龙城广场综合性大厦工程施工组织设计.docx

1、龙城广场综合性大厦工程施工组织设计龙城广场综合性大厦工程施工组织设计第一章 编制依据及原则1.编制依据2.编制原则第二章 工程概况1.工程概述2.工程位置3.工程建筑概况4.工程结构概况第三章 总体策划及部署1.项目管理目标2.项目管理机构3.施工顺序4.施工区段划分5.施工准备工作计划6.主要施工方案要点第四章 现场总平面布置1.施工现场现状2.平面布置原则3.施工总平面布置管理第五章 主要分部、分项工程的施工技术方案1.施工测量2.地基与基础3.基坑支护与降水工程4.钢筋工程5.模板工程6.混凝土工程7.垂直运输方案8.脚手架工程9.砌体工程10.幕墙工程11.安装工程第六章 临时施工用电

2、方案第七章 冬季施工方案第八章 保证安全的技术组织措施1.安全目标2.安全管理体系3.安全管理制度4.安全教育5.安全技术措施6.机械设备的安全使用7.安全消防措施8、安全检查及隐患整改9、冬、雨期施工安全防护措施第九章 保证工程质量的技术组织措施1.工程质量目标2.施工质量保证体系3.施工质量控制管理措施4.技术保证措施5.成品保护措施6.主要分项工程预控及保护措施7.质量通病的预防措施第十章 文明施工环境保护措施1.文明施工目标2.管理机构3.管理控制流程4.现场的管理原则5.现场生活卫生管理措施6.施工施工现场环境保护措施7.消防保卫措施第十一章 保证工期的措施1.工期目标2.进度控制体

3、系3.保证工期的技术措施4.关系协调第十二章 降低成本及“四新”技术措施1. 成本控制原则2. 各施工阶段的成本控制3. 降低造价的管理措施4. 降低造价的技术措施附表1 拟投入的主要施工机械设备表附表2 劳动力计划表附表3 临时用地表附图1 计划开、竣工日期和施工进度网络图附图2 施工总平面图第一章 编制依据及原则1.编制依据1.1 依据龙城广场工程招标文件；1.2 依据龙城广场工程设计文件；1.3 依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集工程测量规范 GB50026-93 普通砼力学性能试验方法标准 GB50081-2002混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87工业设备及

4、管道绝热工程施工及验收规范 GBJ97-87给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141-90火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002建筑地面工程施工质量

5、验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000高层建筑砼结构技术规程 JGJ3-2002中型砌块建筑设计与施工规程 JGJ5-80建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97外墙饰面工程施工及验收 JGJ126-2000 钢纤维混凝土结构技术设计与施工规程 CECS38:92 建筑防水工程技术规程贵州省中南标准图集西南标

6、准图集1.4 我公司现有的人力、物力、技术资源。1.5 我公司多年的施工经验和各项施工技术总结。1.6 国家、*市关于工程施工和验收的有关法律法规。1.7 依据ISO9001：2000质量管理体系 标准，ISO14001：1996环境管理体系 规范，GB/T28001-2001职业健康安全管理体系 规范。2.编制原则2.1 遵循招标文件条款的原则在编制施工组织设计的文字说明、插图、插表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准，规范编制。2.2 遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。2.3 坚持实

7、事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本标段的建设任务。2.4.坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。2.5 坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。2.6 坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整

8、体优化的目的。2.7 预见施工中的薄弱环节，突出重点，落实季节性施工措施，确保连续施工。2.8 加强经济核算，进行多方比较，选择最佳切合实际的施工方案以提高经济效益。第二章 工程概况1.工程概况龙城广场工程位于*市钟山中路北侧,麒麟路西侧。由中国七冶房地产开发公司投资兴建，是集住宅、商业为一体的综合性大厦。工程建筑规模为地下2层，地上4层裙楼，裙楼上为5栋27层住宅楼，裙楼屋面标高17.75米,住宅楼屋面标高99.8米。工程总建筑面积为120871.45平方米；总用地面积为16564.75平方米。其中住宅74673.80平方米,商场24714.70平方米,地下室约21482.95平方米。2.设

9、计图纸概况2.1建筑设计概况： 本工程设计标高0.00=1790.400米。建筑设计等级为一级，是一类高层建筑，结构设计使用年限50年。建筑耐火等级为一级，建筑地下室防水等级为一级，屋面为二级防水。2.1.1地下室外墙为钢筋混凝土墙,另做刚性防水。内墙除钢筋混凝土墙外,为200mm厚加气混凝土砌块墙，其余为100mm厚加气混凝土，砌体施工质量控制为B级，内外墙的砌体强度等级均为MU5.0，水泥砂浆强度为M5.0。外墙装修为架空层以上采用涂料墙面和墙砖贴面，架空层外墙及柱装饰由甲方另行选择。2.1.2 门窗：外门窗：住宅采用白色塑钢窗,无色透明中空玻璃. 内门:内门安装与否由甲方自定。2.1.3

