第六章 建设项目竣工决算和新增资产价值的确定.docx

1、第六章 建设项目竣工决算和新增资产价值的确定第六章建设项目竣工决算和新增资产价值的确定考情分析年份单项选择题多项选择题合计20184题4分1题2分5题6分20174题4分1题2分5题6分20164题4分1题2分5题6分20153题3分1题2分4题5分20143题3分1题2分4题5分20134题4分1题2分5题6分20124题4分1题2分5题6分第一节竣工决算知识点2018201720162015201420132012单多单多单多单多单多单多单多竣工决算的内容和编制1111211211一、建设项目竣工决算的概念及作用竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工投产

2、为止全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算是正确核定新增固定资产价值，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。单项工程竣工，具备交付使用条件，可编制单项工程竣工财务决算。建设项目全部竣工后应编制竣工财务总决算。二、竣工决算的内容和编制（一）竣工决算的内容工程竣工图工程竣工造价对比分析【记忆】一书、一表、一图、一对比【2017年多选】根据财政部、国家发改委、住建部的有关文件，竣工决算的组成文件包括（）。A.工程竣工验收报告B.工程竣工图C.设计概算、施工图预算D.工程竣工结算E.工程竣工造价对比分析正确答案BE答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制

3、。竣工决算的组成文件包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图、工程竣工造价对比分析。参见教材P291。1.竣工财务决算说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分。（1）项目概况。一般从进度、质量、安全和造价方面进行分析说明。（2）会计财务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。（3）项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计划及到位情况。（4）项目建设资金使用、项目结余资金等分配情况。（5）项目概（预）算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及原因分析。（6）尾

4、工工程情况。一般不得预留尾工工程，确需预留的，尾工工程投资不得超过批准的项目概（预）算总投资的5%。2.竣工财务决算报表组成部分用途基本建设项目概况表反映基本建设项目的基本概况基本建设项目竣工财务决算表反映建设项目全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据基本建设项目交付使用资产总表反映建设项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产价值，是财产交接、检查投资计划完成情况和分析投资效果的依据基本建设项目交付使用资产明细表反映交付使用的固定资产、流动资产、无形资产价值的明细情况基本建设项目概况表建设项目（单项工程）名称建设地址基建支出项目概算（元）实际（元）备注主要设计单位主要施工企业

5、建筑安装工程设备、工具、器具占地面积设计实际总投资（万元）设计实际待摊投资其中：项目建设管理费新增生产能力能力（效益）名称设计实际其他投资待核销基建支出建设起止时间设计从年月开工至年月竣工非经营项目转出投资实际从年月开工至年月竣工合计设计概算批准文号完成主要工程量建设规模设备（台、套、吨）设计实际设计实际收尾工程工程项目、内容已完成投资额尚需投资额完成时间待核销基建支出是指非经营性项目发生的江河清障、补助群众造林、水土保持、城市绿化等不能形成资产部分的投资，项目取消、项目报废前已发生的支出。非经营性项目发生的农村沼气工程、游牧民定居工程、渔民上岸工程等涉及家庭或者个人的支出，形成资产产权归属家

6、庭或者个人的，也作为待核销基建支出处理。上述待核销基建支出，若形成资产产权归属本单位的，计入交付使用资产价值；形成产权不归属本单位的，作为转出投资处理。待核销基建支出是建设单位发生的构成基本建设投资完成额，不能计入基本建设工程的建造成本，但应该予以核销的投资支出。非经营性项目转出投资支出是指非经营项目为项目配套的专用设施投资，包括专用道路、专用通讯设施、送变电站、地下管道等，其产权不属于本单位的投资支出。对于产权归属本单位的，应计入交付使用资产价值。【2017年单选】下列竣工财务决算说明书的内容，一般在项目概况部分予以说明的是（）。A.项目资金计划及到位情况B.项目进度、质量情况C.项目建设资

