土建施工组织设计范本.docx

1、土建施工组织设计范本高层一期总承包工程施工组织设计 编制单位： 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 年 月 日 第一章 编制说明和依据第一节 编制说明本施工组织设计是参照我公司以往类似工程的施工经验，针对本工程自身工程特点而编制的。其编制的目的是为了指导本工程建筑施工全局，统筹规划本工程建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导本工程整个施工活动；同时也是为了在确保本工程质量的前提下节约材料、降低成本，缩短工期，从而为企业自身及业主构筑出“精品工程，满意工程”。质量保证方面：严格按照我公司“科技兴企，构筑精品”的质量方针，采用新工艺，新材料和科学的管理对本工程实行全面质量管

2、理，确保达到本施工组织设计中制定的质量目标，质量目标为整体验收一次合格！安全保证方面：严格按照我公司“预防为主，防患未然”的安全方针，加强过程控制，完善监督机制，增强监督检查力度，把不安全因素消灭在萌芽状态。确保达到本施工组织设计中制定的安全目标，安全目标为咸宁市安全文明施工现场。工期保证方面：严格优化施工方案，合理选用先进设备及施工队伍，精心组织，精心施工，确保达到本施工组织设计中制定的工期目标。 总之，我公司将重点把握影响工程的重难点部位，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，确保施工质量及施工安全，高速均衡地完

3、成工程全部施工任务。第二节 施工图第三节 建筑规范标准1、民用建筑设计通则 GB50352-20052、住宅设计规范 GB50096-19993、住宅建筑规范 GB50368-20054、建筑设计防火规范 GB50016-20065、湖北省地方居住建筑节能设计标准 DB42/301-20056、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-20017、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-20018、建筑结构荷载规范 GB50009-20019、砼结构设计规范 GB50010-200210、建筑抗震设计规范 GB50011-200111、建筑地基基础设计规范 GB50007-2002

4、12、砌体结构设计规范规范 GB50003-200113、高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-200214、建筑桩基技术规范 JGJ94-200815、混凝土异形柱结构技术规程 JGJ149-200616、建筑基桩检测技术规范 JGJ106-200317、地下工程防水技术规范 GB50108-200118、湖北省建筑地基基础技术规范 DB42/242-200319、湖北省地基基础检测技术规范 DB42/269-200320、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-200321、工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-200822、中国广东省现行的其它有关规范或规程、图集 23、中国建筑科

5、学研究院PKPM系列软件 第四节 其他资料 1、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 2、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 3、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 4、现行的国家有关工程建设强制性标准： 5、省、行业规程、规范： 6、质量验收规范、标准： 7、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 8、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。第二章 工程概况第一节 工程概况工程名称建设地点建设单位勘察单位设计单位监理单位第二节 建筑设计概况本工程为由8栋高层构成，属类建筑,为钢筋混凝土框剪

6、结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。本工程外墙装饰主要有：弹性涂料、面砖、湿挂石材。内装饰室内做法有：地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面。 本工程依据现场地质实际情况采用承台基础或桩基础，桩基础以4-3微风化泥岩为持力层，承台基础以2粉质粘土层为持力层，主体为框架剪力墙结构。本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统，以及现代化的有线电视、电话、对讲门铃及宽带网络系统，是高科技含量较高的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。第三节 气象情况咸宁属亚热带大陆性季风气候，气候温和，降水充沛

7、，日照充足，四季分明，无霜期长。冬季盛行偏北风，偏冷干燥；夏季盛行偏南风，高温多雨。年平均气温16.8，极端最高气温41.4，极端最低气温为零下15.4。年平均降水量1577.4毫米，年平均日照时间为1754.5小时，年平均无霜期为245258天。 第四节 施工条件1、业主已提供建筑红线、方位测量基准点和高程测量基准点位置。2、现场施工用水由建设单位从主供水干管接至施工现场，我方进行现场临时用水线路的铺设，根据甲方提供的水源沿主干道路铺设。3、现场施工用电由建设单位提供二台足够容量的变电箱，由我方根据甲方要求及现场实际需要计算，经监理和建设单位批准后，进行临时用电主线路和施工现场临时用电线路和

