方案预案国有林场危旧房改造工程施工组织设计方案全套.docx

1、方案预案国有林场危旧房改造工程施工组织设计方案全套表C011工程技术文件报审表工程名称九台市国有林场危旧房改造工程14#楼施工编号监理编号日 期2013-6-19致：吉林鑫茂建筑工程咨询有限公司（监理单位） 我方已编制完成了九台市国有林场危旧房改造工程14#楼施工组织设计工程技术文件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计施工总承包单位（公章） 项目经理 专业承包单位 项目经理专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见：审定结论：口同意 口修改再报 口 重新编制监理单位 总监理工程师 日 期 表A17-1 施工组织设计封面施工组织设计 工 程 名 称

2、：九台市国有林场危旧房改造工程14#楼施工单位（章）：九台佳兴建筑集团有限公司技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人： 编 制 人： 审 核 人： 编制时间：2013-6-19表A17-2 会签单会签部门意 见负责人签字生产技术质量安全建设单位意见：单位公章：负责人签字：日期： 年 月 日第一章 编制目的及编制依据(1)编制目的：本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高

3、速完成全部施工任务的重要经济技术文件。(2) 编制依据:1)本工程的施工图纸；2)现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及图集和验评标准。名 称编 号住宅建筑规范GB50368-2005混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB5207-2012塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004民用建筑外保温工程防火

4、技术规程DB/T496-2010现浇混凝土板式楼梯04G101-2现浇混凝土楼面与屋面板06G101-4钢筋混凝土过梁03G322-3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G901-13)公司多年来同类工程的成功施工经验。4)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。5)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备6)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。第二章 质量控制目标第一节、质量目标1） 满足国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准。2） 设置质量控制管理机构，达到质量目标，具体人员分工及管理计划如下表：资格证号岗

5、位姓名分工情况及管理计划00000582项目经理王洪宇负责项目的全面工作2007002105施工员温海林全面负责现场管理、工程进度工作2007000228技术负责人孙维孝1、负责施工方案的编制、各分项工程技术交底、现场技术指导工作；2、负责现场各工序施工技术质量指导0505612土建技术员刘伟利1、负责材料计划编制及材料进场检验工作；2、负责与工程相关内业资料的编制工作。0506300电气专业负责人张孝滨负责电气工作、现场电气施工质量及相关内业资料0606377水暖专业负责人黄英伟负责水暖、通风工作、现场暖通施工质量及相关内业资料110404629质检员刘忠保负责各栋质量监督检查工作吉建安C（

6、2004）4310853安全员赵力负责项目安全工作及相关内业资料第二节、工期目标本工程于2013年6月 19日开工、预计2013年 11月 30日竣工； 内控工期目标为：我单位内部控制主体结构于 2013 年 9月 6日前主体结构全部封顶。第三节、安全目标杜绝重伤和伤亡事故，一般事故频率控制在3.0以内。第四节、经济目标 1）降低成本率3.0%； 2）科技进步效益率1.8%；第五节、其它目标及实施目标措施1) 实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略。2) 在基础、主体、竣工工序验收前与公司技术质量部、安全生产部等各部门做好良好沟通，提早发现并及时解决工程中的不足，把容易出现的施工质量

7、、安全等问题解决在施工前，确保一次性验收，并保证本工程各分部、分项工程合格。第三章 工程概况第一节 工程概述表C001 工程概况工程名称九台市国有林场危旧房改造工程14#楼编号一般情况建设单位九台市林业局建设用途住宅设计单位吉林省广建工程设计咨询有限公司建设地点西营城林业棚户区勘察单位长春市同兴勘察有限责任公司建筑面积2946.25监理单位吉林鑫茂建设工程咨询有限公司工 期2013-6-192013-11-30施工单位九台佳兴建筑集团有限公司计划开工日期2013.6.19计划竣工日期2013.11.30结构类型砖混结构基础类型桩基础层 次6层建筑檐高17.4m人防等级/抗震等级三级构造特征地基

