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1、细则目 录一、工程概况 1二、编制监理细则的依据 1三、施工前的监理工作概述 1四、模板工程 3六、钢筋工程 6（一）钢筋工程的特点、监理工作的主要内容 6（二）钢筋工程质量监理工作流程图 7（三）监理工作的控制要点及目标值 7七、砼工程的质量监理实施细则 9八、砼浇筑旁站管理办法 14九、砌体工程 14十、屋面工程 16十一、建筑装饰工程 18(一) 抹灰工程 18(二) 门窗工程 19(三) 楼地面工程 19十二、防渗漏的措施： 20十三、建筑水暖工程 20(一) 室内给水管道安装工程 20(二) 给水管道附件及卫生器具、卫生器具给水配件安装 21十四、建筑电气工程 23(一) 配管工程

2、23(二) 配线工程 23(三) 电气装置（配电箱、灯具、开关插座）安装工程 24(四) 防雷及接地系统工程 24(五) 工程竣工交接验收 24十五、土建工程质量控制要点 25（一）测量控制 25（二）、土方开挖控制 25（三）、土方压实 25十六、排水工程监理 25十七、安全生产细则 28（一）、安全生产管理的主要内容 28（二）、安全生产资料管理 29（三）、安全生产现场管理 30十八、工程质量控制流程 40监 理 细 则一、工程概况（一）工程地点：赣南医学院新校区内（二）建设规模：本项目总建筑面积71314，其中主教学楼建筑面积为26593，框架结构，共为7层；学生宿舍38841，砖混结

3、构，共6栋，每栋6层；学生食堂5880，框架结构，3层。（三）工程造价：约6651万元（四）本工程参建单位：建设单位：赣南医学院勘察单位：赣州建筑设计研究院监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司设计单位：广州大学建筑设计研究院二、编制监理细则的依据1、建设单位与承建单位签订的施工合同；2、建设单位与本监理公司签订的委托监理合同；3、本工程的施工设计图纸、图纸会审及技术交底记录、施工组织设计；4、本工程的监理规划；5、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程监理规范、建设工程强制性标准及法律、法规等文件。三、施工前的监理工作概述（一）必须具备和审查以下资料1、施工区域内建筑物场地的工

4、程地质勘察报告。施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时，应立即报设计者处理。2、地基与基础的施工图纸及图纸会审纪要，附有原有的地下管线和其它障碍物的调查资料。3、施工组织设计或施工方案。4、必要的试验资料。5、主要机械和配套设备的技术性能资料。6、承包单位主要管理人员和特殊工种岗位证书。（二）在场地内或邻近原有管线、障碍物、建筑物或构筑物进行地基与基础工程施工时，应符合下列规定：1、施工前，必须了解场地内或邻近的地上、地下管线、障碍物、建筑物或构筑物的原有结构及基础等详细情况。2、地基与基础施工，如影响场地内或邻近的管线建筑物或构筑物的使用和安全时，应会同有关单位提出有效处理方案。（三）

5、检查和协助四通一平工作（四）检查工程定位测量放线和高程控制点的设置：以业主提供的场外基准点坐标为基准点，根据总平面图中建筑物的坐标复测其定位轴线，根据业主提供的高程基准点，复测场内高程控制点，并检查控制点的保护情况。（五）图纸会审图纸会审由业主组织，由承包单位、设计、监理等有关代表参加，共同进行。会审中，由承包单位将会审中发现的问题及解决办法详细并记录整理成图纸会审纪要，纪要经参加会议各方认可签章后作为施工图的补充文件，完工后连同施工图列入工程档案。（六）技术交底承包单位施工管理人员在各分项工程施工前应向操作人员进行安全、技术交底，交底记录应由交底人和交底对象签字后，交由监理工程师查阅；如监理

6、工程师认为有必要，可参加承包单位的技术交底会议。（七）、引用的法律、法规、规范和标准本工程应执行的主要法律、法规和规范、标准如下：序号标准代号标准名称一、法律、法规11998.3.1中华人民共和国建筑法22000.1.10建设工程质量管理条例32000.4.20工程建设强制性条文42000.3江西省建筑管理条例二、施工规范和标准5GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范6GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范7GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范8GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范9GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范10GB5

7、0208-2002地下防水工程施工质量验收规范11GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范12GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范13GB50242-2002建筑给水排水与采暧工程施工质量验收规范14GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范15GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范16GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准17GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范18GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范19GB50319-2001建设工程监理规范20JGJ59-2000建设施工安全检查评