8、铺设工作。第三章 施工组织部署第一节 施工组织管理1、组织机构本工程将按国家标准GB/T503262001建设工程项目管理规范组织施工，结构本工程的特点成立“咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总承包工程”项目部（项目部具体人员名单见附表），严格按照项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。项目经理部严格按照以ISO9000标准体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目

9、标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调、控制，确保本工程实现一流的工程质量，一流的施工速度，一流的施工管理，一流的文明施工。2、项目经理部下设施工组、成本核算组、技术组三大组。其职能如下：施工组：负责建筑安装工程施工进度计划、月计划、周计划的编制，计划执行情况的检查及计划的调整；负责施工生产调度，协调分包单位施工；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责安全生产、文明施工、CI规划、临时水电、总平面管理等。控制项目施工质量，进场材料的质量；制定安全防护措施并负责检查验收；同时负责安全管理，主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作，负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通与

10、协调。成本核算组：负责总包合同管理；分包及采购供应合同的管理；工程量统计、预决算工作；负责工程款收支的审核；负责成本核算；负责财务工作。负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转料具的供应、运输与保管；负责工程各类材料的确认与采购供应。技术组：负责建筑安装工程的技术管理；负责各专业、各工种之间的技术协调；解决工程中的技术问题和技术变更，负责施工组织设计和各种技术方案方案编制、对各班组进行技术交底；负责项目工程技术资料的收集与整理；负责计量、检验、试验工作。各职能负责人在项目经理的统一领导下，各行其责，互相协作，以追求建造精品，创造名牌为己任。为业主提供满意服务；为本单位创效益、争荣誉；为社会留

11、下时代的艺术品总体施工程序图3、保证施工程序的措施：（1）专业管理人员应在施工前，充分学习设计图纸有关资料、标准、规范，按照项目质量保证的要求，做好各项内业工作。（2）材料物质供应部门应按照施工组织设计和要求，根据进度计划的安排，做好各项施工材料、周转材料的准备工作，特别注意落实特殊材料的购置准备。（3）半成品加工和供应，应按进度设计要求提前做好加工或订购、联系落实工作，确保现场需要。（4）现场各类机械设备及水、电供应，应随时保持良好状态及正常供应，若发生特殊情况应及时采取检修和应急措施。（5）现场各工程按计划要求确保作业人员的数量和素质要求。各作业工段严格按照计划制定的节点控制进度完成。（6

12、）现场进度应随时保持在有效控制范围内，若前一节点发生拖拉现象，及时在后一节点采取补救措施，各分节点应总控制点的完成。四、工程验收安排本工程验收安排计划为三次，基础工程为一次，主体结构完工为一次，竣工验收为一次。 第四章 施工准备第一节 技术准备1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。（1）合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。（2）由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。（3）工程开工前及时与业主、设计联系，作好设计交底及图纸会审工作。2、准备与本工程有关的规程、规范、图集根据施

13、工图纸、准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。3、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及座标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时作好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。4、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。5、器具配置（1）测量器具配置见下表测 量 器 具 配 置 表序号测量器具名称型号规格单位数量1光学经纬仪J2台42自动安平水准仪DZS3-1 台43红外线测距仪ND3000台44钢卷尺50m把105.5m把205塔 尺5m根5（2）试验器具配置见下表试 验 器 具 配 置 表序号试验器具

14、名称规格型号单位数量1混凝土抗压试模150150150组152砂浆试模70.770.770.7组153天平HC-TP12A-200-2kg台24砝码M2级1-1000g套25游标卡尺0150mm把56千分尺025mm把57磅称50kg台28计算机/台8第五章 主要项目施工方法第一节 流水段划分流水段划分既要考虑现浇砼工程的模板配置数量，周转次数及每日砼的浇筑量，也要考虑流水段材料和工程量的均衡程序及物料提升机、机械台班效率，根据本工程区域结构的独立特点。垂直方向按楼层分段，水平方向按轴线分段。施工时，以流水段作业施工的方式对该工程进行流水作业，每段均配备整套专业班组，同时作业。以确保工程在甲方