10、设备:五栋塔楼各设有2台消防梯和1台客梯，其中C栋为1台消防梯和2台客梯。2.2结构设计概况2.2.1 结构形式：采用框支剪力墙结构,主体高度99.80米,屋面水箱顶高105.6米,裙房层数三层, 设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级，地下一层抗震等级为三级,上部结构抗震等级为三级。 本工程抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为6度。 2.2.2 混凝土:(1) 混凝土强度等级地下室部位或构件底板承台外墙柱顶板基础垫层强度C35C35C40C40C30C20桩基:泥浆护壁,桩身C35、 C30。上部结构：C25C40(2) 外加剂地下室底板（含承台）、外墙和顶板采用

11、AEA或UEA膨胀剂，内掺量为水泥重量8%10%（已实际发生量为准）。2.2.3 桩基础 本工程基础为机械冲孔灌注桩结合独立柱基础。其中独立柱基础100余个, 机械冲孔灌注桩91根。具体规格详下表：规格CZH220CZH200CZH180CZH140CZH120CZH100数量91216241614机械冲孔灌注桩基持力层均进入中风化白云质灰岩,桩端嵌入持力层不少于500mm,对溶槽边的桩,桩端嵌入持力层1500或一倍桩经，对设计有特殊要求的嵌岩桩，桩端嵌入持力层的长度按设计要求施工。相邻桩持力层高差不得大于桩净宽。3.工程水文地质条件3.1 地形、地貌及气候及特征场内地势相对平缓，在北边C、D

12、E栋之间及B栋处地势较低，高差约1.2m，在东侧及场地中部自西北向东南各有一条排污沟，同时自西北角至东南角新修一条排污沟，沟顶标高比现有场地标高高1.2米。拟建场地位于水城岩溶盆地的中部，为响水河的冲积地段，地势较低，地貌形态组合类型属峰丛盆地，其特点是盆地内地形平缓，阶地和斜坡不明显，上覆第四系冲洪积层及残积层，厚薄不均。本区气候属云贵高原气候,夏湿春干气候区,根据*市当年气象资料统计,年平均气温12,最高气温31.6,最低气温-11.7,年温差16.9，日温差25，日降雨量最大为117.1mm，年平均降雨量1231.1 mm；年平均相对湿度为83%；最大风速为40m/s，最大风力5级。3.

13、2 地质构造根据水城盆地区域地质图，该场地南侧有区域断层F36(正断层)通过，走向北东-南西，倾向南东，倾角为600，该断层为死断层，对场地整体稳定性无影响；场地基岩为石炭系白云质灰岩，由于受区域断层的影响，场地内岩石破碎、张性节理裂隙及为发育。基岩为可溶性碳酸盐岩，受地下水的溶蚀作用，岩溶发育规模在纵向和横向上均变化较大，形成较复杂的岩溶地基。岩层产状主要以3400150为主，岩溶洞隙极其发育，基岩表面溶浊强烈，石牙、溶沟、溶漕、溶浊裂隙等岩溶现象极其发育，基岩表面起伏较大，裂隙发育深度最深达41.9m，如68桩。该场地存在不良地质现象，、场地地下水位高，丰水期的水位在1787.551788

14、.37m之间，年平均水位1786.37m；、细纱层密实度较低，透水性强，若大量抽取地下水，增加水力坡度，易随地下水作用形成流砂，进而造成地面塌陷。3.3 岩土构成场区自上而下主要分布如下地层：1. 耕植土：厚0.5-0.8m2.粘土：厚0-19.2m3. 白云质灰岩：灰白色、灰色，中厚层状，细晶结构，块状，中丰化，节理裂隙发育，铁质、钙质胶结，见微弱溶蚀现象，含方解石细脉，属较硬岩石。裂隙面见铁质浸染。 1：岩体破碎层，岩石强风化，完整性较差裂隙面见铁质浸染，隐节理及竖向节理、裂隙、小型溶洞发育，并被软塑粘土充填，局部呈半充填或无充填状。 2：岩体较破碎层，中风化，灰色、灰白色，岩质较坚硬,岩