8、分标准21CJJ3-90市政排水管渠工程质量检验评定标准22GBJ97-86水泥砼路面施工及验收规范24GB50231-98机械设备安装工程施工及验收通用规范25JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范29GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范30JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准31JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范三、设计规范和标准32GB50007-2002建筑地基基础设计规范33GB50010-2002砼结构设计规范34GB50003-2001砌体结构设计规范35GB50009-2001建筑结构荷载规范36GB50011-2001建筑抗震设计规范37GB

9、50021-2001岩土工程勘察规范38GB50068-2001建筑结构可靠度设计规范四、质量管理体系标准39GB/T19000-2000质量管理体系基础和术语（或GB/T19000-1994）40GB/T19001-2000质量管理体系要求（或GB/T19001-1994）未列入上表、但与本工程施工过程有关的法律、法规和规范、标准仍应严格遵守。本工程在施工过程中，应采用最新颁发的各类法规和标准。四、模板工程 模板工程的特点、监理工作的主要内容1、监理人员对模板分项工程的监理：应从审核施工组织荷载大小、合同工期及模板周转等情况综合考虑承包人所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，对模板及

10、支撑系统应掌握如下原则：（1） 保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性。（2） 具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及施工过程中所承担的活荷载等。（3） 构造简单，装、拆方便，便于钢筋的绑扎、安装及砼的浇筑、养护等要求。（4） 模板的拼缝严密不漏浆。模板拆除、缺陷修补（承包人）审查砼强度是否达到要求（监理工程师）提出拆模申请（承包人）签署验收意见、评定质量等级（监理工程师）整改（承包人）不合格验收结果验收模板系统（监理工程师）支撑、模板的安装、校正及自检（承包人）整改（承包人）不合格验收结果轴线、标高验收（监理工程师）测设轴线、标高、截面放样（承包人

11、）基层处理、材料准备（承包人）2、模板工程质量监理工作流程：3、监理工作的控制要点及目标值：（1） 模板及其支架应具有够的承载力、刚度和稳定性。模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（2） 模板与砼接触面要清理干净，在涂刷模板隔离剂时，不得玷污钢筋及砼交接面。（3） 对跨度大于4m的现浇钢筋砼梁板，其模板应按设计要求起拱：当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。（4） 模板接缝宽度应符合以下规定：合格：不大于2.5mm优良：不大于1.5mm（5） 固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合下表规定：预埋件和预留孔洞的允许偏差

12、项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10.0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10.0预留孔洞中心线位置10尺寸+10.0（6） 现浇结构模板安装的偏差，应符合下表规定：项目允许偏差（mm）检查方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪式拉线检查截面尺寸基础10钢尺检查柱、墙、板+4，5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查（7） 底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求：当无设计具体要求时，砼强度应符合下表规定：底板及其支架拆除时砼强度

13、要求构件类型构件跨度（m）达到设计的砼抗压强度（立方体）标准值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂结构100（8） 冬季施工模板的拆除应遵守冬季施工的有关规定，其中应考虑砼模板拆除后的保温养护，如果不能进行保温养护必须暴露在大气中的，要考虑砼受冻的临界强度。4、模板工程检验方法根据流程，监理应对轴线、标高及模板安装和拆除进行检查。六、钢筋工程（一）钢筋工程的特点、监理工作的主要内容1、钢筋是钢筋砼结构的筋骨，现场监理人员必须在对钢筋工程的质量监理过程中，严格监督施工单位对用于所建工程的钢筋，无论是材料质量、钢筋加工到绑扎质量等，均要符合国家标准、设计图纸和施工规

14、范的要求。2、主要工作内容（1）熟悉结构施工图A、明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构中某些配筋的特殊处理。B、掌握有关图纸会审记录及设计变更通知单，并应及时在相应的结构图上标明，避免因遗忘而造成失误。（2）把好原材料进场验收关A、钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）均有标志。B、钢筋性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验，检验的内容包括对表面、外观的检查，并按有关规定取试样，作物理力学性能试验。C、督促承包人及时将验收合格的钢材运进堆场，堆放整齐、挂上标签，并采取有效措施，避免钢筋锈蚀或玷污。（3）钢筋下料、加工应

15、要求承包人根据图纸及规范进行钢筋翻样，并就钢筋下料加工对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程师应深入钢筋加工现场，对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知承包人。（4）钢筋的焊接监理工程师首先应检查焊工的焊工资格证书，必须监督焊工根据施工现场条件进行试焊，检查合格后，方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法（JGJ27-86）的有关规定，抽取焊接试样进行检验。（5）钢筋绑扎钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时指出并令其纠正。钢筋绑扎完毕后，承包人自检合格后填写钢筋工程隐蔽验收单。（6）验收监理工程师验收时，应对照结构图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间