8、与基础桩基础柱、内外墙构造柱、煤矸石多孔砖梁、板、楼盖有梁板外墙装饰一层文化石面砖、二层局部文化石面砖、二层以上褐色外墙仿砖涂料和白色外墙涂料内墙装饰大白浆三遍成活楼地面装饰卧室、厅细石砼地面 卫、厨防滑地面砖 屋面构造4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道 平屋面130厚EPS 坡屋面80厚XPS其 他合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度第二节 工程特点1本工程位于九台市西营城镇南侧，煤矿棚户区东侧。2作业面上，施工项目多，工序穿插作业内容多，施工队伍专业性强，组织管理上要求科学、合理、先进。 3. 安全文明施工要求高。因此本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采取

9、相应的环保措施。第三节 建筑特征一、建筑设计本工程0.000相当于绝对标高189.95m，建筑面积2946.25m2，楼层6层，建筑高度18.9m，室外地面标高为-0.75m，建筑耐火等级二级，建筑结构形式：砖混结构，基础形式：沉管灌注桩，楼盖结构：现浇钢筋混凝土楼盖，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度。二、室内装修工程 部位及名称 工程材料及做法 墙体工程外墙370mm厚煤矸石多孔砖 外贴100mm厚HS-EPS模块内墙240mm厚煤矸石多孔砖；一层M10混合砂浆砌筑，二、三层M7.5混合砂浆砌筑、四层以上M5.0混合砂浆砌筑室外工程散水素土夯实，向外找坡5%；500厚干炉渣或废砂垫层；

10、150碎石灌M2.5水泥砂浆，宽出面层100，80厚C15砼面层，撒1：1水泥砂浆压实赶光。外墙面、涂料墙面20厚1:2.5水泥砂浆找平层35厚胶黏剂+100厚石墨EPS保温板容重20Kg/m3+35厚一布二浆（首层二布三浆）+柔性腻子外刷涂料 屋面水泥瓦坡屋面钢筋混凝土结构层内埋10钢筋头双向900，伸出保温层30，80厚挤塑聚苯板XPS；20厚1:3水泥砂浆找平层;4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道；40厚C20细石砼找平层内配（4150*150钢筋网与屋面板预埋10钢筋头绑牢）刚顺水条-25*5中距600，固定用3.5长40水泥钉600，钢挂瓦条L30*4中距按瓦规格，采色水泥瓦（每排

11、瓦用双股18号钢丝与挂瓦条绑牢）不上人屋面4厚SBS高聚物改性沥青防水层一道（背面带砂粒）20厚1:2.5水泥砂浆找平层1:10水泥珍珠岩找坡2%最薄处30厚130厚阻燃聚苯乙烯泡沫板EPS2厚SBS高聚物改性沥青隔气层20厚1:3水泥砂浆找平层门窗门阳台：塑钢门；单元门、进户门：成品保温防盗门、乙级防火门、丙级防火门。卧室、厨卫胶合板门：。窗外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。地面卫生间、厨房10厚防滑地面砖，干水泥擦缝20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层1.5厚聚氨酯防水层二道40厚细石混凝土0.2厚真空镀铝聚酯薄膜20厚苯板乙烯泡沫板密度不小于20Kg/m1.5厚聚氨酯防水层20厚1:3水泥砂浆

12、找平层楼梯间10厚防滑地面砖，干水泥擦缝20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉水泥砂浆一道门厅、卧室、餐厅、60厚细石混凝土0.2厚真空镀铝聚酯薄膜20厚聚苯乙烯泡沫板密度不小于20Kg/m20厚1:3水泥砂浆找平层管道井结构板，管道安装完毕后每层均应封闭踢脚150高1:2.5水泥砂浆暗踢脚 内墙面门厅、卧室、餐厅、 大白浆三遍成活5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底拉毛刷素水泥浆一道甩毛厨房、卫生间白水泥浆擦缝白色墙面砖到顶5厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层刷素水泥浆一道9厚1:3水泥砂浆打底拉毛刷素水泥浆一道甩毛楼梯间10厚地砖踢脚高150稀水