15、芯断面鲜。3.4 地下水场地地下水流动方向主要有北西向南东方向径流。地下水水位、水量随季节呈周期性变化。地下水对砼结构无腐蚀作用。预计地下室基坑开挖过程中，开挖底板时，丰水期每天涌入基坑的水量约为800m3/天，枯水期涌水量为300 m3/天，汛期涌水量为1500 m3/天,但开挖后发现场地涌水量并为达到丰水期值。不良地质作用该场地属于岩溶发育场地，存在以下不良地质现象：1 基岩表面溶蚀强烈，石芽、溶沟、溶槽、溶蚀裂隙等岩溶现象较发育，基岩面起伏较大，裂隙发育深度最深达41.9m，如68桩，该桩因地质因素后来并未成孔。2 竖向溶蚀与侧向溶蚀作用交织共存，破碎岩体与岩溶洞隙伴生，洞隙顶部较发育破

16、碎岩体。3 岩溶洞隙在纵向上呈串珠状发育。4 场区地势低，地下水位高，水位标高丰水期在1787.551788.37m之间, 年平均水位1786.37m。5 细纱层密实度较低，透水性强，若大量抽取地下水，增加水力坡度，易随地下水作用形成流砂，进而造成地面塌陷。第三章 总体策划及部署本章为本施工组织设计的总体纲要，是组织本工程的总体思路。1.项目管理目标1.1 工程质量目标确保达到合格工程标准。1.2 工程工期目标本工程计划工期780天，计划开工日期2009年2月16日，竣工日期2011年4月16日。 1.3 安全生产目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在10以内。1.4 文明施工目

17、标争创市级安全文明工地1.5 环保目标争创绿色环保型花园式施工现场1.6 消防目标消除现场消防隐患，确保无任何消防事故发生。2.项目管理机构依据我公司的整体优势，结合本工程的特点，由公司选择经验丰富的生产、技术管理人员组成“龙城广场工程项目部”。2.1 项目经理部的组成项目经理部均是由经验丰富的生产、技术及其他专业管理人员组成，成员都曾经组织或参与组织过大型工程项目，同类工程施工经验丰富。项目经理部设项目经理一名，项目副经理一名，项目总工程师一名，下设：施工部、质量技术部、计划部、安全文明管理部、财务部、后勤部、材料设备部、七个职能部门。各部门设部长一名，管理人员若干名，充分满足施工管理的需求

18、。2.2 项目经理职责项目经理代表企业对工程项目全面负责；代表公司履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺；协调处理好各方面的关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；全面负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理，负责工程的施工质量、安全及文明施工、环境保护，成本控制等全部现场管理工作。3.施工顺序按照工期目标及我公司整体施工能力，结合工程实际情况，该工程的施工顺序采取平面流水、立体穿插施工。3.1 总体施工施工顺序总体本着先地下、后地上，先结构、后装饰，先湿装、后干装,施工中，土建与安装紧密配合进行预留、预埋,最后进行各专业系统调试，保持整体工程有序进行。按项目施工的先后时间，单位工

19、程可划分为七个阶段，第一阶段为施工准备，第二阶段为冲孔桩基础施工，第三阶段为土石方工程，第四阶段为基础及地下室结构施工，第五阶段为主体结构施工，第六阶段为安装、装饰工程施工，第七阶段进行各专业系统调试及施工清理竣工。总体施工流程图如下：施工准备桩基础施工土石方工程基础及地下室结构施工主体结构施工安装、装饰工程施工各专业系统调试及竣工清理3.2 分部分项工程施工顺序3.2.1 地基与基础工程施工顺序冲孔桩孔桩砼填芯地梁上部结构3.2.2 结构主体工程施工顺序总体上在同一施工段柱、墙、梁板的混凝土同时浇筑。4.施工区段划分由于本工程各分部分项工程量较大，作业面较充分，因此在不同的施工阶段，根据工程

20、实际情况划分区域，布置作业队，每个区域按工序划分成落干个施工段分别安排工种进行流水作业。5.施工准备工作计划5.1 技术准备技术准备主要包括熟悉和审查施工图纸，地质资料调查，编制施工图预算和施工预算，编制施工组织设计等。5.1.1 熟悉施工图纸设计、说明及有关规范规程由项目总工程师组织各专业技术人员仔细阅读设计文件，包括施工图及技术说明、有关的设计规范等，并结合现行质量验收规范、操作规程等，全面理解设计意图，以便正确指导施工。对发现的疑难问题、图纸异议，及时提交建设单位便于设计单位及时处理。5.1.2 设计交底和答疑设计人员对项目部进行设计意图交底，使其理解设计意图，对项目部提出的问题进行答疑