16、距、搭接长度、接头设置等，看是否符合设计要求。还应着重检查以下某些构造措施：A、框架柱节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏绑扎。B、具有双层配筋的楼板或墙板，应按要求设置撑筋或拉钩。C、控制保护层的垫块强度、厚度、位置，保证其符合施工规范要求。D、预埋件和预留洞口的位置正确，固定可靠，孔洞口周边钢筋加固应符合设计规范要求。（二）钢筋工程质量监理工作流程图（三）监理工作的控制要点及目标值1、一般要求（1）钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。（2）在砼浇筑前，应进行钢筋隐蔽工程验收。2、原材料（1）钢筋砼用热轧光圆钢筋GB13013、热轧带肋钢筋GB

17、1499-1998等，应按批进行检查和验收，每批重量不大于60T，每批应由同一牌号、同一炉号、同一规格的钢筋组成。允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇筑方法的不同炉罐号组成混合比，但各罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%。取样方法：任取两根钢筋，在距钢筋端部不小于50cm处各取一根试验。拉伸试件不小于20do+200mm或450mm，每组三根。检查方法：检查产品的合格证、出厂检验报告和进场复检力学性能报告。（2）低碳钢热轧圆盘条（GB/T701-1997），应成批验收，每批同一牌号、同一炉号、同一尺寸的盘条组成，其重量不得大于60T，允许同一牌号的A级钢和B级钢，同一冶炼

18、和浇铸方法，不同炉罐号的钢轨成的盘条组成混合批，但每批不得多于6个炉号。取样方法：a、应符合GB2975的要求。b、每盘盘条一般由一根很长的圆钢组成，连续轨制的每根重不小于80kg，其它形成轨制的每根重不得小于30kg。c、从每炉盘条中任取一端，截去500mm后再截取试样，每组三根。试验结果判定：盘条的复验与判定应符合GB2101和GB/T701-1997的规定。（3）当发现钢筋脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。3、钢筋连接（1）纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。检查数量：全数检查检查方法：观察（2）钢筋的接头宜设置在受力较小处。同

19、一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头、末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。检查数量：全数检查检查方法：观察、钢尺检查（3）施工现场应按钢筋焊接及验收规程JGJ18-96的规定，对钢筋焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。检查数量：电渣压力焊接头每层楼同钢筋级别、同接头型式的300个接头为一批，当不足300个接头时，仍作为一批，每批三根。检查方法：a、钢筋电渣压力焊接头的抽伸试验。每试件抗拉强度不得低于该级钢筋的规定抗拉强度值。b、焊包外观均匀，不得有裂纹，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。c、接头处钢筋接头轴线偏移不得超过0.1倍的钢筋直径，同时不得大于2mm。（4

20、）设置在同一构件内的接头宜相互错开35d，且不小于500mm，同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分比率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：a、在受拉区不宜大于50%。b、直接承受动力荷载的结构中，不宜采用焊接接头。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽构件数量的10%且不少于3件。对墙板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间。检查方法：观察、钢尺检查。4、钢筋安装（1）柱子钢筋绑扎A、下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用柱箍将其收进一个柱箍内，以利于上层柱的钢筋搭接。B、箍筋的接头应交错排列垂直放置，箍筋转角与竖向交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时，扎丝扣要相互

21、成八字形。C、有抗震要求的地区，柱箍筋应弯成135，平直长度不小于10d。D、柱基、柱梁交接处，箍筋间距应按设计要求加密。（2）梁与板的钢筋绑扎A、纵向受力钢筋出现双层或多层时，两排钢筋之间应垫以直径为25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格同纵向钢筋。B、箍筋的接头应交错设置。a、板的钢筋网绑扎，单向受力钢筋的板四周两行钢筋交叉点应全绑扎，其余部分钢筋交叉点每隔一交叉点梅花式绑扎，但应注意防止板上部钢筋的负筋被踩下，特别是悬臂板应严格控制负筋位置，绑扎负筋时，每个交叉点都应绑扎。双向受力钢筋的板的钢筋交叉点应全绑扎。b、次梁与主梁交叉处，板筋在上，次梁的钢筋在中，主梁的

22、钢筋在下。C、钢筋绑扎主要是纵横钢筋应保持应有的位置，交叉点应搭接牢固，钢筋绑扎一般用两根1822的黑铁丝，其绞牢的圈数为2.5圈，绑扎时要抽紧，绑扎形状成八字型。七、砼工程的质量监理实施细则（一）砼工程特点砼是由胶凝材料、水、骨料，必要时掺入一定数量的化学外加剂和矿物质混合物，按适当比例配合，经过均匀搅拌，密实成型和养护硬化而成的人造石材。砼的质量监理就是为了保证其强度及各种性能达到设计要求，对砼的质量监理不仅要控制砼的浇筑质量，而且要对其所组成的原材料进行质量控制，使其达到设计和施工规范要求。（二）砼工程监理流程熟悉图纸、审查砼施工方案（监理工程师）砼缺陷修补（承包人）审查修补方案（监理工