13、泥浆擦缝8厚1:2水泥砂浆结合层5厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道管道井内侧抹混合砂浆20厚天棚刮腻子一遍，大白浆三遍成活四、节能工程1、设计根据居住建筑节能设计标准（节能65%）2、本工程位于吉林省九台市，气候分区为严寒B区；3、建筑物体型系数为0.45W/；外窗 ：2.5W/ 4、节能墙体传热系数：0.52W/（K）5、外墙采用370厚煤矸石多孔砖墙体外贴100厚HS-EPS模块，即为370厚（Mu10.0）煤矸石多孔砖，外抹20厚水泥砂浆找平层再贴15厚粘结行聚合物干粉砂浆浆料+100厚HS-EPS+20厚粘结型聚合物干粉砂浆浆料，设防火分仓，防火分仓所围起的面积不应大于0.3平方米，防火

14、分仓带宽度不应小于10mm，无空腔贴砌。抗裂防护层采用抗裂砂浆复合涂塑耐碱玻纤网格布(涂料饰面)或抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网尼龙胀栓锚固(面砖饰面)构成抗裂防护层。6、屋面保温采用80厚XPS挤塑聚苯板，密度20kg/m3 ;平屋面130厚EPS聚苯板。7、外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。五、建筑防火构造1、本工程属于居住建筑，建筑类别为二类，耐火等级为二级。 2、每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯。3、外墙外保温构造外保温材料燃烧性能级别等效于B1级。4、屋面保温防火设计80厚XPS阻燃挤塑聚苯板；平屋面130厚EPS聚苯板。5、分户门为乙级防火门、管道井门为丙级防火门。第四节 结构特征一、结

15、构体系及基础形式结构形式为砖混结构，抗震设防为7度，结构层数为六层。基础采用沉管灌注桩基础，桩径D为350mm。二、混凝土工程本工程混凝土：本工程砼全部采用现场搅拌砼施工。三、钢筋工程本工程采用钢筋有HPB300（I）、HRB400（III）级钢筋。1、 梁、柱节点核心区柱的箍筋必须按柱端箍筋加密区设置，不得遗漏。2、 梁支撑在柱上时，梁的主筋应放在柱子主筋的内侧，当柱支撑在梁上时，柱子主筋应放在梁主筋的内侧。3、板的底部钢筋伸入支座且伸入梁中心，双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排。当板底与梁底平时，板的下部钢筋须伸入梁内且置于梁的下部纵筋之上。板的支座负筋伸至梁边留保护层厚度，向下弯折，且应

16、满足锚固长度的要求。 第四章 施工条件及准备工作施工条件第一节：场地条件建筑场地已平整完毕。现场进、出口利用现有西侧的大门作为主要设备、材料和施工人员出入口。根据最终确定的总平面图标高和各定位基点，精确地测设建筑物的平面及0.000位置，并结合建筑物基础土方施工（开挖），具体地完成该部位的场地“平整”工作。第二节：对工程实施有利的条件从本工程已有的现场条件和对类似工程的情况分析对比，可以发现在本工程实施过程中将会有以下有利条件：1、建筑施工作业面长，虽然工期紧张，可同时组织平行流水施工。便于组织人力实施集中施工，有“抢工”的条件。2、建筑平面简洁，结构尺寸简单，便于突击施工。第三节：对本工程实

17、施不利的条件1、工程单层建筑长度较大宽度较小，对于场地布置和材料、车辆进出都可能造成相互影响；对于施工人员的管理也带来难度；2、工程建设有较高的工期目标，实际有效的施工时间较少，给组织、管理等各方面工作都带来较大的难度；3、工程装修阶段，内外装饰及安装工程相互穿插作业多，需要加强项目总的现场协调管理。施工准备工作一：现场准备按照进场通知要求进驻施工现场，并进行下列工作：现场施工道路布置与施工、工地临时设施的搭设、施工用水、用电布置、施工机械设备的安装、规划的各种图表文字等。二：技术准备1）做好调查工作（1）气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季的施