7、金使用与结余情况D.主要技术经济指标的分析、计算情况正确答案B答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。项目概况：一般从进度、质量、安全和造价方面进行分析说明。参见教材P291。【2016年单选】竣工财务决算的基本建设项目概况表中，应列入非经营性项目转出投资支出的项目是（）。A.产权属于本单位的城市绿化B.不能形成资产的城市绿化C.产权属于本单位的专用道路D.产权不属于本单位的专用道路正确答案D答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。非经营性项目转出投资支出是指非经营项目为项目配套的专用设施投资，包括专用道路、专用通讯设施、送变电站、地下管道等，其产权不属于本单位的投资支出。参见教材P294

8、。表6.2.2基本建设项目竣工财务决算表单位：元资金来源金额资金占用金额一、基建拨款一、基本建设支出1.中央财政资金（一）交付使用资产其中：一般公共预算资金1.固定资产中央基建投资2.流动资产财政专项资金3.无形资产政府性基金（二）在建工程国有资本经营预算安排的基建项目资金1.建筑安装工程投资2.地方财政资金2.设备投资其中：一般公共预算资金3.待摊投资地方基建投资4.其他投资财政专项资金（三）待核销基建支出政府性资金基金（四）转出投资国有资本经营预算安排的基建项目资金二、货币资金合计二、部门自筹资金（非负债性资金）其中：银行存款三、项目资本金财政应返还额度1.国家资本其中：直接支付2.法人资

9、本授权支付3.个人资本现金4.外商资本有价证券四、项目资本公积三、预付及应收款合计五、基建借款1.材料备料款其中：企业债券资金2.预付工程款六、待冲基建支出3.预付设备款七、应付款合计4.应收票据1.应付工程款5.其他应收款2.应付设备款四、固定资产合计3.应付票据固定资产原价4.应付工资及福利费减：累计折旧5.其他应付款固定资产净值八、未交款合计固定资产清理1.未交税金待处理固定资产损失2.未交结余财政资金3.未交基建收入4.其他未交款合计合计资金来源包括基建拨款、地方财政资金、部门自筹资金、项目资本金、项目资本公积、基建借款、待冲基建支出、应付款合计、未交款合计。资金占用：基本建设支出（交

10、付使用资产、在建工程待核销基建支出、转出投资）、货币资金合计（银行存款、现金、有价证券）、预付及应收合计、固定资产合计“待冲基建支出”项目，指那些既不计算基建投资完成额，又不计入交付使用财产价值内的支出，这些支出待上级主管部门批准核销后即可按规定冲销。【记忆】流动资产属于占用、流动负债属于来源【2018年单选】竣工决算文件中，主要反映竣工工程建设成果和经验，全面考核分析工程投资与造价的书面总结文件是（）。A.竣工财务决算说明书B.竣工财务决算报表C.工程竣工造价对比分析D.工程竣工验收报告正确答案A答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。竣工财务决算说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对

11、竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分。参见教材P291。【2015年多选】下列资金项目中，属于“基本建设项目竣工财务决算表”中资金来源的有（）。A.基建拨款B.项目资本金C.应收生产单位投资借款D.基建借款E.待核销基建支出正确答案ABD答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。资金来源包括基建拨款、地方财政资金、部门自筹资金、项目资本金、项目资本公积、基建借款、待冲基建支出、应付款合计、未交款合计。参见教材P294。【2013年单选】编制大中型建设项目竣工财务决算报表时，下列属于资金占用的项目是（）。A.待冲基建支出B.应

12、付款C.预付及应收款D.未交款正确答案C答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。资金来源包括基建拨款、地方财政资金、部门自筹资金、项目资本金、项目资本公积、基建借款、待冲基建支出、应付款合计、未交款合计。参见教材P294。3.建设工程竣工图真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物，特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件。（1）没有变动的，由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。（2）有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为

