1、农村老房子买卖合同农村老房子买卖合 同篇一:农村房屋买卖合同书 农村房屋买卖合同书卖方:(以下简称甲方),身份 证号:买房:(以下简称乙方),身 份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买 私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售 给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体 状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体 状况如下:甲方所售房屋位于白云区麦架乡 下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口),房 屋占地面积约为平方米,院子占地面积 约为100平方米,房屋为三屋楼,一楼 为4个门面,2、3楼为套房,中间有楼 梯间,房屋总面积约为700平方米,一 楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖
2、 精选公文范文 * 精选公文范文 混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合 同附件;第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售 房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(1100000);第三条付款方式:签订合同之 日一次性付清;第四条特别约定:1、 因乙方所购房屋为农村集体 土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生 的交易或过户需要本村村民委员会同意 或有关部门审批的手续问题,甲方应当 积极全力配合乙方一起解决妥善。若因 此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、 如乙方所购房屋以后可以办 理房产证时,甲方应予以积极配合,但 相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风 险自房屋正式交付之日起转移
3、给乙方。第六条 今后如房屋重建,甲方 应承认乙方的住房面积。如国家征地, 精选公文范文 精选公文范文 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有, 甲方负责积极配合;第七条 本合同签订之后,房价 涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜,由甲、 乙双方另行议定,并签订补充协议,补 充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签 字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面 图;第十一条本合同一式三份,甲 方执一份、乙方执二份;甲方(签印): 住址(工作单位):联 系电话: 乙方(签印): 联系电话: 签订日期:年 月 日篇二:农村房屋买卖合同书新版 农村房屋买卖协议书 精选公文范文 卖方
4、:(以下简称甲方),身份 证号:买方:(以下简称乙方),身 份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:第一条、甲方自愿将其房屋出售 给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况, 并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如 下;房屋位置:重庆市巫山县庙宇镇 庙宇村二社房屋占地面积:m2+14m2=m2 (见 附图)房屋建筑面积:廿*2层+吊层 m2=m2 (见附图)房屋界线:左边与罗伦银共墙以 墙中心为界,右边与罗伦银共墙以墙中 心为界,前面至公路边为界,后面至本 房屋外墙边为界。(见附图)第二条、房屋价格及其他费用;甲、乙双方协商一致,甲方所售 精选公文范文 房屋占地面积,建筑面积及土
5、地流转费用 总金额为人民币小写:元,大写:壹 拾玖万捌仟元整。(土地流转另见土地 流转协议书)第三条付款方式:签订协议时 付元,尾款于2014年12月30日付清, 付款以甲方岀示收据为证。第四条特别约定;1、 甲方必须保证所卖房屋产权 属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村 土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以 后因违章建筑拆除由甲方负责。2、 该房屋现水,电没有到位, 甲方应予配合安装到户,但相关费用由 乙方负担。第五条本协议自签订之起,买 卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回 房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房 屋总价款的25%赔偿金。第六条 乙方所购房屋位置夹在 其他相邻房屋中间两面共墙,若
6、干年后 精选公文范文 5 精选公文范文 相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体, 若要拆除必须经双方同意。第七条本协议未尽事宜,由甲、 乙双方另行议定,并签订补充协议,补 充协议与本协议具同等法律效力。第八条 本协议自甲、乙双方签 字之日起生效。第九条本协议一式二份,甲方 执一份、乙方执一份。甲方(签字):联系电话:乙方(签字):联系电话:见证人:签订日期:年月 日篇三:农村房屋转让协议房屋转让协议甲方:身份证号:住址: 乙方: 身份证号:住址: 根据相关法律、法规,甲乙双方 本着自愿平等、公平诚信等原则,就土 地使用权及房屋转让相关事项经协商一 精选公文范文 6致,订立本协议,以期共同遵守。一、
7、地块及房屋基本情况:该土地位于 , 土 地面积为 平方米。四方界址 为东,南西,北。土地性质为集体 所有。因该地块上已建成永久性房屋, 现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米, 附属房面积平方米转让给乙方。二、 转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为: 琶拾筌万玖仟陆佰元,房价款的支付 方式和支付时间为:乙方已向甲方支付 定金伍万元,余款:贰拾捌万玖仟陆佰 元分两次付清,即乙方于2012年4月 30日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖 仟陆佰元乙方于2012年12月30日前 付清。 三、 甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将 该房屋腾空,并交付给乙方使用;甲方 保证该房屋权属清楚、有合法的土地使 用
8、权,且无任何担保;在能够办理产权 精选公文范文 7 精选公文范文 手续的前提下,甲方还须协助乙方办理 相关产权登记手续。 四、 双方权利和义务甲乙双方签订本协议后,待甲方 交付房屋后,因建设该房屋的土地属于 集体所有,甲方应协助乙方办理完善该 房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体 所有,仅由甲方承包经营,甲方保证该 土地的所有的使用权人自愿将该土地上 的一切附着物的所有权转让给乙方,该 土地的使用权一并由乙方支配使用O该土地及房屋如遇征用拆迁,对 于补偿等事项,所有权利由乙方独自享 受,甲方无权干涉,由此产生的一切收 益归乙方所有。五、 违约责任本协议生效后,如一甲方不能按 约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾 万元整。如乙方不能按时付清相应房款 则甲方有权不退回乙方支付的定金。任 何一方无权单方解除本协议。 精选公文范文
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