23、程师）签署中间验收证明（监理工程师）进入下道工序提出缺陷修补方案有缺陷砼质量检查（承包人、监理工程师）签署拆模通知（监理工程师）拆模申请（承包人）随机抽样动态控制测砼坍落度制作试块监理旁站砼拌合、运输、浇筑、养护（承包人）签署砼浇筑令（监理工程师）不合格返工（承包人）隐蔽验收砼配合比试配审定（承包人、监理工程师）施工机具准备检查（承包人、监理工程师）原材料准备及检验（承包人、监理工程师）（三）监理工作的控制要点及目标值1、砼工程质量的事前控制（1）审核施工组织设计。审查有关砼工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。（2）对砼生产的设备及施工机具进行检查，是否满足供应要求。（3）对原材料的监理。

24、审查材料进货、保管、堆放措施。（4）审查砼的配合比。见证取样、送检、试配，以确定砼的配合比。（5）签署砼浇筑令。隐蔽工程经验收合格后，签署浇筑令。2、砼施工过程中的质量监理（1）对砼拌制的检查：砼拌制的计量是否准确，加料顺序、搅拌时间是否符合规范要求，测量砼坍落度，见证取样制作试块。（2）砼的运输：检查砼运输输出是否通畅。（3）砼的浇筑、接缝、振捣以及施工缝的留置及处理。事先确定浇筑顺序和方法，以及浇筑砼所采取的措施等，在浇筑过程中，监理工程师实行旁站监督，对砼质量实施动态监理。（4）砼的养护。砼的养护工作往往不被人们重视，对此监理工程师应高度重视，督促承包人派专人对砼进行养护。3、砼分项工程

25、质量标准（1）一般规定A、结构构件的砼强度应按现行国家标准砼强度检验评定标准GB107的规定分批检验评定。当砼中掺用矿物掺合料时，确定砼强度时的龄期可按现行国家标准粉煤灰砼应用技术规范GBJ146等规定取值。B、检验评定砼强度的砼试件的尺寸及强度的尺寸换算系数，应按下表取用：其标准成型方法、标准养护条件及强度试验方法应符合普通砼土学试验方法标准的规定。砼试件尺寸及强度的尺寸换算系数骨料最大粒径（mm）试件尺寸（mm）强度换算系数31.51001001000.95401501501501.00632002002001.05C、结构构件拆模、出池、出厂、吊装、张拉及施工期间临时负荷时的砼强度，应根

26、据同条件养护的标准尺寸试件的砼强度确定。D、当砼强度试件强度评定不合格时，可采用非破损或局部破损的检测方法，按国家现行有关标准的规定对结构构件的砼强度进行推定。并作为处理的依据。E、砼的冬期施工应符合国家现行标准建筑工程冬期施工规程JGJ104和施工技术方案的规定。（2）原材料A、水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其它必要的性能指标进行复核，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等规定。在使用中对水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用。钢筋砼结构，预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的

27、水泥。检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场水泥，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批，每批抽样不少于一次。取样数量：按GB175-1999规定取样应有代表性，可连续取，亦可从20个以上不同部位取等量样品，总量至少为12kg。检查方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。B、砼中掺用外加剂的质量及应用技术应符合国家标准砼外加剂GB8076、砼外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护的规定。预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋砼结构中，当使用含氯化物的外加剂时，砼中氯化物的总含量应符合现行国家标准砼质量控制标准GB50164的规定

28、。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。C、砼中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准砼结构设计规范GB50010和设计要求。检验方法：检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书。D、砼中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和砼中的粉煤灰GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查出厂合格证和进场复验报告。F、普通砼所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53、普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。检

29、查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复验报告。注：a、砼用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4；b、对砼实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3，且不超过40mm。G、拌制砼宜采用饮用水，当采用其它水源时，水质应符合国家现行标准砼拌合用水标准JGJ63的规定。检查数量：同一水源检查不应少于一次。检查方法：检查水质试验报告。（3）配合比设计A、砼按国家现行标准普通砼配合比设计规程JGJ55的有关规定，根据砼强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。对有特殊要求的砼，其配合比设计尚应符合国家现行有关标准的专门规定。检验方法：检查配合比设计资料。B、首次使用的砼配合比应进行开盘鉴定。其工作性应满足设计配合比的要求。开始生产时至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。检查方法：检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告。C、砼拌前，应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。检查数量：每工作班检查一次。