13、竣工图。（3）凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制；由施工原因造成的，由承包人负责重新绘图；由其他原因造成的，由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。【谁原因谁负责重新绘制】（4）为了满足竣工验收和竣工决算需要，还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图。（5）重大的改建、扩建工程项目涉及原有的工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明一起归档。

14、4.工程造价对比分析（1）考核主要实物工程量。（2）考核主要材料消耗量。（3）考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。【2016年单选】关于建设工程竣工图的绘制和形成，下列说法中正确的是（）。A.凡按图竣工没有变动的，由发包人在原施工图上加盖“竣工图”标志B.凡在施工过程中发生设计变更的，一律重新绘制竣工图C.平面布置发生重大改变的，一律由设计单位负责重新绘制竣工图D.重新绘制的新图，应加盖“竣工图”标志正确答案D答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。选项A，没有变动的，由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图；选项B，有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣

15、工图的，可不重新绘制；选项C，谁原因谁负责重新绘制。参见教材P300。【2012年单选】竣工决算文件中，真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物，特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件是（）。A.总平面图B.竣工图C.施工图D.交付使用资产明细表正确答案B答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。建设工程竣工图是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。参见教材P300。【2011年单选】关于建设工程竣工图的说法中，正确的是（）。A.工程竣工图是构成竣工结算的重要组成内容之一B.改建、扩建项目涉及原有工程项目变更的，应在原项目施工图上注明修改部分，并加盖“竣工图”标志后作

16、为竣工图C.凡按图竣工没有变动的，由承包人在原施工图加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图D.当项目有重大改变需重新绘制时，不论何方原因造成，一律由承包人负责重绘新图正确答案C答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。选项A，工程竣工图是构成竣工决算的重要组成内容之一；选项B，凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，应重新绘制改变后的竣工图；选项D，谁原因谁负责重新绘制。参见教材P300。（二）竣工决算的编制1.建设项目竣工决算的编制条件（1）经批准的初步设计所确定的工程内容已完成；（2）单项工程或建设项目竣工结算已完成；（3）收尾工

17、程投资和预留费用不超过规定的比例；（4）涉及法律诉讼、工程质量纠纷的事项已处理完毕；（5）其他影响工程竣工决算编制的重大问题已解决。2.竣工决算的编制程序基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算，特殊情况确需延长的，中、小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。项目竣工财务决算未经审核前，项目建设单位一般不得撤销，项目负责人及财务主管人员、重大项目的相关工程技术主管人员、概（预）算主管人员一般不得调离。三、竣工决算的审核和批复（一）竣工决算的审核项目决算批复部门应按照“先审核后批复”的原则，建立健全项目决算评审和审核管理机制，以及内部控制制度。由财政部批

18、复的项目决算，一般先由财政部委托财政投资评审机构或有资质的中介机构（以下统称“评审机构”）进行评审，根据评审结论，财政部审核后批复项目决算。（二）竣工决算的批复1.批复范围（1）财政部直接批复的范围。1）主管部门本级的投资额在3000万元以上的项目决算。2）不向财政部报送年度部门决算的中央单位项目决算。（2）主管部门批复的范围。1）主管部门二级及以下单位的项目决算。2）主管部门本级投资额在3000万元（含3000万元）以下的项目决算。由主管部门批复的项目决算，报财政部备案（批复文件抄送财政部），并按要求向财政部报送半年度和年度汇总报表。【2010年单选】根据基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法

19、（财建2016503），基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在（）内编报竣工财务决算。A.两个月B.三个月C.75天D.100天正确答案B答案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算，特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。参见教材P302。【2018年多选】编制建设项目竣工决算必须满足的条件包括（）。A.经批准的初步设计所确定的工程内容已完成B.单项工程或建设项目竣工结算已完成C.收尾工程竣工结算已完成D.预留费用不超过规定比例E.涉及工程质量纠纷事项已处理完毕正确答案ABDE答

