万达K粗装修招标文件修.docx

1、万达K粗装修招标文件修武汉中央文化旅游区项目楚河北一期工程 K-4地块二次结构及粗装修工程招标文件招标人（盖章）：中建八局有限公司中南分公司发出时间：2012年10月24日一、 工程概况1、 工程名称：武汉中央文化旅游区项目楚河北一期工程 K-4地块2、 工程地址：湖北省武汉市武昌区余家湖3、 建设单位：武汉东湖置业有限公司4、 工程概况：本工程总建筑面积约 28.26万平米，其中地上建筑面积约 21.7万平米、地下建筑 面积约6.56万平米二、 招标方式本工程采用邀请方式招标，从投标人中择优选择队伍作为武汉中央文化旅游区项目楚河北一期工程K-4地块二次结构及粗装修工程的劳务作业层。三、 招标

2、范围分地下室及地上两部分招标 。范围包括：墙体砌筑（100mm 200mm厚等、砖柱等）及按规范要 求设置的构造柱、圈梁、压顶、卫生间防水台等；内墙抹灰；外墙粘贴面砖 （包括抹灰打底）；室外散水、明沟、门坡等室外所有土建工程；屋面工程所包含的屋面找平（找坡、挤塑板铺设、刚性保护层等）。地面工程所包括的细石砼地面找平（含冷拔丝制作安装） 、水泥砂浆地面找平、屋面卷材防水基层抹八字脚、踢脚线、粘贴地面砖及与墙面连接处的阴阳角校正、挂钢丝网等全部 工程内容（含楼梯），天棚水泥砂浆（混合砂浆）抹灰、堵墙眼等。四、 质量标准分部工程合格，执行招标人的质量目标。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准

3、为依据，以最终验收结果为准。如因中标人原因不能达到该质量标准： 中标人向招标人支付结算总价款 5%违约金，并承担维修处理费用和由此给甲方及其他承包人带来的一切损失。五、 安全文明施工本工程安全文明施工要求达到“湖北省安全文明施工样板工地” ，若达不到此标准，中标人向招标人支付结算总价款各1%违约金。六、 工期要求1、 本工程粗装修部分开工时间和完工时间按招标人要求， 分部分项具体工期在签订合同时明确。2、 工期顺延的情况：经业主、监理、招标人三方均确认的情况下，工期予以顺延，有效顺延时间以招标人确认为准。3 、工期每 2天一层，每延误一个日历天，中标人向招标人支付 10000元/天违约金。七、

4、承包方式1、劳务分包，其综合单价包括人工费、中小型机械费、辅材费。2、本综合单价，包括但不限于投标单位为完成招标工程范围内劳务分包工程项目可能发生的一 切费用， 应该认为投标人已经完全熟悉掌握和了解了招标文件的全部内容和要求， 并实地考察了 施工现场，所报的价格已经考虑了招标文件的所有要求。八、投标报价包括的工序、辅材、机械工用具的内容（详见报价清单内容） 各分部分项工程做法：详见建筑构造用料做法说明招标人提供： 钢筋、商品混凝土、砌块、外墙砖、水泥、黄砂、砂浆王、掺合料、石膏灰、垂直 运输机械、周转料具（钢管、扣件、脚手板等） 、挤塑聚苯板、聚苯乙烯泡沫板、抗裂砂浆、耐 纤维网格布、钢筋网片

5、、涂料、楼梯防滑条。中标人负责： 除此之外的一切辅材、机具、工用具（如砂浆搅拌机、斗车、灰桶、胶水管、草酸、 棉纱等）、扎丝、钢丝网、电焊条、药剂、垫块、填缝胶、水管，照明灯具、动力线路、养护用 麻袋、YJ-302型砼表面处理剂、108胶水、灌缝胶（植筋用）、0.3厚聚乙烯薄膜等。周转材料乙 方负责保管使用 ,丢失按原价赔偿 , 消耗材料按定额消耗， 节约 6：4分成（甲 6乙 4），超用赔偿。 1 、钢筋制作绑扎钢筋除锈工作、成型、绑扎、焊接入模、水平垂直运输等一切工序；钢材下料与保管。废钢材由 甲方统一回收。2、 商品混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、过梁、压顶、砼反边、砼垫层随捣随抹等） 泵管