15、规定工期内竣工。第二节 施工原则控制1、独立基础工程：场地平整测量放线基槽（坑）土方开挖及清理承台、基础梁钢筋绑扎承台、基础梁模板安装承台、基础梁砼浇筑基础砌体砌筑基础验收土方回填2、主体工程：测量放线柱钢筋柱模板梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板柱混凝土浇筑砼养护3、装修工程：测量放线屋面防水立门窗口内外墙及顶棚抹灰楼地面水电设备安装门窗扇安装墙面踢脚及墙裙外墙饰面地面面层油漆第三节 测量放线根据工程平面布置情况，采用内控、外控相结合的方法，进行施工测量定位。施工现场的测量工作，项目部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确进行。1、测量控制及放线本工程以建设单位提供的平面坐

16、标及高程为依据，利用经纬仪及水准仪，采用建筑方格网及闭合回路法进行测量放线。现场设立半永久性的高程引桩，报业主或监理工程师复核后，作为施工过程中高程控制桩。并设半永久性平面控制标桩若干。2、主要测量器具及人员本工程计划用DJ2经纬仪一台、DS3水准仪一台，50m钢卷尺二把（一把作为校核标准），配测量工程师一名、测量技术员二名，负责整个施工过程测量放线和纠偏工作。3、建立轴线控制网定位布设用经纬仪在现场根据业主提供的已知点（线）测设出主轴线，放线时，以主轴线为基准线，用直角坐标法进行建筑轴线放线，并引至四周龙门板（杆）上，测量操作过程应严格遵守操作规程，以防出现误差，对工程质量造成危害。主轴线之

17、间的尺寸测设采用钢卷尺丈量。由于该工程主轴线测设主要在场地土方机械整体开挖清理平好后进行，高差不大，龙门板架设基本能保证在一条水平线上，可直接用钢卷尺将其它轴线位置标准在龙门板（杆）上。4、高程控制及垂直测量在确定底层地面高程后，逐层采用钢卷尺直接测量进行高程传递。用经纬仪测设四角垂准点，将底层平面轴线网通过竖向传递标定在要求位置上。（1）标高传递：0.000以下用水准仪、塔尺控制。从施工半永性水准控制桩直接测量。0.000以上从施工半永久性水准控制桩测至外墙面做0.000标准线，楼层从0.000标准线用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，各施工层均用水准仪测出整米数的水平线，据此施测控制各楼层标高

18、。（2）注意事项：施工现场使用计量、测量仪器由专人负责登记、保管。为保证施工测量及计量精度，计量、测量仪器定期送于计量鉴定部门校检，校检合格的才能继续使用。水准观测时尽量前后视线等距，以避免测量误差。0.000水平向下或向上量高差时，所用塔尺、钢尺要经过核定，量高差时尺身应竖直和使用规定的拉力。5、沉降观测（1）沉降观测点的埋设沉降观测点用20钢筋与柱内预埋套筒螺纹连接，钢筋上端磨平、距室外高1.0m处埋设。沉降观测点埋设个数及检测方法均按规范要求进行设置及检测。（2）观测方案及技术要求沉降观测按一等水准测量要求作业。观测仪器用DNS3-1自动安平水准仪、塔钢尺配合作业。各次测量尽量采用相同观

19、测路线和观测方法，使用同一仪器，固定观测人员，在基本相同的环境和条件下工作。观测要求：观测点稳固后即开始，每施工完一层观测一次，遇连续大雨后补测一次，直到完工。竣工后第一年每月一次，第二年每二月一次，第三年每半年一次，第四年开始每年一次，直到沉降稳定，并形成文字资料称交业主。观测要求及测站观测限差水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按下表要求进行水准测量的观测。等级视张长度前后视距差前后视距累积差视线高度一等0.2m0.2m0.3m观测限差不超过下表规定等级基辅分划读数差（mm）基辅分划所测高差之差（mm）上下丝读数平均值与中丝读数的差（mm）一等0.30.51.5观测数据处理采用电算。（

