整体质量等级“合格”，室内环境达标工程。三、安全目标无火

8、灾事故，无重大伤亡事故。四、现场管理目标安全文明施工工地五、服务目标以一切服务于业主为宗旨，以业主需求为己任，全面履行对业主的承诺。第二节总体施工顺序安排工程施工本着土建与专业密切配合，形成“先上后下，专业适时插入”施工，做到工序虽多，忙而不乱，井然有序。总的施工顺序是各工种分成五个班组、按工序开展顺序流水施工。其它专业分包根据工程进展随时穿叉进行。在施工中，室内专业施工及湿作业部分是施工的重点、及时为后续工作的开展创造条件。1、在装修阶段，坚持样板先行，样板引路的原则，会同甲方、监理、设计一起验收，经三方认可后方可进行大面积的施工。2、认真组织施工人员现场交流、学习、交底。3、重要部位要求加

9、工订货仔细翻样，先画出大样图、节点图、排版图。4、将所有房间的装修情况进行汇总、整理做为施工的依据。5、组织施工，专业先行，专业与穿插进行施工。6、在确保施工质量和工期的前提下，科学合理的编制施工网络计划和劳动力计划，严密组织流水施工，合理按排各分项工艺流程，防止返工，减少不必要的浪费。第四章 施工准备第一节 技术准备1、根据施工图纸编制详细的工艺流程图，认真做好技术交底。2、按设计要求准备相应的施工工艺规程；施工验收规范；施工质量检验评定标准及图集等。3、认真仔细看图，对不清楚和有争议的地方提前与设计办好洽商，对每一项材料提前确认技术认定，以便订货。4、测量人员在四周墙面与混凝土柱子上弹出5

10、0cm水平控制线，以此作为门窗安装，地 面施工，吊顶施工的依据。5、为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面、由项目技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。6、具体施工开展程序现场拆除临设测量放线墙体工程各专业管线及预埋件安装工程墙体罩面板安装吊顶工程饰面工程门窗安装工程油漆涂饰工程地面铺装工程设备安装调试工程清理第一阶段：施工准备阶段主要进行现场拆除、临设准备及测量放线（包括地面水平、轴线位置、结构层高等项内容）、机具进场及材料进场等项工作

11、。测量工作完成后，同时完成机具进场及第一批工程材料进场（此后材料将根据施工进度情况逐步进场）工作。第一批工人进场，主要为木工、水电风工和杂工。第二阶段：基层处理按照先立墙体，后进行地面的原则，进行墙体定位放线，由甲方签署定位复核审定文件后，各施工班组组织流水施工，其中墙体工程中，木工、水电工在各区域交叉施工。木工队进行墙体龙骨安装施工。此时，水电专业施工队组可以进场，同时进行水电管线配装工程。第三阶段：卫生间施工、吊顶工程、墙面工程及木做基层造型阶段木工、天花工、瓦工施工队组同时展开，全面展开作业面，开始天花吊顶工程、墙面饰面工程、固定家具制作、卫生间施工等项工程。要求此时水电风等各专业管线配

12、装工程同时完成并会同各方签署隐蔽工程验收第四阶段：地面工程、面层制作及油漆涂饰工程阶段油漆工队组大面展开施工，依次进行顶棚涂饰、墙面涂饰、油漆工程等项工程。油漆工施工将以每个自然间为施工区域划分，进行流水交叉作业。木工组开始最后的饰面层安装工程瓦工队组开始地面铺贴工程在此期间，木工队组、油工队组交叉施工。木工完成木门、玻璃等项安装工程；油工完成吊顶、墙面及木饰面油漆涂饰工程、瓦工完成地面铺装工程。第五阶段：成品安装阶段木工完成五金配件及各种装饰件安装，专业工种完成设备安装调试工作。第六阶段：清理竣工阶段最后进行局部油漆修补、现场清理工作、水电风工程的调试，准备竣工文件等项准备工作，完成竣工验收

13、工作。第二节 材料准备1、水泥：抹灰采用强度P.O.32.5MPa矿渣硅酸盐水泥，楼地面采用强度P.O.42.5MPa普通硅酸盐水泥，并有出厂合格证及复试报告。2、砂：采用中砂，粒径在0.35-0.5mm之间，使用前应过筛，含泥量不大于0.3%，且不得含有机杂质。3、白灰膏：采用成品白灰膏。4、界面剂、粘结剂、密封膏应有出厂检验报告和合格证。5、石材的品种、规格、颜色应符合设计要求，均应有检验报告和合格证。6、石膏板、矿棉吸音板以及龙骨配件的规格、颜色、品种必须符合设计要求，均应有出厂合格证，检验报告。7、涂料、油漆的品种、颜色必须符合设计要求，并应有出厂合格证和检验报告。8、成品门窗及配套五