18、工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。（2）各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2）做好与设计的结合工作组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工；通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程；进行

19、自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；参与图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3）认真编制施工组织设计由技术部门结合具体工程的施工图纸，认真编制该工程的施工组织设计，作为该工程施工生产的指导性文件。4）编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。三：物资条件准备1）建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的

20、工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实；组织材料按计划进场，并做好保管工作。2） 构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。3）支撑体系、模板配置主体结构施工配置三层支撑体系，组织流水施工，加快支撑体系、模板周转。四：劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的

21、正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批量工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。第五章 施工部署第一节：工程施工组织的指导思想以“高目标”、“高起点”、“高水准”进行本工程的施工总承包管理和组织实施；按照目标决定组织的原则，精心设置（建立）精干、高效、政令和信息畅通的组织机构，严格挑选参与施工的各组成人员；围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，以GB/T19001-2000等为手段，科学施工，合理部署

22、，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现；根据上述原则和施工合同、设计图纸、国家现行建筑规范、标准，以及长春市的有关规定编制本施工组织设计；为切实保证各项控制目标的实现，我单位将充分调集单位内各方面的力量，全力为业主的工程建设项目服务。第二节：重点分部分项工程划分根据上述分析和部署，对照所承建过类似工程的特点，将本项目的下列分部分项工程列为重点，在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予着重考虑。重点分项工程桩基础工程：沉管灌注桩基础施工；模板 工程：基础、主体等工程的模板系统；钢筋 工程：工程的钢筋制作和绑扎，钢筋连接等工程；混凝土工程：工程的现场搅拌混凝土浇筑；装饰 工程：大面积外墙涂料

23、的质量控制；屋面、卫生间防水工程。第三节：施工方案1：组织流水施工的原则根据本工程特点及业主提出的初步建设时间规划，为确保工程进度控制点,全面实施，本工程应抓紧前期施工，以便将时间尽量提前，为设备安装工程以及室外竖向工程施工提供场地、创造条件、争取时间。1）总体规划分区段组织人力、物力、财力，实施分层整体作业；按照“先地下、后地上，先主体、后配套，先结构、后装修”的顺序组织施工；各工序有序联结，保证各专业按总进度控制要求完工。2）具体原则各工区、各施工段中各楼层、各主要工序尽量按照等节拍、等流水步距的原则组织流水施工；在保持各工区、各施工段相对独立的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用

24、人力资源，避免窝工现象；在保持各区、各施工段机械设备相对独立性条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备及三大工具，尤其是塔吊等动态垂直运输工具等混凝土施工设备，充分利用物质资源；门窗、石材等工厂制作材料构件与现场施工同步进行，并确保现场施工进度的需求；对业主指定分包的独立项目，其质量、工期应纳入总计划管理范畴2：总体施工流程确定总体流程按照以下顺序：场平定位 沉管灌注桩施工基础土方开挖基础垫层 基础承台梁土方回填上部主体结构施工屋面施工室内外装饰、专业安装施工收尾、竣工。3：主要施工方法的确定土建工程作为量大面广的关键工序，必须充分利用机械化作业，提高劳动生产率，减少人员投入；安装工程应紧

25、密配合土建，同步跟进。按此原则选定其主要的施工方法为：建筑物的测量定位采用电子经纬仪与50m钢尺综合测控技术控制平面轴线，运用水准仪控制楼层标高。桩基础为沉管灌注桩。土方工程：土方开挖采用机械开挖、运输，辅以人工配合，以便于尽快完成场地平整工作，为后续工作提供工作面。而基槽（基坑）开挖采用机械作业，人工配合的方法。室内、外回填采用机械回填，人工分层碾压夯实。钢筋工程：采用各区分区制作，现场绑扎。模板工程：采用双面覆膜木胶合板；构造柱采用高强度木制作模板，以达到清水混凝土效果；楼板底模及梁，采用木支撑体系+双面覆膜木胶合板制作成模板，梁柱采用步步紧夹具加固。混凝土工程：采用现场搅拌混凝土，现场布

