建筑劳务大清包合同剖析.docx

1、建筑劳务大清包合同剖析 贵州龙王山艺术陵园-殡仪馆工程 项目劳务分包合同甲 方： 乙 方： 签订地点: 贵州省惠水县 签订日期: 年 月 日 合 同 条 款甲方： （以下简称甲方） 身份证号码： 乙方： （以下简称乙方） 身份证号码： 甲方因生产需要，同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管理班子，自带相应的机械及措施材料进入 贵州龙王山艺术陵园-殡仪馆 项目施工现场，承揽该项目的劳务施工任务。依照合同法和建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 4、结构特点： 二、合同工期1、总

2、工期 天，工程日期以乙方收到甲方进场通知书之日算起。2、乙方必须对合同签订的控制工期的总进度计划（后附）进行分解，分解为月、周进度计划，并报甲方审批备案。乙方进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，如未能按期完成月进度计划的相应工程量，每延误一天罚款1000元，并在每次拨款时直接扣除，若在下个月将上月延误的工期赶上，返还上个月的工期罚款，以此类推。3、甲方每两个月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求或工期在双方认定的总工程进度表上，延误30天以上，甲方有权解除合同，乙方无条件退场，同意先退场后结算，按乙方已完成工程量折算60%进行结算，并且自愿放弃向当地人民法院和仲裁机构主

3、张权力 。三、劳务承包范围、方式和工作内容1、承包范围：完成 机电安装 工程施工图和变更单等图纸文件内的工程（包括电气工程、给排水工程、通风工程）并与该工程内甲方分包的工作进行配合、衔接。2、承包方式：包工包料及施工机具（带措施材料及主材辅材）。3、承包工作内容3.1.包人工3.2.包机械全部机械设备，如：砼输送泵（汽车泵除外)、塔吊、施工电梯、搅拌机、砂浆机、钢筋机械、切割机、木工机械、小型施工用工具等一切机具及修理、维护。乙方机械设备的租赁安装，除必须是有专业资质的租赁安装公司外，机械设备进场前，还必须向甲方提供机械设备的检验合格证等相关质检资料。乙方施工大型机械和设备如塔吊、施工电梯等均

4、上报驻马店市质检站安全部门备案和认证后，方可投入使用。乙方的机械操作工必须持有上岗证，并报甲方机械员、安全员、生产经理审核，甲方留存复印件。在施工过程中，乙方须无条件提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用，机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。3.3.包材料3.3.1.包除混凝土、钢筋、砖、水泥、砂、石、琉璃瓦、外墙砖、保温材料、给排水管材、电气管材、电线电缆、开关灯具插座、施工用自来水、施工用电以外的一切材料。其中混凝土采用商品混凝土；钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在1%以内；砌体损耗率控制在1.5%以内；水泥、砂、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内。材料进场后乙

5、方应派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可(钢筋必须派专人交接、检验、验收并签字认可)，若乙方未按时派人员共同进行验收，表示认可甲方签认的材料数量和质量。以上各种材料损耗控制在约定比例内的节约部分按 1：1 分成，超出部分由乙方负责按甲方购买价赔偿。3.3.2.模板工程：竖向结构及梁模板采用全新木模板（1.5cm厚双面覆膜木模板），平板部分采用木胶合板模板（1.5CM厚双面覆膜模板）：模板工程含木枋、架管、扣件、镙杆及止水螺杆、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、支模用PVC内衬管、垫块、垫圈、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料。木模板、木枋的购买，乙方必须

6、按施工标准进行采购，施工时甲方将按施工标准对材质、规格型号进行验收，对于劣于施工标准的用材，甲方有权拒绝其进场使用。3.3.3.架子工程：含架管、扣件、安全网、平网、跳板、竹架板、安全通道、红白彩带、油漆、钢丝绳等外架工程所需的一切材料。外架工程按国家相关标准、贵州省标准化图集及甲方施工方案施工。安全网按甲方规定的品牌、颜色、规格进行采购，且必须通过安全监督部门的检查。外架架管刷黄色防锈油漆，防护栏杆（包括踢脚板）刷红白油漆，刷油漆费用和安全标示标牌、楼层标牌费用自理。并符合贵州省外架及安全防护标准图集，无条件执行项目施工方案。架管、扣件的质量必须达到国家标准，其合格证按甲方规定时间提供给甲方