14、金的品种、规格、颜色必须符合设计要求，并应具有出厂检验报告和出厂合格证。9、主要装修材料用量表：序号材料名称规 格单位数量备注1内墙涂料Kg7502纸面石膏板M22603饰面木夹板1220*2440张454U型龙骨m2105黑檀木夹板张356壁纸M21207乳胶漆M21208石材N2709大理石台板M2710钢化玻璃M2811墙、地砖M22312木门樘613玻璃门双开樘214铝扣板M21115角钢5*5M25第三节 主要施工机具序号机械或 设备名称型号规格数量国别 产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1云石切割机1304国产20030.5石材2电焊机C12-131国产20034

15、.5钢架3电 锤206国产20010.754砂轮切割机402国产200335电 锯MB31002国产20020.556电 刨MB1061国产200117气 泵3P-4P2国产20027.58气 枪F30/ F5010国产20039喷枪1.5L2国产200110冲击钻10-205国产20020.7511手电钻10SB10国产20030.512大修边机36121国产20010.7513小修边机37032国产20020.514角磨机日立4国产20020.515配电箱二级1国产20033016配电箱三级3国产20021017配电箱移动5国产20035-818液压钳1601国产2004第四节 劳动力计划

16、 单位：人/天 工 种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备墙面吊顶地面成品安装清理竣工木工61212884瓦工24421油工1010444杂工244444第五章 主要分部、分项施工方法第一节 石材地面铺装工程一、工程难点：1、石材的泛碱防护处理及有效控制措施。2、石材的拼缝、接缝、颜色协调，间隙适宜美观，磨光一致，图案清淅。二、工程重点：1、石材的泛碱防护处理及有效控制措施2、石材缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平，洁净、美观。3、打蜡质量：蜡洒布均匀不露底，色泽一致、厚薄均匀、图纹清晰、表面洁净。三、工艺流程： 准备工作 试拼 弹线 试排 刷水泥浆及铺砂浆结合层 铺贴石材 灌缝、擦缝 打

17、蜡四、准备工作1、以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。2、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在已浇筑好的陶粒垫层上的砂浆，并清扫干净。3、石材泛碱防护处理:1）石材泛碱原因分析:A、湿作业法铺贴石材时,由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙、铁等矿物质通过石材的毛细孔泛到石材表面,产生不规则的花斑。B、垫层和水泥干硬砂浆中的水份及其它油污通过石材的毛细孔渗透到表面而产生不规则的斑纹。C、铺贴石材时所使用的界面剂同水泥一起所拌合的水泥膏产生的钙物质及界面剂中的其它有色物质通过石材的毛细孔渗透到表面而产生不规则的污斑。D、油污、果皮

18、、饭菜等其它物质对石材表面的污染。2）石材防护原理A、材料：选用进口益科牌石材防护剂（ECONOSEAL）B、原理：本防护剂为硅氧聚合物的碱性水化物,在液体状态下渗入石材表面,在24小时内与石材内部的硅酸盐成份发生反应,产生憎水性结晶并结合在微孔内壁上,从而使材料表面产生很强的抗水、抗渗、抗污等作用，但不影响水气的透出。由于其作用在石材表面的内部，因此杜绝石材二次切割，以免破坏已涂刷的防护剂。3）石材防护处理方法A、在防护前先让石材干透48小时、确保石材干燥无水份，且表面清洁、无灰、无油、末曾使用过其它防护剂。B、用不退色的毛刷先均匀地刷在石材的背面、侧面、不能漏刷、使防护剂完全渗透到石材里面

19、。C、刷完第一遍干燥1至2小时，再刷第二遍，干燥1至2小时后，再刷第三遍。在涂刷每一遍后均用彩色粉笔作上标识，以免漏刷或少刷。第一遍写上“1”字；第二遍写上“2”字；第三遍写上“3”字；在每一遍涂刷防护剂23分钟后用干毛巾将表面末渗入的多余药液擦掉。（这一点很重要,可以避免药液在石材表面形成结晶）干燥时要架空、不可将石材紧贴在一起。最后一遍要架空干燥24小时以上才能进行湿铺安装。D、石材正面防护：用防护剂直接刷在表面、干燥12小时后再刷第二遍、第三遍，架空干燥24小时以上,并按编号、规格、型号顺序摆放整齐、以待使用。E、防护剂用量控制：1加仑/桶（4公斤）涂刷面积80m2左右。即20m2左右/

20、公斤且涂刷三遍。五、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材板块，按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。六、弹线：为了检查和控制石材板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在陶粒垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。七、试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm、结合施工大样图及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。八、刷水泥素浆及辅砂浆结合层：试铺

21、后将砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层1：2.5干硬性水泥砂浆（硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上石材板块时宜高出面层水平线34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。九、铺砌石材根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮

22、锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在干硬砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（不得另加界面剂拌合、并用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间直尤里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。十、 灌缝、擦缝：在板块铺砌后3