20、3）观测点以I等水准精度进行，沉降观测点，永久点须牢固，不易损坏。第四节 基础工程独立基础工程:1、基础土方与垫层砼1）基础土方开挖土方开挖时，选用容量为0.4立方米的液压反铲逐个逐条挖独立基础土方，机械挖至距基底200mm处，再采用人工开挖，以免扰动桩基或基底土。开挖中及时组织足够的劳动力配合随清理、修整、随浇垫层，搞好基坑、槽排水工作。确保边坡稳定及开挖质量，并与协作单位密切配合，做好地基的验槽工作。基础施工时遇雨、雪天气应采取覆盖方式加以保护。具体施工方法如下：2）开挖基坑时，下铲力度要掌握好，基坑外边线应距边轴线承台外边线不少于300mm宽，此段距离是作为施工时工作面与基坑排水沟积水井

21、用。开挖后，在挖到距坑底50cm以内时，测量放线人员应配合抄出距坑底50cm平线，用钢筋红油漆标出坑底50cm平线。在挖土机挖至接近人工挖孔灌注桩顶或基坑地200mm处时停止，人工开挖余下土方，修底铲平。3）开挖基槽，在挖到距槽底50cm以内时，测量放线人员应配合抄出距槽底50cm平线；自每条槽端部20cm处每隔23m，在槽帮上钉水平标高小木楔。在挖至接近槽底标高200mm处时，用尺或事先量好的50cm标准尺杆，引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，据此修整槽帮，最后清除槽底土方，修底铲平。2、基坑排水系统基坑排水采用明沟积水井排水系统排水，排除雨水、施工用水及少量基坑渗漏水。在基坑底部四

22、周边设置小排水沟300300mm及4个集水井0.8m0.8m1m，低标号砼铺底，用砖砌墙抹灰，有积水时用移动潜水泵，将水排至基坑顶部排水沟中，汇入市政排水网管。3、垫层砼 垫层砼是基础施工的一个重要环节，必须严格按设计要求和规范进行。土方机械开挖到近基础高程，留20cm，以免扰动原状土，20cm粘土层用人工清底，基槽修整后抓紧基槽验收，并随即拦侧模浇筑垫层砼。应对基槽进行保护，并防止基底土反弹、基槽粘土遇水软化。因此浇砼前如遇下雨尽可能用塑料覆盖，作临时性防护。垫层砼施工顺序原则上按先挖先浇，随挖随浇捣，施工缝必须平直规正并用侧模分隔。4、基础钢筋、砼、模板及砌体施工基础钢筋、模板、砼及砌体施

23、工，其施工工艺基本同主体结构中的钢筋模板，砼及砌体施工，本处不作赘述，具体施工方法详本章中主体结构施工中的有关内容。5、基础施工应注意的问题（1）基坑验槽时一定要请甲方、监理、勘察、设计、质检单位有关人员到场验槽。垫层混凝土在基坑验槽后应立即浇注，以免地基土被扰动。若有超挖部位根据设计要求垫至设计标高。（2）垫层达到一定强度后，在其上划线，支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋就应绑扎牢，并注意将钢筋弯钩朝上，连接柱的插筋，下端要用90弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字型，将插筋牢固在基础外模板上；底部钢筋网片应用与砼保护层同厚度的水泥沙浆垫塞，以确保位置正确。（3）在浇筑混凝

24、土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。（4）基础混凝土宜分层连续浇筑完成,每一层台阶高度内应整分浇捣层,每浇筑完一台阶应稍停1530分钟，待其初步获得沉实后，再浇筑上层，以防止下台阶混凝土溢出，在上台阶根部出现烂脖子现象。每一台阶浇完，表面应随用原浆抹平。（5）基础上柱要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生位移，混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖养护。6、基础土方回填在土方回填前首先要进行基础结构验收，施工前应做好水平标志，以控制回填土的高度和厚度。（1）工艺流程：基槽底地坪上清理检验土质分层铺土、耙平夯打密实检验密实度修整找平验收。（2