6、装卸接拆、清理、码垛堆放、砼浇筑、振捣、养护。综合考虑砼人工运输、浇筑，不采用泵 管。3、 地面、屋面砼找平 现场搅拌、后台上料、前台运输、浇筑、振捣、找平、养护。4、 加砌块墙工程墙体砌筑必须设置皮数杆，墙长大于 5 米中间必须设置构造柱，构造柱或施工洞口留设马牙槎； 墙体砌筑前必须放设墙边线；墙体灰缝不得大于 1.2cm，不得小于8cm；墙体其他砌筑要求必须符合规范。砖进场时必须参加验收、验量，不合格品一律退场；所有搅拌机旁必须设置 200Kg 磅秤，并悬挂项目部下发的配合比标牌。工作内容包括砂浆调制、砌块润湿、墙留洞、墙体底部找平及上部斜砌砖、材料水平垂直运输、 清理、砌墙脚手架搭设。其

7、他砂浆搅拌机，斗车，灰桶水管，照明灯具，动力线路工用具均由乙 方负责。5、 标准砖砌墙 工作内容包括砂浆调制、砌块润湿、墙留洞、材料的水平垂直运输、清理、砌墙脚手架搭设。6、 楼、地面砂浆及细石混凝土找平（厚度依据图纸设计） 工作内容包括清理地面，湿润，调制砂浆 ,材料水平垂直运输 ,分层找平 ,压光,洒水保养（面积大 时包括切缝） 。7、 水泥砂浆踢脚线 （高 100120mm） 工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，调制砂浆，刮糙，抹面层，养护，材料场内运输 等全部工序。&内墙水泥砂浆（混合砂浆）抹灰面层 （厚度依据图纸设计）工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，堵墙眼，调制砂浆，

8、材料水平垂直运输 ，清扫落地灰，冲筋做塌饼，分层抹灰，刷浆，洒水湿润，罩面压光，搭拆脚手架等一切抹灰工序。所有 _ 零星抹灰及线条抹灰不另外报价，全部考虑在抹灰综合单价中。综合报价已包括所有收口收边， 零星抹灰、线条等工程。内墙抹灰前必须进行基层表面处理：凡砼墙、柱面刷 YJ-302型砼表面处理剂一道（随刷随抹）；凡加气砼砌块墙面，先浇水湿润，以 1:1水泥砂浆（拌20%108胶）甩到墙面上，干结后刷掺 108胶水的素水泥浆（配合比108胶水：水=1:4，掺水泥15%要求均匀， 全面，不得漏刷。9、 柱面抹灰工作内容包括基层清理， 修补，湿润基层表面，调制砂浆，材料运输，清扫落地灰，冲筋做塌饼

9、，分层抹灰，刷浆，湿润，罩面压光，搭拆脚手架等一切抹灰工序。10、 天棚水泥砂浆（混合砂浆）抹灰面层（厚度依据图纸设计）工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，堵洞，调制砂浆，材料水平垂直运输 ,清扫落地灰,冲筋做塌饼，分层抹灰,刷浆,洒水湿润，罩面压光，搭拆脚手架等一切抹灰工序。11、 墙、梁、柱抹灰钉钢丝网内容包括按规定尺寸下料、运输、安装钢丝网。钢丝网、射钉、射钉枪均由乙方负责。12、 外墙装饰（做法：水泥砂浆抹面、粘贴外墙面砖，外墙线条抹灰考虑综合报价中）工作内容包括基层清理，修补，湿润基层表面，堵墙眼，墙面试水、调制砂浆，材料水平垂直运 输，清扫落地灰，冲筋做塌饼，分层抹灰，刷浆，

10、洒水湿润，外墙所有线条，门窗收边收口等的 抹灰打底，粘贴面砖，勾缝，清洁等全部工作内容；还包括改搭脚手架、铺设脚手板，安全带等 所有应考虑的措施及安全文明施工。 外墙抹灰前必须进行基层表面处理：凡砼墙、柱面刷YJ-302型砼表面处理剂一道（随刷随抹）；凡加气砼砌块墙面，先浇水湿润，以1:1水泥砂浆（拌20%108 胶）甩到墙面上，干结后刷掺 108胶水的素水泥浆（配合比 108胶水：水=1:4，掺水泥15%要 求均匀，全面，不得漏刷。13、 线槽二次修补、抹灰，线槽宽度 200/400以内。（抹灰前线槽修补含在抹灰单价中）工作内容包括清理线槽、湿润、调制砂浆、材料水平垂直运输，分层修补。14、