23、-4昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成11稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮极把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使石材面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。十一、打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到l.2MPa时），方可进行打蜡上光：将蜡包在薄布内，在面层上薄薄涂一层，待干后用钉有帆布或麻布的木块代替油石，装在磨石机上研磨，用同样方法再打第二遍蜡，直到光滑洁亮为止。（打蜡时间根据

24、现场情况确定、但不亦过早,否则成品保护很难保证。施工工序质量控制（1）确定工序质量控制点，并实施重点控制。由项目经理组织技术经理、技术部主任、工程部主任及各专业工长按下列原则确定质量控制点：凡对工程的适用性、安全性、可靠性、经济性有直接影响的关键部位、关键质量特征设置质量控制点。对工艺上有特殊要求，对下道工序有较大影响的上道工序的关键部位设立控制点。对质量不稳定，容易出现不合格品的工序设置质量控制点，如泛碱、色差、错缝等。对确定的质量控制点，由相关工长重点向施工人员进行技术交底，并重点检查施工过程，必要时要旁站监督指导施工，如石材的防护处理。（2）严格检验程序。“工序交接检”（中间检查），一道

25、工序完成后，先由施工队班组长自检，确认达到质量标准后报项目部质检员，由质检员和相关工长检验，重要关键工序由执法经理会同技术经理亲自检验，确认质量达标，填写中间检查交接记录，办理完交接手续方可进行下道工序。“预检”，将石材的防护处理、石材铺贴前对基层水份及其它杂物的检验等先由相关工长按规定作预检、确认质量达标后填写“预检工程检查记录表”并办理签认手续。“隐检”，先由相关工长对基层干硬砂浆的配比、水份、基层清理等按规定作隐检、确认质量达标后填写隐检工程检查记录表，报请监理验收，监理工程师签认后方可转入下道工序的施工。十二、成品保护措施1、石材进场后，必须侧立堆放在室内、光面相对，背面垫松木条，并在

26、板下加垫木方、不得雨淋。2、运输石材和水泥砂浆时，必须采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。3、在铺贴石材过程中，操作人员应做到随铺随用干布净石材表面上的水泥浆痕迹。4、在石材地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPa。5、石材地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。6、严禁在石材地面上乱扔瓜果皮、油污及其它水污等。7、严禁在已作好的石材地面上进行湿作业，杜绝专业管道打压跑水于地面上，有水要及时清理，严禁水泡。十三、轻钢龙骨安装施工技术、工艺1、建筑用轻钢龙骨（1）建筑用轻钢龙骨：建筑用轻钢龙骨（简称龙骨）以冷轧钢板（带）、镀锌钢（带）或彩色喷塑钢板（带）作原料，采用冷弯

27、工艺生产的薄壁型钢。用作吊顶的龙骨，其钢板（带）、厚度为0.51.5mm.。（2）产品规格：吊顶龙骨按承载龙骨的规格分为D38、D45、D50和D60。（3）技术要求2、外观质量：（1）龙骨外形要平整、棱角清晰、切口不允许有影响使用的毛刺和变形；（2）镀锌层不许有起皮、起瘤、脱落等缺陷；（3）对有腐蚀、损伤、黑斑、麻点等缺陷，按规定方法检测时，应符合下表要求。外观质量缺陷种类优等品一等品合格品腐蚀、损伤、黑斑、麻点不允许无较严重的腐蚀、损伤、麻点。面积不大于cm2的黑斑每米长度内不多于5处表面防锈龙骨表面应镀锌防锈，其双面镀锌量应不小于下表规定双面镀锌量（g/m2）项目优等品一等品合格品双面镀

28、锌量12010080注：龙骨及其配件表面允许用喷漆喷塑等其他防锈方法，其性能应与本节的规定等同。（4）尺寸要求1）龙骨尺寸偏差应符合表1的规定。弯曲宽应不小于5.0mm，弯曲高应不小于3.0mm。2）底面和侧面的平直度应不大于表2的规定。3）弯曲内角半径R应不大于表3的规定。表1 尺寸允许偏差(mm)项目优等品一等品合格品长度L+30-10覆面龙骨断面尺寸宽AA301.0A301.5高B0.30.40.5其他龙骨断面尺寸宽A0.30.40.5高BB301.0B301.5表2 侧面和底面的平直度(mm/100mm)类别品种检测部位优等品一等品合格品墙体横龙骨和竖龙骨侧面0.50.71.0底面1.01.52.0通贯龙骨侧面和底面吊顶参承载龙骨和覆面龙骨侧面和底面表3 弯曲仙角半径R( mm)钢板厚度,不大于0.750.801.001.201.50弯曲内角半径R1.251.501.752.002.254)角度偏差应符合表4的规定5)力学性能：墙体及吊顶龙骨组件的力学性能应符合表4规定表4 角度允许偏差成形角的最短边尺寸（mm）优等品一等品合格品101811513020018100115