7、。乙方搭设的外架须无条件供甲方及业主的指定分包单位使用。吊篮脚手架及外架防护必须提供到装饰工程完，乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。安全防护用品的购买乙方施工前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方施工前提供材质样品、规格型号进行验收，对于劣质样品的用材，甲方有权拒绝其进场使用。3.4.总包配合3.4.1.甲方承接的本工程其它工程内容由甲方另行组织施工,乙方负责配合，其配合费用包含在乙方合同单价中。提供现有的垂直运输机械，主体完工一个月后，还用垂直运输机械的，按实际租赁计费，外架，临时水电的接口，安全文明用工及甲方临时用工。3.5.包临时水电箱体及管线和电缆等设备3

8、.5.1.二级盘以下临时线路均由乙方架设，材料、人工均由乙方负责，并按规范进行临时线路的架设。所有的临时用水、用电设施由乙方派专人进行维护，但乙方对甲方提供的临时水电的设备负责保管和配合维护责任，如有缺少、损坏由乙方照价赔偿。甲方只提供基槽降水用的井眼若干眼，其余临时用水管道及二次加压设备等由乙方负责。3.5.2.工程用电：施工用电、生活用电由乙方负责。电费按分包额8%扣除，每月根据完成的工程量进行预扣。3.6.工程管理、包技术：3.6.1.甲方提供施工图纸 1 套，乙方须配备足额熟练的有相对应上岗证的现场施工总管（分包项目经理）不少于 1 人、有同类工程施工经验的施工员、技术员，专职质检员不

9、少于 1 人、专职安全员不少于 1 人、木工工长 1 人，钢筋工长 1 人，砼工长 1 人，砌体工长 1 人、后勤 1 人负责（专职）,材料员不少于 1 人；乙方对工程测量、钢筋下料表及所有的材料计划，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作。乙方在进场前必须提供现场管理人员的名单及相关资质，并持证上岗，专业安全人员及特种作业需压证上岗，所提供的管理人员资料必须与施工现场的管理人员相符，如有不符将罚以500元/人。3.6.2.后勤 1 人专职负责人员进出以及出入证的办理，吃住以及住房安排，工资造表发放，卫生检查，农民工

10、夜校培训学习。3.6.3.乙方对甲方提出的整改要求在规定时间内未进行整改到位，甲方将按每500元/日进行累积罚款。3.6.4.乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和调度。甲方有权要求乙方调离任何个人和班组，乙方在接到通知后24小时内将指定个人和班组调离出场。如果乙方拒绝执行，甲方将按每日1000元处以罚款。3.6.5.所有小班组的劳务合同要在甲方项目部备案，劳务工资要求乙方造表，工人签字按手印，班组长必须在甲方见证下签字，发放到小班组。乙方与材料供应商签订的材料采购及材料租赁合同要在甲方项目部备案，所有工人的进出场要到甲方项目部备案。3.7.安全防护、文明施工、材料装卸3.7.1.乙方负责所有的

11、安全防护用品，安全帽、安全带等，负责所有的临边、洞口防护，安全通道的搭设，防护用品，材料包括所有架管扣件、安全网、油漆、扎丝、架板、色带、透明胶带、双面胶（构造柱）、洞口防护所需要的废旧模板及其它辅助材料自备，若乙方未及时对临边洞口进行防护，在甲方发出书面整改通知 24小时内未及时整改到位者，罚款200元/处；所有安全防护及现场文明施工必须按贵州省标准化管理图集执行。3.7.2.乙方负责三宝、四口、五临边、安全通道、砂浆机、搅拌机及其砖砌围护房防护棚、钢筋棚木工棚上的双层防护、人行斜道、钢管扣件式搅拌机棚、所有辅助外架及钢筋木工加工棚、安全通道、电梯井防护门、人货电梯防护门的材料人工费，并按照