20、案解析本题考查的是竣工决算的内容和编制。收尾工程投资和预留费用不超过规定的比例。参见教材P301。第二节新增资产价值的确定知识点2018201720162015201420132012单多单多单多单多单多单多单多新增资产价值的确定1111111一、新增资产价值的确定（固定、无形、流动等）（一）新增资产价值的确定方法1.新增固定资产价值的确定对象：单项工程内容：已投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价；达到固定资产标准的设备、工器具的购置费用；增加固定资产价值的其他费用。一次交付一次计算，分批交付，分批计算。2.应计入新增固定资产价值需注意的几种情况：（1）对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节

21、约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后。（2）对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂等，在建成并交付使用后。（3）凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后。（4）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。交付使用后（5）交付使用财产的成本，应按下列内容计算：包括内容计算方法房屋、建筑物、管道、线路等固定资产成本包括建筑工程成本和待分摊的待摊投资动力设备和生产设备等固定资产成本包括需要安装设备的采购成本、安装工程成本、设备基础、支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程

22、成本和应分摊的待摊投资运输设备及其他不需要安装的设备、工器具、家具等固定资产仅计算采购成本，不计分摊3.共同费用的分摊方法被分摊费用方法建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等按比例分摊土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费按建筑工程造价比例分摊生产工艺流程系统设计费按安装工程造价比例分摊【例6.2.1】某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表6.2.5所示，计算总装车间新增固定资产价值。表6.2.5分摊费用计算表单位：万元项目名称建筑工程安装工程需安装设备建设单位管理费土地征用费建筑设计费工艺设计费建设项目竣工决算50001000120

23、01051206040总装车间竣工决算1000500600解：计算如下：总装车间新增固定资产价值（1000500600）（30.625241220）210086.6252186.625（万元）【2018年单选】某工业项目及其中I车间的有关建设费用如下表所示，则I车间应分摊的生产工艺设计费应为（）万元。项目名称建筑工程费（万元）安装工程费（万元）需安装设备费（万元）生产工艺设计费（万元）建设项目800020004000400I车间20008002000A.112.0B.137.1C.160.0D.186.7正确答案C答案解析本题考查的是新增资产价值的确定。建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安

24、装设备价值总额等按比例分摊，而土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用则按建筑工程造价比例分摊，生产工艺流程系统设计费按安装工程造价比例分摊。I车间应分摊的生产工艺设计费=800/2000400=160（万元）。参见教材308。【2017年单选】某工业建设项目及其中K车间的各项建设费用明细如下表所示。则K车间应分摊的建设单位管理费为（）。项目名称建筑工程费（万元）安装工程费（万元）需安装设备费（万元）建设万元单位管理费（万元）建设项目600010003000210K车间20005001500A.70B.75C.84D.105正确答案C答案解析本题考查的是新增资产价值的确定。K车间应分摊的建设

25、单位管理费=（2000+500+1500）/（6000+1000+3000）210=84（万元）。参见教材P308。【2016年单选】某建设项目由两个单项工程组成，其竣工结算的有关费用如下表所示。已知该项目建设单位管理费、土地征用费、建筑设计费、工艺设计费分别为100、120、60、40万元。则单项工程B的新增固定资产价值是（）万元。项目名称建筑工程（万元）安装工程（万元）需安装设备（万元）单项工程A3000单项工程B10008001200A.3132.5B.3135C.3137.5D.3165正确答案B答案解析本题考查的是新增资产价值的确定。应分摊的建设单位管理费（10008001200）/

26、（100080012003000）10050（万元）；B的新增固定资产价值（10008001200）501000120/4000100060/4000403135（万元）。参见教材P308。二、新增无形资产价值的确定方法无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。1.无形资产的计价原则包括内容计价原则投资者按无形资产作为资本金或者合作条件投入时按评估确认或协议约定的金额计价购入的实际支付的价款自创并依法申请取得的开发过程中的实际支出接受捐赠的发票账单金额或者同类无形资产市场价