11、 上述各分项工程除应包括以上内容外还包括管理费、利润、基金、队伍调遣费、市场风险和 各种调整变化费用，材料的整理、清点验收、保管用人工费、安全文明施工及各种措施费用、治 安费、卫生费、计划生育管理费、暂住户口费、向有关部门交纳的费用、成品保护费、现场清理 费、工程交付及责任期内质量缺陷保修等费用和政策性文件规定的所有费用。除本招标文件另有 规定外，上述综合单价一经确定不再作任何调整。15、 投标人应综合考虑要交纳的各种费用，人员进出场和相关手续费用、生活区的水电费用等， 上述费用均由投标单位自行承担。16、 中标人所需的临时设施由招标人提供，投标人支付租金 100元/间/月。17、 实际工程量

12、最终以招标单位审定的工程量为准，投标单位不得有任何异议。投标报价的详细工作内容以后面附的报价表为准。九、材料供应方式与管理9.1材料的供应9.1.1本工程所需除钢材、商品砼、木材、模板、周转工具、水泥、砂、石、砖、砂浆王、石材、 保温板、钢筋网、安全网、现场临建工程所用主要材料由甲方供应外，其余辅材均由乙方承担， 招标人有权对本工程甲供材料供应范围随时进行调整， 本合同工程除招标人供应材料外的一切材 料均由投标人自购或自备，其价款已包括在本工程合同综合单价中。9.1.2 投标人领用招标人供应材料应负责保管、 办理领退等手续， 招标人供应材料按 2008 年湖 北省建筑装饰装修工程消耗量标准含量

13、计算，包定额含量（砂浆王按现场配合比核量、界面剂 中的胶水与水泥为 1： 9），超过定额含量时，按招标人实际采购价加 10%的材保费及资金占用费由投标人全部承担；投标人领用的招标人供应材料节余部分双方按 6： 4 分成，单价按招标人采购价确定。所有废旧材料均归招标人所有，由招标人统一回收，若不能按规定数量归还时，按招 标人实际采购价加 10%由投标人全部承担费用。9.2材料的管理9.2.1 招标人供应的材料、投标人应妥善保管和使用，如果由于投标人的原因造成丢失、损失， 按招标人实际采购价加 10%由投标人全部承担其费用；由于投标人的原因造成的返工，所发生的 一切费用均由投标人自负，投标人不得有

14、任何异议。9.2.2投标人的材料管理人员特别是有签字权的人员，要出具投标人法人授权委托书。9.2.3投标人应于进度计划获得批复后 7 天内提交所需材料计划， 否则承担由此给招标人带来的 一切损失。9.2.4投标人原因造成周转料具租赁费的增加，增加的费用由投标人按实承担。9.2.5招标人供应材料装（卸）车与保管：招标人根据经批准的材料设备月度需求计划进行材料 设备的供应，供应到场的材料设备在 2 小时内，投标人必须组织装（卸）车并负责保管，若因投 标人卸车和保管有损失、遗失，由投标人负责赔偿并承担因此的工期延误责任，所需卸车、保管 费用已包括在本合同约定的合同价款内。9.2.6招标人供应材料的验

15、收移交：招标人交付给投标人施工用的材料应及时办理验收交接手 续，投标人指定验收员，验收员在材料交接或入库单上签收后，则视为投标人对招标人交付的材 料完成了表观质量、数量、品名及型号、规格、产品合格证等的全部验收工作，材料质量以法定 检测部门出具的检验报告为准，若材料检验不合格，由此引起的损失由招标人承担。投标人不得 以招标人供应材料的质量因素作为投标人施工工程质量、工期、误工等事宜的抗辩理由。9.2.7招标人供应材料设备由于投标人需求计划提供的延误：投标人未在本合同约定的时间内， 向招标人提供甲方供应材料叙用计划 （含总计划、阶段性、月度需求计划）所造成的工期延 误，其工期不予顺延，由投标人赔

16、偿因此而给甲方造成的一切损失（含因此突击采购材料设备与 提前招标采购材料设备的价差） 。9.2.8招标人供应材料由于投标人装（卸）车的延误：投标人未在本合同约定的时间内，对招标 人供应至现场的材料组织装（卸）车，造成工期延误和运输台班停置，工期不予顺延，由投标人 赔偿因此而给招标人造成的一切损失（含车辆运输停置台班费和租赁费） 。十、机械设备供应与管理10.1 机具供应： 本工程除塔吊、 电梯、 门架、砼泵及泵管由招标人提供外其他施工机具设备 （包 括砼振捣器、钢筋加工机械、水泵等其他所有手 电 动工 机 具 含该等机具设备和手动工 机具所使用的消耗材料、劳保用品用具 ）均由投标人负责提供使用，属投标人供应