21、，为下一步施工打好基础。5.1.3 编制施工预算及供应计划由项目总工程师组织各专业预算人员编制施工预算。并以此为基础，结合图纸会审和施工组织设计，编制各类供应计划，主要包括：劳动力需用计划、材料需用计划、机械设备需用计划、检验试验用具需用计划等。5.1.4 编制施工组织设计和施工方案根据工程规模、建筑、结构特点和质量、安全、工期、环保等要求，编制单位工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，特殊过程编制作业指导书，对工程的全过程进行全面控制。5.1.5 编制质量计划按公司质量体系文件的要求，在项目经理的组织下，由项目总工程师负责编写质量计划，从工序、分项工程、分部工程到单位工程的全过程控制，从

22、资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制，使其成为对外的质量保证和对内的质量控制依据。5.1.6 编制环境管理方案按公司环境管理体系文件的要求，在项目经理的组织下，由项目总工程师负责编写环境管理方案，从资源投入、法律法规的遵守情况入手，按工序、位置划分，对污水、噪声、固废排放、文明施工、节水节电等进行管理，使其成为环境保护的控制依据。5.1.7 编制职业健康安全管理方案按公司职业健康安全管理体系文件的要求，在项目经理的组织下，由项目总工程师负责编写职业健康安全管理方案，按照法律法规及公司职业健康安全方针的要求，从危险源的辨识、资源投入入手，对重大危险源进行管理，使其成为职业健康安全的控

23、制依据。5.2 施工现场准备与场外准备5.2.1 施工现场准备查勘施工场地的水源、电源位置及道路情况，把场外交通引入现场。按照施工总平面布置图，确定仓库和堆场、搅拌站和加工场、场内运输道路、生活性施工设施、水电管网和动力设施的位置，并评价施工总平面图指标，选择最优布置方案。5.2.2 施工场外准备工作组织劳动力并对其进行技能培训，同材料分供方的联系，保证所供材料保质、按时供应，对工程使用的机械、机具进行保养维修。6. 主要施工方案6、1、冲孔灌注桩施工 冲孔灌注桩施工，包括上层成孔、泥浆护壁、冲基岩、钢筋笼制作安装、灌注水下砼等工序。 根据桩基布置及地质复杂情况，采用如下施工方法：6、1、1、

24、冲击成孔：桩基础工程采用冲击成孔法，在复核桩位轴线正确后，进行桩机就位，就是要保持机架水平，并且把冲锤提高，在冲锤平稳后，看看锤中心是否对上桩位，并且机长要做好每小时的进尺记录，土层情况，控制泥浆的浓度，粘土泥浆浓度为1.15左右，角砾砂层浓度为1.5左右，终孔时浓度为1.1左右。6、1、2、成孔护壁：采用原浆护壁法。在冲孔时，自选择泥浆壁，在进入易塌孔的砾砂层时，向孔内投入粘土，并将冲锤来回上下拉动，使粘土能糊住孔壁，起到加强护壁的作用。保持泥浆浓度在1.5。6、1、3、基岩冲孔：当冲锤到基岩时，大部分的基岩表面是不平的，应采用低锤冲进（低锤提高度在1.5米内），先把基岩表面冲平，这样可保证

25、此桩的垂直度。如果遇到基岩斜面大，用低锤无法冲平的情况下，可以把冲锤提出来，向孔内投进直径40cm左右的毛石。投入量视孔径的大小，斜面大小来定，一般情况下可投入1.0至1.5立方米。然后再用低锤冲进，有的时候一次是无法冲平的，应该重复多次才能冲平。当上述方法达不到冲平效果时，可以考虑浇筑一定量的30砼，待砼达到强度复冲，冲平后可进入正常操作，正常操作提锤高度在2米至3米之间，冲岩时机长要作好每小时进尺记录，并且每进尺50cm时，要采用中锤冲进，提锤高度1.5米至2米之间，以确保不损坏底板。同时也可以把大的石块冲碎。此时泥浆浓度也要调小。浓度小了浮浆中间的大颗的岩石可以下沉，然后再冲碎，排出孔外