26、置固定式塔吊浇筑方法。脚手架工程：采用单排扣件式钢管外脚手架。垂直运输及楼层水平运输：垂直运输采用塔吊，楼层水平运输采用手推车，地面水平运输在塔吊回转半径以外的部分采用机动翻斗车。现场办公：采用计算机辅助管理的现代化办公技术。整个现场均采用无线电对讲机遥控指挥系统。安装工程：采用常规的施工方法。根据工程平面布置形式和工作内容，确定施工组织结构如下：在项目部领导下，成立土建施工队，装饰工程施工队，安装工程施工队。各施工队在各自的施工区域组织施工。项目部对各施工队在施工现场范围内进行总的协调管理工作。确保施工进度按控制节点完成。5：组织机构设置项目管理组织结构结合工程实际情况，我单位在现场管理人员

27、的配置如下表：施工组织机构及人员配备一、施工组织机构二、人员配备项 目 经 理： 王洪宇 施 工 员： 温海林 技术负责人： 孙维孝 土建技术员： 刘伟利水暖技术员： 黄英伟 电气技术员： 张孝滨 质量保证的管理机构组长一、质量管理组织机构副组长组员组员组员组员组员组 长： 刘忠保副组长： 刘伟利 组 员： 黄英伟 张孝滨 张世波 刘帅 张国民 第六章 主要分部分项工程施工方法本项目有较多的重点分项工程以及重点施工过程。本着重点工程，重点对待、重点实施、重点监控的原则，将各项工作具体地融入到各工序之中。重点分部工程以实施方案的形式进行细划、分解、完成。本章则着重于从分项工程和工序的角度，对各主

28、要施工方法从技术和组织等方面简要地明确，具体操作程序、要点和要求等在实施工作中编写相应的工艺标准（或技术交底）进行补充、完善，并作为实施指导依据。第一节：主要分部分项工程施工的指导原则1）必须保证结构的安全可靠性。要求首先必须严格控制钢材的质量和商品混凝土的强度满足设计和规范的要求，控制钢筋施工和混凝土浇筑、振捣和养护等每一系列过程和程序。2）必须保证结构的垂直度、表面平整度、楼层标高和断面几何尺寸满足设计和规范的要求。要求通过严格的测量和放线，利用安全可靠的模板和支撑体系，将结构误差控制在设计和规范要求的范围以内，尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差、涨模和错位等质量问题，为装修工程创造良好

29、的条件。3）必须确保混凝土结构工程不发生蜂窝、麻面、孔洞、烂根现象。要求重点控制好模板支撑，混凝土的配合比、坍落度、和易性，混凝土的振捣和养护。4）必须确保混凝土的连续浇筑，保证结构的整体性。要求科学高效地组织混凝土的连续供应，充分保证混凝土的供应量，保证混凝土连续浇筑施工，振捣密实，不留死角，并加强养护5）控制外墙装饰施工的质量。第二节：建筑物的平面测量、定位及轴线控制1：基点、线交接在现场准备工作期间，应会同监理工程师或甲方代表等有关人员共同核对建筑总平面图、定位基准点、水准基点及高程，并逐项检查，并对控制基点进行固定、保护。2：平面轴线定位及竖向高程控制网的建立1）轴线控制网在施工准备阶段，由测量工程师根据总平面图和规划部门给定基准点坐标定出建筑物控制轴线，并绘制单位工程现场轴线控制图及测量定位成果图，在单位工程四周合适的位置埋设控制点，并根据具体情况妥当地保护。当土方开挖完毕，根据控制点，逐一恢复各轴线；垫层（基础）施工完后，根据控制点，精确地恢复各建筑物轴线，并采用电子经纬仪通过定位点进行校验。定位过程中，除了依据控制点定位以外，还应将定位结果与已有建筑物对应检查，