12、贵州省标准化施工要求执行。 3.7.3.乙方负责钢筋、木工棚的搭建以及生活区、钢筋、木工加工场地和加工场地原材料的二次搬迁、搭建、拆除以及钢筋料场栏杆和标焊，其费用已包干在合同平米单价中。钢筋棚、木工棚的搭设过程中，需要的材料、架管、扣件由乙方负责，架管扣件费用已包含在平米单价中。现场活动房办公室及材料库房由乙方向甲方申报，由甲方指定位置并负责搭建，钢筋棚及材料库房上的防护由乙方负责搭建并承担费用。3.7.4.现场文明施工：保证有两人以上随时能配合甲方的现场文明施工、材料覆盖和维护以及对现有临时设施以及施工道路进行维护工作；其中至少有一人为固定人员，项目部有权安排其相应工作。乙方必须做到工完场

13、清，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域随时保持整洁、干净；乙方必须设专人每天对进场道路及出入口清扫并冲洗干净，包括对商砼车辆进出场所所产生的垃圾进行清理，以及对进出场车辆进行冲洗；否则因乙方人员不到位维修所产生的费用两倍从乙方扣除，并且由乙方承担政府部门的各种罚款和相关后果。3.7.5.材料装卸：乙方负责甲乙双方所有进出场材料、工具的装卸及堆码工作，所产生的费用由乙方自行承担。3.7.6.消防器材：在现场加工房及配电箱、其它易燃易爆物品堆放处配备有效的消防器材；消防器材由甲方购买，乙方负责管理。3.7.7.乙方要无条件配合甲方迎接政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致

14、检查结果没有达到甲方预期要求，罚款1000元/次。同时在公司综合检查中，没有达到预期要求，罚款500元/次。3.8.后勤及现场保卫工作：民工食堂、商店由乙方统一管理，乙方负责甲乙双方现场保卫工作，甲方派保卫负责监督。乙方必须遵守甲方项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。3.9.冬雨季施工增加费已包含在平米单价中，不在另行记取。含冬季施工用的草毡、薄膜、加温等措施材料及人工。3.10.变更及签证乙方对于甲方正式发出的变更，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更，对不属于乙方分包的范围内工作，需要乙方配合时乙方应该无条件提供配合

15、；甲方应按照变更的内容及其完成情况及时、足量地办理变更的价款。3.11.合同包干单价已包含利润、管理费、福利、及风险金乙方按合同约定的工作内的所有费用。3.12. 其它清包工作内容：3.12.1. 配合相应的施工管理人员:负责对班组进行技术交底、做好班组的技术资料，组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。3.12.2.场地内雨季排水。3.12.3.甲方指定甩项及分包内容：（见下表）序号甩项项目备注1门窗工程乙方配合施工2厨房、卫生间地砖及墙面砖（只限于住宅、门市）用户自理，乙方负责打底子找平3卫生洁具（只限于住宅、门市）用户自理4防水工程乙方配合施工班组做闭水试验5扶手栏杆及楼梯栏杆甲方自定，乙方下预埋件，配合施工6消防系统甲方指定具有专业消防安装资质的队伍施工，乙方配合施工7地下车库消防系统、喷淋系统、机械排烟系统、排风系统甲方指定具有专业消防安装资质的队伍施工，乙方配合施工工程甩项表四、承包工程费用计算方法： 1、合同签订后，乙方需向甲方交纳质量保证金，乙方需向甲方交纳质量保证金￥20万（大写：贰拾万元整）。保证金整体建筑物验收合格后退还给乙方。 2、劳务分包总价（以竣工验收通过的地面建筑面积计算的实际量为准），大、中、小悼念厅火化车间按￥650元/m（固定单价，一次包死，不作调整）。 3、大、中、小悼念厅及火化车间建筑面积总和约为6