26、。6、1、4、成孔后的清孔：冲孔达到要求后，必须清孔，然后才可以灌注砼。清孔采用循环方法。就是利用高压泥浆泵，经泥浆管，泥浆管要放到冲锤的旁边还要开动冲机用低锤来回冲击。（提锤高度0.5米内）把孔底的沉渣逐步带出来。带出来的沉渣会沉淀在泥浆沟内，再采用人工把沉渣掏出来，并且逐步加入清水让泥浆浓度降低。一般情况20米内的清孔时间在2小时左右可以清除孔底的沉渣。此时技术人员可检查孔内的沉渣厚度，虽然沉渣厚度不超过50mm时可以进行下步施工。6、1、5、钢筋笼制安：此工序必须逐个进行质量检查，主钢筋长度、间距、箍筋间距、焊接等，均须符合设计及规范要求后才能进行安装。为防止钢筋笼弯曲变形，采取：冲孔机

27、的附吊钩吊钢筋笼，保证钢筋笼垂直。防止钢筋笼上浮：在孔口用4根直径与孔桩钢筋直径相同的钢筋与钢护筒焊牢。钢筋笼直径1500以内，预留4根钢筋直接伸到地面以上，与钢护筒焊接。钢筋笼不能直接放到孔桩底，防止钢筋笼变成S形，钢筋笼与孔底高差为100-150MM。钢筋笼直径1800以上者预留4根钢筋，直径与孔桩钢筋直径相同。施工时注意钢筋笼预留筋的搭接。6、1、5、安装导管：装导管时应注意如下几点：a) 检查导管是否损坏；焊接是否牢固，焊缝是否锈蚀，如有裂缝及焊接不良，应加固补焊。导管接头螺丝要仔细检查，防止在施工中出现焊缝裂开及螺丝断裂造成损失。b) 连接时要检查胶垫是否损坏；c) 螺丝要扭紧；d)

28、 导管的选择：冲孔桩在9001200之间用150，15001800之间用200，2000以上用250。6、1、6、灌注砼：冲孔灌注桩砼C30，骨料不宜大于30mm。砼的坍落度以18至20cm为宜。灌注砼时，导管插到离孔底30cm的位置。并把料斗固定，料斗的容量不小于1.5立方米，并按桩径大小，准备好初灌砼，初灌砼量最为关键，一定要按初灌砼计算公式计算准确，砼初灌量按下式计算：V=1/4h1d2+1/4h2KD2式中：V砼初灌量（M3） h1导管内砼柱与管外泥浆柱压力平衡所需高度。 h1=（h-h2）rw/rn（m）h=桩孔深度（M）h2初灌砼下灌后，导管外砼面高度，取1.31.8 Mrw泥浆密

29、度rn砼密度d导管内径（M）K砼充盈系数D桩径直径 在投料前要用钢板塞把导管口堵住，再向料斗内投料。采用泵送灌孔，把料送到桩机料斗，并把料斗装满，立刻把钢板塞拉开。同时要不断向料斗送料。此时利用砼的自身的压力，向孔底冲下去，把孔底沉渣、泥浆从孔底向外面压出。每根桩要做一组试压块。灌注时要比设计桩高出800mm，才能保证设计桩长度。6、1、7、冲孔灌注桩其工艺流程：设泥浆池制备泥浆 泥浆循环清 渣测 定 桩埋设护壁桩机就位冲 孔清孔安 放 钢筋 笼安放导管二次清孔灌 注 水下 砼6、1、8、施工顺序：群桩先深后浅，单桩先浅后深或先深后浅的施工方法进行施工。6、1、9、泥浆排放方案1） 泥浆的排放

30、用泥浆泵直接抽入泥浆池内，每台冲孔桩机配备一台泥浆泵。2） 泥浆在泥浆池内沉淀后，交由施工单位用汽车运往指定的地点排放。四、保证施工质量的措施：1、漏浆的处理：1） 小漏浆，填黄泥及粘土，调浆的浓度达到1.5以上，如果堵不住漏浆，用编织袋装黄泥往孔里填。2） 中漏浆，以上1）方法已无法堵住时，停下机来，投入普通硅酸盐42.5的袋水泥，用冲锤低锤冲击捣匀，然后开始正常冲孔。3） 大漏浆：按以上1），2）均无效的情况下，投入普通硅酸盐42.5的袋水泥，并加投砾石、毛石用冲锤中锤冲击捣匀，使石块与水泥的胶合物堵住侧壁，待不漏浆后，开始正常冲孔。以上情况视现场变化而采取的一孔一个措施。2、塌孔的处理冲孔过程中：有时在排出的泥浆中不断出现气泡，有时孔内的水位突然下降，这都是塌孔的迹象。塌孔的原因，主要是由于土质松散，加上泥浆护壁不好，孔内水位不高。预防塌孔措施：维持孔内的水位，应使它比孔外的水位高出一定位置。同时，泥浆的稠度和比重要控制适当。操作中避免碰撞孔壁。发现塌