25、）具体操作方法：填土前应将基槽底或地坪上的垃圾等杂物清理干净。检验回填土有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先润湿等措施。回填土应分层铺摊，对称回填。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。基槽回填内应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多。以免把墙挤歪；

26、较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。回填土每层土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后再进行上一层铺土。（3）应注意的质量问题未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合适合机要求后才能铺摊上层土。实验报告要注明土料种类、实验日期、实验结论及实验人员签字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，槽底有有机杂物或落土清理不干净。这些问题均应在施工中认真执行规范的有关各项规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。管道下部夯填不实：管道下部应按标准要求填夯回填土，

27、如果漏夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。回填土夯压不密：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这是应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯实。第五节 主体工程施工测量的控制： 本工程为确保工程质量，达到现行施工验收规范要求，现场的施工测量工作尤为重要，必须认真对待，严格控制。测量的内容包括平面控制、垂直度控制、高层控制、沉降观测。1、平面控制 定位轴线的测设，根据桩基施工时的控制线，各楼的控制线，采用内控法，分别在各楼的控制线两端点适当位置各设四个基准点，以上每层在基准点处设200200 mm的通视孔，用线锤逐层往上投提，并用JC-100激光垂直仪

28、进行复核，以后每五层将控制线测引到各层外边缘，再用经纬仪在建筑外侧对控制线进行复核，轴线位移控制偏差小于3 mm。一层底板施工时，在基准点处预埋1501505铁件，上刻划“十”字标志，作为控制投测点，四周砌墙加以保护。现场水平距离测量，用50m钢卷尺量距，钢尺使用要统一，钢尺要严格水平，拉力一致、钢尺读数时，要从不同起点、终点多次读数，取平均值。经现场复核控制点标志无误后，就可作为本工程的平面控制依据。同时须做好每次测量、放线的验收记录。2、垂直度控制垂直度复核控制从外墙面阳角处作控制线，距阳角300200m作复核控制线，待模板拆除后用经纬仪向上引测，弹上复核控制线，从而确保垂直精度，达到控制

29、垂直度的目的。3、高程控制高程测量用DS32自动安平水准仪进行，在塔吊基础上设标高控制点，配合50m钢尺，将高程逐层向上传递，再用水准仪将高控制点向水平方传提。现场所使用测量仪器、量具均必须经过计量监督部门检验，且质量认证的产品，同时须贴上检测标志，否则不得使用。4、测量允许偏差根据混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002表8.3.2-1层轴线位置位移允许偏差基础15mm，柱、墙、梁8，墙5，标高每层允许偏差，层高5M时， 8，层高5M时，10，全高偏差H/1000且30，施工过程中，精确进行垂直度控制、从而达到总体控制的目的。每次测量放线完成后，请监理单位进行验收并及时填写施工

30、测量记录。 5、沉降观测本工程的沉降观测的位置设置及观测记录须由建设单位委托有关部门负责。第六节 钢筋工程 1、钢筋的现场验收本工程的钢筋加工、制作均在施工现场进行。钢筋进场时须严格控制钢筋的数量及质量，同时必须认真检查材料的出厂质量证明书、合格证、备案证。普通钢筋质量应符合现行国家标准钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499和钢筋混凝土用热扎挂光圆钢筋GB13013的规定。钢筋进场后，按规范规定和国家有关鉴证检测的文件作材料复试。复试合格后方可开始成形。在钢筋加工过程中如发生脆断或焊接性能不良时，钢筋停止使用，钢筋作化学成份分析检测。本工程抗震等级为二级，纵向受力钢筋强度实测值应满足以下要求：（1）、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；（2）、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。当不满足以上要求时，钢筋不允许使用。2、钢筋的储存钢筋场内存储，加工好的钢筋应根据钢筋的牌号，直接分批堆放在有实心砖砌成的高30cm间距2m垄上并加以覆盖，以避免污染、生锈，严禁乱堆乱放。每堆钢筋处均严格按ISO9002系列标准做好现场挂牌标识，标明该